Приемка квартиры и подписание акта премки-передачи..

[pashka 107]

вот ничерта не понимаю. завтра едем смотреть. допник мы в своё время подписали, т.к. было всё равно. Каковы наши действия, не хочется подписывать какую то липу, и потом сидеть у разбитого корыта? Квартиру хочется, но как я понял они особо никаких документов не предоставили, что делать? потом квартиру вообще отберут?

[pashka 107]

ребята. кто был в первом корпусе расскажите поподробнее о получении ключей. такое ощущение дали ключики и просто пообещали чего-то? это ведь не буханка хлеба, завтра сам еду, что делать. и что требовать? я даже готов всё оплатить, мне главное чтобы квартиру передали нормально, чтобы проблем дальше никаких не было

[GaLLik 9 411]

Соседи,

говорят в акте приемки есть пункт, в котором звучит приблизительно следующее "со всеми просрочками согласен, претензий не  имею". Что с этим делать? Можно подписать акт приемки, но дополнительно дописать (под подписью) "с пунктом таким-то и пунктом таким-то не согласна" или как?

 

ничего подобного не подпишу ни разу!

я готова ждать долго и судиться...и пусть весь Мир подождет

 

Получили ключи.

Вкратце. Прогнули нас по всем пунктам((( зато заветные ключики на руках. при осмотре квартиры, отопления и холодной воды не было (горячая как ни странно была). Сказали, что это только сегодня так. Лифты не работали, поднимались пешком.

Без подписанного допника ключи не выдают. Указанный тут выше человек в вопросе с доп.метрами и перегородкой в туалете не помогает

 

и как только я услышу про неподписанный допник, так сразу привет ромашки настанет

    а какие документы вам выдали на руки?

 

дада кстати?

1. После обмеров БТИ менеджеры обзванивали дольщиков  и приглашали ознакомиться с результатами. Кто-то заметил, что им защитали площадь непостроенного короба в туалете  в жилую площадь к доплате, кто- то нет......либо проигнорировал этот факт. Некоторым, делали индивидуальное предложение подписать доп.соглашение со сроком сдачи 31.12.2015г. и пунктом об отмене доплаты.

2. В досудебном решить положительно маловероятно, судя по развитию ситуации и позиции застройщика. Пишите письменную претензию Флагману, направляйте ее по юр.адресу с описью вложения и уведомлением о вручении.

а мне вот ни про обмеры ни про допник ни разу не звонили и даж не писали ... я в игноре у Домуса штоли? Вобще то у нас способ уведомления один - почта...  Кто то по почте получал уведомления о доплате за лишние метры в туалете?

 

РЕСЕ

я блондинка и мне пофиг И это самое страшное в суде .. я знаю  

[GaLLik 9 411]

да они вообще странные ребята, на копии отказались ставить метку "копия верна". Как я поняла, на наши пометки они и внимания особого не обратили.

то есть Вам пофиг на задержку и косяки? Вы со странными ребятами поулыбались .. да сюси пуси и подписали все? И даже на бумажках в свою пользу Вы отказались?

Как жаль разочаровываться в старых форумчанах ..... НО Ваше право канеш.. Спасибо за инфо!

[Sizintseva 458]

"а мне вот ни про обмеры ни про допник ни разу не звонили и даж не писали ... я в игноре у Домуса штоли? Вобще то у нас способ уведомления один - почта... Кто то по почте получал уведомления о доплате за лишние метры в туалете?"

 

Кстати мне тоже ни разу после покупки никто не звонил. И родственнику моему (тоже из 7 корпуса) никто никогда не звонил.

Так что никакого диалога с таким застройщиком. Только официальная переписка

Изменено 20 ноября, 2015 пользователем Sizintseva

[777XXX777 286]

Получили ключи.

Вкратце. Прогнули нас по всем пунктам((( зато заветные ключики на руках. при осмотре квартиры, отопления и холодной воды не было (горячая как ни странно была). Сказали, что это только сегодня так. Лифты не работали, поднимались пешком.

Без подписанного допника ключи не выдают. Указанный тут выше человек в вопросе с доп.метрами и перегородкой в туалете не помогает

 

 

Мы тоже получили сегодня ключи! Слава Богу обо всем можно забыть

 

Хотел спросить по поводу акта, почему отдали копию, а не ваш оригинал? На акте дату ставили когда подписывали и какую? Там кроме ваших подписей кто еще подписывался? У человека который подписывался смотрели заверенную доверенность на право подписи такого рода доков или это был дядя Вася с улицы? Печать флагмана стояла? 

