Перейти к содержанию

jinbiryukov

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    283

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные jinbiryukov

  2. Опубликовано

    В 27.04.2019 в 21:06, Sergeish сказал:

    Для истории заявленное благоустройство 18корп, посмотрим что получится в итоге

    На картинке красиво, но что-то я не припомню, чтобы на озеленении деревья сажали) Максимум газончик засеят.

    • Нравится 1

  3. Опубликовано

    24 минуты назад, CCDP сказал:

    А с боку, где мойка по логике должна стоять, фартука нет.

    Такая же фигня. Мурман за отдельную плату докладывал. 

    Если кто знает плитку ванной и пола, или краску стен - можно добавить в список.

  4. Опубликовано · Изменено пользователем jinbiryukov

    Может кому в будущем понадобиться информация о плитке и обоях в отделке:

    1. Обои под покраску Артекс 50013

    2. Плитка фартука - Керама-Маррацци Комфорт Бежевый

    3. Плитка пола - керамогранит Карама-Маррацци Стретфорд бежевый.

    4. Плитка в ванной и туалете LR-CH Лаура шоколад 20x30 производста НЗКМ

    • Нравится 1

  5. Опубликовано

    2 часа назад, kryser сказал:

    а получать квартиру в судебном порядке намерены?

    Нет, посоветовались с юристом, решили подписать акт, получить ключи, потом судится. Был вариант отправить им свой акт, чтобы не было повода упрекнуть в отказе приемки. Но от этого варианта отказались.

    • Нравится 1

  6. Опубликовано · Изменено пользователем jinbiryukov

    46 минут назад, Novak сказал:

    Я просто гуманитарий, подскажите, какая логика, если нет претензий, то почему это не зафиксировать на бумаге как предлагает застрой?

    Пени за просрочку не смогу требовать, т.к. соглашаюсь с позицией Флагмана, что он «красавчик». А я хотел бы получить положенное по ДДУ за просрочку.

    Предлагал им убрать этот пункт или сделать пометку, что я с ним не согласен. Естественно они отказались. 

  7. Опубликовано

    Сегодня были на осмотре. В целом все устроило. Мелочи устранили на месте. Не понравились двери. Болтаются без уплотнительных резинок. Передаточный не подписали, хоть и нет претензий к квартире. Не устроил пункт 4, что мы не имеем претензий к Флагману и он выполнил договор полностью и как положено. В другом виде категорически отказывают. Будем писать претензию и судиться за пени. В принципе ожидаемо)

  8. Опубликовано · Изменено пользователем jinbiryukov

    2 часа назад, VKTSGS сказал:

    @jinbiryukov , ни в одной платежке не видел такого пункта. Это - городская территория и работы по ее содержанию оплачиваются из городского бюджета. 

    Содержание общего имущества жилого дома. 

    Статья 36 часть 1 пункт 4 ЖК РФ

    Цитата

    4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

    https://realtyurist.ru/wp-content/uploads/2018/05/статья-36-ЖК-РФ.docx

     

    в содержание входит:

    Цитата

    Выполнение санитарной уборки и очистки общего имущества жилого дома, подъездов, чердаков, подвалов и территорий возле дома, в том числе уход за зелеными насаждениями.
    Источник: http://zaschita-prav.com/chto-vxodit-v-soderzhanie-i-remont-zhilya-v-kvitancii/

    То есть территория возле дома ещё не готова, а бабло за уход за ней уже берут)

  11. Опубликовано · Изменено пользователем jinbiryukov

    19 часов назад, Kudrik сказал:

    Мы получили ваши ключи, можете записаться на приемку через 3 недели)).

    Мне вообще говорят, мы отправили запрос о вашей квартире, ответ получим в течении недели, и тогда позвоним 🤣. Как будто-на Урал с вестовыми поедут узнавать...

    • Нравится 1

  12. Опубликовано

    3 часа назад, Novak сказал:

    ...

