iAlexander

Письмо из Миноблстроя дольщикам "Славян". Там утверждается, что ГРС сдаст введет в эксплуатацию в 3-м квартале 2009 года ООО "Инжинвестком". (сдаст летом)

А что это за графа такая "строительный мусор" Что-то я ни разу о ней не слышал. Вроде даже Шевердин не додумался до такой графы.

Тогда примерно также получается, что и у alexb в пятиэтажке. Потому что Nolja отдала 8 с чем-то. Если так, то все нормально. Например, в моем случае, у ЮИТа дороже выходит, но метраж другой.

Я думаю на электроэнергии они много не заработают - у нас есть еще на мелкий ремонт платеж 23 рубля за метр - вот это да. Тут огромные суммы идут. У меня отопление+мелкий ремонт ~4000 в месяц выходит. Не слабо так. Но тут мы вряд ли чего сделать сможем. А вот электроэнергию снизить думаю сможем. В мосэнергосбыт сказали в ФАС заявление писать? Может УК добровольно снизит тарифы на э/э?

УК разве имеет на это право? Надо позвонить в Мосэнерго или куда там, чтобы узнать заключен ли договор у них с нашей УК и может ли УК завышать тарифы. Плюс еще непонятна сумма в 23 руб. на текущий ремонт - она выглядит завышенной.

EvgenyiCG Делают обычно, или уже делают на наших домах?

Bas`ka А что за недоделки у вас были? Мне ключи получать на следубщей неделе - вот и волнуюсь что там может быть.

И вправду горячей - невнимательно прочел данные в тексте Ну так даже лучше, уж лучше вода по 11 чем по 80 Кстати, у меня знакомые что ставили счетчики на воду говорили, что так выгоднее получается, чем платить "безлимит". Но вот сколько они моются я как-то не спросил...

79 рублей за кубометр холодной воды - это вроде и есть городской тариф. В Москве чуть дороже - 82 рубля.

http://www.banki.ru/services/questions-ans...estionId=768223 Здесь человек столкнулся с той же проблемой.

Juliancik Скорей всего, имелось в виду "после оформления прав собственности"

Это у рублевого кредита процент такой? У меня в договоре с ВТБ24 четко прописано, что после оформления права собственности процентная ставка снижается на 2 пункта.

А в договоре ничего не сказано о том что будет после регистрации права собственности на квартиру? Неужели так так и указано про оценщика и т.д. Скорее всего они на понт берут. Как евро какой-то банк этой осенью. Они разослали письма: немедленно оплатите 30%, иначе квартиру отберем. А потом сказали, что это всего-лишь предложение было досрочно погасить кредит. А ведь кто-то повелся.

Могу примерно описать оформление квартиры в право собственности. 1. Идете в БТИ и несете с собой паспорт, копию долевого договора и акт приемки-передачи (возможно что-то из вышеперечисленного не надо). Заказываете тех паспорт на квартиру (~1500 руб.) 2. Через неделю-другую возвращаетесь и забираете тех. паспорт. 3. С паспортом, тех. паспортом, долевыми договорами (2 экз. за себя и застройщика), актом приемки-передачи, кредитным договором идете в рег. палату. 4. Через 4 недели в рег. палате должен быть готов документ удостоверяющий право собственности на квартиру. 5. Еще зачем-то нужно забежать в БТИ отметиться.

Морская Да нет они вызывают ощущения дежавю и усталости. задолбали они просто уже. kuraxin Сколько можно. Хотите что-то делать, а не языком трепать - обращайтесь к Евгению, организовывайте ТСЖ. А это постоянная болтология с построением катастрофических сценариев уже достала.

Судитесь - все равно ни один суд не выиграете с таким подходом. Вы элементарно юридически безграмотны и сеете панику на пустом месте. К примеру, п. 5 отнюдь не означает, что если после подписания акта вы найдете недостаток в квартире застройщик его не будет исправлять. К тому же акт приемки-передачи касается исключительно квартиры. По поводу крышной котельной - это уже касается инвест. договора с городом. Именно перед городом застройщик должен выполнить все общие работы. То, что прописано в наших договорах ЮИТ все выполнил. Ссылаться на проектную документацию - смешно. Она может быть изменена абсолютно законно. И была изменена уже раз 10. ЮИТ действует исключительно в рамках закона - вы к нему не придеретесь. Единственное, что можно попробовать опротестовать акт о вводе в эксплуатацию. И то думаю, тут все грамотно сделано, ничего не получится.

Ого нехило так выжжет северное полушарие, почище чем в чернобыле вокруг которого флора и фауна выжила. Молодцы китайцы - даже на радиоактивной, безжизненной земле не только выжили, но и мировой державой стали. Интересно кого эксплуатируют новые эксплуататоры? Оставшихся в живых полтора европейца? Еуропейцев вроде за 2 века до этого мусульмане хим. оружием потравили. А до этого еще ядерные осадки на голову сыпались - ох живучи же люди...

Nolja забавно хорошо хоть дверь и окна не надо там брать И поздравляю с ключиками.

УК и минимальной не держит. Говорилось же о 14 градусах. Но мне на это пока как-то наплевать - сейчас выше и не надо. Но когда начнем делать ремонт не мешало бы хотя бы 18 градусов.

А чей собственно дефолт будет?

Готовят будущие повышения цен. Чтобы никто, не дай Бог, заранее "по дешевке" не купил. В метро так уже давно.

Вот я чего-то не пойму. Получается билет на 60 поездок подорожал в полтора раза? Был 580 стал 865? Они там чего, совсем уже того?

Честно говоря, двери я пока не видел и сказать ничего не могу про проект - может не все так плохо. Просто, вы были в Учреждениях РАН, построенными в 70-е? Там тоже двери на большие общие балконы хлипковаты на вид и ничего десятки лет стоят. Тяжело так неспециалисту все оценить. Может еще и такое быть, что двери проекту не соответствуют, но и тут мы даже не знаю, что сделать можем. Ведь при несоответствии проекту дом не должен был пройти госкомиссию. Думаю в случае чего этим вопросом УК займется и поменяет двери. Так во всех домах делают.

Я так понимаю какие двери были по проекту - такие и поставили. И не вижу никаких возможностей заставить ЮИТ поменять их за свой счет. Они откажутся и будут правы. Эти вопросы должны уже решаться с УК. Она вполне может поменять двери, но понятное дело, за наш счет. У УК вряд ли на это будут другие деньги, кроме тех что мы ей заплатим. Мы же уже не в СССР живем, у нас теперь гласность и свобода слова Дверей тоже не будет как и домофона и ограждения территории. За все придется выложить из своего кармана. Капитализьма Застройщик свои обязательства по проекту выполнил и больше чем должен был вряд ли сделает. А жаль, хотелось бы мраморный холл и зеркала венецианские везде.

С новым годом, дорогие соседи, сотрудники ЮИТа и пушкинцы и даже такие :30: :30: