Перейти к содержанию
KotoPalych

Отказ от доли в маткапитале и ипотека на несовершеннолетнего

Рекомендуемые сообщения

Привет, друзья!

Вопрос. Может кто сталкивался? Планирую скоро погасить ипотеку с участием маткапитала. Есть желание улучшить жилищные условия. Жена и совершеннолетний старший сын готовы отказаться от доли на квартиру, дабы упростить процедуру купли-продажи.  Могут ли они написать нотариальный отказ или только наделение их долями и потом уже они делают на меня дарственную. Ищу путь мин. затрат на нотариуса.

 

Более "веселый" вопрос. Удавалось ли кому оформить ипотеку с наделением долей несовершеннолетнего в приобретаемой квартире, есть такие банки вообще?  Ибо по требованию органов опеки только так я смогу продать старую и взять новую квартиру в ипотеку.

 

Вообще совет, если финансы позволяют, никогда не вкладывайте маткапитал  в ипотеку. "Забота" государства выйдет вам в дальнейшем обратной стороной. Пока вынужден сдавать ипотечную и снимать квартиру получше. А мог бы уже платить денежки за свою хату 😡

  • Нравится 1

Хуинале муёпенариум огагутироле

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Вы можете вернуть маткапитал в ПФ и тогда выделять доли никому не придётся

дарение/продажа долей в квартире с  31 июля этого года только через нотариуса, к сожалению...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 19.11.2019 в 14:00, KotoPalych сказал:

 Пока вынужден сдавать ипотечную и снимать квартиру получше. А мог бы уже платить денежки за свою хату 😡

знакомые погасили ипотеку, взяли вместо нее кредит, чтобы оформить и продать квартиру, вместо нее купить бОльшую

далее оформляли брачный контракт, и после этого каждый супруг выделял доли детям в % от использованного мат.капитала в стоимости квартиры,

всё пришлось делать только через нотариуса, таков закон

следующая засада в том, что теперь они могут купить квартиру только в построенном доме, т.к. по закону несовершеннолетним детям они обязаны выделить равнозначные доли в собственность при продаже этой квартиры, а, как известно, квартиру в строящемся доме в собственность не оформишь...

 

поэтому проще вернуть мат.капитал в ПФ, не заморачиваться с выделением никому долей, а потом купить новую квартиру, в которую при желании можно снова вложить мат.капитал...

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 24.11.2019 в 12:52, NIC сказал:

Вы можете вернуть маткапитал в ПФ и тогда выделять доли никому не придётся

 

Не разрешается такое. Только в судебном порядке при использовании не по назначению. Но ради интереса задам им этот вопрос.

 

 


Хуинале муёпенариум огагутироле

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×