 

И по поводу допников, вот мне интересно, а у тех у кого ипотека, как они должны заставить на месте подписать допник, если его обязательно в банке надо согласовывать?

 

По самому помещению что-то показывали, например экспликация помещений, оригинал или заверенную копию разрешения на ввод с печатями и подписями? 

 

На собранные у вас доки опись сделали и ее вам отдали? а то потеряют еще

 

Платили за допы в терминале? квитанции какие дали на оплату?

Изменено 20 ноября, 2015 пользователем 777XXX777

[sunny2013 169]

все забрали, на руки только ключи, паспорта на счетчики, копия акта осмотра квартиры, расписка о приеме комплекта документов. Свидетельство собственности обещают через полгода, а до того момента, как я поняла, весь комплект будет лежать у них

если собственность через полгода, то как с п.3.1.4 ДДУ быть: "Не проводить в Объекте долевого строительства, до оформления права собственности на него, работы, связанные с отступлением от проектной документации (перепланировка, возведение внутриквартирных перегородок, разводка всех инженерных коммуникаций, электрики, пробивки проемов, ниш, борозд в стенах и перекрытиях и т.д.) без письменного согласия с Застройщиком".

т.е. даже при подписании акта приема-передачи я ремонт со сносом стены, разводкой труб и электрики естессно, не смогу делать еще полгода без согласования с Застройщиком?

[bornxzx 737]

Кто-нибудь получал от флагмана письменное уведомление о данных технической инвентаризации?

[One_Serg 2 105]

Я вот люблю быть первым везде и всегда, но как приятно пропустить иногда народ вперед... так сказать проверить, засада впереди или можно ступать дальше?

[Rais&Rimma&Belka 881]

все забрали, на руки только ключи, паспорта на счетчики, копия акта осмотра квартиры, расписка о приеме комплекта документов. Свидетельство собственности обещают через полгода, а до того момента, как я поняла, весь комплект будет лежать у них

Т.е. Получается, что без свидетельства о праве собственности сейчас нельзя ни сделать перепланировку, ни подать документы в банк на уменьшение процента (у нас на 0.5% по ипотеке снижается), ни получить имущественный вычет, так? Не считая того, что и квартира у тебя на "птичьих правах"

[Rais&Rimma&Belka 881]

все забрали, на руки только ключи, паспорта на счетчики, копия акта осмотра квартиры, расписка о приеме комплекта документов. Свидетельство собственности обещают через полгода, а до того момента, как я поняла, весь комплект будет лежать у них

Т.е. Получается, что без свидетельства о праве собственности сейчас нельзя ни сделать перепланировку, ни подать документы в банк на уменьшение процента (у нас на 0.5% по ипотеке снижается), ни получить имущественный вычет, так? Не считая того, что и квартира у тебя на "птичьих правах"

[anka55 2 217]

Нет ну подождите. А дату то на акте какую поставили? Или они там у себя потом поставят?

[Roka4i4i 284]

то есть Вам пофиг на задержку и косяки? Вы со странными ребятами поулыбались .. да сюси пуси и подписали все? И даже на бумажках в свою пользу Вы отказались?

Как жаль разочаровываться в старых форумчанах ..... НО Ваше право канеш.. Спасибо за инфо!

мы с менеджерами очень долго препирались, когда поняли что все бесполезно, решили взвесить, что для нас важнее: квартира или неограниченный срок ожидания. И выбрали первое.

Во всех документах поставили дату, акт передачи документов нам отдали. Про недоделки написали, что нет воды и отопления и проектная документация не представлена (т.к. там есть пункт на соответствие квартры ПД).

вобщем, соседи, поделилась, чтобы вам дальше было проще. Каждый решает для себя сам. А мы пошли делать ремонт) надеюсь, скоро с вами увидимся

[anka55 2 217]

А сколько вообще народа приняли уже квартиру на ваш взгляд?

[Елена1970 98]

Хочу спросить второй раз, как вы всё оплачивали(через терминал)?

Или вы все таки ничего не платили (доп метры, мусор)?