УК "Новое Пушкино": обслуживание и тарифы

[viasen 583]

 

 УК не будет против?

 

Хорошая шутка

[Larimar 108]

Хорошая шутка

а почему УК откажет и на каком основании?

[viasen 583]

а почему УК откажет и на каком основании?

Не в курсе. Я вообще первый раз про такие счетчики слышу...

[diodniy-wek 684]

Меня одно удивляет- деньги на клоунов ряженых есть,а на лифтера круглосуточно нет. Че за бред?

[viasen 583]

Меня одно удивляет- деньги на клоунов ряженых есть,а на лифтера круглосуточно нет. Че за бред?

Клоуны б тоже круглосуточно отказались клоунадить...

[diodniy-wek 684]

Ну просто их зп положить на оплату ночного дежурства лифтера,я думаю это намного полезнее.

[СТРАЖ 3 199]

Ну просто их зп положить на оплату ночного дежурства лифтера,я думаю это намного полезнее.

А что ,аниматоры уже работают?

[viasen 583]

Ну просто их зп положить на оплату ночного дежурства лифтера,я думаю это намного полезнее.

Даже если постоянно должен сидеть только 1 человек, то для организации работы по простецкой схеме "сутки через трое":

- предельная продолжительность нормального рабочего времени на протяжении недели – 40 часов (ст. 91 ТК)

- недельный фонд рабочего времени – 168 часов (24 часа в день ) 7 дней). Если распределять эту нагрузку на пять дежурных, то на каждого из них придется в среднем 33,6 часов (168 / 5). А вот при четырех дежурных на одного работника в среднем придется 42 часа в неделю (168 / 4). Это уже нарушение...

- Не стОит забывать о возможном наступлении временной нетрудоспособности, об отпусках для дежурных...

- выходить две смены подряд запрещено.

 

Надо в штат взять минимум 5 дежурных и составить график не позднее марта, если надо, чтоб график заработал в мае (ст. 103 ТК)... То есть и дежурных (чтоб их ознакомить с графиком) надо брать в штат не позднее марта...

 

Правда, есть изяЧное решение с передачей функции круглосуточного дежурства лифтеров на аутсорсинг типа сторонней компании...

[Okitty 5 001]

Даже если постоянно должен сидеть только 1 человек, то для организации работы по простецкой схеме "сутки через трое":

- предельная продолжительность нормального рабочего времени на протяжении недели – 40 часов (ст. 91 ТК)

- недельный фонд рабочего времени – 168 часов (24 часа в день ) 7 дней). Если распределять эту нагрузку на пять дежурных, то на каждого из них придется в среднем 33,6 часов (168 / 5). А вот при четырех дежурных на одного работника в среднем придется 42 часа в неделю (168 / 4). Это уже нарушение...

- Не стОит забывать о возможном наступлении временной нетрудоспособности, об отпусках для дежурных...

- выходить две смены подряд запрещено.

 

Надо в штат взять минимум 5 дежурных и составить график не позднее марта, если надо, чтоб график заработал в мае (ст. 103 ТК)... То есть и дежурных (чтоб их ознакомить с графиком) надо брать в штат не позднее марта...

 

Правда, есть изяЧное решение с передачей функции круглосуточного дежурства лифтеров на аутсорсинг типа сторонней компании...

Много шума из ничего

Лифтёры - наемные люди обслуживающей организации (тут озвучивали её наименование)

Ук не принадлежат и ей не подчиняются

[Taper 5 811]

Тогда возникает вопрос - какого черта УК наняло компанию, у которой нет квалифицированного персонала.

[Nataly 323]

@Taper, а почему вы думаете что нет персонала.

С компанией заключен договор, на определенный вид работ. И если лифты не работают ночью, значит им за это не платят.

А если платят, то почему УК не требует выполнения работ в полном объеме?

Не забывайте, что УК имеет право нанять кого угодно, но отчитывается перед нами за указание услуг именно она.

[Taper 5 811]

@Nataly,я не в курсе - то ли персонала нет, то ли не платят, то ли еще чего. Факт в том, что подрядная организация не выполняет обязательств, а УК даже не чешется.

[viasen 583]

Проблема, видимо, именно в ст. 103 ТК... Если со сторонней организацией изяЧно заключили договор на обслуживание лифтов, то график, составленный в марте, заработает не раньше мая.

Вопрос о том, почему не организовали лифтовый аутсорсинг в январе, чтоб в марте заработал круглосуточный режим - риторический...

[abvgd-ka 804]

Соседи, кто-нибудь уже платил за горячее водоснабжение? по какому тарифу? У нас из горячей постоянно идёт еле тёплая, 28 градусов. 2 к, 5 секция, 16 этаж

2к 2с - у нас также, почти каждый день оставляю заявки в УК на отсутствие гор.воды. Записываю номера заявок и даты.Буду требовать пересчета. 

[abvgd-ka 804]

@Taper, а почему вы думаете что нет персонала.

С компанией заключен договор, на определенный вид работ. И если лифты не работают ночью, значит им за это не платят.

А если платят, то почему УК не требует выполнения работ в полном объеме?

Не забывайте, что УК имеет право нанять кого угодно, но отчитывается перед нами за указание услуг именно она.

все понятно, ук решла съэкономить на подрядчике, а с нас заиметь по полному тарифу. если будет перерасчет с учетом фактического времени работы лифтов по инициативе ук!, то беру свои слова обратно..