Очередное отчетно-перевыборное собрание

[lycie-я 117]

Вот именно все хотят всё иметь и жить в хорошо отремонтированных домах, но мало кто хочет прикладывать свои усилия. Общее- значить не моё. Тогда и живите со сломаными лифтами и в грязи и не жалуйтесь.  

А у Вас все предложения по исправлению косяков ГРАДа однозначно заканчиваются очередными призывами к сбору средств, "добровольным" пожертвованиями в пользу каких-нибудь проходимцев. Если Вы настолько богаты, чтобы разбрасываться на заборы, охрану, видеонаблюдение и т.п , то давно бы уже поменяли место жительства на более престижное, чего уж мелочитесь?

[Kozanostra 417]

А у Вас все предложения по исправлению косяков ГРАДа однозначно заканчиваются очередными призывами к сбору средств, "добровольным" пожертвованиями в пользу каких-нибудь проходимцев. Если Вы настолько богаты, чтобы разбрасываться на заборы, охрану, видеонаблюдение и т.п , то давно бы уже поменяли место жительства на более престижное, чего уж мелочитесь?

самое грустное то, что в платежках каждый месяц у нас такие цифры, как в "престижных" домах... Изменено 8 февраля, 2016 пользователем Kozanostra

[slava07_2007 1 768]

Потому что нет контроля. Любая непорядочная компания этим воспользуется. У нас уже лестничные площадки стали убирать 1р/ неделю.

[Markez 1 725]

ничо, щас утвердите договор управления и заживете наконец-то как "белые" люди

а сивко присмотрит за фондом капремонт как надо

[НАЦ 0]

Прошу ознакомиться с  имеющейся информацией к собранию ( во вложенных файлах)

ОБРАЩЕНИЕ к собственникам помещений.docx

Вопросы по договору на обслуживание 11.1.doc

mp-remont.pdf

mp-remont2.pdf

[НАЦ 0]

Продолжение к материалам к собранию - во вложении файл "Хартия"  с Формой Договора с управляющей компанией со всеми требуемыми Приложениями ( разработанная участниками Хартии в.ч. Ассоциацией председателей советов домов Московской области) , которую мы предлагаем принять за основу при заключении с управляющей компанией.

Жилищный кодекс 2015 комментарии.doc

ХАРТИЯ - на сайт (1).zip

[НАЦ 0]

Предлагаю ознакомиться перепиской с УК  ООО "ГРАД"

письмо в ГРАД 08.02.2016.doc

[lycie-я 117]

Вообще, в нашем доме складывается парадоксальная ситуация: в то время, как ВСЯ СТРАНА протестует против этих сборов на кап.ремонт, ВСЯ СТРАНА считает, что эти средства опять послужат очередной кормушкой для мошенников, вопрос об отмене этого закона обсуждается в Гос.Думе, в Конституционном суде, в НАШЕМ ДОМЕ, имея сложившуюся случайно  УНИКАЛЬНУЮ СИТУАЦИЮ избежать участи быть обобранными, находятся люди, которые теперь всеми силами стараются сунуть наши головы в это дерьмо.

Изменено 9 февраля, 2016 пользователем lycie-я

[Сивко Е.Г. 116]

Как Вы не понимаете, что уже вопрос о том платить или не платить за капитальный ремонт не стоит. Это уже принято законом ещё в 2013г. Сейчас стоит вопрос только о переводе этих денег с общего котла на спецсчет дома.  

Изменения в 2015г. касаются только ст.157 ЖК РФ. Каждая управляющая компания компания теперь кошельком отвечает за качество коммунальных услуг и достоверность цифр в платежках.

ст.157.ЖК.РФ п.13. Будут бороться с безответственностью. Если собственники решили копить отдельно от Всех и должным образом свою обязанность не выполняют т.е перечислили на спецсчет менее 50% от начисленного  на  момент проверки жилищной инспекцией, то право ни от кого другого не зависеть  у них могут и забрать. Для этого достаточно проигнорировать любую просьбу рассчитаться. в течении пяти месяцев с момента получения уведомления о  долге.

 

Нас УК ни о чем не проинформировала. Наша муниципальная власть ничего не установила 3года или пять лет платят не платят новостройки за кап. ремонт. Но в случае проверок весь неплатеж за год,  пойдет как долг со всеми пенями и штрафами.

 

Конечно сейчас в этом плане живут ТСЖ. Они все деньги накопившиеся за два года уже использовали для проведения кап.ремонта в своем доме. Как мне говорят например на Тургенева 5., имея деньги на спецсчете уже отремонтировали крышу в этом году.

Изменено 9 февраля, 2016 пользователем Сивко Е.Г.

[igor8443 3 959]

Крышу в этом году отремонтировали???

[slava07_2007 1 768]

 

 

Конечно сейчас в этом плане живут ТСЖ. Они все деньги накопившиеся за два года уже использовали для проведения кап.ремонта в своем доме. Как мне говорят например на Некрасова пять имея деньги на спецсчете уже отремонтировали крышу в этом году.

 Правильно..  у меня знакомые в своей пятиэтажке в 45 квартир создали ТСЖ, отказались от УК, скинулись по 23000 руб., деньги возвратные со средств на кап.ремонт, установили котел, я так понимаю, ИПТ, наняли свою обслугу и отказались от услуг УК. Теперь коммуналку платят в два с лишним раза меньше. Сами себе хозяева, дом ухоженный, в квартирах тепло, на душе спокойно.  

А этой схемы я до конца не понимаю,..есть в городе те, кто проконсультировать могут по этому кап.ремонту? 

[Сивко Е.Г. 116]

 

 

А этой схемы я до конца не понимаю,..есть в городе те, кто проконсультировать могут по этому кап.ремонту? 

 

Мы Вам представили все имеющиеся в открытом доступе документы по кап. ремонту. Сегодня Былин А.Д. обратился в жилинспекцию. Как будет ответ доведу до Вас.

[Сивко Е.Г. 116]

Крышу в этом году отремонтировали??? Нравится Член правления ТСЖ  "Крылова, 1"

 

Спросите у них сами. Я сказала со слов жителя дома на Тургенева 5.

Изменено 9 февраля, 2016 пользователем Сивко Е.Г.

[lycie-я 117]

Наша муниципальная власть ничего не установила 3года или пять лет платят не платят новостройки за кап. ремонт. Но в случае проверок весь неплатеж за год,  пойдет как долг со всеми пенями и штрафами.

Ну, давайте разберёмся с этим. Нашему дому 3 года, пошёл 4-й. Т.е. мы уже платили целый год за кап.ремонт, хотя попадали даже в первый срок освобождения от платежа - 3 года. Так какие пени и штрафы??? По крайней мере на год вперёд мы можем не беспокоиться. А там, глядишь, и здравый смысл восторжествует.

[slava07_2007 1 768]

 

 

Мы Вам представили все имеющиеся в открытом доступе документы по кап. ремонту. Сегодня Былин А.Д. обратился в жилинспекцию. Как будет ответ доведу до Вас

Там нет ничего нового. Вряд ли мне кто-то ответит сейчас что будет отремонтировано или заменено через несколько десятков лет.

Если уж так, если это закон и всё равно нужно платить ..то тогда только ТСЖ со своим счетом и отчетом  отдельно от регионального оператора. А все эти Фонды..это МММ какое-то, опять всё выведут из страны.. никто ни за что не отвечает и не отчитывается . В нашем случае капремонт будет лет через 40, большинство  и не дождутся этого самого капремонта.