Планировки и перепланировки

[manowar123 58]

@Atyie,в двушках слабым местом считаю санузел, жутко маленький. В остальном такая хорошая себе квартирка.

Изменено 14 сентября, 2016 пользователем manowar123

[L i n 1 426]

@Atyie,в двушках слабым местом считаю санузел, жутко маленький. В остальном такая хорошая себе квартирка.

Санузел, если посмотреть план квартир, одинаков и в двушках, и в однушках, и в трешках, в темном помещении выглядит маленьким, даже если там не 4, а 6 метров* будет казаться маленьким. А в принципе все можно разместить, даже розетка имеется для стиральной машинки в удобном месте

Изменено 4 октября, 2017 пользователем L i n

[manowar123 58]

а кто то делал обмер кухни в 2х комнатной квартире?  на плане нарисанова 11.3,а у меня получается 10.5 (3.35*3.15) с натяжкой, может где то ошибся?

Изменено 19 сентября, 2016 пользователем manowar123

[Dmitriy83 21]

у меня 310/335

Изменено 19 сентября, 2016 пользователем Dmitriy83

[manowar123 58]

@Dmitriy83, а этаж какой? как то профи инвест странно считает 0,85 метра куда то они про**али

Изменено 19 сентября, 2016 пользователем manowar123

[c65c65 5]

Дверной проём ещё посчитайте, он по идее тоже к кухне относится    Да ключи скорее бы уже!!!

[manowar123 58]

Дверной проём ещё посчитайте, он по идее тоже к кухне относится    Да ключи скорее бы уже!!!

да нет, это коридор)

[Atyie 44]

Вроде в договоре размеры предварительные, а финальные после того, как будут результаты замеров БТИ... И там либо доплата, либо возврат денег

[manowar123 58]

@Atyie, договор хитрый, пере плата не возвращается, если кв.м будет меньше деньги тоже не возвращаются. А вот если в их сторону доплатить это милости просим. 

Изменено 19 сентября, 2016 пользователем manowar123

[Atyie 44]

@Atyie, договор хитрый, пере плата не возвращается, если кв.м будет меньше деньги тоже не возвращаются. А вот если в их сторону доплатить это милости просим. 

да? а менеджеры вроде говорили, что возвращается... Обманули значит... Надеюсь переплаты не будет

[manowar123 58]

@Atyie, еще когда в офисе заключали читал этот любопытный пункт, очень "порадовал")) Дома еще разок проверю.

[NnmUser 0]

@Atyie, договор хитрый, пере плата не возвращается, если кв.м будет меньше деньги тоже не возвращаются. А вот если в их сторону доплатить это милости просим. 

В договоре прописано (п.3.7):

При этом Стороны договорились, что общая площадь Объекта долевого строительства по Договору определяется как

сумма площадей всех помещений Объекта долевого строительства с учетом лоджии, балконов, террас и веранд,

исходя из их фактической площади с применением понижающих коэффициентов. В случае отклонения

уточненной (фактической) площади Объекта долевого строительства как в сторону увеличения, так и в сторону

уменьшения, Стороны производят дополнительные взаиморасчеты исходя из цены квадратного метра,

указанного в Приложении № 1 к настоящему Договору на основании акта приема-передачи Объекта долевого

строительств, а подписывают акт приема-передачи исходя из фактической площади Объекта долевого

строительства на основании данных технического паспорта (технического описания). При этом подписание

какого-либо дополнительного соглашения к настоящему Договору не предусматривается.

 

Вроде как должны вернуть ведь, в случае если площадь будет меньше, чем по договору

[krauleron 16]

@Atyie, договор хитрый, пере плата не возвращается, если кв.м будет меньше деньги тоже не возвращаются. А вот если в их сторону доплатить это милости просим. 

В 9 случаях из 10 БТИ выдает завышенные показатели по площади квартир. А после этого у них в офисах появляются бесплатные печеньки и тортики. Обязательно производите контрольный замер самостоятельно. Рекомендую использовать лазерную рулетку, так как она не дает погрешности. Обычная рулетка провисает на больших расстояниях.

Изменено 24 сентября, 2016 пользователем krauleron

[Atyie 44]

В 9 случаях из 10 БТИ выдает завышенные показатели по площади квартир. А после этого у них в офисах появляются бесплатные печеньки и тортики. Обязательно производите контрольный замер самостоятельно. Рекомендую использовать лазерную рулетку, так как она не дает погрешности. Обычная рулетка провисает на больших расстояниях.

то есть те данные, которые мы получим желательно перепроверить и если будет несоответствие, то оспорить? так?

[krauleron 16]

то есть те данные, которые мы получим желательно перепроверить и если будет несоответствие, то оспорить? так?

В суде оспаривать, вызывать повторно БТИ, смотреть что они записывают, если доплата меньше 40000 то смысла нет, расходы на БТИ и адвоката съедят всю выгоду