SOS!!! Многоэтажная застройка Заветинских полей!

[Lilla My 78]

Про трехэтажные дома, который на Заветинских полях срочно возводят типа для аварийных горожан.

 

ладывается такое ощущение, что вся эта ... с пеноблочными трехэтажками затеяна не столько для аварийных горожан, сколько для распечатывания полей таким Макаром, которому Шойге неэтично будет воспрепятствовать

Да, верно. Многие так думают.

[Lilla My 78]

А, может, подопечные ребята Шойгу из Правительства сами это и придумали : Типа, ребят, сделайте так, чтобы нам было неудобно вас остановить :

[ilba 776]

Да еще вопрос.. а чтож жители то все профукали и почему "проадминовский" владофф предупреждал вас на форуме аж с 2007 года:

http://forum.pushkin...post__p__500252

и еще один

отчего "вдруг" некоторые дамы и господа позабыли те события 5летней давности

 

сейчас еще совершим небольшой экскурс в историю данного вопроса

[ilba 776]

из материалов дела

 

...............

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, апелляционный суд установил, что Республиканской научно-исследовательской станции питомниководства садовых культур, правопреемником которого является ГУП "Племсадпитомник", согласно свидетельству от 12.01.98 г. N МО-13-01-510 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 2584 га (т. 1 л.д. 33) по адресу: Московская область, Пушкинский район, в районе микрорайона Новая Деревня г. Пушкино.

 

26.01.04 г. Министерством имущественных отношений Московской области издано распоряжение N 40 "О переоформлении государственному унитарному предприятию по научно-производственному обеспечению в питомниководстве и племенному животноводству "Племсадпитомник" права постоянного (бессрочного) пользования, находящегося в государственной собственности земельного участка, на право аренды", согласно которому в аренду ГУП "Племсадпитомник" передан земельный участок площадью 983847 кв. м с кадастровым N 50:13:050418:0004, расположенный по адресу: Московская область, Пушкинский район, в районе микрорайона Новая Деревня г. Пушкино (т. 1 л.д. 32).

 

26.01.04 г. между Министерством имущественных отношений Московской области (арендодатель) и ГУП "Племсадпитомник" (арендатор) заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка N 26022-Z, на основании которого арендатор принял в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 983847 кв. м из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером - 50:13:050418:0004, расположенный по указанному выше адресу, для использования в целях сельскохозяйственного производства (т. 1 л.д. 22 - 26).

 

25.02.2004 г. - между ГУП "Племсадпитомник" и ООО "Авилон Плюс" заключен договор N Z-01/04-003, в соответствии с которым к ООО "Авилон Плюс" перешли все права и обязанности первоначального арендатора по договору аренды N 26022-Z от 26.01.03 г. указанного выше земельного участка (т. 1 л.д. 17 - 20).

В свою очередь, согласно заключенному 29.06.2004 г. договору N Р/04-3 ООО "Авилон Плюс" передало ООО "Флагман" все права и обязанности арендатора данного земельного участка (т. 1. л.д. 12 - 15).

 

04.09.2006 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по МО в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись за номером 50-50-98/017/2006-232 о регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок площадью 983847 кв. м с кадастровым N 50:13:050418:0004, расположенный по адресу: Московская область, Пушкинский район, в районе микрорайона Новая Деревня г. Пушкино, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 04.09.06 г. (т. 6 л.д. 9).

...............

[ilba 776]

Я недавно переехала в Пушкино, но здесь жила моя бабушка. Недавно она умерла и оставила мне 2-к. квартиру. Мой мой муж Пушкинец в 3 поколении. У него есть квартира в Илите. У нас хорошее образование, кое-какая карьера и работа в Москве. Мы хотим завести ребенка. Мне очень понравился проект в Ивантеевке. Конечно жалко, что лес вырубили. Но если бы поблизости от Пушкино построили поселок таун хаусов (на дом пока не заработали) с хорошей дорогой, детским садиком, магазинами, мы бы с мужем все продали, взяли кредит и туда с удовольствием переехали. Думаю это был бы хороший проект для Пушкино. Я бы и в Ивантеевку переехала, но у мужа здесь друзья.

