Приемка квартиры и подписание акта премки-передачи..

[Наталья 1972 1 150]

@ПтИшКа,расскажите нам как Вам удалось убедить менеджеров убрать пункт 4 из акта?

[Spectator 22]

Соседи , подскажите , карточкой можно оплатить доп метры и прочие поборы ?

[tytysik 393]

Соседи , подскажите , карточкой можно оплатить доп метры и прочие поборы ?

да, но там процент берут. Размер % не помню!

[Spectator 22]

А наличными без процентов ?

[tytysik 393]

А наличными без процентов ?

Вроде было без %...к сожаление нет документов с собой, посмотреть не могу(

[msapaev 1 856]

А наличными без процентов ?

 

допметры - не уверен, а поборы точно без процентов.

[Plosch 0]

@Spectator,

Допметры картой 1,5%. Мусор без процентов

Изменено 4 февраля, 2016 пользователем Plosch

[Dmitriy B. 499]

Доп. метры наличкой процент меньше, но есть

[anka55 2 217]

Чтоже делать с п.4?если у нас есть претензии финансовые

[anka55 2 217]

обратиться в суд.

не может быть...у нас давно дела уже в суде....это интересно можно потом в суде сказать из серии " как это у нас нет претензий, если уже вон 2 иска" \Или доказывать в очередной раз, что ты не олень

[Ассоль-1972 364]

У судей появиться больше оснований для срезания неустойки с такими пунктами в акте.

вот это больше всего и смущает, а не наличие п.4 как такового

[Tihomych 42]

А мне сегодня пришёл ответ из Министерства строительного комплекса Московской области, цитирую:

"Ваше обращение в Министерство строительного комплекса Московской области (далее-Министерство) по вопросу исполнения ООО «Флагман» (далее-Застройщик) договорных обязательств в части строительства и передачи Вам как участнику долевого строительства квартиры в жилом доме по адресу: Московская область, Пушкинский район, г. Пушкино, в районе мкр. Новая Деревня, корп.2 рассмотрено. В пределах компетенции Министерства информирую, что Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон) обеспечивает гарантии прав и имущественных интересов участников долевого строительства и предоставляет им широкие права требования к застройщику в случае неисполнения последним своих обязательств. В соответствии со ст.6 Закона участник долевого строительства наделен правом требования к застройщику по факту неисполнения им своих обязательств (требовать неустойку (пени) за просрочку обязательств, для этого застройщику после завершения строительства и передаче объекта направляется досудебная претензия), а также в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора по основаниям, изложенным в ст.9 Закона. Таким образом, право требования к застройщику за неисполнение условий договора предоставлено непосредственно участнику долевого строительства. Полномочия Министерства по привлечению застройщиков к административной ответственности за нарушение Закона ограничены ст. 14.28 и 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - Кодекс). Наказание за нарушение срока ввода объекта в эксплуатацию и передачи объекта долевого строительства Кодексом не предусмотрено. По вышеуказанному адресу Министерством выдано разрешение на ввод в эксплуатацию № RU50-24-2663-2015 от 06.11.2015. Одновременно сообщаю, что Министерством в рамках наделенных полномочий в адрес Застройщика направлено предписание об устранении выявленных нарушений в части приведения деятельности по передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства в соответствие с требованиями, установленными ст. 8 Закона. В случае невыполнения указанного предписания в установленный срок к Застройщику будут приняты меры, предусмотренные ч.4 ст. 19.5 Кодекса."

[anka55 2 217]

А мне сегодня пришёл ответ из Министерства строительного комплекса Московской области, цитирую:

"Ваше обращение в Министерство строительного комплекса Московской области (далее-Министерство) по вопросу исполнения ООО «Флагман» (далее-Застройщик) договорных обязательств в части строительства и передачи Вам как участнику долевого строительства квартиры в жилом доме по адресу: Московская область, Пушкинский район, г. Пушкино, в районе мкр. Новая Деревня, корп.2 рассмотрено. В пределах компетенции Министерства информирую, что Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон) обеспечивает гарантии прав и имущественных интересов участников долевого строительства и предоставляет им широкие права требования к застройщику в случае неисполнения последним своих обязательств. В соответствии со ст.6 Закона участник долевого строительства наделен правом требования к застройщику по факту неисполнения им своих обязательств (требовать неустойку (пени) за просрочку обязательств, для этого застройщику после завершения строительства и передаче объекта направляется досудебная претензия), а также в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора по основаниям, изложенным в ст.9 Закона. Таким образом, право требования к застройщику за неисполнение условий договора предоставлено непосредственно участнику долевого строительства. Полномочия Министерства по привлечению застройщиков к административной ответственности за нарушение Закона ограничены ст. 14.28 и 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - Кодекс). Наказание за нарушение срока ввода объекта в эксплуатацию и передачи объекта долевого строительства Кодексом не предусмотрено. По вышеуказанному адресу Министерством выдано разрешение на ввод в эксплуатацию № RU50-24-2663-2015 от 06.11.2015. Одновременно сообщаю, что Министерством в рамках наделенных полномочий в адрес Застройщика направлено предписание об устранении выявленных нарушений в части приведения деятельности по передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства в соответствие с требованиями, установленными ст. 8 Закона. В случае невыполнения указанного предписания в установленный срок к Застройщику будут приняты меры, предусмотренные ч.4 ст. 19.5 Кодекса."

а что вы писали туда? конкретно какой был запрос?

[Tihomych 42]

Основная жалоба была на то, что застройщик отказывается передавать квартиры тем дольщикам, кто не готов подписывать доп. соглашение и отказаться от неустойки. В телефонном разговоре представитель министерства мне сказал, что всё, что в их полномочиях - это выдать предписание передать дольщикам квартиры в срок. Ещё моё обращение направлено в прокуратуру, но результата рассмотрения обращения я пока не получила. Жду, оттуда информация поинтереснее должна прийти.

[bornxzx 737]

Допник не требуют, теперь без оплаты коммуналки и кгм квартиру не передают, нарушая пункт дду 3.1.6

Изменено 8 февраля, 2016 пользователем bornxzx