«Взыскание неустойки с застройщика от Romanoff&Sokolova»

[Сергей Романов 13]

 

Застройщик собирается в мир мертвых?

 

Слухи о его банкротстве уже рядом или оно наступило?

 

Не знаете, что делать со всем этим «счастьем»?

 

Читайте свежую статью «Что делать дольщику при банкротстве застройщика» и вы узнаете:

 

• Как проверить строителя на банкротство

• Причины, по которым он тонет

• Что конкретно делать, когда застройщик живой труп?

 

 

[Сергей Романов 13]

«Как взыскать 150% неустойки»

 

Застройщик МИЦ нарушил сроки ДДУ.

 

Дольщик уступил неустойку ИП, чтобы пойти в арбитраж.

 

Этот суд приносит минимум 75% неустойки.

 

Из-за чего судья Сергеева взыскала:

 

• 1,026,826 рублей пени

• 513,413 рублей штрафа

• 35,701 рублей пошлины

 

Итого 1,575,940 рублей (150% неустойки).

 

Фантастическое решение!

 

Читать полностью: https://bit.ly/2S2Jxiq

[Сергей Романов 13]

 

Исполнительный лист

 

Шербинский суд города Москвы

 

Застройщик: «Капитал Б»

Объект: ЖК «Домодедово Парк»

 

Неустойка: 350 000 рублей

Штраф: 100 000 рублей

Моральный вред: 5 000 рублей

 

Итого: 455 000 рублей

[Сергей Романов 13]

 

«УЗНАЙ, КАК ПОЛУЧИТЬ ДО 600 000 РУБЛЕЙ ЗА 60 СЕКУНД»

 

Застройщик должен неустойку? Ходят слухи о его банкротстве? Боитесь остаться с пустыми карманами после суда?

 

По статистике в 69% случаях опасения подтверждаются. Поэтому десятки тысяч дольщиков ЖК «Марьино Град», «Спортивный Квартал», «Спорт Таун», «Дом 1», «Красногорск Парк», «Новокосино 2», «Царицыно 2», «Видный Город», «Солнечная Система», «Опалиха О3», «Лидер Парк», «Весенний», «Загородный Квартал», «Квартал Европы», «Пятницкие Кварталы», «Купавино», «Булатниково» в эти минуты вешают исполнительный лист в рамочку.

 

А кто попадает в 31% застройщика, который с деньгами через 12 месяцев, рискует весь выигрыш потратить на адвоката. Ведь «свои» судьи в 97% случаях режут неустойку хоть до 10 000 рублей под предлогом 333 статьи ГК РФ. Взгляните на эти решения с сайтов федеральных судов:

 

• Судья сократил сумму в 5 раз

• Судья срезал компенсацию в 6 крат

• А этот вместо 1 700 000 присудил на 1700% меньше!

 

 

 

Но как же быть и выйти в плюс?

 

ДО 600 000 РУБЛЕЙ ПРЯМО СЕЙЧАС

 

Уже сегодня вы можете забрать до 40% неустойки. Без судов. Без очередей. Без нервотрепки. Просто уступите право взыскания нам в соответствии с 382 статьей Гражданского Кодекса Российской Федерации.

 

Вам даже не нужно будет вставать с мягкого кресла. Присылайте свои ДДУ и квитанции об оплате квартиры, мы согласуем сумму выкупа, оформим договор и сами приедем к вам с деньгами. 

 

И даже если под вопросом сколько месяцев застройщик будет передавать квартиру, то за будущую неустойку вы тоже получите гонорар.

 

ПОЧЕМУ ДОЛЬЩИКИ УСТУПАЮТ НЕУСТОЙКУ

 

• Все права на квартиру сохраняются за вами в полном объеме. Вы можете в ней жить, получать собственность и продавать

• Выплата за 60 секунд в день подписания договора даже если вы без акта приёма-передачи. Представьте уже завтра вы сможете вложить деньги в ремонт, купить 4K телевизор Sony или отдохнуть в Арабских Эмиратах

• 100% защита от вывода активов застройщика в офшор, его банкротства и нокдауна в суде

• Освобождение от более 100 000 рублей расходов на почту, написание доверенности, госпошлину, услуги юриста и коллекторов

• Вы сбережете более 365 дней на вязких судах и бесконечных скитаний по банкам, налоговым и приставам в поисках клада застройщика

 

Окей, сейчас думаете вы, продать неустойку — это выгодно и безопасно, но вам то зачем этот долг?

 

У нас работают мощные юристы с двадцатилетним опытом. Они всего в 1 из 3 случаях взыскивают меньше, чем стоила неустойка. Мы понимаем, что можем остаться у разбитого корыта, так как у самих 158 исполнительных листов, где застройщик гол как сокол, но готовы к рискам.

 

ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ

 

Если застройщик или другая фирма уже предлагают выкупить неустойку, то мы предложим на 5 000 – 30 000 рублей больше.

 

Согласитесь, положа руку на сердце, синица в руках лучше, чем в журавль в небе. Хотите получить до 600 000 рублей через 24 часа? Звоните по телефону +7 925 446 34 06 прямо сейчас.

[Сергей Романов 13]

«Новый отзыв о Romanoff & Sokolova»

 

Видео (YouTube)

 

ВК: https://vk.com/rs_vzyskanieneustojki

ФБ: https://www.facebook.com/romanoffsokolova

 

[Сергей Романов 13]

«Кто медленно шагает, тот быстрее отстает»

 

До 13.03.19 скидка 10% на взыскание неустойки.