    Если в двух словах, при не оплате за этот метр вам передают кв в одностороннем порядке, а далее застройщик взыскивает через суд и метр и неустойку 1/300 (у кого как в ДДУ).

    Еще госпошлину и услуги представителя в суде. Но сперва претензию должны Вам предъявить.

  13. Опубликовано · Изменено пользователем jinbiryukov

    1 час назад, Юлия_501 сказал:

    А поточнее можно, на счёт обмануть дольщика?

    Что не понятного я сказал? Или Вам примеры нужны? ДДУ проанализируйте, там все прекрасно. Или вот Вы пришли к застройщику покупать квартиру. Но бронированием квартиры занимается какая-то ООО «Рога и копыта», а не сам застройщик. Спрашиваешь, что за фигня, давайте я с вами договор заключу - мы так не работаем. Показывают одну квартиру по факту будет как получится, может не такие батареи, может плитки не будет в ванной, может балкон будет панорамный, как повезет, а может это вовсе лоджия будет  =).

    • Нравится 2

  14. Опубликовано · Изменено пользователем jinbiryukov

    11 часов назад, CCDP сказал:

    У нас скажем так, джентельменское соглашение. 

    Если они его нарушат со своей стороны, я им не завидую...

    Это смелое решение доверять застройщику, который с самого бронирования квартиры постоянно пытается обмануть дольщика =).

    • Нравится 1

  17. Опубликовано

    27 минут назад, Юлия_501 сказал:

    Кто нибудь уже писал письмо? Каков ответ юристов? Я например написала сегодня письмо и теперь вот жду ответа, т.к. на календаре 28 марта и наиполнейшая тишина.

    Не отвечают. Есть номер зарегистрированного входящего, но ответа пока нет.

  19. Опубликовано

    38 минут назад, kryser сказал:

    п.2.4. договора Участник должен заплатить Застройщику в течении 20 дней с момента получения письменного уведомления о данных технической инвентаризации. Их (уведомления о данных) кто-нибудь получал вообще?  Не просто квитанции на доплаты ...

    Лично я направил уведомление о готовности следующего содержания:...

     

    Мы тоже ответ на уведомление писали, что считаем голословным требование об оплате, и хотим ознакомиться с техпаспортом на который ссылаются в письме, что в ОЗ явились, но квартира не готова, а экспликацию БТИ нам не дали. Ну и что оплату проведем после ознакомления с документами.

    С квартирой без доплаты застройщик все равно ничего не сделает, в итоге прредаст или двусторонне, или односторонне. Она будет ваша в любом случае. Максимум могут взыскать с Вас доплату через суд, но у Вас есть причина почему Вы не платили. Да и всегда можно заплатить, даже когда дело в суде.

  22. Опубликовано

    53 минуты назад, Svetic сказал:

    нет вывода под стиральную машину.

    Этого и не должно было быть. Самим делать там где стиралка будет стоять... 

    55 минут назад, Svetic сказал:

    нет света

    В смысле люстры? Её тоже не должно быть.

    Остальное косяки конечно.

  23. Опубликовано

    8 часов назад, Nina1095 сказал:

    Поздравляем!!! А я ездила сегодня в офис соседние квартиры готовы 162 , 164 , а моя нет...((((  а мне так важно до конца марта их получить...

    У меня 167-я тоже не готова видимо, раз не звонят.

  24. Опубликовано

    4 часа назад, Елена Грибкова сказал:

    Добрый день! Подскажите, за доп метры где лучше оплатить?

    Через МКБ Онлайн без комиссии или через Интернет Банк Авангарда - 10 рублей.

    • Нравится 1

  25. Опубликовано · Изменено пользователем jinbiryukov

    4 часа назад, Александра0308 сказал:

    позвонила в отдел заселения, выдают действительно ключи от квартир в определенном порядке,моя квартира например ещё не готова сказали

    Порядок, видимо, как в 12 корпусе. Сперва выдадут «своим», которые проведут собрание и выберут председателя и УК НП😃.

    • Нравится 1
×