Вопросы по 7 корпусу..

[Kompas_zemnoy 225]

Сегодня и в 3 под'езде жуткий запах и явно не еда.

[Неанет 6 018]

В нашем 6 подъезде тоже запах и тоже не еды - только что проходила. Вчера этого запаха не было.

[Buttercup 467]

в 4-м утром  тоже был запах канализации

[ООО "РСУ-7" 619]

@Kompas_zemnoy,@Неанет,@Buttercup, занимаемся выяснением причин, спасибо за сигнал

[ООО "РСУ-7" 619]

В 7 корпусе произошел засор канализации в зоне ответственности Водоканала. Засор сотрудниками Водоканала был устранен. На данный момент проводятся работы по ликвидации последствий силами нашей управляющей компании.

 

Приносим извинения за доставленные неудобства

[opushkino 1 394]

Умеете вы писать Вместо слова "Проветрить"

 

работы по ликвидации последствий силами нашей управляющей компании.

[ООО "РСУ-7" 619]

@opushkino, ликвидация последствий - это откачивание воды насосами, в частности

[svd2012 1 020]

Добрый вечер, соседи

Обладатели 4х комнатных квартир, подскажите какие изменения площади были в вашем корпусе после замеров БТИ.

 

Заранее благодарю!

+1,5 метра 

[svd2012 1 020]

@Неанет, Оксана, УК никого не делит ни по каким признакам, обслуживание для всех одинаково. Условия договора соблюдаются для всех одинаково. Но согласись, что когда житель, который себя преподносит как старший по дому, разговаривает только на языке шантажа и угроз, то это мало кому понравится.

 

Я понимаю, к примеру, что если у меня в договоре прописаны обязательные услуги, я могу это требовать и делаю это. А если это не входит в тариф, я могу только просить.

 

Любой житель, даже не преподносящий себя как старший по дому, а например, как младший по дому, имеет право разговаривать  с УК на любом, понятном этой УК языке. Если единственный язык который понимает УК это шантаж и угрозы, то любой младший по дому ОБЯЗАН этот язык использовать, нравится это УК или нет.

 

Ясно? ок

[svd2012 1 020]

Меня вот интересует когда УК РСУ 7 будет рассчитывать отопление по счетчикам. Скоро перейду видимо тоже на шантаж и угрозы. Начать например придется с выселения приживалок из самовольно захваченной территории 1-го подьезда.

 

Я может быть мечтаю, чтоб вместо каморки приживалок там стоял мой ржавый лесапед и детская коляска с мешком картошки. И меня абсолютно не парит где будут жить приживалки из УК. 

 

Договорится со мной кулуарно можно. Только 1 способом - начать для всего дома рассчитывать отопление по счетчикам. Иначе приду с болгаркой и ментами выпиливать нах всю консъержную с дверями.

Изменено 21 ноября, 2014 пользователем svd2012

[svd2012 1 020]

Если же УК хочет арендовать у собственников эту площадь, то пусть снижает тарифы - гы)

[svd2012 1 020]

@Vase4kina, может, когда вы перестанете бороться с ветряными мельницами, и у вас действительно все будет хорошо) Встретились бы и поговорили нормально

 

 

тут еще помимо Васечкиной есть.

 

Со всеми договоритесь только если будете работать даже не просто нормально, а БЕЗУПРЕЧНО И ВЫШЕ НАШИХ ОЖИДАНИЙ. 

 

А иначе - уууууууу. ну вы поняли.

 

Можно кстати ежедневно устраивать утреннее построение ваших сотрудников во главе с Власовым, наряженным по этому торжественному случаю в плюмаж и гусарские сапоги с пампушками, во дворе в шеренгах по двое и приветствовать жильцов двойным "Ку". 

 

Или как вы там собираетесь нас задабривать? Есть у вас план по задабриванию нас? 

 

ПС. Плюмаж покупать за счет вашей зарплаты!

[Неанет 6 018]

Меня вот интересует когда УК РСУ 7 будет рассчитывать отопление по счетчикам.

У половины дома эти счетчики не рабочие.

[ИГ 2014 1 258]

Меня вот интересует когда УК РСУ 7 будет рассчитывать отопление по счетчикам. Скоро перейду видимо тоже на шантаж и угрозы

 

ЖК РФ Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги 1. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета…

Таким образом,  Жилищный кодекс разрешает рассчитываться по показаниям квартирного прибора учета тепла,

Однако:

Постановление правительства РФ от 16 апреля 2013 г. N 344. 42(1). …В многоквартирном доме,… и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется… исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии…

т.е  постановление фактически запрещает устанавливать прибор учета тепла в отдельной квартире.

Не смотря на это, подтверждая главенство закона над постановлениями, 12.05.2014 г. Зюзинский районный суд г. Москвы удовлетворил исковые требования гр-ки Маловой С.Н. обязать ТСЖ принять в эксплуатацию индивидуальные приборы учета измерители тепловой энергии «Индивид» и производить расчеты за коммунальные услуги по отоплению на основании показаний индивидуальных приборов учета измерителей тепловой энергии «Индивид» в установленном законе порядке.

Решение суда вступило в законную силу 20.06.2014г.

Решение суда о применении счетчика тепла 2014.pdf

Изменено 22 ноября, 2014 пользователем ИГ 2014

[НатальяК 1 359]

ЖК РФ Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги 1. Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета…

 

прибры учета есть на каждой площадке за дверью отдельно на каждую квартиру, почему делается вывод, что именно квартирные должны быть счетчики, т.е. именно в квартире?

 

Однако:

Постановление правительства РФ от 16 апреля 2013 г. N 344. 42(1). …В многоквартирном доме,… и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется… исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии…

т.е  постановление фактически запрещает устанавливать прибор учета тепла в отдельной квартире.

пусть наши счетчики стоят не прямо в квартирах, но они все индивидуальные!

и РСУ никогда не говорила, что их нет, она говорила, что они не работают...