В любом случае, не хотелось бы чтобы увеличились пробки и очереди в детские садики из-за нового микрорайона многоэтажек и мы не смогли бы на работу в Москву ездить из Пушкино. Я буду читать эту тему, если будут слушания, мы обязательно подпишемся за малоэтажку.

Lilla My, про сюжет не расстраивайтесь, надо найти честных журналистов с честного канала.

Татьяна, просьба передать Татьяне, что я сожалею о том, что она не воспользовалась моим предложением

+2

[13-i 2 488]

Про трехэтажные дома, который на Заветинских полях срочно возводят типа для аварийных горожан.

 

А почему они, собственно, должны быть трёхэтажными? Я бы и на 5-этажные согласился. Да и на 7-этажные, раз уж для хорошего дела и всё равно вокруг настроят 17-этажек

 

Может уже хватит искать какие либо заговоры где их по логике вещей не может быть!!! вот уже собственно писал на форуме про 3-х этажные дома.

Однако не все и не всегда так сложно. Например, чтобы построить небольшой жилой дом на участке, где таковое строительство разрешено, разрешения получать не надо. Статья 51 Градостроительного Кодекса РФ, пункте 17 указывает, что разрешение на строительство не требуется в случаях, оговоренных законодательством регионов. Кроме того, согласно статье 49 того же Кодекса, для строительства ряда объектов не требуется государственная экспертиза. Сюда попадают малоэтажные строения не выше трех этажей, как сблокированные (но не более 10 блоков), так и многоквартирные. Кроме того та же статья говорит о том, что государственных экспертиз не проводится в отношении зданий до 1500 метров, правда, речь идет в нежилых постройках.

 

Именно этим люди и пользуются. Нормативные пределы жилых домов, строящихся в Московской области, просто сведены из разных параметров, перечисленных в пунктах статьи 49. Не требуется ни экспертизы, ни разрешения на строительство дому высотой не более 3 этажей и общей площадью не более 1500 метров. Правда, иногда добавляют к трем этажам подземный гараж (в случае с коттеджами-дворцами) или мансардный этаж… Новые проекты малоквартирных домов практически все характеризуются как трехэтажный дом с мансардой. И его можно начать строить, избежав затрат на оформление исходно-разрешительной документации и получение разрешения на строительство, что в ситуации с обычными новостройками ложится на плечи конечного покупателя.

 

http://salur-group.ru/article/15/

[ilba 776]

мы получили право участвовать в целевой программе, предусматривающей строительство малоэтажных домов (а это здания не выше 3х этажей)

[Lilla My 78]

из материалов дела

И что? Нам все это хорошо известно. Вы лишний раз хотите подчеркнуть, что Флагман взял в аренду с/х земли, а потом с помощью областных и муниципальных властей перевел их под строительство многоэтажек?

Ну что ж, давайте похлопаем еще раз. Браво-браво.

[Lilla My 78]

мы получили право участвовать в целевой программе, предусматривающей строительство малоэтажных домов (а это здания не выше 3х этажей)

Вы также получили право строить их на месте запланированной инфраструктуры, те школы и стадиона?

Поясните, пожалуйста, а то я и другие недоумевают, почему вместо школы и стадиона, а не вместо 17-ти этажек.

[Grigor 7 348]

мы получили право участвовать в целевой программе, предусматривающей строительство малоэтажных домов (а это здания не выше 3х этажей)

 

Это единственное место, где город мог строить? У города больше не осталось муниципальных земель, чтобы строить вместо этого на земле, которая уже сдана им в аренду частным лицам и теперь на неведомых условиях за неведомые шиши передаётся ими назад городу?

