Вопросы по 5-6 корпусам

[zimagur 842]

На всякий случай, хочу сообщить собственникам 5 корпуса: кто сдавал деньги на проведение собрания через @Mixa& - деньги до меня не дошли и судьба их мне неизвестна, сколько их было - тоже

Изменено 10 октября, 2013 пользователем zimagur

[Bogach 1 395]

 

Сейчас нашей частью ИГ готовится более объективное, на мой взгляд, письмо для рассылки всем собственникам.

Вот это правильно. Вот это по делу. Даешь конструктив без эмоций!!

[Человек 1 171]

Кстати, эмоции..... какая из предлагаемых вами УК поговорит с застройщиком и васстановит всё по гарантии, пока она не кончилась?

[zimagur 842]

эти страшилки об отказе и необслуживании нас ОДЖКХ, оказались не более чем откровенной дезинформацией

Я выкладывал официальный ответ ОДЖКХ - конечно же, это дезинформация))

 

-котельные наши уже полгода не обслуживаются;

Реагенты для котельной неделями мокли под дождем, их никто не поднимал в котельную - это видели жители 1-й секции 6-го корпуса

Изменено 10 октября, 2013 пользователем zimagur

[13-i 2 488]

Кстати, эмоции..... какая из предлагаемых вами УК поговорит с застройщиком и васстановит всё по гарантии, пока она не кончилась?

надо не разговорами заниматься, а писать официальные претензии!

[Человек 1 171]

надо не разговорами заниматься, а писать официальные претензии!

может на собрании и поговорим об этом с представиетлем УК ?

Писать то мы можем только им, а они уже застройщику.

Ну реально не хочу потом вкладывать своё бабло за ремонт некачественных лифтов, труб, оборудования котельной,  светильников, да и вообще всего.

[zimagur 842]

 

Кстати, эмоции..... какая из предлагаемых вами УК поговорит с застройщиком и васстановит всё по гарантии, пока она не кончилась?

РСУ говорит. И не только говорит. У меня есть перечень выставленных претензий по 7 корпусу. По 5-6, сами понимаете, такого пока нет.

А вот неработающая больше года диспетчеризация лифтов как раз говорит о том, как ОДЖКХ общается с застройщиком по гарантийным обязательствам. В семерке РСУ диспетчеризацию лифтов уже делает. Диспетчеризацию котельной делает. А ОДЖКХ обходит котельные и лифты n-ное количество раз в сутки - думаете, этого достаточно?

[Mixa& 301]

 

кто сдавал деньги на проведение собрания через Mixa& - деньги до меня не дошли и судьба их мне неизвестна

 не волнуйтесь, казна в надёжных руках))

 

Mixa& а вы думали, что в ОДЖКХ вам скажут, ДА мы ничего не делаем, а тока собираем с вас деньги? вы как член ИГ видели в каком состоянии инженерные системы вашего дома? или на слово поверили ОДЖКХ? Вам договора на обслуживание котельной и лифтов хоть показали или опять все на словах? А вы разве не тем же щас занимаетесь, за что и обвиняли Рената?

я не верю никому, и не занимаюсь тем, в чем, как Вы говорите, "обвиняю Рената")))

специально для Вас повторю то, что сказал выше:

по моему мнению, приход РСУ-7 нисколько не улучшит качество обслуживания наших домов по сравнению с ОДЖКХ. Считаю, что в настоящее время смена управляющей компании нецелесообразна... ...Сейчас нашей частью ИГ готовится более объективное, на мой взгляд, письмо для рассылки всем собственникам.

В общем, простите, некогда мне Вас развлекать

[Человек 1 171]

РСУ говорит. И не только говорит. У меня есть перечень выставленных претензий по 7 корпусу. По 5-6, сами понимаете, такого пока нет.

