Вопросы управления 1 и 2 корпусами!

[Farfara 2 955]

Печально (( значит, в вашей секции живет один из "укушенных"...

в четвертой были укушенные, в первой и 220 где,

[Degre 297]

А я думаю, что это убрщицы снимают по указанию РСУ. Одна из них убирается с 04 часов утра. Рсу еще спят в это время. Дворник Вася не будет это делать.И третий вариант--жильцы.., ну может быть из вредности. Рсу ночью думаю не пойдут на такое мелкое дело. Они по крупному работают.[/quote

 

 

Гарун около 6 утра бывает приезжает

[Gray 1 779]

Сегодня поймала обеих уборщиц, они подтвердили, что объявления не трогают. После них проверила - висят.

[Gray 1 779]

Нарыла информацию, которая заставляет задуматься. О котельных, все о них.

 

 

Крышные котельные появились в России сравнительно недавно. До 1998 года в стране было законодательно запрещено сдавать в эксплуатацию котельные, находящиеся внутри зданий и пристроенные к жилым домам. Так что первые крышные котельные появились в стране в конце 90-х. Изначально они решали вопросы отопления домов в районах, где наблюдался недостаток тепловой мощности или отсутствовала возможность подключения к централизованной сети теплоснабжения. Затем опыт использования крышных котельных подхватили другие застройщики. У автономного теплоснабжения есть плюсы – оборудование устанавливается на крыше и не занимает много места. Отсутствие сетей позволяет не думать о потерях тепла, не нужно постоянно подпитывать систему из-за утечек в наружных тепловых сетях. Налицо экономия воды и тепла и снижение капитальных затрат. Ежемесячные платежи складываются из стоимости потребленного газа и оплаты услуг компании, которая обслуживает котельную. Получается,что суммы в квитанциях жителей дома с крышной котельной существенно меньше, чем у жильцов соседнего дома, который подключен к централизованному теплоснабжению. К сожалению, забыть о расходах удастся лишь на 10-15 лет, именно столько в среднем составляет срок службы котельной, каким бы качественным не было её обслуживание.

Уже сегодня выходят из строя крышные котельные, построенные в начале 2000-ых годов. Заботы о ремонте и замене вышедшего из строя оборудования, как известно, лежат на плечах потребителей – собственников жилого помещения. Неожиданно для себя многие сталкиваются с необходимостью выделять из бюджета семьи ощутимые суммы на ремонт котельной. У жителей домов с центральным отоплением таких проблем нет: если из строя выходит оборудование все затраты берет на себя теплоснабжаюшая организация. Горожане ежемесячно оплачивают услуги по утвержденным тарифам и не вносят никаких «экстренных» дополнительных платежей.

Еще одна проблема – отсутствие или недостаточная квалификация персонала, обслуживающего оборудование автономной системы теплоснабжения. Невнимательность и непрофессионализм приводят к накоплению проблем, которые в свою очередь, становятся причиной сбоя теплоснабжения.

Казалось бы, ответственность за аварийные ситуации и отключения будут нести те, кому жильцы доверили обслуживание котельной. Но по закону ответственность ООО,а именно эту форму собственности чаще всего выбирают управляющие компании и сервисные организации, ограничивается её полномочиями, а степень компенсации ущерба – имеющимися в распоряжении компании средствами.

Чтобы отремонтировать котельную, нужно её отключить. При этом сам ремонт может занять значительное время и зависит от квалификации сотрудников организации, которая будет выполнять ремонтные работы. Более того, чтобы установить новую котельную в ряде случаев приходится разбирать крышу. Все это дополнительные затраты жильцов.

Популярность установки крышных котельных в многоквартирных домах безусловно растет – ведь это позволяет жильцам ежемесячно экономить немалые деньги, и все первоначальные затраты довольно быстро компенсируются. Однако не стоит забывать, что автономная котельная нуждается в особом внимании и постоянном уходе со стороны жителей и специально нанятых специалистов. А эти затраты, плюс вложения, связанные с капитальным ремонтом крышной котельной, могут в несколько раз превысить сэкономленные средства.

http://муром24.рф/stati/640-chto-takoe-kryshnaya-kotelnaya-i-kak-s-ney-zhit.html

 

Сейчас нам не особо актуально, т.к. котельные новые. Но при неправильной и изнашивающей эксплуатации котельные могут не протянуть даже установленный срок. Вполне возможно, что деньги на капремонт нам понадобятся гораздо раньше... 

[Гуннхильд 12 965]

Нарыла информацию, которая заставляет задуматься. О котельных, все о них.

