Качество работы котельной

[Намбер 53 0]

Уважаемые соседи, в прошлую субботу представитель новой УК не смог с нами встретиться и перенес встречу на эту субботу.

 

Очень уж новая УК резво себя продвинула, организовала собрание и выборы, а что дальше еще вопрос....... Будем надеяться, что они договорятся с ПОЗИТОМ о поставке настоящей горячей воды. Тут даже вопрос не в самом ПОЗИТе, а в его главном акционере (хозяине). У кого есть соответствующие возможности на достижение долгосрочной договоренности?

 

Надеемся на скорейшее решение вопроса о заключении всех сопутствующих договоров и на горячую воду

 

Ну... ежели и эти сдуются... есть еще один вариант - ЕВРОСИБОВСКАЯ УК. Евросиб в принципе хотел бы нас взять в управление, но что-то делать они видимо не торопятся. Ждут скорее всего, что мы их как викингов позовем к управлению нашей маленькой империей.

 

Но вот как бы ПОЗИТ во вкус не вошел безнаказанно и дальше делать вид, что идет типа горячая вода...

 

Кстати, в третьей башне живет сотрудник прокуратуры. ... есть ведь и другие чиновники и вообще люди с положением и возможностями... Ну где же вы??? Помогите!!! Эта наша общая проблема!!! Не спхивайте уважаемые соседи всё на АКТИВ дома..... Не надо потом искать виноватых в нас... ХЭЛП!!!

[Alex_G 2]

сегодня утром вообще горячей воды не было полотенцесушитель холодный, в ванне дубак!

счетчик крутит за гор. воду, а льется холодная, нафига платить спрашивается...

что за нах вобще???!

[Lenni 28]

Согласна, Алекс! Мы тоже возмущены!!!!!

[Alex_G 2]

Намбер 53

слушай, а нельзя на форум вытащить кого нибудь из новой УК, а??

чтобы таксть пообщаться в режиме он-лайн! там вроде молодые люди работают, не как в Позите...

 

во время строительства вот на форуме частенько появлялась Юлиана из Евросиба, и мы с ней мило общались здесь

да Антох?

[Antuan 2]

Было дело, было Алексей.

Юлиану до сих пор люблю.

 

В то у тро когда не было горячей воды, ночью отключали свет. Решил я в 4 утра чайку попить, а хрен там. Во дворе тоже все фонари не горели.

Отключали похоже только у наших домов, в соседних домах, что вдоль степаньковского шоссе свет ночью был.

Может после сбоя электроэнергии, котельная неуспела нагреть водички.

[Намбер 53 0]

Прошу прощения, что не отчитался, но встреча таки состоялась еще неделю назад с юристом новой УК.

Договор по управлению согласовали на сегодняшний день окончательно. Все разночтения и непонятки разобрали и написали как хочется нам, а не им. С этим договором всё ОК.

Но пока они его на подписание не отдадут, так как еще идут у них переговоры с ПОЗИТОМ.

 

Проблема в том, что нашу электроподстанцию и наши приборы учета электроэнергии ПОЗИТ не может сдать Энергосбыту, а из-за этого сейчас сам ПОЗИТ несет ежемесячно убыток из-за разницы в тарифах примерно в 30000руб. в месяц. Т.о. ПОЗИТ сейчас решает вопрос о передачи подстанции ЭНЕРГОСБЫТУ, чтобы потом был заключен договор на поставку электроэнергии между Энаргосбытом и нами (через УК) напрямую. Что это нам даст? А то, что тогда мы сможем еще по одному вопросу не быть привязанными к УК, решать глобальные проблемы по энергоснабжению непосредственно с Энергосбытом (что намного лучше), а также сможем очень дешево (может быть даже бесплатно, кроме центральных по подъездам) перепрограммировать все электросчетчики на смену режима - ночной/дневной и, соответственно, платить по ночному тарифу не с 23.00, а с 21.00!

 

Также согласуется между новой УК и ПОЗИТОМ договор на поставку горячей воды и тепла. Новая УК попытается ужесточить условия в договоре в части качества воды (температурного режима).

Также новая УК пытается все же разобраться во всех причинах "такой теплой воды". Уже с одной проблемой разобрались - насос. Есть еще другие тех.вопросы по отладке всей системы, т.е. того, что ПОЗИТ делать и не собирался. Будем надеяться, что специалисты новой УК на это способны Посмотрим...

Еще раз повоторюсь о вероятных проблемах по горячей воде:

1. ПОЗИТ - снизил нагрузку, работает 2 котла из 4;

2. ТЕХНИЧЕСКАЯ - слабый насос, есть возможная необходимость покупки и установки дополнительных циркуляционных насосов на сетке (на выходе труб котельной, где основной насос, плюс дополнительную систему на средних этажах каждой башни, чтобы воду толкать вверх), плюс возможные проблемы с ненадлежащей теплоизоляцией труб в подвалах, плюс (оторвал бы голову) соседи, которые сделали себе теплые полы за счет отвода труб горячей воды, плюс еще что-то, но надо выяснять (что-то про теплообменники слышал.. но что это и с чем едят пока не знаю). Вообще бы нам нанять экспертную организацию или тех самых проектировщиков, да и вообще надо нам найти копию проекта системы водоснабжения и теплоснабжения.

 

 

Лифт должен по согласованию работать 24 часа теперь.

 

Обсуждались и иные вопросы. Но это потом... (писать нет времени)

 

Вчера мы составили коллективное заявление в ПОЗИТ с требованием перерасчета за январь-февраль с требованием о снижении суммы счета за гор.воду на 50%. По всем квартирам ходить не сможем, не ждите... Соберем, сколько хватит времени и сил и отнесем на днях в ПОЗИТ.

 

Про выведение их в сеть (хоть кого-то) им сообщим.

 

До скорых встреч в эфире.

[Alex_G 2]

Намбер 53 респект вам!

[Lenni 28]

Молодчина, Андрей! Огромное спасибо от всех и низкий поклон!

[Lenni 28]

К проблеме горячей/негорячей воды прибавилась еще одна. Это ржавая вода! Днем воды бывает и нет вообще, а потом дают оранжевого цвета. Так у нас придут в негодность смесители и пр. Ванну отчистить - это проблема! Кто-нибудь знает почему такое творится? Может так было и раньше? Я просто раньше дома не бывала днем, а теперь (последние дни) наблюдаю такое безобразие!

[Alex_G 2]

соседи, "горячая" вода стала по настоящему горячей в последнее время, или мне это кажется

 

ржавая вода бывала и бывает, есть такое

[Lenni 28]

Да, действительно, "погорячела"

Правда не сразу течет горячая, надо немного подождать, пока стечет.

[Жорикобжорик 0]

Жаль что отдельного артезианского колодца у нас к дому не проведено)

[oiler 0]

Актив - конечно, молодцы - это мне Marishka объяснила.

 

Но все-таки нужны их ФИО, координаты и фотки дабы исключить самозванцев. Предлагаю устроить в 3-ей, например, башне доску почета нашего дома. И фотки вешать 9Х12. Ну или больше. Первыми предлагаю прибить туда Намбер 53, Marishka и активную пожилую мадам - мою соседку из 89 кв.

[Alex_G 2]

oiler

а внизу твою фотку формата А4 можно как инициатора доски-почета

[oiler 0]

Alex_G