ЖК "Правда"

[Председатель ТСЖ 0]

Добрый день, уважаемые соседи!

Меня зовут Николай, я - председатель ТСЖ "Правда".

Отвечу на вопросы жильцов:

 

1. В данный момент ТСЖ - прежде всего орган контроля за управляющей компанией "Унокит". За Николая К. голосовать не надо - вы выберете новую управляющую компанию, из предложенных вами же, а кого выберете - решать вам. Я - такой же жилец, как и вы, и, так же как и вы, плачу коммунальные платежи. На собрании, когда выбирали компанию Унокит, ее предложил застройщик, и, чтобы не сорвать отопительный сезон, мы были вынуждены ее принять.

В данный момент компания показала себя не с лучшей стороны, с ваших слов и заявлений. Это плохая уборка подъездов, неудовлетворительная работа лифтов, в квартирах прохладно, снег не убирается, ступени скользкие, стекла 4 месяца не могут поменять, огромный счет за электроэнергию мест общего пользования (показания счетчиков неизвестны, как считают - не объясняют)

В общем, как ведет себя Унокит все знают.

 

2. ТСЖ "Правда" с августа 2011 года по январь 2012 года провело работу:

а. прекратило незаконный сбор денег по 500 руб за пломбировку счетчиков горячей и холодной воды.

б. с некоторых жильцов дома за вывоз строительного мусора пытались незаконно взыскать по 800 руб

в. ТСЖ вместо УК "Унокит" помогает с пропиской людей, в купленные ими квартиры, тк УК "Унокит" объявило за это дополнительный сбор денег ежемесячно на компьютер, зарплату, сейф и помещение.

г. ТСЖ повесило информационные доски и информирует вас о нарушениях УК "Унокит" и куда незаконно "ушли" наши деньги

д. ТСЖ помогло с подключением дома к сети интернет через провайдера Азимут, УК "Унокит" этому препятствовала

 

Информацию о ближайшем собрании вывешу сегодня, 25 января после 20 00 на досках и на форуме

 

Отвечу на любые Ваши вопросы по телефону 8-916-188-26-07

[Председатель ТСЖ 0]

Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, Пушкинский район, поселок Правдинский, улица Герцена, дом 30, корпус 1!

12 февраля 2012 года в 13 00 по настоянию жителей состоится общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собрание будет проходить в ДК "Сторосс".

Повестка дня: 1) Отчет о проделанной работе управляющей компании ООО "Унокит"

2) Признать деятельность управляющей компании ООО "Унокит" удовлетворительной или неудовлетворительной

3) Перевыборы управляющей компании

4) Выбор способа управления многоквартирным домом

5) Прочее.

 

Просьба всем, кому небезразлична судьба дома, обязательно принять участие в проводимом собрании лично или через своего представителя

 

С уважением, председатель ТСЖ "Правда" Костин Н.А.

[Alcher 0]

Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, Пушкинский район, поселок Правдинский, улица Герцена, дом 30, корпус 1!

12 февраля 2012 года в 13 00 по настоянию жителей состоится общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собрание будет проходить в ДК "Сторосс".

Повестка дня: 1) Отчет о проделанной работе управляющей компании ООО "Унокит"

2) Признать деятельность управляющей компании ООО "Унокит" удовлетворительной или неудовлетворительной

3) Перевыборы управляющей компании

4) Выбор способа управления многоквартирным домом

5) Прочее.

 

Просьба всем, кому небезразлична судьба дома, обязательно принять участие в проводимом собрании лично или через своего представителя

 

С уважением, председатель ТСЖ "Правда" Костин Н.А.

 

Здравствуйте Николай, хорошо что Вы тут отметились.

Вы пишите, что текущая УК плохо работает, не выполняет своих обязательств (со слов жильцов), но что Ваше ТСЖ может предложить взамен? Нам хочется видеть реальные цифры расходов (в том числе и на зарплату Вам и вашим сотрудникам). Я сомневаюсь, что общие расходы на обслуживание дома и коммуналку (в случае если выберут Ваше ТСЖ) будут меньше, чем сейчас.

