Митинги, пикеты 2007 -2012 гг

[dsn-237 1]

Настроение боевое!

Я также поддерживаю митинг, с целью выполнения требования признания дома проблемным, а нас - внесения в реестр!

Мегафон - у меня.

забавно видеть этот цирк, сначала вела соглашательскую политику с чиновниками по вопросу "расследование проводить не надо", а ведь признание дома проблемным, автоматически ставит вопрос о необходимости расследования.

Налицо двойные стандарты, почти как юлька с короваем на голове один популизм, рассчитанный на не думающих овощей

[Наташа-080 1]

письмо Татьяны Александровны

Изменено 11 июля, 2011 пользователем Наташа-080

[dsn-237 1]

гы, это у меня проблемы со зрением, или действительно пёрнуть обещал ?

тогда он всё выполнил

 

http://www.volzsky.ru/upload/image/edinaya-rossiy-2002.jpg

 

В.Путин: РФ через 10 лет войдет в пятерку крупнейших экономик

 

что ж вы такие не терпеливые то? он же говорит, что через 10 лет!!!

надо верить

 

PS: Надеюсь это письмо уже отправили ?

Изменено 11 июля, 2011 пользователем dsn-237

[Наташа-080 1]

Не стала "забивать" сообщение Ланы в другой ветке.

 

Я бы пошла на митинг Междуречья. Мы только вчера общались с Татьяной Александровной, которая, как я понимаю, тоже "за".

 

Попросим Ирину, если у нее будет возможность, привести плакаты и сходим.

Я возьму фотоаппарат. Напишу письма перед митингом. Сделаю рассылку.

 

Сообщите, пожалуйста, когда митинг Междуречья.

Заранее спасибо.

[Наташа-080 1]

http://www.vesti.ru/doc.html?id=538185

 

Вступил в силу новый закон о дольщиках

 

Доплатите за квартиру и спите спокойно, уважаемые дольщики. Или оставайтесь без квартиры. 15 августа вступает в силу новый закон о дольщиках. За два месяца владельцы призрачной собственности должны будут определиться, готовы ли они на дальнейшее сотрудничество со строительными компаниями. В противном случае права на квартиру теряются.

 

Так же спокойно будут спать чиновники, депутаты и организации, взявшие на себя права и обязанности застройщиков-банкротов. Новый закон должен избавить страну от понятия "обманутый дольщик". За это время все, кто считают себя таковыми, могут написать заявление в арбитражный суд и установиться в реестре. А затем коллективно участвовать в судьбе недостроенных объектов.

 

Четыре года около тысячи обманутых строителями красноярцев пытаются добиться справедливости. Этой весной ситуация сдвинулась в "Стройтехнике". Появилось внешнее управление. Однако без новых денег дольщиков строительство невозможно. На два рубля застройщика нужен один рубль собственника.

 

Материальную ответственность не разделят, а участником процесса банкротства станут. По новому закону, стройнадзор обладает более широкими полномочиями. Дольщики же, если дом достраивать некому, становятся первоочередными кредиторами в процедуре банкротства.

 

Одни права дали, другие забрали. По прежнему закону дольщики обладали правом залога и могли быть уверены - когда-нибудь кто-нибудь их квартиру достроит. Теперь этой уверенности не может быть. Те дольщики, которые за два месяца не проявят свою позицию, потеряют квартиры окончательно.

Изменено 16 августа, 2011 пользователем Наташа-080

[Наташа-080 1]

http://crimerussia.ru/news/?id=33530

Вступает в силу закон о защите обманутых дольщиков

15 августа 2011 года

 

Сегодня вступает в силу закон, устанавливающий особенности банкротства застройщиков. Федеральный закон от 12 июля 2011 N 210-ФЗ вносит изменения в закон "О несостоятельности (банкротстве)” и АПК РФ и решает многие проблемы, из-за которых до недавнего времени дольщики оставались ни с чем при банкротстве застройщика.

 

Один из участников рабочей группы по разработке закона, ведущий советник управления частного права Высшего Арбитражного Суда Олег Зайцев рассказал “Право.Ru”, что соответствующий законопроект был подготовлен Минэкономразвития совместно с депутатами Госдумы и сотрудниками ВАС РФ. Первое чтение проект прошел достаточно давно, но был принят только этим летом.

