Выбор управляющей компании

[Пао 11]

По обслуживающим организациям в Пушкино реальны следующие организации:

Обслуживание дома самим ТСЖ (очень рискованно, почти все зависит от проффесионализма и честности председателя)

Энергостройсервисжилье (местная,городские тарифы, обслуживает дом на Тургенева 5, отзывы разные)

Евродомсервис (Московская,тарифы очень завышены, головной офис в Москве - т.е. жильцам содержать еще и его, только начал работу на СБ, отзывы пока плохие)

Техкомсервис (Мытищинская, тарифы выше городских, но утвержены в администрации, обслуживает Альянсовские дома на Чехова 15, отзывы разные)

Жилекс-Сервис (из Юбилейного, тарифы городские, обслуживают новые дома на Добролюбовском проезде, отзывы разные)

Может есть еще какие-то

 

Тарифы такие (городские)

Техобслуживание 8.93 м

Отопление 15.61 м

Мусор 27.97 чел

Лифт 21.37 чел

 

Вода и водоотведение

хол. 15.69 м

гор. 54.18 м

 

В приницпе, что по счетчику, что нет выходит примерно одинаковая сумма, если у вас конечно краны не текут.

 

Электричество днем - 96 коп./квт

[LABUH 0]

Пао

 

Откуда информация что ЕВРОДОМСЕРВИС-ПУШКИНО есть филиал Московского ЕВРОДОМСЕРВИС.

Боюсь что это самостоятельная и организация.

[mirror 31 287]

Откуда информация что ЕВРОДОМСЕРВИС-ПУШКИНО есть филиал Московского ЕВРОДОМСЕРВИС.

Они сами в СБ указывают Московский адрес.

[LABUH 0]

mirror

Они сами в СБ указывают Московский адрес.

 

Точно, так и есть, на сайте евродомсервис сказано о дочернем предприятии в Пушкино.

[pilligrim 169]

Предлагаю предварительно обсудить какие дополнительные услуги от эксплуатирующей организации нужны. Изначально исхожу из посыла, что жильцы не миллионеры и много платить никто не хочет, но в доме должно быть чисто и свободно.

 

1. Уборка.

1.1 Ежедневный вывоз мусора

1.2 Ежедневная уборка дворовой территории

1.3 Ежедневная уборка подъезда на первом этаже

1.4 Раз в месяц уборка площадок

 

2. Охрана.

2.1 Я выступаю за консьержку в подъезде.

2.2 Вводить полицейскую охрану с пропусками как в СБ большого смысла не вижу. Денег много, а толку мало. На вьезде шлакбаум с магнитными ключами - тоже пока не знаю. Теоретически можно, но тогда надо охранника туда сажать.

Короче пока не определился.

 

Высказывайтесь пожалуйста.

[KIR 0]

pilligrim

В целом согласен по всем пунктам однако не совсем понял Ваше предложение по уборке подъездов.По моему мнению ,особенно в первый год-два, когда идет ремонт в квартирах требуется либо ежедневная либо раз в два дня уборка площадок, лифтов, и лестничных пролетов-будет очень пыльно и грязно-видел такое в новостройке в Москве

А консъержка нужна

[pilligrim 169]

Возможно-возможно. В новостройках не жил. А в старых домах если жители не свиньи, то раз в месяц - нормально.

[Пао 11]

Господа, вот ссылка на стандарные требования по эксплуатации фонда, в т.ч. по уборке

http://rg.ru/2003/10/23/pravila.html

[pilligrim 169]

Отлично!

Будем потихонечку повышать юридическую грамотность в области жилищно-коммунального хозяйства.

Если ещё что есть - выкладывайте. Всё подшиваю и изучаю.

[Митёк 1]

Если хотите - могу дать телефоны некоторых членов инициативной группы (я к ним квазипримкнул, только не записался у Натальи Евгеньевны)

[maks 0]

Предлагаемая обслуживающая организация - ЭнергоДомСервис. Так вроде называется. Обслуживают по городским тарифам. По 25 руб с кв.м. Ещё по 20 руб с человека за лифт.

Главный вопрос на сегодня какую организацию выбрать?

Ругают и ЭнергоДом и ЕвроДом. А кто есть ещё?

 

Хочу поправить - ООО "Энергостройсервисжилье" - филиал фирмы "Энергостройсервис" . Местная организация . зарегистрирована в Пушкино , все работники - известные на этом рынке люди . Предлагаю пообщаться , мы не прячемся - тел. 532-54-14 , 993-62-13 . Вячеслав Валерьевич.

[Митёк 1]

А кто такой maks ??

[maks 0]

А кто такой maks ??

 

Я в принципе не скрываюсь . А зачем Вам , если не секрет ?

[Гость DRUMMER]

Расскажите пожалуйста, как вы планируете создание ТСЖ? Как выбирать обслуживающаю организацию? Например в ЖК "Солнечный" жители устроили тендер и выбрали организацию предлагающую свои услуги по городским ценам и говорят лучшим качеством. Сам не в курсе, мне это сегодня рассказал агент, который показывал Молодежный.

[Гость DRUMMER]

Просто чегойто не очень хотся по 38 рупий за метр платить плюс охрана 300, плюс вода, плюс ликтричество