Вопросы по 5 корпусу

[Jurij 2 236]

Давайте посчитаем.

 

ОДЖКХ обслуживает около 600 домов

 

таким образом на 1 дом приходится 450 000 000 /  600= 750 000 рубль долга.

 

Васечькино ТСЖ в 7 корпусе:

 

по данным отчета ревизионной комиссии : Кредиторская задолженность васечькиного ТСЖ составляет 2 848 756,44 рублей

 

теперь сравниваем 2 цифры:

 

1) под ОДЖКХ долг 750 000 на дом

 

2) по васечкиному ТСЖ долг 2 800 000.

 

Но ничо! Жгем! Не точто на ёлочку, на инвентарь по отчету ОБЭП (да, в ТСЖ приходил ОБЭП, органы интересуются)  было потрачено толи 380 000 толи 350 000!!!

 

я тут пилу Festool покупал за 48000 так и то, еще бы с 350000 руб 302 000 осталось бы. А у них в офисе не точто festool, макиты замечено не было, из инвентаря видел чашу с конфетками, которыми они заходящих детей не угощают, и клетка с неговорящим попугаем, который больше на воробья похож, облитого зеленкой для красоты.

 

Далее.

 

Дом на гарантии - замена новых дверей на другие двери чуть лучшего качества - примерно обсуждаемая смета 400 000 рубл

 

договора и чеки по данным операциям в общем доступе не показывают

 

вот и думайте 

 

что такое ТСЖ и кому оно выгодно. 

А может более сопоставимые показатели возьмете, например, обслуживаемую площадь:

ОДЖКХ - долг 450 000 000 / площадь 1 317 237 = 341 руб. на метр

ТСЖ - долг 2 800 000 / площадь 23 000 = 122 руб. на метр

[svd2012 1 020]

А может более сопоставимые показатели возьмете, например, обслуживаемую площадь:

ОДЖКХ - долг 450 000 000 / площадь 1 317 237 = 341 руб. на метр

ТСЖ - долг 2 800 000 / площадь 23 000 = 122 руб. на метр

 

можно и так. да только если считать по ёлочкам = 1 елочка требуется на 1 домик будь то 30 000 или 200 квадратов.

 

поэтому ОДЖКХ более рачительные хозяева )  при 750 000 долга на дом, ставят скромную елочку, лишнего не тырят, двери не ставят - новые на новые не меняют. инвентарь по 350 000 на дом не покупают.

 

вот так надо считать. А не по площади. 

 

а можно вопрос если вы в курсе - 450 000 000 это кредиорская задолженность? верно? А дебиторская сколько?

 

ну вот согласно отчета ревизора - у васечькиного ТСЖ соотношение кредиторской и дебиторской - 0,77 = это значить что если ТСЖ соберет долги со всех неплатильщиков, у ТСЖ все равно останется долг в примерно 400 000.

 

откуда их взять?

 

Обновление = по 2015 году дебиторская задолженность ОДЖКХ 415 000 000 если правильно понял аудиторский отчет.

 

так вот у ОДЖКХ соотношение 0,92 

 

у васечькиного ТСЖ = 0,77 

 

вот и вся арихметика.

 

все это баловство с ТСЖ возможно только тогда когда управляют им кристально честные, расчетливые и бережливые люди. А это редкость. 

Изменено 17 февраля, 2017 пользователем svd2012

[Jurij 2 236]

можно и так. да только если считать по ёлочкам = 1 елочка требуется на 1 домик будь то 30 000 или 200 квадратов.

 

поэтому ОДЖКХ более рачительные хозяева )  при 750 000 долга на дом, ставят скромную елочку, лишнего не тырят, двери не ставят - новые на новые не меняют. инвентарь по 350 000 на дом не покупают.

 

вот так надо считать. А не по площади. 

 

а можно вопрос если вы в курсе - 450 000 000 это кредиорская задолженность? верно? А дебиторская сколько?

 

ну вот согласно отчета ревизора - у васечькиного ТСЖ соотношение кредиторской и дебиторской - 0,77 = это значить что если ТСЖ соберет долги со всех неплатильщиков, у ТСЖ все равно останется долг в примерно 400 000.

