Как нам начать жить в Челюскинской жк.Академии

[dsn-237 1]

Алгоритм создания ТСЖ на примере Санкт-Петербурга.

http://www.tsj.ru/rubrs.asp?rubr_id=4096&art_id=12382

 

мы тут реестр левый создавали, а вот как его можно узаконить с помощью ТСЖ

Инициативная группа обращается к главе администрации района с заявлением, в котором следующие пункты должны быть обязательно:

    - о предоставлении инициативной группе списка квартир этого дома с указанием площади квартиры, (если квартира коммунальная – площадей комнат), и сведений о собственности: частная собственность или собственность Санкт-Петербурга.

    Примечание. Список квартир с указанием площади необходим как для проведения общего собрания (основной документ для процесса регистрации участников), так и для дальнейшей работы. Список готовит ГУ Жилищное агентство  Выборгского района. Квартиры, принадлежащие Санкт-Петербургу, со временем могут приватизироваться, это следует учитывать в последующем;

 

да и дом просто так не могут на ТСЖ повесить, необходимо согласие самого ТСЖ

Примечание. Передача дома в управление ТСЖ осуществляется специально созданной комиссией, с участием представителей ГУ  Жилищное агентство и органов управления ТСЖ. Здание передается по акту приемки-передачи (типовая межведомственная форма №ОС-1а) с приложением технической документации на здание, в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу №170 от 27.09.2003.

[Selenga 5]

http://top.rbc.ru/society/21/12/2009/356220.shtml

[dsn-237 1]

http://top.rbc.ru/society/21/12/2009/356220.shtml

тоже хочется ?

[176-IG Koshelev 1]

http://www.mskmo.ru/prava_svobod_gragdan/5026.html

 

 

 

 

Губернатор Московской области Б.В. Громов провел совещание по вопросам обеспечения прав и законных интересов граждан - соинвесторов жилищного строительства в Подмосковье

 

17 декабря на территории городского поселения Красногорск, в Доме Правительства Московской области Губернатор Б.В. Громов провел совещание по вопросам обеспечения прав и законных интересов граждан - соинвесторов жилищного строительства в Подмосковье.

 

В работе совещания приняли участие: член Совета Федерации Федерального Собрания РФ – И.Ю.Брынцалов, депутат Государственной Думы Федерального Собрания РФ – А.Е.Хинштейн, заместитель председателя Правительства Московской области – В.Ф.Жидкин, заместитель председателя Московской областной Думы – И.Н.Жуков, министр строительства Правительства Московской области – Е.В.Серегин, члены Правительства Московской области, Депутаты Московской областной Думы, руководители: Прокуратуры Московской области, ГУВД по Московской области, Министерства строительного комплекса Московской области, Министерства по делам территориальных образований Московской области, Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области, Министерства имущественных отношений Московской области, Главного управления региональной безопасности Московской области, Главного управления государственного строительного надзора Московской области, Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области, Государственного учреждения Московской области «Центр государственной вневедомственной экспертизы и ценообразования в строительстве», Топливно-энергетического комитета Московской области, Рабочей группы Президиума Генерального Совета Партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков, главы и заместители: Люберецкого, Пушкинского, Рузского, Истринского, Ногинского, Ступинского, Каширского, Мытищинского, Наро-Фоминского, Одинцовского, Красногорского, Раменского муниципальных районов, городских округов Щербинка, Балашиха, Химки, Серпухов, Домодедово, Электрогорск, и городских поселений Октябрьский, Красково, Кашира.

 

В ходе совещания выступили: Губернатор Московской области Б.В.Громов, депутат Государственной Думы Федерального Собрания РФ – А.Е.Хинштейн, заслушаны доклады о состоянии дел на объектах жилищного назначения главы городского округа Балашиха – В.Г.Самоделова, главы городского поселения Октябрьский – Ю.В.Байдукова.

 

По итогам работы совещания Губернатором Московской области Б.В.Громовым были даны следующие поручения главам муниципальных образований:

 

взять под личный контроль работу по обеспечению прав и законных интересов граждан – соинвесторов жилищного строительства;

принять решения по завершению строительства каждого «проблемного» дома;

ввести систему еженедельных совещаний по вопросу завершения строительства «проблемных» объектов жилищного назначения при личном руководстве глав администраций муниципальных образований.

