УК "Новое Пушкино": обслуживание и тарифы

[Okitty 5 001]

@Okitty,это у вас, а в первом корпусе возможен только один вариант - чисто технически.

Я вот ещё, что подумала

Чисто теоретический вопрос - имеет ли право УК по собственному велению без заявления от собственника, чего-то там менять?

Ведь есть акт допуска, где собственник принял на себя ответственность за этот счётчик и подтвердил, что он ведёт учёт по его квартире

Как на это суд посмотрит?

[Okitty 5 001]

Добавлю:

Вот жил человек, не тужил. Ему показали его счётчик, он его сверял с цифрами в квитанции, все ок, был счастлив

И тут приходит ему квитанция на плюс тысяч пять за отопление

Он прибегает в УК, а ему там: а мы тут схему посмотрели, это не ваш счётчик!

Куда он пошлёт УК? Чем УК будет аргументировать кроме бумажонки своей же? Будет ли он платить? Чем эти разборки кончатся?

Ну и альтернатива - есть сосед, который выключил отопление, убедился, что на самом деле счетчики перепутаны и написал заявление

[frenky86 307]

Разборки могут закончиться, например, перерасчетом по нормам на площадь раз уж начальные показания профакапили. Могут  и другим компромиссом, но...

 

Доблестная слоупок-команда УК "на контроле у главного инженера" (с) пытается найти мой счётчик уже 3 (три) недели к ряду

Не знаю как вы, но я их с победой жду лишь к следующей весне. Ну и строчка в квитанции "организация спасательной экспедиции искателей теплосчётчика" для меня не станет шоком, чивоуштам

[Sagamore 81]

Я вот ещё, что подумала

Чисто теоретический вопрос - имеет ли право УК по собственному велению без заявления от собственника, чего-то там менять?

Ведь есть акт допуска, где собственник принял на себя ответственность за этот счётчик и подтвердил, что он ведёт учёт по его квартире

Как на это суд посмотрит?

Так я и пишу УК - повесьте объявление (обзванивать, понятно дело, никто не будет) для уже получивших ключи, (застройщику и УК) проверьте соответствие счетчиков и документов схеме (действительно одновариантной и для 3-его корпуса) для вновь получающих ключи, коих было много на начало года. В конце концов, решайте проблемы оперативно, а не хлопайте недоуменно глазками, предлагая написать ненужное заявление, когда я спрашиваю, с чего вдруг мне выдают паспорт не от моего счетчика, несоответствующему даже акту ввода в эксплуатацию.

А что, если один собственник с нулевым потреблением тепла и большими начислениями за тепло написал заявление, то перерасчет УК сделает только ему, не перекинув недостачу по оплате реально потребленного тепла второму собственнику, который дивился на пустые платежки, но молчал в тряпочку? Строго говоря, второй собственник может с той же вероятностью пойти в суд, как и в случае приведения в соответствие с реальностью счетчиков по инициативе УК, и требовать от застройщика или УК оплаты этого перерасчетного тепла, раз уж кто-то из них накосячил с документами.

Изменено 22 мая, 2016 пользователем Sagamore

[Okitty 5 001]

@Sagamore, прочитайте, пожалуйста, внимательно моё уточнение

[Sagamore 81]

Я уже ответил на это уточнение - вероятность суда есть в обоих случаях, будь инициатором УК или другой собственник. И что значит пошлет? Разве собственник не должен оплачивать потребленные ресурсы? Разве что в суд сам пойдет или УК пошлет.

Правильный ответ защитника УК - инициатива наказуема или зачем что-то делать, если никто ничего не просит (и с такую логику понять можно). 

А уж если кто-то что-то заметил и требует - ну пусть побегает с бумажками и подождет... и еще подождет, ведь Маляров один, а нас много.

[Taper 5 811]

Да не вопрос заявление то написать. Напишу заявление и оставлю в диспетчерской. Но УК же решила нам геморрой навесить - напиши, дождись сантехника, потом еще раз отнеси хрен знает куда. Я с какой стати должен за УК работать?

[Okitty 5 001]

Я как-то подустала переливать из пустого в порожнее

Ещё раз мою (лично мою, это важно) позицию повторю: при приёме квартиры надо убедиться, что счетчики стоят, опломбированы и считают именно ваши ресурсы

Затем сверить номера счётчиков с паспортами (так же, как сверяете вин машины с птс-ом, например)

После этого либо берете паспорта и подписываетесь в акте допуска счётчиков, либо требуете исправления

Боль тех, кто принял машину с птс-ом от другого авто, чужое авто и так далее мне понятна, но не близка, простите.

