Общее собрание собственников на Тургенева, 13. Проводит УК Уют.

[Missis 4]

Уважаемый Stano,завтра обязательно позвоню в УК и все уточню!

[A.Bondarenko 5 468]

11 часов назад, Stano сказал:

@A.Bondarenko вы себя слышите? 

Управляющий домом (Белоусов) и инженер дома (Клевцов),которые непосредственно имеют отношение к содержанию дома, бегают от Гордиенко и ничего не сообщают ему о происходящем в доме?Опять Виталий Андреевич белый и пушистый,ему не доложили. Господин Киселев,с вами беседу на данном ресурсе прекращаю, адекватности в ваших словах нет. Продолжайте общаться самим с собой и на своей волне

И это всего ваши аргументы. Против фактов тяжело идти .управляющий Молодежного профилактику делает потому что занимается делом , а ваши за спиной Гордиенко сепаратные переговоры ведут ?

А Вы лично почему не оторвали пятую точку и не приняли мер , если информацию с ноября дали  и непроверили её прохождение. Или опять " бла , бла , бла ...," 

Для работы с замечаниями по эксплуатации общедомового имущества и работе с жителями существует журнал заявок . В этом журнале жителями делаются записи и отражается результат работы по заявкам .Заявке присваивается номер и она принимается к исполнению. 

Вы лично оформили заявку ,или посчитали , что это " не царское дело " написать заявку.?

 

. 

 

 

Изменено 29 января, 2019 пользователем A.Bondarenko

[A.Bondarenko 5 468]

Опорные цифры при заключении договоров на обслуживание лифтового хозяйства. 

- ~ 1000 руб на этаж и ~ 9000 на подъед 

на 13 лифтов Тургенева 13 было в месяц  - 180000 руб 

стало - 80000 ( разница в месяц 100000руб )

По противопожарным системам 

было - 180000руб стало - 20000руб ( разница в месяц 160000руб ) 

По вентиляции 

отказался от фирмы навязанной дому и обслуживает своим персоналом 

Получается что Гордиенко отобрал кормушку у нынешней компашки , которая пытается организовать под себя ТСЖ . 

 

Теперь смотрим видео , где г-н Гуржин обвиняет Гордиенко по вопросам озвученным выше . 

И внимательно прослушайте ответ Гордиенко .

Изменено 29 января, 2019 пользователем A.Bondarenko

[A.Bondarenko 5 468]

Опишу порядок действия сторон при получении письма об ограничении подачи электроэнергии .

Энергосбыт имеет право ограничить только не жизненноважное оборудование дома 

- освещение моп 

- грузовые лифты 

Порядок действий энергетиков :

Представители энергосбыта приходят в дом и вручают представителю УК или ТСЖ предписание об ограничении.

В Предписании указывается комутационная  аппаратура или наименование фидеров подлежащих обесточиванию . 

И просят допустить их в помещения или щитовые находящиеся в доме , закрытые на замок , ключи от которых находятся у должностных лиц УК или ТСЖ. 

В дальнейшем все действия согласовываются с руководителем .

 

Действия руководителя УК или ТСЖ. 

Он даёт или не даёт разрешение на доступ к оборудованию .

Если руководитель не дал доступа , то энергетики пишут соответствующий акт и уходят . 

 

Что произошло по факту . 

Энергетики ещё не пришли с предписанием , а все лифты по самоуправству наемного сотрудника , не имеющего права принимать решения , были отключены 

Что имеем в итоге 

- энергосбыт только намеревался ограничить. Отключить грузовые лифты , если его допустят, 

а доморощенные " мстители " отключили ВСЕ лифты , и не доложили Гордиенко " 

 

Будут ли , пытающиеся взять управление домом на себя ставленники застройщика , учитывать интересы жителей ? 

Для чего было это сделано ?

Если хорошо вдуматься , то интересы жителей поставлены определённой группировкой ниже желания убрать Гордиенко из дома .

Манипулировать жителями их цель и не важно какими средствами воздействовать на собственников 

Изменено 11 февраля, 2019 пользователем A.Bondarenko

[A.Bondarenko 5 468]

О чем не хотят говорить организаторы липового ТСЖ. О денежном содержании председателя ТСЖ 

В год председателю жители из своего кармана заплатят 2,4 миллиона 

[dimask 130]

11 минут назад, A.Bondarenko сказал:

О чем не хотят говорить организаторы липового ТСЖ. О денежном содержании председателя ТСЖ 

В год председателю жители из своего кармана заплатят 2,4 миллиона 

А Гордиенко работает бесплатно? Какая у него зарплата?

А сколько УК оставляет себе % прибыли от тарифа? 10%? А это как раз та самая сумма. Так тут хоть человек на благо дома работать будет.

 

 

 

 

[A.Bondarenko 5 468]

В 11 февраля 2019 г. в 20:46, dimask сказал:

А Гордиенко работает бесплатно? Какая у него зарплата?

А сколько УК оставляет себе % прибыли от тарифа? 10%? А это как раз та самая сумма. Так тут хоть человек на благо дома работать будет.

 

 

 

 

Не внимательно смотрели видеоотчет со встречи с жителями . Он свою зарплату назвал , не побоялся ответить на этот вопрос жителям .

А если знаете какие суммы пойдут на содержание персонала и сторонним организациям из СиТР , за вычетом суммы на вывоз ТБО , то получите ответ на второй вопрос . 

Так что человек собравшийся работать на благо дома , через несколько месяцев не сможет оплачивать РСО , если не поднимет тариф СиТР выше городского. 

Обьяснять пока не изучите матчасть не буду . 