А на собрание обязательно придем, и постараемся привести с собой и других представителей УК (которые зарекомендовали себя с хорошей стороны). Надеюсь на собрании не будут присутсвовать т.н. "крикуны", на задних рядах агитирующих за Ваше ТСЖ ? ))

[Председатель ТСЖ 0]

@Alcher

Здравствуйте!

Вы плохо читаете - ТСЖ не будет обслуживать дом, сотрудников у ТСЖ нет и не будет. Если хотите привести свою компанию - регистрируйте в ТСЖ, чужих не пускают.

На собрании будут присутствовать собственники, их представители, и управляющие компании, зарегистрировавшиеся в ТСЖ до 10 февраля 2012г.

Не будьте голословны - с Вас управляющая компания ))

[Alcher 0]

@Alcher

Здравствуйте!

Вы плохо читаете - ТСЖ не будет обслуживать дом, сотрудников у ТСЖ нет и не будет. Если хотите привести свою компанию - регистрируйте в ТСЖ, чужих не пускают.

На собрании будут присутствовать собственники, их представители, и управляющие компании, зарегистрировавшиеся в ТСЖ до 10 февраля 2012г.

Не будьте голословны - с Вас управляющая компания ))

 

Есть ли на текущий момент зарегистрировавшиеся УК?

[Председатель ТСЖ 0]

@Alcher

Да, но мало. С Вас еще одна ))

Изменено 26 января, 2012 пользователем Председатель ТСЖ

[Alcher 0]

@Alcher

Да

 

И каким образом можно узнать названия компаний в этом списке? Нам ведь необходимо изучить их до собрания, а не во время их песнопений на собрании как все будет дешево и хорошо!

[Председатель ТСЖ 0]

@Alcher

Получить информацию о перечне зарегистрировавшихся компаний, могут собственники или их полномочные представители на основании доверенности у председателя ТСЖ лично.

[Alcher 0]

@Alcher

Получить информацию о перечне зарегистрировавшихся компаний, могут собственники или их полномочные представители на основании доверенности у председателя ТСЖ лично.

 

1. На основании чего такие трудности с получением этого списка?

2. Почему нельзя озвучить данные компании на форуме для обсуждения? В этой теме, в основном люди, которые купили квартиры в нашем доме.

3. Или Вы специально тяните время, чтобы не выдать эту информацию? У Вас есть личная заитересованность в этом?

 

Ответьте пожалуйста по пунктам, не уходя от ответа. Спасибо!

[Председатель ТСЖ 0]

@Alcher

1. Трудностей никаких, председатель ТСЖ каждый день на доме, есть телефон, можно встретиться в любое время.

2. Все компании еще неизвестны, первая компания - Унокит, вторая - обслуживает 2 дома в поселке Правдинский, 1-я Проектная д.88 и ул.Герцена д.1, третья - обслуживает в г.Ивантеевка дома на улице Пионерская и Толмачева. Будут еще компании.

По поводу управляющих компаний - их приглашение опубликовано в Пушкинском вестнике, любые компании могут предлагать свои услуги.

 

Лучше направьте свою энергию на УК Унокит, чтобы выяснить откуда такие счета за свет, почему до сих пор не поменяны разбитые стекла, почему в квартирах прохладно, снег не вывозится, а бросается на забор и под окна и почему в подвале живут таджики.

 

На форуме бываю редко, все вопросы вы можете задать лично. Вы живете в доме и можете видеть меня и общаться со мной каждый день.

 

3. Может у вас есть некая личная заинтересованность? До свидания, Александр.

 

С уважением, Николай

8-916-188-26-07

Изменено 29 января, 2012 пользователем Председатель ТСЖ

[Alcher 0]

@Alcher

1. Трудностей никаких, председатель ТСЖ каждый день на доме, есть телефон, можно встретиться в любое время.

2. Все компании еще неизвестны, первая компания - Унокит, вторая - обслуживает 2 дома в поселке Правдинский, 1-я Проектная д.88 и ул.Герцена д.1, третья - обслуживает в г.Ивантеевка дома на улице Пионерская и Толмачева. Будут еще компании.

По поводу управляющих компаний - их приглашение опубликовано в Пушкинском вестнике, любые компании могут предлагать свои услуги.

