Замена участка канализац. трубы общего стояка

[TatNik 622]

Всем, добрый день!

Кто-нибудь сталкивался с подобной проблемой?

У нас в подъезде треснула (на уровне перекрытий между 4-м и 5-м этажами) общая канализационная труба,расположенная в шахте между стенами туалета и комнаты. Я живу на 4-м этаже. Получилось так,что 5-ый этаж заливал 3-ий.

Сантехники приняли решение вскрыть стену,выложенную керамической плиткой, в моем туалете для замены участка трубы.

Вопрос: кто и в каком объеме должен отремонтировать мой туалет.

Квартира приватизированная. Нанесенный ущерб: кроме поломанной плитки, повреждены частично потолок и пол,при снятии со стены сломана полка,висевшая в туалете.

Заранее благодарна всем за помощь.

[alenushka 3 103]

Я не поняла,а зачем Вы позволили ломать свою стену ,если Вас никто не заливал? Вы имели право заявить,что если заливают с 5-го этажа,то пусть и ломают на 5-ом.А вы их до разрушения стены спрашивали,кто потом это будет ремонтировать?

[MAK 1 684]

Если по проекту дома открытого доступа к этим трубам не было, то я поступил бы следующим образом.

Стребовал бы Акт с обслуживающей компании о выполненных работах и о причинах. Потом разумно оценил свои убытки и пошел бы с требванием возмещения в обслуживающую. Если отказывают в ремонте или возмещении, то в суд.

[TatNik 622]

Я не поняла,а зачем Вы позволили ломать свою стену ,если Вас никто не заливал? Вы имели право заявить,что если заливают с 5-го этажа,то пусть и ломают на 5-ом.А вы их до разрушения стены спрашивали,кто потом это будет ремонтировать?

 

На 5-м продолбили небольшую дырку в нижней части стены,где трубы уходят в стену. Выявили,что течь ниже (она оказалась в районе перекрытий между 4-м и 5-м). Других технических решений не было,кроме как разворотить мою стену и заменить трубу почти по все высоте моего туалета.

Обеспечить доступ для устранения аварии я обязана. На счет ремонта они сказали,что заделают.

Стену разворотили 1 октября. Когда пришла в ЖЭУ с просьбой сделать ремонт,ответили,что,когда каменщик выйдет из отпуска - проем заделает кирпичом...

А остальное якобы МОИ проблемы,т.к. квартира приватизированная.

Сегодня после обеда наконец пришел каменщик и сейчас работает.

[Vitas77 4 033]

утром деньги, вечером стулья.... все знают... у вас все наоборот получилось!

[TatNik 622]

Стребовал бы Акт с обслуживающей компании о выполненных работах и о причинах. Потом разумно оценил свои убытки и пошел бы с требванием возмещения в обслуживающую. Если отказывают в ремонте или возмещении, то в суд.

 

Выдачу Акта потребовала еще в понедельник,всячески уклоняются...

Написала заявление в Дирекцию ЖКХ с просьбой выдать на руки Акт обследования квартиры на предмет причинения ущерба и осуществить ремонт.

Пока только каменщика прислали...

[MAK 1 684]

Выдачу Акта потребовала еще в понедельник,всячески уклоняются...

Тогда внимательно читайте при получении, смотрите на подписи и печати и обязательно вносите свои замечания, если с чем-то несогласны.

[TatNik 622]

Тогда внимательно читайте при получении, смотрите на подписи и печати и обязательно вносите свои замечания, если с чем-то несогласны.

 

Спасибо за совет! Думаю без моих замечаний точно дело не обойдется,учитывая то,как представителям ЖЭУ не хочется составлять этот Акт.

А существуют ли какие то сроки составления Акта?

А вообще, дело продвигается очень медленно: проемы в стене заложили кирпичом и где-то на 1/3 площади кладки немножко поштукатурили... Приходят,развозят грязь у меня в квартире и на лестничной площадке,а я потом это все убираю и сижу жду следующего визита.