 

Отличительной чертой закона Зайцев называет его направленность на защиту граждан – физических лиц. "Как правило, банкротство организаций редко затрагивает интересы граждан. До вступления этого закона в силу граждане не относились к привилегированной очереди кредиторов и имели мало шансов что-то получить", — поясняет он.

 

Зайцев выделяет основные положения закона, направленные на защиту дольщиков. Первое, на что он обращает внимание — закон выделяет дольщиков – граждан в приоритетную очередь и теперь им должны заплатить раньше, чем всем обычным конкурсным кредиторам (банкам, поставщикам материалов).

 

Во-вторых, поясняет Зайцев, теперь дольщики могут заявлять свои требования в деле о банкротстве, не расторгая договор. Раньше в деле о банкротстве могли участвовать только те дольщики, которые имели денежные требования к застройщику, расторгнув договор о приобретении квартиры.

 

Также закон позволяет суду признать наличие у дольщика требования к застройщику независимо от того, какой схемой прикрывались отношения по инвестированию в строительство жилья. “Очень часто договоры с застройщиками строятся по самым причудливым юридическим схемам, — рассказывает Зайцев. — Могут использоваться коммандитное товарищество, вексельная схема или предварительный договор. Это вызывало у судов сложности на практике. Поэтому сейчас закон специально прямо указывает на право суда, рассматривающего дело о банкротстве, квалифицировать отношения сторон, руководствуясь правилами о притворных сделках. Если суд видит, что на самом деле стороны имели в виду заключить именно договор купли-продажи квартиры, то, как бы они его не назвали, суд будет квалифицировать его как договор купли-продажи. Надеюсь, это поможет дольщикам. Схемы использовались до поры до времени, теперь этому пришел конец”.

 

Если дом уже был построен и квартир в нем хватает на всех, то закон позволяет отдать эти квартиры дольщикам при соблюдении определенных условий.

 

Закон устанавливает и особый порядок распоряжения недостроенным домом. “В этом случае есть два варианта, — конкретизирует Зайцев. — Первый, классический банкротный вариант – продажа дома с торгов третьему лицу. В этом случае дольщики имеют приоритет на выручку от его реализации. Второй вариант — это передача недостроенного объекта самим дольщикам, кооперативу, специально созданному для этого дольщиками, чтобы они его достроили”.

 

О причинах появления закона Зайцев говорит следующее: “Раньше, распространенной была ситуация, когда отсутствие правовых механизмов помогало кому-то ловить “рыбу в мутной воде” — некоторым дольщикам удавалось успеть пойти отсудиться и получить квартиру. Остальные при этом ничего не получали. Теперь закон говорит: как только вводится процедура наблюдения, все споры с недвижимостью будут только в рамках дела о банкротстве, суд в этом деле уже не допустит “разбазаривания” квартир. В этом концепция закона – простая и единственно возможная – решить дело таким образом, чтобы удовлетворить всех дольщиков равным образом. Не должно быть такого, чтобы одни дольщики получают квартиры или деньги, а другие — ничего. Условно можно сказать: или всем дольщикам квартиры, или всем дольщикам деньги.”

 

Закон может помочь и тем дольщикам, чей застройщик начал банкротиться до вступления в силу закона: это возможно, если на 15 августа еще не начались расчеты с кредиторами, в том числе с дольщиками. В таком случае дольщикам нужно в течение 60 дней с даты вступления в силу этого закона, то есть до 13 октября, заявить в арбитражный суд о своих требования к застройщику в рамках дела о банкротстве.

 

© «Право.ru»

[Наташа-080 1]

http://www.s-pravdoy.ru/vlast/10693-2011-08-16-08-32-15.html

Закон о защите обманутых дольщиков вступил в силу и дает больше прав частным лицам

 

Это отражено в законе об особенностях банкротства застройщиков, который вступил в силу вчера, 15 августа. Данный Федеральный закон № 210-ФЗ вносит изменения в закон "О несостоятельности (банкротстве)" и Арбитражный процессуальный кодекс РФ, лучше защищая интересы дольщиков. Как именно – об этом рассказал порталу "Право.Ru" один из разработчиков закона, ведущий советник управления частного права Высшего Арбитражного Суда Олег Зайцев.

 

Во-первых, закон выделяет дольщиков-граждан в приоритетную очередь. Отныне им должны заплатить раньше, чем обычным конкурсным кредиторам – банкам или поставщикам материалов.

