Программа Нового ОСС

[svd2012 1 020]

предлагаю так

 

1) сюрприз

 

2) инициировать независимую аудиторскую проверку. Прошу написать, у кого есть фирмы, которые могут это сделать, цена/качество/результат. 

 

Заложить в смету обязательную ежегодную аудиторскую проверку. Ревизору из местных жителей не доверяем.

 

3) в целях экономии денежных средств , исключить из сметы строку "аренда помещения", правлению переехать в помещения , принадлежащие ТСЖ, часть рабочих мест раскидать по консъержным, высвободившиеся средства - 400 000 в год пустить на благоустройство и ежегодный независимый аудит

 

 

4) Изменение в Устав: Запретить родственникам членов правления во избежание конфликта интересов  занимать оплачиваемые должности и получать контракты с ТСЖ

 

5) Изменение в Устав: Обязать правление ежемесячно раскрывать информацию сверх установленного стандартом: Состояние текущего счета ТСЖ, Все транзакции по счету ТСЖ (за исключением поступлений платежей от собственников) - кому когда и за что выплачивались деньги, Раскрывать штатное расписание, ведение табеля учета рабочего времени.

 

При закупках свыше 30 000 - выбор поставщика только по решению собрания правления с открытым для всех голосованием.

При закупках свыше 100 000 - только ОСС на проведение конкурса! а не предложение единственного поставщика. 

 

6) Произвести перерасчет денег, собранных за водоснабжение в случае выигрыша дела у водоканала всем жителям с даты, с которой суммы от ТСЖ в водоканал не перечислялись. Суммы пойдут в зачет будущих периодов. Например если вы исправно платили с июля 2016 года за воду 23 рубля, то к моменту предполагаемой победы (со слов Шолома) над водоканалом - август 2017 у вас к перерасчету мб накопиться сумма достаточная для оплаты СиТР за 3-4 месяца ))

 

7) Произвести перерасчет денег, собранных за станцию водоподготовки в случае победы над водоканалом и взыскания с него суммы стоимости станции = то-есть всем вернуть например их 10 000 рублей с квартиры площадью 110 кв метров

 

8) Начать работы по восстановлению фасада возможно из средств капремонта, конкурс на привлечение подрядчика (А не ждать пока хитрый юрист приведет свою фирму). После восстановления фасада взыскать стоимость работ с застройщика.

(иск то уже готов)

 

---------------------

 

оттачиваем формулировки, дополняем. Прошу модераторов , если начнется флуд, выдавать баллы в двойном размере, а не жителям 7 корпуса за флуд выдавать сразу 50 баллов со сроком погашения НИКОГДА.

Изменено 27 апреля, 2017 пользователем svd2012

[svd2012 1 020]

вопросы: какие помещения свободны, чтобы там могло разместиться правление? площадь, расположение. 

 

еще возможно корректировке подвергнется смета, после разносторонних консультаций. 

 

еще хорошо бы сформулировать техническое задание по аудиту - проверен должен быть каждый рубль. 

Изменено 27 апреля, 2017 пользователем svd2012

[Гуннхильд 12 970]

Прошу модераторов , если начнется флуд, выдавать баллы в двойном размере, а не жителям 7 корпуса за флуд выдавать сразу 50 баллов со сроком погашения НИКОГДА.

Не надейтесь. Все разделы и темы форума снова модерируются одинаково. При желании оставлять в теме только удобные сообщения, можете завести коммерческую тему: http://forum.pushkino.org/index.php/store/

[sannyhome 372]

Не надейтесь. Все разделы и темы форума снова модерируются одинаково. При желании оставлять в теме только удобные сообщения, можете завести коммерческую тему: http://forum.pushkino.org/index.php/store/

 

Он не про "удобные" темы пишет, а про то, что НЕ собственники сейчас оптом полезут в тему и начнут мусорить своим псевдоэкспертным мнением. 

[sannyhome 372]

2. Независимая аудиторская проверка по спец.заданию, от определённой группы собственников - не только от правления. Что бы председатель не зажала отчёт и не переписала его под себя. 