 

(Лисин говорил, и неоднократно, что распоряжаться строительством на этой земле город не может, т.к. она не его.)

 

Данное строительство, которое ведётся волевым лисинским решением - ни депутаты не обсуждали, ни общ. слушаний не было - увеличивает общую нагрузку на Заветинские поля в плане количества проживающих, и уменьшает долю общественных зданий, которые там будут построены.

 

Скажите тогда людям, что вся муниципальная земля в городе разбазарена. И в дальнейшем будем расселять аварийников только за счёт школ и больниц.

 

ДОжили.

Изменено 29 августа, 2012 пользователем Grigor

[13-i 2 488]

Grogorне

еще не вся земля, но вот щас придет Самайловская(которая кстати обещала помочь по Заветенским полям ))) ) и поможет своему босу оставшуюся землю перевести из сельхоз под строительство.

[Grigor 7 348]

Это же извращение идеи малоэтажного строительства, расстреливать нужно за такие дела.

 

От того, что вместо школы и стадиона построят несколько трёхэтажек, а потом построят все запланированные многоэтажки, от этого что, экологичность жилья в Пушкинском районе улучшиться?

 

Профанация абсолютная.

 

А по Смайловской да, неискренность ощущается уже сейчас

Выразить свой протест против застройки сегодня вышли порядка 50 жителей микрорайонов Заветы Ильича и Новая деревня. На встречу они пригласили помощника депутата Государственной Думы, эксперта по муниципальному управлению Маргариту Смайловскую.

- Возмущение жителей мне совершенно понятно. Мало того, что они не понимают, что здесь происходит, так еще и их мнения никто не спросил, - говорит Маргарита Смайловская. - Публичные слушания, как рассказали мне на встрече, прошли формально

 

http://smaylovskaya....B5%D1%81%D1%82/

 

Никогда не поверю, что заместитель мэра до этого не обсуждала, хотя бы в курилке, как протекают последние общественные слушания, на которых собирались сотни активных горожан, протестующих против строек, как, впрочем, и администрация приводила свою гвардию. В общем, жизнь в городе била ключём, и в сеть всё выкладывалось, и не было в городе более серьёзного стратегического вопроса, чем эти три стройки. Этот вопрос важнее, чем кто станет мэром.

Изменено 29 августа, 2012 пользователем Grigor

[ilba 776]

И что? Нам все это хорошо известно.

Вам - да

Вы также получили право строить их на месте запланированной инфраструктуры, те школы и стадиона?

Поясните, пожалуйста, а то я и другие недоумевают, почему вместо школы и стадиона, а не вместо 17-ти этажек.

да я сам недоумеваю

покажите новый план застройки, обсудим

[Lilla My 78]

Это же извращение идеи малоэтажного строительства, расстреливать нужно за такие дела.

 

От того, что вместо школы и стадиона построят несколько трёхэтажек, а потом построят все запланированные многоэтажки, от этого что, экологичность жилья в Пушкинском районе улучшиться?

 

Профанация абсолютная.

 

А по Смайловской да, неискренность ощущается уже сейчас

 

 

Никогда не поверю, что заместитель мэра до этого не обсуждала, хотя бы в курилке, как протекают последние общественные слушания, на которых собирались сотни активных горожан, протестующих против строек, как, впрочем, и администрация приводила свою гвардию. В общем, жизнь в городе била ключём, и в сеть всё выкладывалось, и не было в городе более серьёзного стратегического вопроса, чем эти три стройки. Этот вопрос важнее, чем кто станет мэром.

В любом случае, строительство будет. Наша цель - добиться малоэтажного строительства на Заветинских полях. Не говоря о здравом смысле сокращения возводимых жилых площадей для города в целом, малоэтажная застройка может оказаться более реальной и целесообразной по ряду экономических показателей.

[Lilla My 78]

Ссылки на картинки супер просто xD

Спасибо, что обратили внимание. Почему-то не вижу у себя опции загрузить с компа. Только url-адрес.