 

 

Во-вторых, теперь дольщики могут заявлять свои требования в деле о банкротстве, не расторгая договор. Раньше в деле о банкротстве могли участвовать только те дольщики, которые имели денежные требования к застройщику, расторгнув договор о приобретении квартиры.

 

 

В-третьих, закон позволяет суду признать наличие у дольщика требования к застройщику независимо от схемы инвестирования в строительство. "Очень часто договоры с застройщиками строятся по самым причудливым юридическим схемам, - поясняет Олег Зайцев. - Могут использоваться коммандитное товарищество, вексельная схема или предварительный договор… Сейчас закон специально прямо указывает на право суда, рассматривающего дело о банкротстве, квалифицировать отношения сторон, руководствуясь правилами о притворных сделках. Если суд видит, что на самом деле стороны имели в виду заключить именно договор купли-продажи квартиры, то, как бы они его не назвали, суд будет квалифицировать его как договор купли-продажи".

 

 

В случае если дом построен, и квартир там хватает на всех, то закон позволяет отдать эти квартиры дольщикам при соблюдении некоторых условий.

 

 

Порядок распоряжения недостроенным домом также ясно прописан. "Первый, классический банкротный вариант – продажа дома с торгов третьему лицу. В этом случае дольщики имеют приоритет на выручку от его реализации. Второй вариант — это передача недостроенного объекта самим дольщикам, кооперативу, специально созданному для этого дольщиками, чтобы они его достроили", - разъясняет Зайцев.

 

 

"Раньше распространенной была ситуация, когда отсутствие правовых механизмов помогало кому-то "ловить рыбу в мутной воде" - некоторым дольщикам удавалось успеть пойти отсудиться и получить квартиру. Остальные при этом ничего не получали, -продолжает советник Высшего Арбитражного Суда. - Теперь закон говорит: как только вводится процедура наблюдения, все споры с недвижимостью будут только в рамках дела о банкротстве, суд в этом деле уже не допустит "разбазаривания" квартир… Условно можно сказать: или всем дольщикам квартиры, или всем дольщикам деньги".

 

 

Больше прав получили и те дольщики, чей застройщик начал банкротиться до вступления в силу данного закона: это возможно, если на 15 августа еще не начались расчеты с кредиторами, в том числе с дольщиками. В таком случае дольщикам нужно до 13 октября заявить в арбитражный суд о своих требования к застройщику в рамках дела о банкротстве.

[Наташа-080 1]

http://www.irn.ru/articles/29304.html

 

Проблему дольщиков «разруливают», а не решают

По данным Министерства регионального развития, сейчас в России насчитывается 79 500 обманутых дольщиков. Оценки Игоря Гульева более пугающие: около 100 000 обманутых дольщиков и примерно 1000 недостроенных домов. «Ежегодно в России вводится 50 млн кв. м жилья. Из них 30 млн кв. м – это государственный заказ. Еще 20 млн кв. м жилья в России за год возводится на частный капитал, т.е. на деньги дольщиков. За последние шесть лет в России возвели 120 млн кв. м жилья на деньги дольщиков. Портфель обманутых дольщиков – 8 млн кв.м. Получается, что каждый 15-й покупатель квартиры в новостройках (если вести статистику по всей стране) – обманутый дольщик», – говорит создатель портала «Однодольщики.Ру».

 

По словам эксперта, за последние годы дольщики каждого объекта написали по несколько тысяч обращений во все муниципальные, региональные и федеральные органы власти, не добившись желаемого результата. «Приходят отписки. Отписки спускаются тем, на кого жалуются. А разве возможно, чтобы тот, на кого жалуются, решил вопрос?!» – вопрошает Игорь Гульев.

 

Это вынуждает дольщиков выходить на улицы. Иногда они добиваются своего, но здесь все зависит от конкретной ситуации, от решений местных властей и многих других факторов, которые нельзя назвать системными. «В том все и дело, что проблему дольщиков «разруливают», а не решают. И везде по-разному...» – сетует эксперт.

[Наташа-080 1]

http://www.mesto.ru/news/1450

 

Рейтинг самых проблемных городов Московской области по количеству обманутых дольщиков

16 августа 2011, Тенденции рынка недвижимости

 

Стройкомплекс Московской области не только один из ведущих в Российской Федерации по объемам ввода жилья, но и по количеству обманутых дольщиков. О наиболее проблемных городах и новостройках Московской области по количеству обманутых дольщиков, рассказывает Олег Сухов, адвокат Адвокатской палаты г. Москвы, ведущий юрист «Первого Столичного Юридического Центра».

