S_E

За лифтами у нас тоже не особо следят, при нехилой плате за них. ( вроде 6 с чем-то с метра). Около 500 р с двушек-трешек квартиры. В первой секции пассажирских большей частью сломанный стоит. Пожарных рукавов на этажах большей частью нет. Датчики в квартирах даже не были подключены. Уличное освещение, по моему, так и не сделали.

Именно завтра не смогу быть, к сожалению.

Мне кажется, это уже лишнее. Это нужно было в случае оспаривания законности ОСС, но если собирать новое, то просто принять более разумный тариф. И все силы бросить на организацию нового ОСС. Или я просто не понимаю, для чего сейчас эти сведения? (если что, я голосовал против, подпись свою поставлю)

ОСС пока рано. От того, что мы поговорим, возможно, найдется решение избежать некоторого жульничества УК, например, в частности платы за электричества ОДН. Для этого не нужно ОСС, а можно обойтись личными претензиями. Или самовольного увеличения тарифа на содержание. Или еще момент, никто разве не помнит, как УК своровала все счетчики тепла из квартир? Приходишь осматривать квартиру - стоят, подписываешь акт, берешь ключи - и нету. Закон обязует застройщика их устанавливать с 1.01.2012, что АБ и сделал. Но при оборудовании всех квартир счетчиками, плата взимается по инд. приборам учета по реальному потреблению. А это УК не выгодно, проще свистнуть в суматохе. Может, кому-то жарко, и он отключает батареи на всю зиму, а платить приходится выше. И здесь можно найти решение на эти вопросы.

Это как раз постановление. Собрание тут не при чем. С 1 января расчет по нормативам за 16 год (не более нормативов) к июню органам власти разработать новые нормативы. Но главный жилищный инспектор Андрей Чибис указал следующее: "Хочу обратить внимание, что цель переноса ОДН в жилищную услугу – защита собственников от некорректного и непрозрачного начисления коммунальных платежей. Безусловно, если дом энергоэффективный, на его содержание используется сниженный объем ресурсов и при этом дом оборудован приборами учета, плата должна рассчитываться на основании реального потребления." Т.е. у нас и должно было остаться по реальному потреблению. Град мухлюет.

Еще такой момент, с 1 января мы платим за ОДН по нормативам. Но согласно рекомендациям Минстроя плата не может быть выше нормативов, а вот ниже может. Т.е плата не может превышать фактическую по общедомовым счетчикам. Если правильно помню, электричество ОДН по счетчикам было раза в 2 меньше, чем с 1 января по нормативам. Значит, здесь тоже просто дурят))

Видел решение Пушкинского гор. суда по аналогичному вопросу. УК обязали предоставить материалы, и присудили моральный вред в районе 4-5 тр.

Бухгалтерия ссылается на постановление 1498 от 26.12.2016, действующее с 01.01.2017 Нужно почитать, что там. Но сомневаюсь, что речь об одностороннем изменении решения ОСС.

С этим надо что-то делать. Стоит один раз позволить и за ТО у нас будет плавающий тариф, и уже не разберешься, что там еще приплюсуют.

Собрание инициировала, проводила и подсчитывала голоса ук. На тот момент "незаморачивающихся" жильцов было очень немного, меньше кворума. Но по результатам есть и кворум и единодушное решение за УК и за увеличение тарифа. Не сложно догадаться, что все эти голоса за счет тех, кто с "радостью бы пришел, но извините..." По статистике чуть ли не 100 % фальсификация протоколов и результатов собраний со стороны УК по всей стране. А уж, если голосующих нет, то все карты у УК

Вот каждый, кто не пришел, проголосовал "за".

Получила 1-я партия жильцов. Больше не было выплат. У АБ исполнительных производств более чем на 20 млн. Им не до компенсаций.

1 Ну про два года это я для примера. Мы просто чуть ранее двух лет совсем оставили коляску и пересели на самокат)) 2 Все-таки это колясочная и большие грязные велики, ИМХО, там не к чему. А, если из-за них чья-то коляска не умещается, то точно гнать. Это очень плохой прецедент: следом придет сосед с великом 15-летнего, дальше 17-ти, 20-ти, 40-а и тд. Все захотят ставить велики, раз кто-то ставит. 3 Может, просто договорится со своим этажом? Всем остальным-то пофиг на этот закуток. Можно этажную велопарковку устроить.

Данная площадь принадлежит всем жильцам для КОЛЯСКИ и только для нее. Все заплатили ЗА ВОЗМОЖНОСТЬ СТАВИТЬ КОЛЯСКУ, если есть такая необходимость. И это вовсе не означает, что вы купили площадь, где можно хранить соленья, покрышки или велосипед или еще что в зависимости от потребностей. Следуя вашей логике, т.к. собственнику принадлежит часть общедомового имущества пропорционально площади занимаемого помещения, то если грубо пересчитать, "студийники" с трудом даже самокатик воткнут в свою часть площади, за которую заплатили. Можно не доводить до такого дележа, а просто пользоваться по назначению, и не превращать колясочную в кладовку для хлама.

Все имеют одинаковое право хранить коляску, пока маленький ребенок. А не пользоваться площадью по своей хотелке. взрослые велики в колясочной хранить - это, конечно, полное свинство. И не важно, сколько там места. На то она и колясочная, а не велосипедочная. Я бы ограничил пользование - 1 посадочное место до 2-х летнего возраста ребенка. Дальше колясок нет, так что освобождай новым мамочкам. Как-то так

Тут вот еще какой вопрос: в первом подъезде до сих пор УК занимает колясочную. Почему те, кто уже живут и с детьми не требуют ее?

у нас плавающий тариф. Сколько нажгли - такая и цена. Но, если не контролировать, нажигать будем сколько нужно)) А что мы отапливали в мае?

Да, сосед не прав, но все, что он сделал - это испачкал немножко пола, а я велик угроблю. Протрезвеет - помоет) А выкинув велосипед с балкона, я должен буду возместить его стоимость. Это закон. Закон один - не тырь и не ломай чужого. Но почему-то чужой наезд на вашу землю вы считаете преступлением, а свою кражу со взломом) - смекалкой. Пренебрежение законов было больше с вашей стороны. Вам повезло, что сосед вас не наказал законным путем и не отправил лес валить. Стреляли бы сразу, чё уж) PS Позвонил Кондрашовой и написал письмо по поводу документов/разрешения и всего чего угодно по этому припиленному участку. Обещала в юр отдел передать. Посмотрим, что скажет застройщик, если соизволит ответить. PPS жаждущим выплат - ждать еще неопределенное время. Завуалированное "фиг вам". (со слов Кондрашовой)