Разделить дом на две квартиры

[kingston43a 0]

Две семьи купили участок земли и построили дом на двух хозяев. Оформили землю в собственность в равных долях. Получили кадастровый паспорт на дом. Как поделить дом на две квартиры? В БТИ отправляют в поселковую администрацию, а администрация - в БТИ. Что делать и на кого жаловаться?

[LVZh 4 898]

  Цитата

Как поделить дом на две квартиры?

через суд.

[pavel.helper 168]

  Цитата

В БТИ отправляют в поселковую администрацию, а администрация - в БТИ.

Важно не то, куда отправляют, а что при этом говорят. А вообще, если у дома есть два отдельных входа, и помещения отдельны друг от друга, то надо подписывать соглашение о разделе дома и заказывать новые кадастровые паспорта на каждую квартиру.

 

P.S. Прежде, чем подписывать соглашение, надо сначала зарегистрировать право долевой собственности на дом.

Изменено 1 июля, 2012 пользователем pavel.helper

[pavel.helper 168]

@kingston43a, ну так что решили, разделять дом на квартиры или жаловаться на кого-то?

[OFFER 60]

Я делал через соглашение о распределении площадей. НА основании соглашения получал кад. паспорта в БТИ и потом регистрировал в Росреестре. Сразу, без промежуточной регистрации долевой собственности.

[pavel.helper 168]

@OFFER, а у Вас такая же ситуация как и у @kingston43a? Они получили уже кадастровый паспорт на целый дом.

Вы как строили, по проекту многоквартирного дома со всевозможными разрешениями или по дачной амнистии?

[Sudidet 95]

  В 28.06.2012 в 09:04, kingston43a сказал:

Две семьи купили участок земли и построили дом на двух хозяев. Оформили землю в собственность в равных долях. Получили кадастровый паспорт на дом. Как поделить дом на две квартиры? В БТИ отправляют в поселковую администрацию, а администрация - в БТИ. Что делать и на кого жаловаться?

Можно просто разделить дом в натуре по ГК РФ. Если хотите именно квартиры получить тогда требуется изменить вид разрешенного использования ЗУ - на "под многоквартирным домом" и изменить вид разрешенного использования объекта капитального строительства.