УК "Новое Пушкино": обслуживание и тарифы

[СТРАЖ 3 199]

У нас за отопление 3 580 пришло, двушка 52м.

за какой месяц?

[Евгений Lee 97]

Уточните про сделали двери? Двери поменяли на качественные?

у нас на площадке на дверь от застройщика поставили пружину . Очень тепло стало и на лифтовой площадке и возле квартир. Я бы даже сказал жарко.

но с каким-то адским постоянством какие то муда нехорошие люди отщелкивают фиксаторы на доводчиках подъездных дверей ((

Изменено 13 февраля, 2017 пользователем Евгений Lee

[margooo 165]

за какой месяц?

За январь, за декабрь 3 150 было.

[margooo 165]

Пени, кстати, не обнаружны.

А нам начислили пени). Точно у Вас льготы)).

[СТРАЖ 3 199]

За январь, за декабрь 3 150 было.

Так, давайте по порядку. Я привёл данные за двушку 60 метров. Из города Щёлково. Новостройка. За декабрь месяц. За квартиру двухкомнатную. Без ОДН. Вы говорите 3150. Это тоже без Одн?

Хотя я в этих платёжках не сильно разбирался. Итоговая за месяц у них 5547 за декабрь.

Изменено 13 февраля, 2017 пользователем СТРАЖ

[Сосед из 5 корпуса 458]

Так, давайте по порядку. Я привёл данные за двушку 60 метров. Из города Щёлково. Новостройка. За декабрь месяц. За квартиру двухкомнатную. Без ОДН. Вы говорите 3150. Это тоже без Одн?

Хотя я в этих платёжках не сильно разбирался. Итоговая за месяц у них 5547 за декабрь.

Надо смотреть какой корпус, так как в 5 корпусе ещё мало кто живёт и расход там должен быть меньше.

[margooo 165]

Так, давайте по порядку. Я привёл данные за двушку 60 метров. Из города Щёлково. Новостройка. За декабрь месяц. За квартиру двухкомнатную. Без ОДН. Вы говорите 3150. Это тоже без Одн?

 

Хотя я в этих платёжках не сильно разбирался. Итоговая за месяц у них 5547 за декабрь.

3 150 декабрь и 3 580 январь- это ОДН. Итоговая декабрь- 8 380( ну это с перерасчетами за отопление), а за январь- 7 860 чистыми)).

[bornxzx 737]

Ещё кстати технология мытья МОПов ( эффективные менеджеры придумали наверное): сотрудник приезжает на этаж, блокирует лифт, моет и т.д. до верха... бывает ситуация, когда один из лифт не работает то приходится ждать с коляской внизу, пока ук выполнит уборку

[basta1 398]

С 1 января этого года изменились правила предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирных домах. Теперь, согласно Жилищному кодексу РФ, услуги по холодному, горячему водоснабжению и электроэнергии, расходуемые на общие нужды, из разряда коммунальных перешли в жилищные. В едином платежном документе данные расходы будут перенесены из раздела «Коммунальные услуги» в раздел «Содержание жилого помещения». Также изменится принцип расчета оплаты, отмечается в материале.

«Раньше электричество для освещения, для работы домофонов и лифтов, а также воду для уборки подъездов жильцы оплачивали по показаниям общедомовых счетчиков. Общий баланс делили на всех пропорционально площади квартир. Теперь размер расходов на эти ресурсы определяется исходя из нормативов потребления и тарифов», - приводятся в сообщении слова управляющего директора МособлЕИРЦ Ольги Рогановой.

Чтобы рассчитать сумму к оплате по конкретной квартире, норматив потребления умножается на площадь мест общего пользования дома, делится на общую площадь жилых и нежилых помещений дома, а затем умножается на площадь квартиры и тариф за единицу потребления ресурса, поясняется в материале.

Например, расчет по холодному водоснабжению для двухкомнатной квартиры типового пятиэтажного дома в Клину будет выглядеть так: 0,013 кубометра (норматив потребления холодной воды) умножается на 300 квадратных метров (площадь мест общего пользования), делится на 3,5 тысячи квадратных метров (общая площадь жилых и нежилых помещений дома), умножается на 45 квадратных метров (площадь квартиры) и умножается на 21,75 рубля (тариф за один кубометр холодной воды). Получается 1,09 рубля. Такую сумму необходимо заплатить в месяц за потребление холодной воды на общедомовые нужды жильцам данной квартиры, говорится в пресс-релизе.

Если реальное потребление коммунальных ресурсов превысит норматив, перерасход будут оплачивать управляющие компании, а не жители. Предполагается, что такой подход будет стимулировать управляющие организации к энергосбережению и рачительному отношению к ресурсам, подчеркивается в материале.

В сообщении напоминается, что размер платы за содержание жилого помещения устанавливают органы местного самоуправления с учетом нормативов потребления ресурсов. Нормативы холодной, горячей воды, а также электроэнергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома утверждены распоряжением министерства ЖКХ Московской области от 20 октября 2016 года.

[777XXX777 286]

Меня другой момент интересует. Было минус 30 температура была 72-75. Ну входная. А когда было минус 2 носитель был 65. Работает ли автоматическое регулирование? Может кто-то точнее отслеживал температуры входящие?

Похоже что не очень работает, я тоже смотрел входящую температуру при разных уличных, была одинаковая как и в мороз так и когда плюс на улице

[Dmitriy B. 499]

Бухгалтер управляшки, ты там глаза разуй, я в январе платил, при чем два раза, а в квитке дата последней оплаты декабрь. 

[СТРАЖ 3 199]

Похоже что не очень работает, я тоже смотрел входящую температуру при разных уличных, была одинаковая как и в мороз так и когда плюс на улице

Вот и плохо если так. Хотя те у кого плохое утепление или батареи не поменяны, помнится всех жалобами завалили что холодно. По идее если убавить температуру, то у них снова будет холодно. Видимо исходя из этого, отталкиваясь от самых холодных квартир температура регулировки завышена. Так как в морозы даже не видел не одной жалобы. Но у тех у кого с утеплением все нормально, и батареи заменили, стало жарко. Я выключаю в большой комнате. В маленькой убавлено, и только на кухне окна на микропроветривании и радиатор на полную...

[Неанет 6 018]

Уточните про сделали двери? Двери поменяли на качественные?

Поменять на качественные - для нашей ук это утопия Старые двери сделали - стали закрываться, ручки поставили (их вообще не было) и доводчик починили. Стало тепло.

[Неанет 6 018]

Ещё кстати технология мытья МОПов ( эффективные менеджеры придумали наверное): сотрудник приезжает на этаж, блокирует лифт, моет и т.д. до верха... бывает ситуация, когда один из лифт не работает то приходится ждать с коляской внизу, пока ук выполнит уборку

Ну моют то выше 3 этажа всего 1 раз в месяц (у кого вообще и так "часто" не моют) - можно и потерпеть У нас в ОПушкино-7 моют через день, поэтому для меня мопы в НП очень грязные, не поймешь мыли ли хотя бы раз в месяц. Разговаривала с начальником участка (или как должность называется) : "Моют, а что - грязно? Моют как положено по закону раз в месяц" На предложение повесить на каждый этаж график уборки и чтобы уборщица отмечала, что убралась (чтобы хоть понимать была ли уборка) - сказали, что такой необходимости не видят

Изменено 14 февраля, 2017 пользователем Неанет

[abvgd-ka 804]

не пойму чем второй или третий этаж отличаются от 10 или 17 например. почему там моют чаще?