Ответственней надо подходить, чай, не мешок картошки принимаете.

Кстати, советую подумать, какие круги ада вы пройдёте, если при регистрации авто не сверите выданные номера и поедете с ними.

Или вернётесь через какое-то время "поменяться"

На этом у меня все, спасибо за внимание!

Тему замены паспортов и перерасчетов для себя закрываю

[- Оладушка - 424]

 

А как убедиться в правильности показания счетчиков сейчас, когда нет отопления? попросить чтоб включили?(не боюсь показаться глупой)

[Okitty 5 001]

А как убедиться в правильности показания счетчиков сейчас, когда нет отопления? попросить чтоб включили?(не боюсь показаться глупой)

Я именно поэтому писала тут, что делать это надо, пока отопительный сезон.

Как сейчас проверять - я не знаю и фантазии придумать не хватает.

С другой стороны, я не сантехник и не инженер может, у них есть волшебные методы

[- Оладушка - 424]

Я именно поэтому писала тут, что делать это надо, пока отопительный сезон.

Как сейчас проверять - я не знаю и фантазии придумать не хватает.

С другой стороны, я не сантехник и не инженер может, у них есть волшебные методы

На первой приемке в конце ноября с менеджером выяснили, что наш счетчик крайний слева(квартира наша 4 на площадке), хотя за нашей квартирой значился по документам счетчик крайний справа. При второй приемке ничего не поменяли, снова нам пытались предоставить показания не нашего счетчика и снова определили, что ошибка. Ждем что будет при след.приемке) проверить то уже невозможно)

[Игорь. 6/13/5 206]

Скажите, нам не дали паспорта на счётчики... Нам сразу были должны их отдать? Как теперь быть? 

[Ta_ne_4ka 22]

Скажите, нам не дали паспорта на счётчики... Нам сразу были должны их отдать? Как теперь быть? 

 Нам отдали позже вместе с подписанным УК договором.

[Игорь. 6/13/5 206]

 Нам отдали позже вместе с подписанным УК договором.

Насчёт паспартов выяснил, звонил в УК. Говорят, что либо у них, либо в диспетчерской. Завтра поеду искать

[Sagamore 81]

Я как-то подустала переливать из пустого в порожнее

Ещё раз мою (лично мою, это важно) позицию повторю: при приёме квартиры надо убедиться, что счетчики стоят, опломбированы и считают именно ваши ресурсы

Затем сверить номера счётчиков с паспортами (так же, как сверяете вин машины с птс-ом, например)

После этого либо берете паспорта и подписываетесь в акте допуска счётчиков, либо требуете исправления

Боль тех, кто принял машину с птс-ом от другого авто, чужое авто и так далее мне понятна, но не близка, простите.

Ответственней надо подходить, чай, не мешок картошки принимаете.

Кстати, советую подумать, какие круги ада вы пройдёте, если при регистрации авто не сверите выданные номера и поедете с ними.

Или вернётесь через какое-то время "поменяться"

На этом у меня все, спасибо за внимание!

Тему замены паспортов и перерасчетов для себя закрываю

Конечно, устали, сколько можно оправдывать недумающих, шаблонных сотрудников УК.

Каким образом требовать выдачи правильных паспортов? Написать заявление Малярову и ждать? Я же и говорю, что проблемы, тем паче ерундовые, сотрудникам УК следует решать оперативно, а не тянуть до тех пор, пока второй собственник не получит документы на мой счетчик. Роботы какие-то, с кем общался, кроме Малярова, жаль, что он все время в Москве, когда нужен.

Ага, принимающие должны открутить кран на радиаторе и убедиться, открывая-закрывая краны на подводе теплоносителя, что это его счетчик! Человеку, привыкшему к умеренному качеству работ/услуг/отношений, такое и в голову не придет (форумчане, конечно, более опытные и не ждущие умеренности).

Надеюсь, сами понимаете, что связь между номерами авто и самой машиной очевидна, а вот технические плюшки от сантехников отнюдь не всегда.

Наверное, сдачу домов специально подгадали к отопительному сезону, чтобы правильность соотнесения счетчиков квартирам определять.

 

- Оладушка -, проверить соответствие счетчика вашей квартире можно, если воду из системы не слили - нужно уточнять в диспетчерской, я проверял пару недель назад. Либо заморачиваться опрессовкой (за деньги, вестимо) - я полагаю, что ее технически возможно сделать. Но спешки-то сейчас как будто нет, все равно отопительный сезон закончен.

Изменено 23 мая, 2016 пользователем Sagamore