Стоимость квадратного метра..

[ИринаМа 135]

2300 это за какую площадь?

[Трейни 425]

В первом корпусе они все одной площади

[Любопытный 712]

В первом корпусе они все одной площади

1 и 2 этаж без балкона и меньшей площади.

[прохожая! 251]

Звонила в Домус по поводу продажи по переуступке. Назвали цену максимальную - 2300 тыс. за однушку в первом корпусе + просят 150 тыс. за услуги по оформлению сделки. Жирновато как-то. В то же время, у нас в договоре прописано, что для продаже по переуступке требуется согласие застройщика...

Мне видится, что 2300тыс. - это та цена, которую они Вам предлагают на руки за квартиру.

150 тыс. - это цена услуг в которые входит продажа квартиры и сопровождение сделки (за работу агенту)

А сама уступка прав - это + 60 тыс. нужно заплатить в офис Домуса.

 

В продажу Ваша квартира выйдет по цене 2.45 млн.руб. Они специально занижают цену, чтобы не морочиться с продажей.

Изменено 24 ноября, 2014 пользователем прохожая!

[Трейни 425]

Мне видится, что 2300тыс. - это та цена, которую они Вам предлагают на руки за квартиру.

150 тыс. - это цена услуг в которые входит продажа квартиры и сопровождение сделки (за работу агенту)

А сама уступка прав - это + 60 тыс. нужно заплатить в офис Домуса.

 

В продажу Ваша квартира выйдет по цене 2.45 млн.руб. Они специально занижают цену, чтобы не морочиться с продажей.

В том-то и дело, что нет! Я сама была ооочень удивлена. Было сказано, что сейчас квартиры уходят за 2250, ну можно за 2300 попробовать, но сложно. + !!! 150 тыс их услуги. На моё замечание, что обычно услуги по продаже оплачивает покупатель, т.е. в стоимость закладывают, мне озвучили, что покупатель ещё оплачивает 60 тыс. за регистрацию. Вот как-то так   Понятно, что им проще продать дешевле, но не до такой же степени.

А Вы как продаете? Сами покупателя ищете?

Изменено 24 ноября, 2014 пользователем Трейни

[Трейни 425]

1 и 2 этаж без балкона и меньшей площади.

 

Хмм. Не обращала внимания. Я говорю про квартиру 29 с хвостиком (не помню точно сколько) 7 этаж

[5101260 1]

Я пока держу цену на адекватном уровне. До 2.35 млн. не снижаюсь и до 3 млн. не поднимаюсь.

Звонки есть. В основном риелторы. т.к. стараются снизить цену после первых 10 сек. разговора.

Ну а мне зачем? Я не тороплюсь.

А по какой цене Вы продаете?

[Трейни 425]

На мой взгляд сейчас адекватная цена 2400 на руки

[Белоника 63]

На сайте Домуса висит 2-ка во 2 корпусе, стоимостью 72 00 за кв.м. Хороший скачок - в октябре были двушки в этом же копрусе по 69 00 за кв.м.

Изменено 25 ноября, 2014 пользователем Белоника

[ИринаМа 135]

Трейни, предположу, что Домус берет 150тысяч за продажу Вашей квартиры в том числе и по ипотеке. А продавая самостоятельно предоставить ее Вы сами не сможете. Наверное этим оправдывается цена данной услуги.

[- Оладушка - 424]

еще такой момент - при продаже квартиры по переуступке 40 тыс за регистрацию не возвращаются, Это нам сказали в Домусе.

Возможно, что это упоминалось где-то выше и я пропустила.

Изменено 25 ноября, 2014 пользователем - Оладушка -

[Любопытный 712]

На мой взгляд сейчас адекватная цена 2400 на руки

А с чего она адекватна? Вы не смотрите на начальную цену, всем понятно что это была замануха. Дом почти сдан, при чем это однушка, а не студия. На ключах на мой взгляд адекватная цена 2,8-3,0(в зависимости от этажа и вида), а в текущем состоянии на 2,6-2,7. Тут какждый решает сам брать или не брать, дорого по его мнению или нет. А слова "типа 2,4 максимум" выглядят как попытка сбить цену. Друг когда работал риелтором рассказывал, чтобы сбить цену размещали на продажу несуществующие объекты рядом и сбивали сумму "ну вон через дорогу на столько-то дешевле, сбавь нам, а то возьмем там".

[Любопытный 712]

Добрый день. Кто нибудь делал реальные замеры комнаты в 1 корпусе ? В Домусе сказали , что будет на 4 кв.м. больше!!!

Ну так это же плюс, при продаже еще больше денег можно будет получить!

[5101260 1]

Да, только перед этим надо доплатить 200000 !!!

[One_Serg 2 105]

А с чего она адекватна? Вы не смотрите на начальную цену, всем понятно что это была замануха. Дом почти сдан, при чем это однушка, а не студия. На ключах на мой взгляд адекватная цена 2,8-3,0(в зависимости от этажа и вида), а в текущем состоянии на 2,6-2,7. Тут какждый решает сам брать или не брать, дорого по его мнению или нет. А слова "типа 2,4 максимум" выглядят как попытка сбить цену. Друг когда работал риелтором рассказывал, чтобы сбить цену размещали на продажу несуществующие объекты рядом и сбивали сумму "ну вон через дорогу на столько-то дешевле, сбавь нам, а то возьмем там".

Мы в Банке тоже так делаем.... не скажу зачем))