Вопросы по 5-6 корпусам

[Nodar 867]

Кто-нибудь запрашивал план электроснабжения (включая мощность, выделенную на квартиру, содержимое щитков (УЗО, автоматы и др.), сечения проводов, разводку/трассы и т.п.) и разводку труб отопления в стяжке? 4-ый день молчат. Отправлял запрос с сайта, писал менеджеру. Тишина. Завтра буду звонить и ругаться =(

[Канна 429]

Я спрашивала и через сайт и лично. Мне на всё ответили: всё будет выдаваться через УК. Смотрим, но без документов я акт приёмки подписывать не буду точно. Я ещё гарантийные документы на окна, фильтры и счетчики в список включала.

Вообще бы кто грамотный составил список, что мы должны получить при приёмке квартиры, половина же не знает, а другая половина - от счастья всё позабудет. Памятка нужна.

[A@L@E@X 105]

Кто-нибудь запрашивал план электроснабжения (включая мощность, выделенную на квартиру, содержимое щитков (УЗО, автоматы и др.), сечения проводов, разводку/трассы и т.п.) и разводку труб отопления в стяжке? 4-ый день молчат. Отправлял запрос с сайта, писал менеджеру. Тишина. Завтра буду звонить и ругаться =(

 

Вы молодцы первопроходцы, все узнаете и проанализируете свои ошибки, думаю поделитесь своим опытом по приемке квартиры мы ВАШИ пожелания учтем и передадим по наследству.

Главное не жадничать, а то потом будете только ремонтом делится, а про остальных очередников забудете!

[13-i 2 488]

Nodar

 

Поищите в поиске, тут KREO уже писал скок выделяется мощности на квартиру, взависимости от метража.

[Nodar 867]

@13-i, я помню, что писал, я еще все эти темы перечитывал, когда на форуме зарегистрировался в конце осени. Но мощность - это капля в море от всего перечисленного.

 

всё будет выдаваться через УК

Это просто песня какая-то. Мне это уже сейчас нужно. Странно, кладочный план почти сразу выдали по запросу (хоть и фигового качества), а тут то что за премудрости такие?

[Канна 429]

@Nodar, кому как, а мне кладочный план дал Крео, а не представители застройщика.

Вариаций "зачем?" может быть много. Пока гадать не хочу, посмотрим, что окажется по-факту.

[Nodar 867]

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

 

 

ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ

 

АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

 

Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором

 

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

 

Если я все правильно понимаю, вся подобная документация должна передана до начала приемки. Иначе не понятно, как определять соответсвие построенного этой документации. А что и как и буду ли я вообще проверять - это мое личное дело. Мне, честно говоря, все равно, кто мне ее должен передать (застройщик ли, продавец ли, УК), но она должна быть у меня на руках. Иначе ни о какой приемке говорить не возможно...

Изменено 26 февраля, 2012 пользователем Nodar

[A@L@E@X 105]

Если я все правильно понимаю, вся подобная документация должна передана до начала приемки. Иначе не понятно, как определять соответсвие построенного этой документации. А что и как и буду ли я вообще проверять - это мое личное дело. Мне, честно говоря, все равно, кто мне ее должен передать (застройщик ли, продавец ли, УК), но она должна быть у меня на руках. Иначе ни о какой приемке говорить не возможно...

Я думаю, главное обратить внимание на вещи которые в процессе ремонта попадут под переделку, и ударят по карману, а бумажки, сертификаты, и прочая утварь не на что не влияют.

Можно всю жизнь ждать пока предоставят!

А вот окна, стяжка полов по уровню, ровные стены, эл. проводка, автоматика это действительно очень важно, в противном случае держи карман шире когда ремонт начнешь!

Кстати на балконе такой отстой в виде окна поставили, лучше бы не чего вообще не ставили, дороже демонтаж сделать. Вот здесь думаю можно предъявить.

Видел еще кухню на которой радиатор отопления поставили не под окно, а развернули в сторону кухонного гарнитура, вот тебе и деньги на перенос одной точки!

[Nodar 867]

@13-i,

на 1шки заводится 11 Квт 2шки=11-13Квт 3-4шки 14-16 Квт.

[A@L@E@X 105]

@13-i,

Не понимаю, переживаешь, что утюг не будет работать, или в плане станок поставить на 160 кВт? Есть стандарт которым пользуется вся Россия и всем хватает!

[Канна 429]

Не вся Россия. Временами застройщики пытаются сэкономить на мощностях, так что информация нужная. Но мы и так вроде знали, что у нас всё как положено, нет?

[A@L@E@X 105]

Не вся Россия. Временами застройщики пытаются сэкономить на мощностях, так что информация нужная. Но мы и так вроде знали, что у нас всё как положено, нет?

Не кто не даст на этом экономить, один факт что будут эл. плиты.

И когда идет согласование начала строительства, застройщик подтверждение предоставляет о выделение необходимой мощности, которое соответствует ГОСТ, от местных электросетей. Увы если мощностей не выделят строить не кто не даст, 90-е уже прошли когда вначале строим потом согласовываем!

[Nodar 867]

один факт что будут эл. плиты

Не понятна Ваша логика. Плиты бывают разные, разных мощностей. Ну, если Вы хотите себя ограничивать в выбое плиты сечением провода, и установленными УЗО/автоматом под нее, то я этого не хочу. А потому хочу уже сейчас (а не после приемки) понимать, что мне придется переделывать в электро проводке. Так же я хочу понять, куда я повешу посудомоечную машину, духовку и т.п. То ли на тот же провод, то ли мне штробить придется что-то. + у меня запланирована перепланировка: ванная будут увеличиваться за счет корридора, большая комната (24 м) будет разбиваться на две - детскую и гостинную. А Вы говорте "вся Россия"... Посмотрю я на Вас, как Вы все эти работы проделаете, не имея на руках проектную дукоментаци: то ли спали те всег нафиг, то ли затопите...

Изменено 26 февраля, 2012 пользователем Nodar

[Канна 429]

@A@L@E@X, прости, но зайди в пос.Молодежный по соседству и спроси, сколько им электричества дали, при электрических плитах. Вернёшься - с удовольствием поддержу твой оптимизм.

[Канна 429]

@Nodar, у тебя какие-то конкретные предложения есть по получению документации? Делись. И памятку всё же составь для всех, плиз, если не в лом - закинуть потом в первый пост стоило бы.