 

Не пропусти!

 

Тел. +7 (925) 446-34-06

[Сергей Романов 13]

«Любите подарки? Забирайте! Претензия на взыскание неустойки»

 

 

Скачать бесплатно

[Гуннхильд 12 970]

@Сергей Романов, только ставка должна браться одна - на день исполнения обязательств, если мне не изменяет память. 

[Сергей Романов 13]

В 09.03.2019 в 11:41, Гуннхильд сказал:

@Сергей Романов, только ставка должна браться одна - на день исполнения обязательств, если мне не изменяет память. 

Можно считать на самом деле так, как наиболее выгодно вам

[Гуннхильд 12 970]

3 минуты назад, Сергей Романов сказал:

Можно считать на самом деле так, как наиболее выгодно вам

Ни судья, ни застрой не проверяют? 

[Сергей Романов 13]

В 10.03.2019 в 21:34, Гуннхильд сказал:

Ни судья, ни застрой не проверяют? 

Проверяют, но судья сама будет решать как считать. Если вы против её подсчета, то можете обжаловать решение. Апелляция встанет на вашу сторону.

[Сергей Романов 13]

«Какие документы нужны, чтобы получить право собственности в МФЦ?»

 

• Паспорта всех будущих владельцев (на несовершеннолетних – свидетельство о рождении)

• Договор, на основании которого вы приобретали жилье: ДДУ, УДДУ, ПДКП и т.д.

• Кадастровый паспорт и план квартиры (не обязательно, но лучше, чтобы были, дабы не было проблем с регистрацией)

• Закладная и договор займа, если купили квартиру в ипотеку

• Разрешение от органов опеки, если один из будущих владельцев несовершеннолетний

• Акт приема передачи квартиры в двух экземплярах (один отдаётся Росреестру, второй возвращается вам)

• Копия разрешения на ввод дома в эксплуатацию, заверенная печатью застройщика (если есть)

• Квитанция об оплате госпошлины

• Справка из банка о погашении ипотеки (необходима в том случае, если вы уже погасили ипотеку, но не регистрировали погашение)

• Свидетельство о браке (если дольщики — супруги и квартира покупалась в общую совместную собственность)

[Сергей Романов 13]

«Отзыв о Romanoff Sokolova»

 

[Сергей Романов 13]

«Что всем бы следовало знать о судах с застройщиком»

 

Не секрет, что многое, осталось за кадром в предыдущей нашей статье об обманутых дольщиках. Поскольку, чтобы описать весь процесс судов с застройщиками и все подводные камни не хватит ни одной статьи. Давайте разберем парочку.

 

Если застройщик не сдает квартиру в срок, то у вас 3% шанса получить неустойку без суда. Для этого отправьте претензию застройщику и ловите обратную связь. В идеале клиент должен выплатить 100% неустойки, но в лучшем случае предложит в 3-6 раза меньше. Почему?

 

Он понимает, что в суде вы взыщете столько же. Плюс не каждый, кто послал претензию, пойдет в суд. А кроме того даже если решение будет на руках, то оно не дает гарантий получения денег. Ведь ко дню завершения суда застройщик уже может паковаться на Кипр со всей своей бандой. А то и просто продавать квартиры через другие юридические лица. Что это значит?

 

Это значит, что деньги с продажи квартир будут обходить счета застройщика.

 

Но не думайте сразу, что все так плохо. Если вы не тормозите, не ждете год, пока застройщик сдаст квартиру, а потом идете в суд, то от рисков вы защищаетесь по всем фронтам. Главное не быть «слоупоком». А то больно потом смотреть на человека, чьи соседи получили по 300-400 тыс. руб., а этот остался у разбитого корыта, только на юристов потратился.

 

Совет: При подсчете неустойки использую те ключевые ставки, которые дают вам больше всего денег. Так выиграете лишние 50 тыс. руб. Вы можете выбирать: считать неустойку по текущей ключевой ставке; считать по ставкам, который действовали по периодам; или считать по ставке первого дня просрочки. И не подписывайте дополнительное соглашение о продлении срока действия договора ни в коем случае.

 

Сами суды, если читаете рекламу юристов не идут 2-3 месяца. Это обман. Точнее замалчивание, так как суд — это не получить деньги. Просто суд — это реально пара месяцев, а вот сверху еще нужно до 10 месяцев, чтобы дойти до денег.

 

Так как в реальности еще месяц после суда уходит на вступление в силу решения, до 6 месяцев может идти апелляция и до плюс бесконечности может занимать процесс взыскания денег на счет. Вот это реальность, которая происходит в 7 из 10 случаев, когда вы переждали с просрочкой более года.

 

Помните, чтобы почти гарантированно выиграть деньги, судитесь с застройщиком в первый год просрочки. Это альфа и омега в получении денег на счет практически с любым застройщиком. Дальше пеняйте на себя. Предупреждён, значит вооружен.

 

P.S. Если же опасаетесь остаться без денег после взыскания неустойки по ДДУ, то можете продать право на неустойку и получить деньги прямо сейчас.

[Сергей Романов 13]

https://www.youtube.com/watch?v=IU-2XP5HLBE

 

«Отзыв дольщика о R&S»

 

Кейс: Взыскание неустойки по ДДУ

 

Время ведения дела (от претензии до получения денег): 189 дней