 

3. Снижение не целевых расходов. Минус аренда помещения, минус юрист. Программиста, бухгалтера и инженера брать на работу по совместительству. 

 

5. От 30тыс - решение правления, от 50тыс. - решение ОСС. Хватит уже безумных расходов на "осмотры фасадов", "замены дверей" и т.д.

 

ЗЫ Штрафовать сотрудников ТСЖ и членов Правления за хамство. Ввести обязательный стандарт морального уровня 

Изменено 28 апреля, 2017 пользователем sannyhome

[Гуннхильд 12 970]

Он не про "удобные" темы пишет, а про то, что НЕ собственники сейчас оптом полезут в тему и начнут мусорить своим псевдоэкспертным мнением. 

Придётся терпеть. Форум - это открытая площадка.

[MOHAX 7]

2. Независимая аудиторская проверка по спец.заданию, от определённой группы собственников - не только от правления. Что бы председатель не зажала отчёт и не переписала его под себя. 

 

3. Снижение не целевых расходов. Минус аренда помещения, минус юрист. Программиста, бухгалтера и инженера брать на работу по совместительству. 

 

5. От 30тыс - решение правления, от 50тыс. - решение ОСС. Хватит уже безумных расходов на "осмотры фасадов", "замены дверей" и т.д.

 

ЗЫ Штрафовать сотрудников ТСЖ и членов Правления за хамство. Ввести обязательный стандарт морального уровня 

Золотые слова

[MOHAX 7]

А то надоели эти поборы со стороны ТСЖ, Мусорка вывозится через раз, лампы в подъездах не горят, долги копятся, деньги РСО не перечисляются. Зачем нам такое ТСЖ? А председатель хамло и за частую превышает свои должностные обязанности, и ей это сходит с рук.

[gusamir 24 134]

Что за напасть такая,  ну когда же невинно терпящие муки выпьют до дна эту чашу страданий? @MOHAX, а ты не хочешь спросить у @svd2012, сколько пунктов из восьми намеченных, он со своей командой воплотил в жизнь за прошедший год?

[Vitas77 4 033]

 

 

Зачем нам такое ТСЖ?

а какое вам надо ТСЖ ?  чтоб вашему брату прощало долги многотысячные,разрешало пользоваться магнитами для обмана счетчиков и оплачивало все сворованное за счет честных жителей ?))  

[MOHAX 7]

а какое вам надо ТСЖ ?  чтоб вашему брату прощало долги многотысячные,разрешало пользоваться магнитами для обмана счетчиков и оплачивало все сворованное за счет честных жителей ? ))  

Хм... какому Брату? ВЫ о чем? И кто вы, что такие претензии кидаете на пустом месте?

Изменено 3 мая, 2018 пользователем MOHAX

[MOHAX 7]

Что за напасть такая,  ну когда же невинно терпящие муки выпьют до дна эту чашу страданий? @MOHAX, а ты не хочешь спросить у @svd2012, сколько пунктов из восьми намеченных, он со своей командой воплотил в жизнь за прошедший год?

Было бы желание, а воплотить ни когда не поздно.

[gusamir 24 134]

Ну так воплощайте, аль мешает кто? Кстати, вот эта Ваша фраза смахивает, говоря Вашими же словами, на претензии на пустом месте:

 

председатель хамло и за частую превышает свои должностные обязанности, и ей это сходит с рук

 @MOHAX, Вы бы как-то подробней, что ли, рассказали бы почему председатель хамло и какие такие свои должностные обязанности она превышает, а то обвинение у Вас получилось без доказательств

[MOHAX 7]

Придите в офис, и сами все поймете, а доказательства есть в Ютубе, как на канале ТСЖ, так и на личном канале Председателя. Тем более кто дал право размешать видео в интернете с камер видео наблюдения? Они устанавливались в качестве безопасности, а используются в личных целях.

[Vitas77 4 033]

 

 

И кто вы, что такие претензии кидаете на пустом месте?

я кто? а вы кто? 5 сообщений, половина из которых  - претензии ТСЖ ) Ау.. дорогой... в зеркало давно глядел? 

есть же чудики, всем чудикам чудики