[dsn-237 1]

По итогам работы совещания Губернатором Московской области Б.В.Громовым были даны следующие поручения главам муниципальных образований:

 

взять под личный контроль работу по обеспечению прав и законных интересов граждан – соинвесторов жилищного строительства;

принять решения по завершению строительства каждого «проблемного» дома;

ввести систему еженедельных совещаний по вопросу завершения строительства «проблемных» объектов жилищного назначения при личном руководстве глав администраций муниципальных образований.

эх, генерал, а такую чушь несет ...

где ответственность за невыполнение ? вон у комиссаров как было, хоть они и подлецы, не выполнил, расстрел, и ведь выполняли в большинстве своём, а тут что, даёт даёт указания, а они с ними на горшок ходят.

А всё почему ? потому что ответственности ни какой.

[176-IG Koshelev 1]

http://www.mskmo.ru/prava_svobod_gragdan/5027.html

Соблюдение прав и свобод граждан

 

 

 

О состоянии объектов жилья, по которым нарушены права граждан-участников долевого строительства, на 18 декабря 2009 года

Из выявленных на 01.11.2005 143 проблемных объектов по состоянию на 18.12.2009: по 75 объектам проблема обманутых граждан – соинвестров решена, введены в эксплуатацию 72 объекта (101 многоэтажный жилой дом) и по 3 объектам полностью произведен возврат денежных средств; по 1 объекту новый инвестор производит возврат денежных средств вкладчикам; по 1 объекту новый инвестор заключает договора с обманутыми вкладчиками КТ «Социальная инициатива и К» на предоставление квартир в других домах; на 33 объектах ведется строительство, по 8 объектам подобраны новые инвесторы, идет оформление исходно-разрешительной документации и прав на земельные участки под застройку; по 18 объектам ведется разработка проектно-сметной документации; на 7 объектах КТ «Социальная инициатива и К» строительство не ведется в связи с наложением ареста судебными приставами.

 

Информация о ходе строительства объектов:

 

 

3. Пушкинский район, пос. Челюскинский, ул. Большая Тарасовская, д. 108, (застройщик ФГОУ РИАМА, инвестор ООО «СПФ «Строймонолит») - 9-12-15-ти этажный 313 квартирный, 7 секционный, каркасный монолитно-кирпичный жилой дом с административными помещениями и подземной автостоянкой на 80 машино-мест. На внутри дворовой территории построен подземный гараж. Монолитный каркас 9-12-15-этажного дома выполнен до уровня 10 этажа. Кирпичная кладка стен ведется на уровне 5-6 этажей.

 

Все это хорошо. Вот только почему-то не указаны сроки окончания строительства, как это сделано по Балашихе и др. рассматриваемым объектам.

[dsn-237 1]

Кирпичная кладка стен ведется на уровне 5-6 этажей.

скоро узнаем на сколько законно...

Все это хорошо. Вот только почему-то не указаны сроки окончания строительства, как это сделано по Балашихе и др. рассматриваемым объектам.

потому что гена планирует у нас пить "кровь" вечно, он же вампир

[abrec 0]

Можно, конечно, ругать Строймонолит за медлительность, но помотрите, что делается на других стройках и назовите мне такую стройку, на которую государство выделило деньги, чтобы достроить коммерческое жилье для обманутых дольщиков.

Не могли бы поподробней. В результате чего, на каких условиях и в каких объемах государство( в чьем лице? ) выделило вам денежные средства на достройку?

[dsn-237 1]

abrec

да да, интересный вопрос, только Вам на него вряд-ли ответят, мы(покупатели) сами на кофейной гуще гадаем, а ИГ молчит

у вас на форуме видел интересовались вторым строймонолитом, так это дубликат созданный предыдущим вором директором этого строймонолита, для махинаций с нашим домом. Текущий директор не лучше предудущего.

[ivv1508 0]

Можно, конечно, ругать Строймонолит за медлительность, но помотрите, что делается на других стройках и назовите мне такую стройку, на которую государство выделило деньги, чтобы достроить коммерческое жилье для обманутых дольщиков.

Не могли бы поподробней. В результате чего, на каких условиях и в каких объемах государство( в чьем лице? ) выделило вам денежные средства на достройку?

А из чего Вы сделали вывод, что нам государство что-то выделило?

Из поста видно, что ЮА задает вопрос "покажите кому выделило государство". На вопрос, кстати, пока тот, кому его задали, не ответил. Видно сильно занят "разведением" страусов для последующего ощипа...