 

Первое место - Сергиев Посад

Начавший строится в 2004 году 17-ти этажный дом (первый из предполагаемого микрорайона) по строительному адресу: г. Сергиев Посад, ул. Строительная, жилой комплекс «Золотые ворота», по различным причинам несколько раз приостанавливался. Застройщиком является компания ООО «ЕвроИнвест». В настоящее время благодаря ежедневной и героической работе инициативной группы при поддержке областной власти, с участием самого застройщика, найдены денежные средства для завершения проблемного строительства. Более того, все готово к началу строительства еще 3-х домов и расселения старого фонда на месте предполагаемой стройки. Однако местная администрация в лице главы городского поселения Душко Евгения Анатольевича, несколько месяцев назад занявшего свой «трон», не желает добра обманутым дольщикам, и всеми своими силами и властью, что даны органам местного самоуправления, чинит препятствия в оформлении и подписании необходимых для завершения строительства документов. Что это - коррупция, вымогание денег, или благо для обманутых дольщиков, которых администрация в лице главы города Душко Е.А. пытается защитить, не давая возможности получить свои долгожданные квартиры? Данный вопрос необходимо задать новому главе Сергиево-Посада.

 

Второе место - Королев

В данном городе за последние 7 лет образовалось несколько долгостроев или брошенных недостроенных объектов, среди которых: г. Королев, ул. Маяковского, д. 10; г. Королев, ул. Пушкинская, д. 21; г. Королев, ул. Горького, д. 47. Застройщик указанных домов очень известная и серьезная в свое время компания - «Славяне». Для разрешения сложившейся ситуации была создана комиссия из чиновников, юристов и представителей застройщиков. Было решено, что доводить долгострои до ума станет компания ООО «Партнёр-Капитал», пришедшая на смену оскандалившейся фирме «Славяне». Кредит на строительство выдаст «Транскапиталбанк».

 

Третье место - Пушкино

Среди наиболее проблемных строек числятся дома по адресу:

- 1. г. Пушкино, 13 квартал, мкр. Серебрянка, дом 2, вторая очередь (48/2) и 47, Застройщик - ООО «Стройперспектива+», учредителем является все те же ООО «Славяне»;

- 2. г. Пушкино, мкр. Междуречье, застройщик - ООО «Славяне».

- 3. г. Пушкино, ул. Ул. Озерная, владение 1,2,3, застройщик - ООО «СК ТРОПОС». По последнему адресу строительство не ведется с декабря 2005 г., временно продолжилось в феврале 2008 г., остановилось в июле месяце 2008 г., и больше не возобновлялось. Новый инвестор не привлечён. Власти г. Пушкино знают об этой проблеме, но не хотят что-либо предпринимать. До настоящего времени не выполнены общестроительные работы (возведены только каркасы зданий на 60%), отсутствуют жизнеобеспечивающие коммуникации (тепло, горячая вода, холодная вода и т.д.).

 

Четвертое место - Балашиха

- 1. г. Балашиха, Московская область, северо-восточная часть квартала Лукино, 1 корпус. Застройщик: ЗАО «МЭННИ». Привлечение денежных средств застройщиком ЗАО «МЭННИ» на строительство 1 и 3 корпусов началось с 2006 года, но в четвертом квартале 2008 г. фактически остановлено строительство корпуса № 1, а осенью 2009 г - корпуса № 3. По третьему корпусу, на сегодняшний день, не оформлены договоры долевого участия согласно 214-ФЗ.

Ввиду постоянных переносов сроков сдачи дома, многочисленных обещаний о привлечении инвестиций и сомнительной сделки с Кипрской компанией, которая обещает инвестиции на многомиллионные суммы со сроком своего существования менее полугода, у дольщиков возникли опасения в неправомерности действий ЗАО «МЭННИ».

- 2. Московская область, г. Балашиха, ул. Заречная, дом 15Б, застройщиком является компания ООО «ГИЗА XXI век». Окончание строительства по условиям договоров установлено на 4-й квартал 2007 года. На текущий момент дом построен на 80%. Соинвесторы обращались в администрацию г. Балашиха, прокуратуру о проверке банкротства застройщика. Результата в настоящее время нет.

