Перейти к содержанию
Авторизация  
AR21

Продаваемые квартиры в МГ и окрестностях

Рекомендуемые сообщения

Продаваемые квартиры в МГ и окрестностях.

Цены. Ценообразование. Оквиль и конкуренты Оквиля.


Партия Сухого Закона России Вконтакте => http://vk.com/szakon Присоединяйся!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Здесь обсуждали Премьердеволопмент и квартиры в МГ

http://forum.pushkino.org/index.php?/topic/23953-posmolodezhnyi-pushkinskogo-raiona/?p=3074311


Партия Сухого Закона России Вконтакте => http://vk.com/szakon Присоединяйся!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Странный сумбур объединили.

Ну да ладно, может я не совсем правильно политику понимаю ))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Хотя, наверное, исправлюсь - не в этой ветке этой теме быть

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Квадрокоптер, а ипотеку на квартиры третьего корпуса МГ кто  то даёт?


Партия Сухого Закона России Вконтакте => http://vk.com/szakon Присоединяйся!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сейчас не дают банки ипотеку. До всей этой "шумихи" - СБЕР и БЖФ + Военная ипотека(вообще без проблем).


"Оквиль" - актуальная информация 


http://9419080.ru

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

Сейчас не дают банки ипотеку. До всей этой "шумихи" - СБЕР и БЖФ + Военная ипотека(вообще без проблем).

 

В свидетельствах именно 3-го корпуса нет слова "квартира", поэтому, я сомневаюсь, что без проблем. По-моему, невозможность ипотеки в 3-м корпусе привела к попыткам принуждения со стороны Оквилля некоторых покупателей к оплате 100 процентов стоимости квартиры, хотя изначально договаривались на ипотеку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В третьем, помню от МИНОБОРОНЫ точно была сделка. А так да, это проблема и плюс земля, дом индивидуальный, и ещё пару моментов.

 

мг2 и 4 в приоритете..

  • Нравится 1

"Оквиль" - актуальная информация 


http://9419080.ru

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
 

Запустился новый сайт Оквиля - http://okvil.ru/

Или я один его до этого не видел?

И чём собственно старый дизайн не угодил. По моему по интереснее был, а это так себе простой.
 
Кстати, видимо это можно воспринимать как хорошие новости - оживают!? :)
 
 

Партия Сухого Закона России Вконтакте => http://vk.com/szakon Присоединяйся!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

хм, а обратите внимание на золотые телефоны контактные :)

 

и сайт - да странноватый. такое ощущение, что кто то доменное имя перекупил, и так поддерживает раскрутку тематическую, статьями заполняет по теме, дабы перепродать или рекламой заполнить...

а может и сами от оквиля, в надежде на будущее возобновление деятельности...


Партия Сухого Закона России Вконтакте => http://vk.com/szakon Присоединяйся!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Домен могли по глупости забыть продлить и его быстренько выкупили. А теперь могут или перепродать тому же Оквилю с 1000% накруткой, или монетизировать посредством продажи на нем рекламы.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну телефоны-то там вроде Окилевские...

Изменено пользователем ikomar

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По всем признакам сайт уже не Оквилю принадлежит - телефоны в картинке, на сайте большое количество контента, но он "ни о чем". Ну и самое главное: домен зарегистрирован как новый 16.10.2013, владелец скрыт и хостинг какой-то левый http://www.nic.ru/whois/?query=okvil.ru

Изменено пользователем WebAdmin

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Запустился новый сайт Оквиля - http://okvil.ru/ Или я один его до этого не видел?

 

Возраст сайта 2 месяца 30 дней

Дата регистрации 20.08.13

Просмотров в месяц: 3 069

Просмотров в неделю: 1 483

Просмотров в день: 138

 

Даже странно, что мы узнаем последними :)

 

Но, тем не менее, контакты-то знакомые:

 

Отдел продаж: (495) 941-90-80, (903) 798-12-98

  • 941-90-80 в будни с 9 до 20 часов, в выходные с 10:00 до 18:00
  • 798-12-98 (дополнительный телефон) с 10:00 до 21:00
  • Для справок (по всем вопросам не связанным с покупкой/продажей) - 8 (968) 917-20-36
  • Управляющая компания (УК "Город'Ок") - 8(495) 940-82-45
  • e-mail: sales@okvil.ru sales@okvil.ru Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
  • Skype: otdel_prodaj_gorod_ok

 


Больше сюда не пишу. Надоело.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
А Вы уверены, что это именно сайт Оквиля? Почему не стоит покупать квартиру-студию в Подмосковье?

 

 

Автор демонстрирует весьма поверхностное знание ситуации:

 

А стоит за ней практически 100% вероятность выноса решения о сносе дома. Естественно, вероятность остаться без денег и, тем более, квартиры после вынесения такого постановления – 100%. Почему же новый дом должны снести и чем еще опасны квартиры-студии в Подмосковье?