 

 

 

Сейчас нам не особо актуально, т.к. котельные новые. Но при неправильной и изнашивающей эксплуатации котельные могут не протянуть даже установленный срок. Вполне возможно, что деньги на капремонт нам понадобятся гораздо раньше...

 

Думаю, сумма за ремонт котельной не должна стать новостью. Как минимум, после того, как ТСН оценило состояние своей после "заботы" РСУ: http://forum.pushkino.org/index.php/topic/102303-tsn-tszh-mkd-opushkino-7-7-korpus/page-2?do=findComment&comment=4273611

 

Но, как минимум, сейчас есть фонд кап.ремонта. Думаю, в его освоении первопроходцем будет шестёрка.

[Korgi 2 817]

Думаю, сумма за ремонт котельной не должна стать новостью. Как минимум, после того, как ТСН оценило состояние своей после "заботы" РСУ: http://forum.pushkino.org/index.php/topic/102303-tsn-tszh-mkd-opushkino-7-7-korpus/page-2?do=findComment&comment=4273611

Но, как минимум, сейчас есть фонд кап.ремонта. Думаю, в его освоении первопроходцем будет шестёрка.

А может и не быть! Снимут все необходимое оборудование из котельных других корпусов и будет в шестерке благодать...

[Гуннхильд 12 965]

А может и не быть! Снимут все необходимое оборудование из котельных других корпусов и будет в шестерке благодать...

Я не верю, что это будет сделано для шестёрки. Не того ранга сотрудники у нас в корпусе.

[Gray 1 779]

Если бы меня спросили на месте уборщицы,я бы не призналась и срывать тут же не пошла  бы,если мыслить логически. Не забывайте, уборщица живет во втором подъезде,  2 корп,. и она очень дорожит своей работой. Ей запретили общаться с жильцами. И чтобы не потерять работу....

.

Воскресенье и утро понедельника -  объявления висят

[kolibri_7 137]

Воскресенье и утро понедельника -  объявления висят

 У нас в 6 подъезде 2 корп. посрывали все объявления еще в субботу и выкинули их прямо около пожарного выхода на противоположную сторону к частным домам!!! 

[zuban 79]

Нарыла информацию, которая заставляет задуматься. О котельных, все о них.

 

Сейчас нам не особо актуально, т.к. котельные новые. Но при неправильной и изнашивающей эксплуатации котельные могут не протянуть даже установленный срок. Вполне возможно, что деньги на капремонт нам понадобятся гораздо раньше... 

1к и 2к даже очень актуально.Если я не ошибаюсь то котельные были закуплены сразу вместе на все корпуса.Соответственно и устанавливались по порядку,сначала 7 потом 6 дальше 3 и 4 ну и  самые последние 1 и 2.В каком состоянии досталась котельная 7 корпусу вы и так все хорошо знаете,в 6 корпусе до прихода РСУ вообще на тот момент мне кажется была самая козырная котельная как там дела сейчас не знаю.В 3 и 4 корпусах как кто то писал на сайте еще есть временная дельта ну а 1 и 2 как я понимаю еще до сих пор не принял надзорный орган я просто давно не заходил на сайт но смотрю проблемы все те же прицепилась эта пиявка РСУ и пьет кровь

[gusamir 24 128]

 

 

в 6 корпусе до прихода РСУ вообще на тот момент мне кажется была самая козырная котельная как там дела сейчас не знаю

Есть слух что в шестом корпусе один из резервных насосов вышел из строя год назад, но мы верим председателю зимагуру, говорящему что всё будет хорошо (С)

[zuban 79]

Есть слух что в шестом корпусе один из резервных насосов вышел из строя год назад, но мы верим председателю зимагуру, говорящему что всё будет хорошо (С)

вождю надо верить

[Gray 1 779]

 У нас в 6 подъезде 2 корп. посрывали все объявления еще в субботу и выкинули их прямо около пожарного выхода на противоположную сторону к частным домам!!! 

Интересно... на 1 этаже объявление было.  Интересно, кто же это у вас из укушенных живет? Таких надо знать в лицо

[Farfara 2 955]

Интересно... на 1 этаже объявление было. Интересно, кто же это у вас из укушенных живет? Таких надо знать в лицо

у нас до сих пор висят с субботы! И судя по чистому полу, уборщица была утром

[Gray 1 779]

@Старуха Изергиль,

полностью согласна.  А кто голосует - ну так вменяемые люди после изложения всех фактов сразу понимают, who is who, а укушенные они укушенные и есть.