Сбор вопросов для FAQ ОПушкино

[Bogach 1 395]

Блин! Или это видна дверь на лоджию просто? 

Да!

[Slider 10]

Внесла вопросы, которые успела оформить. Посмотрите, исправления-дополнения дайте, желательно в готовом виде, а не запись мысле-потока.

Повторю вопрос про лифты - все таки шумят они сильно, да и как часто ломаться будут.

[LittlePrince 1 055]

Повторю вопрос про лифты - все таки шумят они сильно, да и как часто ломаться будут.

Думаю никто на этот вопрос вам ответить не сможет. Как будут ломаться зависит от многих факторов, в том числе и от жильцов

Полезнее спросить чье производство лифтов и модель!

И в качестве пожеланий, чтобы лифты на время ремонтов были обиты картоном, а также сигналили о перегрузе!

[Sone4ka 26]

Пао предложил занести следующие вопросы, которые нужно учесть при приобретении квартиры в О Пушкино:

 

1) Ситуация с газом в целом Пушкино и конкретно в ОПушкино не простая. Есть риск задержки сдачи объекта по этой причине.

Оценить риск покупатель может обратившись за косультацией к застройщику или в администрацию

2) Квартиры с техэтажами лучше не приобретать, так как не решен вопрос о правовом статусе техэтажа на уровне застройщика.

3) Всем купившим квартиры в ОПушкино следует быть начеку по поводу передачи домов УК и создания ТСЖ. Необходимо не пропустить данный момент поскольку есть риск навязывания УК и услуг.

Изменено 7 апреля, 2011 пользователем Sone4ka

[Канна 429]

Sone4ka, про ТСЖ могу сказать я - его нельзя создать до момента сдачи дома. Это по закону. И УК любое можно послать лесом, если оно нас не устраивает. Другое дело, этим нужно будет заниматься и в этом нужно будет разбираться. И всё всё равно будет в наших руках.

А вот про газ - это мне очень интересно.

[Пао 11]

В том то и дело что можно создать до сдачи и в момент сдачи

[swisse 14]

про ТСЖ могу сказать я - его нельзя создать до момента сдачи дома.

 

Вы не правы Канна.

Согласно нашему законодательству ТСЖ может создавать застройщик еще до сдачи дома ГК.

На днях смотрел передачу по телеку там это вопрос разбирали. И сейчас в Думе готовяться поправки в закон, чтобы эту практику прекратить.

 

Не далекий пример из жизни.

ЖК Парус, сдан ГК 16 декабря 2010 г., запись в ЕГРЮЛ 26 октября 2010 года.

Все подтверждено документально.

123.pdf

Изменено 8 апреля, 2011 пользователем swisse

[Канна 429]

swisse, у меня, как раз, другая информация. А вот что создать можно всё, что угодно, и зарегистрировать на покойников и на придворовых собак - в этом у меня как раз сомнений нет. Посему я и говорю, что в варианте "а мне лень жопу оторвать" мы будем иметь всё, что угодно. Ну, или нас будут иметь.

И потом, лично я бы предпочла адекватную УК толпе не всегда вменяемых жильцов - ежу понятно, что большая часть из нас будет работать в Москве и нам всем будет как-то не до того, чтоб шляться по собраниям или ковыряться в документации, в которой мы всё равно ни фига не понимаем. И я, рассматривая вопрос, не вижу особых плюсов в том, чтоб вообще ТСЖ заводить - по крайней мере я туда пока не рвусь вступать никаким образом. Вы видите - ради бога, вступайте куда хотите.

И если тот же застройщик возьмется организовать вменяемую УК, я не вижу в этом ничего страшного. Другое дело, что в его способности это сделать я верю примерно как в Деда Мороза.

Изменено 8 апреля, 2011 пользователем Канна

[swisse 14]

Канна

Другой информации быть не может, есть факты. Я Вам их привожу.

 

Не далекий пример из жизни.

ЖК Парус, сдан ГК 16 декабря 2010 г., запись в ЕГРЮЛ 26 октября 2010 года.

http://egrul.nalog.ru/fns/g.php?o=1105038006920

Все подтверждено документально. 

 

А вот что создать можно всё, что угодно, и зарегистрировать на покойников и на придворовых собак

Это вы о чем?

Застройщик хозяин квартир, он ими и голосует и не надо глупости писать про покойников и собак.

[Канна 429]

Передала первую партию вопросов Крео, получила обещание завести наконец-то полноценный тред.

[Высотка 9]

Канна

Передала первую партию вопросов Крео, получила обещание завести наконец-то полноценный тред.

 

 

а почему не своему агентству?!

[Канна 429]

Высотка, потому как мы собираем фак на форуме, где ты модератор. И собираем его для новичков. Но если тебе скучно и охота по н-цатому разу жевать резину и пересказывать всё по-новой - да ни вапрос!

[Высотка 9]

Канна

Высотка, потому как мы собираем фак на форуме, где ты модератор. И собираем его для новичков. Но если тебе скучно и охота по н-цатому разу жевать резину и пересказывать всё по-новой - да ни вапрос! wink.gif

намек понял, инициатива - наказуема...

будем по-тихоньку что-то делать, ибо в чём Вы точно правы, отвечать по 100 раз на одни вопросы уже надоело

[niko7255 2]

Повторю вопрос про лифты - все таки шумят они сильно, да и как часто ломаться будут.

живу на последнем этаже дома серии п-44т. лифты кмз. так вот. рано утром когда достигается пиковая тишина при старте этих лифтов хочеться выйти и как можно серьезней им навредить, проблема устраняется механиками ровно на пол дня, но что-то можно сделать вопрос в деньгах

[Канна 429]

niko7255

1. у тебя не последний этаж теперь, если мне не изменяет шахматка;

2. у нас вообще не заселяются последние этажи - двухуровневые квартиры пока считать не будем, потому как инфы по ним точной нет;

3. дом, как бы, не панельный;

4. лифты уже есть - какие есть. возникающие в процессе эксплуатации траблы, предлагаю решать уже в процессе эксплуатации. будут шуметь - будем думать.

 

Жаль, что идею ФАКа так и не реализовали.