 

откуда их взять?

ну, вот откуда Вам знать какие в ОДЖКХ хозяева? и что они вместо елочек покупают?

Дебиторка ОДЖКХ на 31.12.2015 - 415 млн. руб., денежных средств на счетах - 5 млн. руб., а кредиторка - 446 млн. руб., то есть разница 446 - 415 - 5 = 26 млн. руб. откуда их взять?

и еще отмечу - доверять отчету ревизора, который составляет его не пойми на какую дату (по-моему, на какое-то там сентября), я не стал бы

Изменено 17 февраля, 2017 пользователем Jurij

[svd2012 1 020]

ну, вот откуда Вам знать какие в ОДЖКХ хозяева? и что они вместо елочек покупают?

Дебиторка ОДЖКХ на 31.12.2015 - 415 млн. руб., денежных средств на счетах - 5 млн. руб., а кредиторка - 446 млн. руб., то есть разница 446 - 415 - 5 = 26 млн. руб. откуда их взять?

 

ну таки посчитаем))

 

у ОДЖКХ соотношение 0,93

 

у васечькиной финансовой живопырки 0,77 - еще хуже. 

 

Но оджкх может как то изхитрицца - там сям сэкономить и подтянуть. А у васечьки - только 1 дом. каждый неплатильщик = это существенный фактор риска. Чуть что ктото закашлял, дом не может заплатить ресурсниками - приходит мосэнерго и отключает лифт.

 

Вот в 5 корпусе хоть раз отключали лифт за неуплату мосэнерго?

 

а вот в 7 -ом отключали. Вот и весь сказ о тэсэжешном рае. 

 

а вам ёлочка не понравилась. Видимо горя еще в 5 корпусе не хлебали с отключением лифтов, жируете там , а мы завидуем. 

Изменено 17 февраля, 2017 пользователем svd2012

[Jurij 2 236]

ну таки посчитаем))

 

у ОДЖКХ соотношение 0,92

 

у васечькиной финансовой живопырки 0,77 - еще хуже. 

 

Но оджкх может как то изхитрицца - там сям сэкономить и подтянуть. А у васечьки - только 1 дом. каждый неплатильщик = это существенный фактор риска. Чуть что ктото закашлял, дом не может заплатить ресурсниками - приходит мосэнерго и отключает лифт.

 

Вот в 5 корпусе хоть раз отключали лифт за неуплату мосэнерго?

 

а вот в 7 -ом отключали. Вот и весь сказ о тэсэжешном рае. 

 

а вам ёлочка не понравилась. Видимо горя еще в 5 корпусе не хлебали с отключением лифтов, жируете там , а мы завидуем. 

отмечу - доверять отчету ревизора, который составляет его по отчетности не пойми на какую дату (по-моему, на какое-то там сентября), я не стал бы

[svd2012 1 020]

 

и еще отмечу - доверять отчету ревизора, который составляет его не пойми на какую дату (по-моему, на какое-то там сентября), я не стал бы

 

я бы еще добавил, "очень мягкого и доброго  ревизора"

 

ну вот год закончился, на ОСС вроде гооврили сделают отчет по цельному году.

 

и поглядим - намотала ли она на ус то что ей говорили на очной части собрания. 

 

но что то чую, отчетец этот "забудут", как "забыли" исполнить решение ОСС о переводе жителей на индивидулаьные счета в МОСЭНЕРГО.

 

хотя для склкероза вроде рановато,

Изменено 17 февраля, 2017 пользователем svd2012

[Jurij 2 236]

я бы еще добавил, "очень мягкого и доброго  ревизора"

 

ну вот год закончился, на ОСС вроде гооврили сделают отчет по цельному году.

 

и поглядим - намотала ли она на ус то что ей говорили на очной части собрания. 

 

но что то чую, отчетец этот "забудут", как "забыли" исполнить решение ОСС о переводе жителей на индивидулаьные счета в МОСЭНЕРГО.