 

 

Во-вторых (и это – самое опасное) − долевая собственность. Если Вы вообще получите свидетельство о праве собственности (что маловероятно), объектом права Вашей личной собственности будет указана только эфемерная «доля» во всем доме, но никак не какая-то конкретная квартира. Так что, Ваша квартира в новом доме за Вами не будет абсолютно никак не закреплена.

Помимо этого, в случае, если Вы пожелаете через некоторое время (если дом не снесут) продать эту квартиру, то Вам следует помнить о том, что преимущественное право такого приобретения возникает у каждого из Ваших соседей по дому, сколько б их не было. Это говорит о том, что Вам необходимо получить от каждого сособственника нотариальный отказ от покупки. Как вариант – можно будет направить каждому владельцу нотариальное уведомление, но делать это необходимо по месту прописки, а не месту проживания. Осознаете всю сложность?

 

 

 

В-третьих, проблема есть в коммуникациях. Как правило, такие дома не подключают к центральной канализации, а нужду все семьи, живущие в доме (а это, на минуточку, до 40 семей) справляют в септик на участке. Кроме того, вода в дом подается, скорее всего, из скважины, которая расположена на нем же. Кроме того, нет уверенности в том, что Ваш дом будет подключен к нормальному количеству киловатт электричества.

 

 

 

И, наконец, в-четвертых, основным минусом является незаконность строительства. Все дело в том, что малоэтажное строительство в Подмосковье попадает под такое определение, как «нецелевое использование земель». Что это значит? Вместо частного дома на участке строится многоквартирный. Такое строительство возможно благодаря множественным лазейкам в законодательстве, чем более чем активно пользуются застройщики. Нередко такие дома совсем не могут пройти процедуру государственной регистрации права собственности. Это говорит о том, что свидетельство о государственной регистрации Вашего права собственности на долю в доме (не говоря уже о квартире) можно не получить совсем, а, как у нас обстоят дела с тем, чтобы вернуть деньги, Вы, наверное, и сами догадываетесь.


Больше сюда не пишу. Надоело.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

 

 

на сайте большое количество контента, но он "ни о чем"

Факт :)
  • Нравится 1

Больше сюда не пишу. Надоело.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сделаем некропост.

Вспомнился бурлеж от мая 2013г по продажам мелких квартир 21кв.м. за 2.5млн деревянных.

http://forum.pushkino.org/index.php/topic/23953-posmolodezhnyj-pushkinskogo-rajona/page-286?do=findComment&comment=3041749

 

Ну, на сайте Росреестра некоторое время назад появилась возможность просматривать детали сделок, в т.ч. сумму.

Максимальная сумма от 02.2013 - 1681120 руб.

Совсем максимальная от 09.2012г. - 1867320 руб.

Не густо, хотя и неплохо.

А про 2,5 млн вспомнился анекдот: "...Ну и вы тоже так говорите".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Дак этож по договору пропускают, чтобы налоги не платить ).

  • Нравится 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну, на сайте Росреестра некоторое время назад появилась возможность просматривать детали сделок, в т.ч. сумму.

Научите, пожалуйста.
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сделаем некропост.

Вспомнился бурлеж от мая 2013г по продажам мелких квартир 21кв.м. за 2.5млн деревянных.

http://forum.pushkino.org/index.php/topic/23953-posmolodezhnyj-pushkinskogo-rajona/page-286?do=findComment&comment=3041749

 

Ну, на сайте Росреестра некоторое время назад появилась возможность просматривать детали сделок, в т.ч. сумму.

Максимальная сумма от 02.2013 - 1681120 руб.

Совсем максимальная от 09.2012г. - 1867320 руб.

Не густо, хотя и неплохо.

А про 2,5 млн вспомнился анекдот: "...Ну и вы тоже так говорите".

реально по 2,5 продали...

по соседству за 3,5 реально хочет....якобы риэлтор оценил и продаёт за такую цену.... как то да уж, загнули ....вот прикольно будет, если продаст...

Изменено пользователем AR21
  • Нравится 1

Партия Сухого Закона России Вконтакте => http://vk.com/szakon Присоединяйся!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Rekfak сказал(а) 20 Авг 2014 - 18:03:

Дак этож по договору пропускают, чтобы налоги не платить ).

Ага, и во всех сделках с ипотекой так тоже сделали.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

реально по 2,5 продали...

по соседству за 3,5 реально хочет....якобы риэлтор оценил и продаёт за такую цену.... как то да уж, загнули ....вот прикольно будет, если продаст...

Продаст, если найдет своего покупателя. 

Я давно понял что ничего невозможного нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ага, и во всех сделках с ипотекой так тоже сделали.

Да именно, банки в теме, все понимают и сопровождают сделки за 990тыс.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну, на сайте Росреестра некоторое время назад появилась возможность просматривать детали сделок, в т.ч. сумму.

 

 

Научите, пожалуйста.

Вот не только я, но и модератор этой темы Вас спрашивает.

То есть задаю адрес объекта и мне детали по всем сделкам по нему сообщают? Или только по некоторым?

Надо делать запрос за деньги или бесплатно сразу получаем ответ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×