АН "Теремок"

[VAZ 1]

Агентств недвижимости в Пушкино 10-15, в каждом 5-10 человек агентов, т.е., всего 100-120 человек. Можно всех посчитать, и про каждого написать что-нибудь интересное. Потом составить общий рейтинг риэлтеров и агентств. Думаю, наследить так или иначе успели все или большинство из них, так что выбор нам придётся делать между просто сволочами и отъявленными подонками.

А потом появится ОН! СУПЕРРИЭЛТОР! Весь в белом, как Филипп Киркоров! Честный профессионал, надёжный и обаятельный. И денег почти брать не будет!

[VAZ 1]

Практически во всей Московской области риэлтеры так работают. Продавцы квартир предпочитают не заключать с агентствами эксклюзивные договоры, во всяком случае, делают это гораздо реже, чем в Москве. Вот агенты и пытаются на посредничестве заработать.

[tarantas 3]

думаю страна должна знать своих героев в лицо Гильдия риэлторов Пушкинского района

"потому что решили действовать единым сообществом в интересах населения"(с)

уже успел почувствовать всю прелесть подобного объединения.... позвонив по выбранному объявлению, узнаешь, что эта квартира ужо продана..но есть еще несколько отличных вариантов...

и начинает перечислять объявления с пушорга, прибавив к их цене соточку (ни много ни мало)...таким образом мне предлагается оплатить 2х риэлторов...

наверное как то так и формируется "рыночная" стоимость недвижимости в Пушкино...

[tarantas 3]

Практически во всей Московской области риэлтеры так работают. Продавцы квартир предпочитают не заключать с агентствами эксклюзивные договоры, во всяком случае, делают это гораздо реже, чем в Москве. Вот агенты и пытаются на посредничестве заработать.

я понимаю, что кушать всем хотца... но сто штук это оч круто...

[iAlexander 1]

думаю страна должна знать своих героев в лицо Гильдия риэлторов Пушкинского района

Они там декларируют защиту населения "от произвола застройщиков-монополистов".

 

Скорее уж от произвола риэлторов население надо защищать.

 

Хорошо ребята устроились - ни за что не отвечают, а денежки берут - что же не пообманывать население. От застройщиков население хоть как-то ФЗ-214 защищено, а от риэлторов кто его защитит?

[Высотка 9]

От застройщиков население хоть как-то ФЗ-214 защищено

 

ой заблуждаетесь ) он защищает только от 2-х продаж, в остальном - только подставляет!

[sanat25 14 621]

Скорее уж от произвола риэлторов население надо защищать.

 

Хорошо ребята устроились - ни за что не отвечают, а денежки берут - что же не пообманывать население

Рыэлтор абсолютно не нужное звено в сделке по недвижимости, поэтому и устраивают этот цирк с конями, стараюцца сорвать сделку. Просто их развелось раз в 5 больше потребности, но грамотность граждан повышаецца и все сложнее найти лоха, готового переплатить 5-10% от суммы сделки, да и паленья продаваны узрев скоко зоплотил покупец и што им на руки пришло празревают со скоростью света

[serg71 3 603]

sanat25

Да хрен с ней с переплатой, если бы они ее за реальную работу бы брали.

А то "провяряя юридическую чистоту" умудряются даже выписку из домовой книги не взять (точнее не знают что это такое) - реальный случай с моими знакомыми, благо перед подписанием они потребовали необходимые документы взглянуть (в выпеске значился брат хозяина, находящийся в интернате для инвалидов).

[iAlexander 1]

От застройщиков население хоть как-то ФЗ-214 защищено

 

ой заблуждаетесь ) он защищает только от 2-х продаж, в остальном - только подставляет!

Не, ну почему. Этот закон предполагает большую открытость о процессе строительства. Устанавливает ответственность застройщика, ну и туча всего хорошего. Конечно, застройщику гораздо проще работать без такого внешнего контроля. И спрятать чего-нибудь без проблем можно, и сроки без поблем сдвигать сколько угодно.

Ну, что я вам говорю, вы со своей Высоткой все это хорошо знаете. Когда вы ее обещались сдать? В конце 2008, кажется? А сейчас какой год на дворе?

