Ремонт

[Auditor 7]

для качество мне кажется норм 44кв.м у нас обошлось в 240т.р (24т.р он сделал скидку)+ материал 120т.р кажется

 

Я так прикидываю, у меня для выполнения работ "под ключ" тыщ 700 выйдет на всё. Особенно полы и сантехника дорогие.

[Танюшка1988 6]

700 000 руб-однушка?

[Танюшка1988 6]

У нас двушка.Не знаю,к чему готовиться и на что рассчитывать?((((

[WooLFik 4]

а кв.м сколько у вас?

[Танюшка1988 6]

всего вместе с балконом 64

[Auditor 7]

трешка у меня. Т.е. с работой 1 млн. так думаю. Смотря что вы будете покупать ведь. Я вот хочу чугунную ванную, планирую ROCA, это 20 тыс. руб., если дешевле, то стальная, тыщ 9 наверное, ну и т.п.

[Танюшка1988 6]

Мы тоже хотим ванную либо Испанию,либо Францию

[Танюшка1988 6]

ну я так и думала,что примерно тысяч 500-700 и то не самое лучшее

[Auditor 7]

ну я так и думала,что примерно тысяч 500-700 и то не самое лучшее

1корпус? ходите по магазинам, составляйте смету.

[Танюшка1988 6]

нет,2 башня,которая строится,но хотелось бы как только получим ключи,сразу же приступить к ремонту,т.к.сроки жмут,побыстрее бы въехать

[Танюшка1988 6]

Я первый раз сталкиваюсь,чтобы составляли сметы

[Dmity-otd 1 511]

Я первый раз сталкиваюсь,чтобы составляли сметы

 

Без сметы мрак и плохой конец. Уж поверьте, каждый день в теме ремонта.

[Dmity-otd 1 511]

6000р. за метр -это круто! От маяков на потолке я отказался. Два разных мастера, когда я выбирал бригаду для ремонта, сказали мне, что дом новый, будет давать усадку, поэтому если потолки делать по маякам, получится толстый слой и всё может обвалится. У меня тоже всё в стоимости, кроме укладки паркета на фанеру (примерно 60м в трешке получается), это надо отдельно спецов искать, мне просто пол выровняют под паркет

Немного прокомментирую.

 

1. 5 000 - 6 000 - 7 000 - 8 000 - 9 000 - 10 000 и далее. Все зависит от того, какие работы производить, как производить, что из чего состоит и пр. Есть сотни способов удешевления стоимости, но каждый из них ведет к потере качества, пуская чуть-чуть но все же ведет. А так есть поверхность (пол, потолок, стена и пр.), есть желание получить определенный результат, от него и складывается стоимость.

 

2. Дом новый, монолитный, действительно будет давать усадку. НО! Степень усадки бетона ничтожно мала и никак не отражается на внутренней отделке помещений (квартир). Если потолок штукатурить гипсовой смесью, то степень сжатия у такого материала больше, чем у бетона, соответственно при микродвижениях бетона штукатурка будет с ним играть идентично. Я говорю, про те случаи, когда заштукатурено правильно, смесь схватилась по всей площади, поверхность перед работой хорошо обработана и подготовлена. Если нарушена технология, то хоть новый дом, хоть старый - все равно косяки скоро могут повылезать. В Моем понимании трещины на потолке в монолитных новостройках свидетельство в первую очередь непрофессионализма рабочих, а не "усадки дома".

Трещина наиболее вероятна в местах соприкасания разных по плотности материалов - например бетон/ гипсовый пазогребень, бетон/пеноблок, пеноблок/пазогребень и пр. Чтобы этого избежать материалу сначала нужно дать время на усадку и усушку, а потом правильно обработать места возможного риска.

 

3. Толстый слой? штукатурьте по 6-ке маяку.

 

4 Пол под паркет (стяжка и пр.), если речь идет о штучном, должен делать тот мастер, что будет укладывать доску, чтобы правильно соизмерить уровни пола по квартире, так как если на полу, например - плитка/пробка/паркет массив/ламинат (на все своя подготовка и разные слои)- то с уровнем можно жестоко прогадать и потом ходить и спотыкаться....

 

Как-то так.

[Auditor 7]

1. стоимость напрямую зависит также от аппетита людей, делающих ремонт. А также от аппетита людей, которые организуют этот ремонт, т.е. те, кто к вам приходит и с кем вы общаетесь, и который потом находит рабочих которые работают. Грубо говоря посредники. 

2 Трещины в основном возникают не на потолках, а по углам, в местах соприкосновения выложенных стен и монолита на потолке. В доме 240 квартир, в каждую квартиру завозится 2-3 тонны стройматериалов. Логично ожидать просадку дома.

3. Конечно маяки 6мм. И так квартира с низкими потоками и с комнатами в виде трамвайных вагонов. После выравнивания стен площадь квартиры ещё уменьшится.

4. Почему прогадать? доска 15 мм и фанера 15 мм, вот толщина паркетного пола-3 см. Стяжку выровняли, плитку положили с расчетом, что толщина паркета 3см. Клея конечно потратится больше, но что делать?

[Auditor 7]

а что с пожаркой делать? чтобы потолок выровнять и покрасить, надо же всё снимать это?