 

Пятое место - Троицк

Данный город «прославился» строительством дома на улице Текстильщиков, застройщиком дома выступала строительно-инвестиционная компания ООО «Компания АТН». Строительство было начато еще в 2004 году, закончиться должно было в конце 2006 года. С 2005 года строительство дома несколько раз приостанавливалось, а с августа 2007 года прекратилось вовсе. В настоящее время строительные работы на объекте выполнены приблизительно на 70%, строительство не ведётся.

 

Шестое место - Железнодорожный

Проблемный дом расположен по адресу: г. Железнодорожный, ул. Пионерская, дом 14/3, застройщиком которого числится скандально известная строительная компания ООО «С.М.А. Модерн Индустрия». Согласно заключенным договорам долевого участия и инвестирования дом должен был быть введен в эксплуатацию, а квартиры переданы гражданам по акту приема-передачи до 30 мая 2008 года. Однако дом до настоящего времени в эксплуатацию не сдан. Кроме того, в течение последнего года строительство дома застройщиком фактически не ведется. Застройщик ссылается на нехватку денежных средств для достройки дома. Предполагается, что он вывел денежные средства через подконтрольные ему организации (ООО «С.М.А. Модерн Индустрия» входит в группу компаний «Модерн Индустрия»).

Инициативная группа дольщиков написала сотни писем во всевозможные госорганы и инстанции о проведении проверок в отношении застройщика и возбуждении уголовного дела в отношении Генерального директора ООО «С.М.А. Модерн Индустрия» Панина О.К. и его сообщников. В настоящее время в арбитражном суде г. Москвы рассматривается 3 заявления о признании застройщика банкротом. Кроме того, определением арбитражного суда города Москвы от 26.01.2010г. в отношении ООО «С.М.А. Модерн Индустрия» введена процедура наблюдения.

 

Седьмое место - Лобня

Данный город славится проблемной стройкой, расположенной по адресу: ул. Окружная д.13, застройщиком которой является инвстиционно-строительная компания ООО «Коммунстройресурс». Дом не построен, дольщики ждут квартир c 2004 года. На месте дома до сих пор «красуется» котлован. Администрация г. Лобни избегает решения проблемы. Обманутые дольщики сами борются за свои права, хотя создана рабочая группа с участием администрации Лобни. Застройщик признан банкротом. После банкротства компании «Коммунстройресурс» его правопреемником назначена компания «МС-груп», единственным действием которой в настоящее время стал частичный отказ соинветорам в их правах на квартиры.

[Наташа-080 1]

Год назад мы проводили пикеты "ЖК "АКАДЕМИЯ". ЖЕРТВЫ КОРРУПЦИИ, ВОРОВСТВА И БЕЗНАКАЗАННОСТИ."

 

http://www.help.su/press/news_3921.htm

[Наташа-080 1]

http://www.rufront.ru/materials/4E41214C75A27.html

Обманутые дольщики "Золотых ворот" выйдут на митинг

 

Обманутые дольщики. Фото с сайта www.primamedia.ruД

 

Дата и время: 20.08.2011, 12:00

 

Место проведения: Московская область, Сергиев Посад;

Организаторы: Инициативная группа дольщиков.

 

Митинг обманутых дольщиков жилого комплекса "Золотые ворота" и переселенцев из ветхого жилья пройдет 20 августа в Сергиевом Посаде у здании администрации района на советской площади.

[dsn-237 1]

так это что, нам РИАМА банкротить надо ?

[Наташа-080 1]

На 26 ноября уже получено официальное разрешение на проведение митинга на Пушкинской площади с 12 до 14.

 

МИТИНГ БУДЕТ ПРОХОДИТЬ ЗА НЕДЕЛЮ ДО ВЫБОРОВ!!!

 

ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ ВСЕ, ЧЬИ ПРОБЛЕМЫ ДО СИХ ПОР НЕ РЕШЕНЫ!!!

 

С УВАЖЕНИЕМ,ИГ ЩЕРБИНКИ.

--

С уважением, Лосева Антонина.

тел: 8-916-475-91-88

[Ildar-303 0]

http://www.leftfront.ru/48E5438F90F59/4ED6C064323D9.html

 

Давайте присоединимся к митингу.

Я пойду, но у меня нет плакатов. У кого можно их взять?

[Jackden 3]

 

 

Я пойду,

И что ты там делать будешь?