А вот неработающая больше года диспетчеризация лифтов как раз говорит о том, как ОДЖКХ общается с застройщиком по гарантийным обязательствам. В семерке РСУ диспетчеризацию лифтов уже делает. Диспетчеризацию котельной делает. А ОДЖКХ обходит котельные и лифты n-ное количество раз в сутки - думаете, этого достаточно?

Диспечеризация, поймите, вещь не главная - если провести экспертизу, установить, что лифт нужно менять почти целиком, провести бесплатно эту гарантийную замену, то диспечеризация вам ещё год не понадобится. Хотя я конечно понимаю, что диспечер должен быть, за объестом повышенной опасности кто-то должен наблюдать круглосуточно.

 

Я пишу не про услуги, а про качество оборудования - на неработающий лифт, цена ремонта которого несколько миллионов рублей, можно смотреть сколько угодно - он от этого не поедет.

[zimagur 842]

 

на неработающий лифт, цена ремонта которого несколько миллионов рублей, можно смотреть сколько угодно - он от этого не поедет.

Если на него вообще не смотреть - он выйдет из строя гораздо раньше. Но как раз успеет гарантийный срок отходить. На это весь расчет ОДЖКХ))

[Человек 1 171]

Если на него вообще не смотреть - он выйдет из строя гораздо раньше. Но как раз успеет гарантийный срок отходить. На это весь расчет ОДЖКХ))

Ренат, реально считаете, что если отремонтируют лифт по нормальному за счёт застройщика, вернее его субподрядчика, то всем от этого будет только хуже?

 

Я со своей стороны понимаю, что на машине 1970 года можно ездить, и постоянно её чинить, но ездить можно, а если не чинить и не обслуживать, т оездить нельзя... Только зачем если мы заплатили за машину 2010 года выпуска, нам ездить в поломанной? Понятно что обслуживать и её надо тоже.

 

Я вообще в написанном мной не вижу никаких претензии ни к кому с форума

[13-i 2 488]

и не занимаюсь тем, в чем, как Вы говорите, "обвиняю Рената")))

 

ну как же, вроде вы в своем сообщении довольно прозрачно намекнули, что давайте оставим ОДЖКХ!

[zimagur 842]

 

Ренат, реально считаете, что если отремонтируют лифт по нормальному за счёт застройщика, вернее его субподрядчика, то всем от этого будет только хуже?

Я разве такое говорил?

Я только ЗА. Но это довод за ОДЖКХ И против РСУ, что ли?

Я как раз считаю, что ОДЖКХ не выполняет свои обязательства по гарантии застройщика. Диспетчеризацию должны были сделать давно и за счет застройщика. Или сделать за свой счет и подать на застройщика иск. Этого нет.

РСУ, например, в случае с циркуляционным насосом после того, как Застройщик не выполнил гарантийные обязательства, за свой счет заменило насос и теперь бодается с застройщиком за эти деньги. Заменило именно за свой счет, потому как на тот момент семерка им ничего еще не заплатила

[Человек 1 171]

Я разве такое говорил?

Я только ЗА. Но это довод за ОДЖКХ И против РСУ, что ли?

Я как раз считаю, что ОДЖКХ не выполняет свои обязательства по гарантии застройщика. Диспетчеризацию должны были сделать давно и за счет застройщика. Или сделать за свой счет и подать на застройщика иск. Этого нет.

РСУ, например, в случае с циркуляционным насосом после того, как Застройщик не выполнил гарантийные обязательства, за свой счет заменило насос и теперь бодается с застройщиком за эти деньги. Заменило именно за свой счет, потому как на тот момент семерка им ничего еще не заплатила

Это не довод ни за кого, но реально параметр выбора УК, прописываем в договоре это пункт:

Ук обязуется проконтролировать ремонт всего оборудование находящегося на гарантии, силами и за счёт лиц, давших эту гарантию... сроки и прочее.

 

Вот это будет отлично И мне всё равно тогда, какая компания при этом будет.

[zimagur 842]

 

Вы с супругой собираетесь войти в совет дома

Вы лжёте!

Моя жена никуда не собирается входить