[MAK 1 684]

Вот, нашел на форуме

 

Постановление Правительства РФ №307 от 23.05.2006

 

72. В случае причинения исполнителем или третьими лицами ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя или совместно проживающих с ним лиц, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель (или его представитель) и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт, в котором фиксируется факт причинения такого ущерба. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан его уполномоченным представителем не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. В случае невозможности подписания акта потребителем (или его представителем) он должен быть подписан двумя очевидцами.

 

А по поводу медленной кладки лучше написать очередной запрос, в котором согласовать график работ по кладке, а также согласовать уборку хотя бы подъезда.

Кладут медленно, может быть, из-за того, что сразу заложить весь проем по высоте не получается, надо время, чтобы встал раствор, иначе стенка может завалиться.

[TatNik 622]

Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан его уполномоченным представителем не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу.

Большое спасибо за ответ!

Стену разломали 1 октября сантехники ЖЭУ. В аварийно -диспетчерскую службу соседи не обращались,была заявка ( о протечке у них) в ЖЭУ. Акт в ЖЭУ не захотели выдавать,направили меня с моим заявлением (от 11 октября) в Дирекцию ЖКХ.

Там заявление зарегистрировали и сказали,что ответ будет в течении месяца.

Приходил Главный инженер из ЖЭУ. В ответ на мою очередную просьбу выдать Акт,описал на клочке бумаги причиненный ущерб и сказал,что Акт составят попозже,когда заделают стену.

Сегодня наконец стена заштукатурена,завтра пойду разбираться,что дальше...

[MAK 1 684]

Удачи!

 

У меня как-то в ЖЭУ не захотели принять письмо, не очень вежливо послав к начальнику в другой конец города. Как раз по пути туда оказалась городская администрация, куда я и отнес это письмо с просьбой разобраться. На следующий день начальники пришли сами

[TatNik 622]

Удачи!

 

Большое спасибо!

Позвонила в Дирекцию ЖКХ,уточнила когда и в какой форме будет ответ на мое заявление. Опять подтвердили,что в течении месяца, и добавили,что ответ пришлют по почте в письменном виде.

Незадолго до этого я еще записалась на прием к И.О. генерального директора ЖКХ. Записали очень неохотно и тут же при мне перезвонили в наше ЖЭУ с вопросом : Доколе...

Видимо поняв,что я не сижу на месте и сдаваться не собираюсь,сегодня вечером в ЖЭУ ответили очень ВЕЖЛИВО и сказали,что завтра ко мне придут Главный инженер и еще кто-то,будут решать вопрос с облицовкой стены плиткой и т.д.

Очень надеюсь, что " лед тронулся" :-)

[OFFER 60]

Это в каком доме такие сантехники вежливые?

[TatNik 622]

Это в каком доме такие сантехники вежливые?

 

Да это не сантехники,а их начальник в ЖЭУ-3 на ул.Горького стал более вежливым после звонка из Дирекции :-)

Кстати Главный инженер,как и обещали,на следующий день приходил. Разговаривал очень вежливо,описал весь причиненный ущерб для составления Акта,обещал,что меры по устранению ущерба будут приняты.

Вот только когда?

Ну подожду еще немножко...

[ptaxa74 10]

вот недавно у нас была такая история.треснул стояк между нашим этажом и вторым.что сделали жк.

1.перекрыли воду на весь стояк-до выяснения причины.длилось это сутки.

2.все ремонтные работы проводили в нашей квартире((еще сказали мы можем унитаз разбить)).

короче я тоже пыталась по рпавильному решить этот вопрос...ну с актами там всякими.и что унитаз сохранить...БЕЗПОЛЕЗНО.мы все это времясидели без воды!!!в итоге все сделали-естественно бесплатно.даже почти без ущерба.как то разговаривать с ними надо на их языке...а акты..мы до них еще не доросли.