[Высотка 9]

начнем с конца

Когда вы ее обещались сдать? В конце 2008, кажется? А сейчас какой год на дворе?

зато мы её все-таки сдаем - с теплом, со светом, с водой, канализацией... а могли встать, погрязнуть в тяжбах по поводу сроков и компенсаций... или сдать в срок, но без некоторых ТУ... выбирайте , кто бы выиграл от этого

 

Этот закон предполагает большую открытость о процессе строительства. Устанавливает ответственность застройщика, ну и туча всего хорошего. Конечно, застройщику гораздо проще работать без такого внешнего контроля. И спрятать чего-нибудь без проблем можно,

предполагает - ключевое слово

но оборачивается внешними, рейдерскими, захватами заказанных строек...

думаю, по этому принятие обещанных изменений в закон и не вносят, перенося сроки рассмотрения (видать есть ещё что отбирать)

или просто киданием дольщиков...

я за ДДУшку, но не ПРЕДПОЛАГАЮЩИЙ а осуществляющий... а в нынешнем виде, увы, гарантирует только от 2-х продаж

 

и нам и застройщику очень неприятно, что поверившие нам люди, не могут наслаждаться новыми квартирами... им осталось чуть-чуть потерпеть, мы уже сдаемся

[Shadow 75]

Высотка

а что тогда имелось ввиду в этой теме?

 

 

Высотка

Хочется вложить наверняка. Хреново, что у нас в стране возможно отдать деньги и в итоге ничего, кроме гемерроя не получить.

 

может поможет Вам, что продажи будут вестись строго в рамках 214 фз

 

Чем в таком случае может помочь этот закон?

[sanat25 14 621]

Чем в таком случае может помочь этот закон?

Да ничем

Что по ДДУ, что по 214 если застройщег кинет, то пешите письма хоть в оон.

и нам и застройщику очень неприятно, что поверившие нам люди, не могут наслаждаться новыми квартирами... им осталось чуть-чуть потерпеть, мы уже сдаемся

Очень честно написано. Остаецца только верить.

Боблом застройщики за срывы сроков строительства отвечать не хотят, хотя уже прецеденты есть

[Высотка 9]

Да ничем biggrin.gif Что по ДДУ, что по 214 если застройщег кинет, то пешите письма хоть в оон.

 

как ни странно, но sanat25 прав!

 

Очень честно написано. Остаецца только верить. biggrin.gif

не верьте, просто следите за форумом

 

Боблом застройщики за срывы сроков строительства отвечать не хотят

в нашем случае вина не застройщика, но покупатель тем более не виноват

 

хотя уже прецеденты есть

кошкины слёзки эти выплаты... но хоть достраивают иногда, если власти не мешают, по себе знаю - сами однажды брались достроить объект с кинутыми дольщиками...

[sanat25 14 621]

Очень честно написано. Остаецца только верить

не верьте, просто следите за форумом

 

Высотка

Я не лично Вас имел ввиду в данном случае, а то что кроме репутации застройщика и веры в его чесность других гарантий нет. Но дятлам то это пох. Их видимо успокаивает, што если застрощег кинет, то он один такой дятел будет, а не два или три на одну квартирку

 

В Вашем случае долбщикам нужно от щастя плакать (хотя бы за то как Вы вапрос там с газом решили, а не кинули буротин) и варенье ведрами носить. Такой открытостью и доступностью тут боле никто из дэвылаперов(С) не рискует

 

кошкины слёзки эти выплаты... но хоть достраивают иногда, если власти не мешают, по себе знаю - сами однажды брались достроить объект с кинутыми дольщиками...

На кой Вам то надо было такой гемор брать????

[Высотка 9]

На кой Вам то надо было такой гемор брать????

 

была ситуация, два дома в разной степени готовности, третий в зачаточном состоянии... но инвестконтракт был на,могу ошибиться, 10 домов. То есть эти строим себе в убыток, на остальных - "алчно навариваемся"

когда заходили, администрация аж кипятком писала, а когда пошло вливание денег в стройку, начали пытаться доить... дескать это те нам откатили, а вы ещё нет... давили, давили, в этоге рейданули... короче, на тех площадках до сих пор никаких изменений