[abrec 0]

Из поста видно, что ЮА задает вопрос "покажите кому выделило государство".

Прошу прощения, что неправильно понял смысл Просто так предложения составлено "не ругайте СМ - у других еще хуже - и кому еще повезло с гос деньгами".

[abrec 0]

у вас на форуме видел интересовались вторым строймонолитом, так это дубликат созданный предыдущим вором директором этого строймонолита, для махинаций с нашим домом. Текущий директор не лучше предудущего.

Так в обоих Гнатенко Геннадий Витальевич не может быть ген директором

в 1-й по решению суда

во 2-ой его вообще нет.

[dsn-237 1]

у вас на форуме видел интересовались вторым строймонолитом, так это дубликат созданный предыдущим вором директором этого строймонолита, для махинаций с нашим домом. Текущий директор не лучше предудущего.

Так в обоих Гнатенко Геннадий Витальевич не может быть ген директором

в 1-й по решению суда

во 2-ой его вообще нет.

обясняю ещё раз и последний.

 

в СМ1 был директором Амирагян, потом его типа выгнали и спустя некоторое время, ген диром стал Гена.

но до того как его пунли, он услел создать СМ2.

[Selenga 5]

abrec

Сначала был создан строймонолит, который строит нас ( строительство дома началось осенью 2003г). В нем было 2 участника - Амирагян и Сахаров ( оба строители), директором был Амирагян, Сахаров был тоже при должности - председатель совета директоров. Эти участники продали часть своих долей ( по 5%) Гнатенко ГВ.

Когда стройка встала ( весна 2005г), Сахаров был отодвинут Амирагяном от строительства, попытки реанимировать стройку провалились ( хотя Амирагян был не против привлечения иных организаций для достройки), началась война между участниками строймонолита.

Объединив доли, Гнатенко и Сахаров на собрании 28.10.2005, которого де факто не было, "свергли" Амирагяна, в 2006г Амирагян подался в бега с документами по дому, при этом не забыв подать иск в арбитражный суд. Директором был назначен Прилепин.

25.08.2006г Прилепин и Сахаров впервые пришли в администрацию Пушкинского района. Вот цитата с форума: " Г-н Сахаров Б.П. сообщил, что ... он готов встретиться с гражданами-соинвесторами, чтобы разъяснить им позицию руководства и ответить на все интересующие их вопросы." После судебных разбирательств с налоговой Прилепин приступил к своим обязанностям. Обещанная Сахаровым встреча с соинвесторами-физиками не состоялась.

Далее Прилепин и Сахаров долго и мучительно ходили в риаму и администрацию, пытаясь найти и получить доки по дому. Получили или нет - нам не известно (говорят, что нет). Руководство РИАМА не воспринимало Сахарова и Прилепина. Ходили они и в Миноблстрой с просьбой выдать комп. участок, где им ест-но отказали. Нам они показывали какие-то расчеты по достройке дома. В их пору появился на горизонте и сгинул Мегастрой, который опубликовал на своем сайте меморандум . Посещая заседания в администрации, в миноблстрое Строймонолит соглашался на переуступку за "умеренную" по их мнению плату, либо достройку за счет соинвесторов, либо шантажировал нас банкротством ( если доплаты не дадим).

Позднее Сахаров продал ( не продал) часть своей доли Гнатенко. Через определенное время ( осенью 2007) Гнатенко "убирает с должности директора" Прилепина и становится сам директором, но Прилепин до августа 2008г еще работает в строймонолит.

Теперь Сахаров подал иск, он возможно объединился с Амирагяном.

Во время строительства дома ( 2004г) был создан "строймонолит 2" - в котором лишь два участника - Амирагян и Сахаров. Цель создания строймонолит-2 известна лишь по домыслам и слухам, распускаемыми Григоряном.

Гнатенко не имеет никакого отношения к строймонолиту-2.

 

Имхо, судебные разборки преследуют только шкурный интерес и не более.

Хотя Амирагян может и хотел достроить дом, дабы скрыть свои делишки. Возможно и Гнатенко хочет достроить и получить прибыль.

Сахаров и Амирагян бывшие патентовладельцы http://www.eapo.org/rus/reestr/patent.php3?id=4029

[Selenga 5]

Для тех кто сам не знает как посмотреть в инете сведения о строймонолите - сведения из реестра на 17.12.2009

________.doc