Приемка квартиры и подписание акта премки-передачи..

[anka55 2 217]

Ну если живут соседи где-то недалеко, то еще ладно. А если далеко, вряд ли их свидетельство потом можно будет использовать.

Ну не знаю. Мы подписали как "додьщик такой то квартиры такого то корпуса." а то потос скажут договорились. А эти люди точно были записаны на время рядои с нашим.

[прохожая! 251]

А если понадобятся свидетельства в суде, а свидетели живут в Туле и приехать проблематично?

Или это только на бумаге нужно?

[МКАДЫШ 312]

Был я сегодня в этом богоугодном месте. Приехал к назначенному времени, а мне и говорят, Вас нет в списке, все менеджеры заняты, время расписано, приезжайте в следующий раз ... Используя личное обаяние договорился, что пойду смотреть один, взял ключи и поехал. Серьёзных косяков, кроме неработающего лифта и отсутствия мусоропровода, не нашёл. Вернулся, подписали Акт осмотра со сроком устранения недоделок 30 дней. Меня сразу предупредили, нет допника - нет акта-приёмки. Чувствую я, что без суда, к сожалению, и не будет... Для очистки совести месяц подожду, съезжу и в суд!

[Наталья 1972 1 150]

А разве нельзя сначала дождаться ключей,а потом подать в суд?

[anka55 2 217]

Был я сегодня в этом богоугодном месте. Приехал к назначенному времени, а мне и говорят, Вас нет в списке, все менеджеры заняты, время расписано, приезжайте в следующий раз ... Используя личное обаяние договорился, что пойду смотреть один, взял ключи и поехал. Серьёзных косяков, кроме неработающего лифта и отсутствия мусоропровода, не нашёл. Вернулся, подписали Акт осмотра со сроком устранения недоделок 30 дней. Меня сразу предупредили, нет допника - нет акта-приёмки. Чувствую я, что без суда, к сожалению, и не будет... Для очистки совести месяц подожду, съезжу и в суд!

Подавать в суд надо. В крайнем случае отзовете дело.. Но думаю итакого не будет. Все равно заседание будет уже в конце февраля если сейчас подать

[МКАДЫШ 312]

думаю в результате подпишешь, по суду 3-4 месяца надо ждать, а подать в суд сейчас ничего не мешает и ничего не теряешь, значит судиться желания нет, тогда что тянуть?

Есть такой хороший тест, что ты готов сделать прямо сейчас для решения этой задачи? ничего? значит тебе её решение не нужно.

Ни разу не правы Вы, уважаемый Pavelz. Даю Вам честное благородное слово, что подписывать допник не буду, т.к., во-первых у меня нет крайней необходимости срочно заселиться, во-вторых, и это принципиальная позиция, если две стороны заключили между собой договор, то они должны неукоснительно его соблюдать и отвечать за "свой базар"!

Изменено 21 января, 2016 пользователем МКАДЫШ

[МКАДЫШ 312]

Подавать в суд надо. В крайнем случае отзовете дело.. Но думаю итакого не будет. Все равно заседание будет уже в конце февраля если сейчас подать

Хочется просто по-человечески, я сегодня был на осмотре, подписали акт, формально у них есть месяц. Если они опять начнут динамить или в игры играть, типа Вы не записаны, с чистой совестью иду в суд на получение квартиры и неустойки со штрафом до кучи!

[anka55 2 217]

меня не это беспокоит, думаю застройщик какую-то пакость затевает, потому и тянет с передачей, отсюда мысль, чем быстрее отсудишь/получишь, тем меньше проблем будет потом.

Тоже есть такие подозрения

[МКАДЫШ 312]

меня не это беспокоит, думаю застройщик какую-то пакость затевает, потому и тянет с передачей, отсюда мысль, чем быстрее отсудишь/получишь, тем меньше проблем будет потом.

А какую пакость он может затевать? Самое худшее, как мне видится, бросить стройку и сбежать?  Даже в этом случае мы ничего не теряем, дом-то сдан. Кстати, когда я сегодня с ключами один поехал осматривать квартиру, то позвонил жене и сказал, что если в течение часа не выйду на связь, звони в полицию (а то закатали бы ненароком под стяжку)! Мне кажется, что тянут исключительно с целью минимизировать количество нелояльных (кризис, нужно платить за съёмную квартиру, всё дорожает, покупательская способность снижается ...).

[МКАДЫШ 312]

не специалист в юридических кидальных схемах, но обратите внимание что реквизиты застройщика давно уже убрали с сайта, на плакате 8,11 корпусов нет вообще слова застройщик в нарушение 214-ФЗ, а за это по КоАП штраф положен! Эти сливы на форуме про реорганизацию.

Что приходит в голову, продадут активы "самому себе", а висяки в расход под банкротсво, а там передача квартиры может надолго затянуться.

Всё возможно, согласен, но дом-то они уже сдали, квартиру Вы в любом случае не потеряете, даже при банкротстве так же через суд её получите.

[Tujh 478]

подскажите, пожалуйста, что написать в акте, чтобы застройщик не смог в суде сказать, что я уклонялся от получения ключей? без лифта получать квартиру не хочу

[anka55 2 217]

подскажите, пожалуйста, что написать в акте, чтобы застройщик не смог в суде сказать, что я уклонялся от получения ключей? без лифта получать квартиру не хочу

Ну пишете что лифт не работает. Просьба исправить))

[МКАДЫШ 312]

Ну пишете что лифт не работает. Просьба исправить))

Я как раз про лифт написал и отсутствие мусоропровода. А на их бланке написано, что "Застройщик обязуется в течение 30 дней устранить выявленные в результате осмотра недостатки". Забавно будет посмотреть, как мусоропровод за 30 дней смонтируют, менеджер же подписал акт!

[pohipodium 9]

я сегодня ещё боле удивилась когда пошла смотреть квартиру: ничего в акте не писала, лифт меня мало сейчас волнует у меня 2 этаж, а через год то точно включат. допник не подписывала. ничего не еткло, окна работалиБ теплоБ вода на месте и хол и гор. ну вообще ничего в акте осмотре не написали. его подписали в 2-х экз, копию мне дали. подписал его какой хмырь... но смутило меня то что прям на бланке этого акта осмотра  написано не флагман а ООО УК ...Пушкино, это  вообще почему?? покупали то мы у флагмана и сделку закрыть с ними нужно, а акты подписываем с непонятно кем. и хмырь этот я грю можно доверенность посмотреть, мне грят тока без паспортных данных. яя грю а можно хоть паспорт его увидить может его вообще не так зовут как тут написано он принёс паспорт через какое то время. но довереннсть ни фоткать ни копию не дают. дали тока без паспортных даных.

[Соседка Дарья 158]

ВОт что они  раздают...... уроды!!! кручу, верчу, запутать хочу короче.

а разве такая доверенность даёт право подписи? А как выглядит сам акт осмотра, можно посмотреть?