 

Лучше направьте свою энергию на УК Унокит, чтобы выяснить откуда такие счета за свет, почему до сих пор не поменяны разбитые стекла, почему в квартирах прохладно, снег не вывозится, а бросается на забор и под окна и почему в подвале живут таджики.

 

На форуме бываю редко, все вопросы вы можете задать лично. Вы живете в доме и можете видеть меня и общаться со мной каждый день.

 

3. Может у вас есть некая личная заинтересованность? До свидания, Александр.

 

С уважением, Николай

8-916-188-26-07

 

 

на 3-ий пункт Вы так и не ответили, а переадресовали вопрос мне, выводы из этого мы сделаем. С моей стороны никакой заинтересованности нет, я никоем образом не отношусь ни к ТСЖ, ни к УК. Я обычный житель этого дома и хочу чтобы было все честно и прозрачно.

 

по поводу УК из списка, я предположу что одна УК это ЭССЖ, а вторая ООО «Эл-сервис». Поправьте если ошибся.

И я так понимаю, отказа быть не должно, если УК подаст заявку до 10 февраля?

[Председатель ТСЖ 0]

@Alcher

Добрый день!

Я ответил на все ваши вопросы. Если вы по поводу моей заинтересованности - она есть. Я хочу, чтобы в доме было чисто, светло и тепло, ходили лифты, была адекватная оплата, по крайней мере, не дороже чем в Москве и Пушкино. Вы пишете, что вы обычный житель - я тоже обычный житель, только у меня здесь офисное помещение 100 кв.м и квартира, в которой будут жить мои дети. Название "председатель" дает мне только возможность собирать нас вместе. Решать наши общие проблемы, зачастую за свой счет и получать за это ведро помоев от вас же и от управляющей компании. Могу вас больше огорчить - если не придет 80% собственников, или их представителей, то Сторосс и застройщик, большинством своих голосов выберут кого захотят, и мы ничего не сможем сделать.

Если вас не устраивает председатель - вы можете перевыбрать членов правления ТСЖ, они выберут нового председателя, а я буду приходить и спрашивать с них где что и как. Я - не против.

[лесничок 0]

Добрый день! Рад знакомству соседи. Дом конечно "сырой", но мне повезло тепло,свет,газ,вода,лифт, чисто достали гастарбайтеры и малолетки , да и соседей мало, по ночам страшно.Не понятна война председателя с УК, не к добру это.(листовки,бюллетени,компромат) поясните в чем дело. На собрании буду обязательно

[yegor 0]

Привет всем. Да, дом конечно сырой, но это ерунда. У меня по началу было прохладно (батареи пока не менял), а сейчас тепло. Говорят УК какой то насос поставила и стало тепло. Меня все устраивает, многие говорят у них углы мокрые, у меня пока все хорошо,а кто объяснит, что с углами, почему они мокрые?

Сегодня в почтовом ящике нашел уведомление на собрание, а по телефону звонили с ук и говорили положили пакет документов. Пошел к ним они мне дали бюлетень, отчет, оказывается кто то из ящика достал документы и оторвал то, что мы не должны были получить. И во многих квартирах так. Понятно кому это выгодно, тому кто больше всех языком работает и нас настраивает против УК. Да и вобще он уже подкумаривает всех, на собрании надо поднять вопрос о том нужно ли нам такое ТСЖ, а вернее его председатель?

[Alcher 0]

Привет всем. Да, дом конечно сырой, но это ерунда. У меня по началу было прохладно (батареи пока не менял), а сейчас тепло. Говорят УК какой то насос поставила и стало тепло. Меня все устраивает, многие говорят у них углы мокрые, у меня пока все хорошо,а кто объяснит, что с углами, почему они мокрые?

Сегодня в почтовом ящике нашел уведомление на собрание, а по телефону звонили с ук и говорили положили пакет документов. Пошел к ним они мне дали бюлетень, отчет, оказывается кто то из ящика достал документы и оторвал то, что мы не должны были получить. И во многих квартирах так. Понятно кому это выгодно, тому кто больше всех языком работает и нас настраивает против УК. Да и вобще он уже подкумаривает всех, на собрании надо поднять вопрос о том нужно ли нам такое ТСЖ, а вернее его председатель?

+1