 

хотя для склкероза вроде рановато,

Для того, чтобы составить отчет ревизора, нужно составить бухгалтерскую отчетность, а для этого по законодательству дается 3 месяца после отчетной даты, потерпите))

[svd2012 1 020]

Для того, чтобы составить отчет ревизора, нужно составить бухгалтерскую отчетность, а для этого по законодательству дается 3 месяца после отчетной даты, потерпите))

Нам терпеть не привыкать. Мы тут вообще живем как терпилы.

 

Вот терпим когда решение осс о переводе жителей на индивидуальные счета Мосэнерго таки исполнят. Уже год терпим.

 

Кстати если вы хотите считать по площади то логичнее считать долги ук и тсж на единицу площади общего имущества на которое и уходят траты ук и тсж. А не от донорской площади.

[Ver@chka 1 845]

Нам терпеть не привыкать. Мы тут вообще живем как терпилы.

 

Вот терпим когда решение осс о переводе жителей на индивидуальные счета Мосэнерго таки исполнят. Уже год терпим.

 

Кстати если вы хотите считать по площади то логичнее считать долги ук и тсж на единицу площади общего имущества на которое и уходят траты ук и тсж. А не от донорской площади.

Вы за копейки тут давитесть, а тут люди сод. И ремонт платят 45 рублей.А с нового года еще выше. Завидуете? А дом одноподъезный.Отсюда и дисциплинированнность в платежах.А у вас 7 подъездов и в каждом то муж-одиночка,то жена бросила,то зарплату не платят.У Вас на форуме то ТСЖ хают самые "платежеспособные*.Так проще,лучший способ защиты это нападение

[svd2012 1 020]

Вы за копейки тут давитесть, а тут люди сод. И ремонт платят 45 рублей.А с нового года еще выше. Завидуете? А дом одноподъезный.Отсюда и дисциплинированнность в платежах.А у вас 7 подъездов и в каждом то муж-одиночка,то жена бросила,то зарплату не платят.У Вас на форуме то ТСЖ хают самые "платежеспособные*.Так проще,лучший способ защиты это нападение

 

так организуйте тсж будете иметь дом с платой 38 рэ, с 2 800 000 долгами накопившимися за год работы , и отключением лифтов, бредовыми идеями насчет воды, мутные схемы с дверями, хотя у  вас 1 дверь всего...мутные схемы с водоподготовкой и друзья родственники председателя на всех должностях, и покупкой инвентаря на 350 000 рэ, чем очень быстро заинтересуется ОБЭП.

 

ну и кончится это все финальной сценой из места встречи изменить нельзя = "А теперь горбатый"

[Ver@chka 1 845]

так организуйте тсж будете иметь дом с платой 38 рэ, с 2 800 000 долгами накопившимися за год работы , и отключением лифтов, бредовыми идеями насчет воды, мутные схемы с дверями, хотя у вас 1 дверь всего...мутные схемы с водоподготовкой и друзья родственники председателя на всех должностях, и покупкой инвентаря на 350 000 рэ, чем очень быстро заинтересуется ОБЭП.

 

ну и кончится это все финальной сценой из места встречи изменить нельзя = "А теперь горбатый"

Скажу по секрету,в 5 корпусе стоит водоочисточка)И их дом ,славьте, не был в руках РСУ 7 изначально,поэтому его не разнесли в щепки

[Морской Волк 3 129]

У ОД ЖКХ закончился договор с "Экон" на вывоз мусора. Как следствие "Экон" массово убирает свои конетейнеры по всему городу.

У вас контейнер не убрали?

[М@лiнка 938]

Убрали. Свалка мусора внутри будки

[AndreySh 160]

У меня вопрос:

Что за всплеск активности РСУ? И опять мифическая цифра 32 руб. 

И в преддверии холодов, есть информация по поводу котельной 6 корпуса, которая нас греет?

Да и горы мусора задолбали уже.... почему не могут утром вывозить? или эти ленивые?

 

[drovalev 790]

23 минуты назад, AndreySh сказал:

У меня вопрос:

Что за всплеск активности РСУ? И опять мифическая цифра 32 руб. 

И в преддверии холодов, есть информация по поводу котельной 6 корпуса, которая нас греет?

Да и горы мусора задолбали уже.... почему не могут утром вывозить? или эти ленивые?

 

 

В каком смысле "всплеск активности"?