Популизмом ,  как организаторы ТСЖ , не страдаю . 

Исходные данные по дому для расчёта возьмите на форуме , надеюсь увидите где они даны .

Изменено 13 февраля, 2019 пользователем A.Bondarenko

[dimask 130]

Очередной слив на простых вопросах. Я уже даже перестаю удивляться.

 

 

[A.Bondarenko 5 468]

8 минут назад, dimask сказал:

Очередной слив на простых вопросах. Я уже даже перестаю удивляться.

 

 

Для предметного разговора с вами нет почвы , так как Вы не можете опубликовать  расчёты , как и организаторы липового ТСЖ, которые  их боятся вынести на общее обсуждение или не знают как сделать 

[dimask 130]

Да мне фиолетово на тсж. Где отчёты гордиенко?

Ах их нет. И что же он? Боится вынести их на обсуждение?

 

Конечно боится, ведь окажется, что на дом он тратит шиш.

[A.Bondarenko 5 468]

19 минут назад, dimask сказал:

Да мне фиолетово на тсж. Где отчёты гордиенко?

Ах их нет. И что же он? Боится вынести их на обсуждение?

 

Конечно боится, ведь окажется, что на дом он тратит шиш.

Это типа с Вами  что ли обсуждать ? 

Не обрадую Вас , всю необходимую документацию Гордиенко предоставил в компетентные органы и жителям дома с профильным образованием и даже вашей группировке предлагал с документами в руках сесть за стол . Только вот организаторы липового ТСЖ отказались . 

Так что боится отчётов не Гордиенко а организаторы липового ТСЖ 

Изменено 11 февраля, 2019 пользователем A.Bondarenko

[dimask 130]

5 часов назад, A.Bondarenko сказал:

Это типа с Вами  что ли обсуждать ? 

Не обрадую Вас , всю необходимую документацию Гордиенко предоставил в компетентные органы и жителям дома с профильным образованием и даже вашей группировке предлагал с документами в руках сесть за стол . Только вот организаторы липового ТСЖ отказались . 

Так что боится отчётов не Гордиенко а организаторы липового ТСЖ 

 

А по закону должен предоставить всем жителям. То есть Гордиенко не только прямо прямо нарушил закон, но  и выделил из жильцов неких любимчиков (интересно чем он за это отплатил). 

 

Ну что, знаток законов с профильным образованием, давайте мне ссылку на закон, где указано, что отчеты УК предоставляет только жильцам с профильным образованием. Снова сольётесь, да? 

 

[A.Bondarenko 5 468]

6 часов назад, dimask сказал:

 

А по закону должен предоставить всем жителям. То есть Гордиенко не только прямо прямо нарушил закон, но  и выделил из жильцов неких любимчиков (интересно чем он за это отплатил). 

 

Ну что, знаток законов с профильным образованием, давайте мне ссылку на закон, где указано, что отчеты УК предоставляет только жильцам с профильным образованием. Снова сольётесь, да? 

 

Сделаю Вас тоже любимчиком . Если сможете хотябы в процентах разобраться и ответить 

Сколько  % оставляло Еркц от сумм полученных по платежам ?

Сколько % составляют неплатежи  от общей суммы задолженности по платежам ? 

Как и из каких поступлений оплачивать ресурсы потреблённые на СОИ если установлен предельный показатель , который нельзя превышать  ?

Сколько % уходило на налоги и какая схема налого обложения  ?

 

Если взять за 100 % тариф СиТР указанный в платежках и вычесть  % оговорённые выше  какая получится цифра ? 

 

Только не говорите , что Вам это " фиолетово " . А если не знаете как отвечать , то не беритесь за обличение людей которые в отличии от Вас , популистов , пришли и несколько дней разбирались и сделали выводы . 

Изменено 12 февраля, 2019 пользователем A.Bondarenko

[dimask 130]

15 минут назад, A.Bondarenko сказал:

Сделаю Вас тоже любимчиком . Если сможете хотябы в процентах разобраться и ответить 

Сколько  % оставляло Еркц от сумм полученных по платежам ?

Сколько % составляют от общей суммы задолженности по платежам ? 

Как и из каких поступлений оплачивать ресурсы потреблённые на СОИ если установлен предельный показатель , который нельзя превышать  ?

Сколько % уходило на налоги и какая схема налого обложения  ?

 

Если взять за 100 % тариф СиТР указанный в платежках и вычесть  % оговорённые выше  какая получится цифра ? 

 

Только не говорите , что Вам это " фиолетово " . А если не знаете как отвечать , то не беритесь за обличение людей которые в отличии от Вас , популистов , пришли и несколько дней разбирались и сделали выводы . 

 

Да без проблем. Если вы всерьёз считаете, что разобраться в процентах сложная задача, то у меня для вас плохие новости.

Так что жду отчётов, выкладывайте, в течение недели разберусь.

 

 

[A.Bondarenko 5 468]

43 минуты назад, dimask сказал:

 

Да без проблем. Если вы всерьёз считаете, что разобраться в процентах сложная задача, то у меня для вас плохие новости.

Так что жду отчётов, выкладывайте, в течение недели разберусь.

 

 

В чем Вы разберётесь , если у Вас даже нет логического решения задачи ? 

Вы даже не понимаете в чем разница между расходами на обычный МКД с лифтовым хозяйством и домом с крышкой котельной , ИТП  и системой жизнеобеспечения отличающейся от старых проектов 

Популизма у Вас избыток , а знаний касающихся расходов на эксплуатацию жилого фонда " кот наплакал "

Изменено 12 февраля, 2019 пользователем A.Bondarenko