iAlexander

alexb У нас тут даже наши горе-монополисты интернет не могут подключить. Брл все свои обещанные сроки срывает - когда он еще появится. А между Кантри (если он все-таки сподобятся), Skylink и ИнтраЛан - для меня последний - лучший вариант. Тем более, они и оптику обещают протянуть. Daimon Для того в ФАС и написать, чтобы они дали дорогу другим.

У них для новостроек инет и телефон в одном флаконе (10000 стоит, для старых домов по отдельности - 7 500 и 2 500). Деньги за инет они уже как минимум у 2 взяли. Теперь за 2 недели будут решать выполнять ли им свои контрактные обязательства. А телевидения у них вроде и не было никогда.

zimagur И ты, Брут?

Аааа, у кантри-гоблинов уже 151 абонемент!

Интересно бы узнать о прецедентах насчет квартплаты. Когда в других новостройках оплачивали. Если с момента сдачи дома - вряд ли нам чего тогда светит.

Daimon Евгений уже писал, что они гонят. Соинвесторы ЮИТа - это мы. И канализации нам принадлежат. В общей долевой собственности. У меня есть предложение - выкинуть из наших домов эту кантри. Когда будет общее собрание дольщиков. Основание - незаконное препятствие конкуренции. А может лучше в ФАС написать? Вдруг они правда мешают Брл? Дмитрий, в общем я предлагаю ИнтраЛан пока использовать. Они говорят, что могут в течении 2 недель обеспечить нас интернетом. А кантри-гоблинов не кормить.

Боюсь, что к моему заселению у нас не будет ни одного провайдера в домах. Кантри - немочь бледная, у БРЛ какие-то проблемы. А смеюсь я над кантри. У них на сайте так понтово написано, что они типа компания с 7-летней историей и у них целых 150 абонентов. Я думаю, посмотреть в сторону временного решения: SkyLink. А, может, и вправда пригласим ИнтраЛан? http://intra-lan.ru/index.php?option=com_c...id=10&Itemid=44 Они в течении 2 недель обещали подключить. Опять же тарифы сказали обсуждаемы.

Ну что уж так сразу - не все так плохо. Судя по сайту они только в 2002 году образовались, и у них уже 150 абонентов в Мытищах. Они же по новому абоненту каждые 3 недели подключают! Это же такой поток - с ним еще справиться надо. А с нашими домами у них как по накатанной все пойдет, с мытищинским-то опытом. Глядишь через годик и интернет протянут. И будет у них целых 200 абонентов

Анекдот в тему. Про тех кто не выкидывает строительный мусор. Кто-то поменял входную дверь, а старую оставил прямо в подъезде, так, что выходить из подъезда стало затруднительно. На следующий день появляется у лифта записка "Господа из 12 квартиры уберите свою (е..аную) дверь!". Еще на следующий день внизу писульки ручкой появляется приписка: "Дверь не наша". Финальная приписка, после которой дверь все же убрали: "Прежде чем пи..деть снимите хотя бы номер с двери".

EvgenyiCG +1 Тем более, что у проблемы парковки не видно нормального решения. А значит будет решаться как обычно. Правда, когда мы покупали квартиру, нам в ЮИТе обещали крытую парковку через дорогу и финские лифты.

Странно, но я тоже не поверил в историю, что удалось поймать какого-то грабителя.

Да. Я и сам буду писать, чтобы мне пересчитали. Я подписал передаточный акт в конце января. А оплатил за весь январь.

zimagur Сомневаюсь, что факт передачи ключей является юридически значимым. Все-таки все определяет дата передаточного акта. Получается ЮИТ благодаря своим гениальным юристам подарил вам квартплату за 2-3 месяца. Меня просто уже задолбала юридическая безграмотность ЮИТа, когда он доп. соглашения подписывает раньше даты регистрации договора и т.д. Пусть теперь платит за свою безграмотность как принято во всем цивилизованном мире.

Облачко Евгений выше уже сообщал, что он написал заявление о пересчете. Если ему откажут - понятное дело, что надо делать, но вряд ли откажут. Аналогично вам надо написать такое же заявление, но не в Индустриалстрой, а в УК. То, что в договоре написано вступает в противоречие с законом, где говорится, что за неоказанные услуги собственники жилья не должны платить (до подписания передаточного акта квартира находилась на балансе у Индастриалстрой т.е. последняя несла бремя по ее содержанию), а значит это положение договора является юридически ничтожным. В качестве подтверждения этих слов можно привести к примеру ст. 153 ЖК РФ: PS С нашим УК я точно юристом стану.

А мусор все-таки выкидывать надо Кстати, возвращаясь к теме о "ТО пожарной сигнализации". Действия со стороны жильцов оказывается должны быть такими: написание жалобы в прокуратуру с требованием привлечь директора и главного бухгалтера к ответственности по ст. 174 КоАП "Обман потребителей". Никаких дополнительных поборов и плат сверх того, что указано в договоре с УК не может быть без проведения общего собрания собственников жилья. За фактически не оказанные услуги мы должны требовать пересчет. Это касается как оплаты коммунальных услуг до подписания передаточного акта, неработающих лифтов (когда у нас их включили и как часто они ломаются?) и отсутствия горячей воды. В случае отказа УК - жалоба в прокуратуру. Кстати, следующие факты наших отношений с УК как то: - навязывание завышенных тарифов по электроэнергии - заставление оплаты коммунальных услуг до подписание передаточного акта (я так почти лишний месяц оплатил) - включение в квитанции статьи сверх договора "ТО пожарной сигнализации" и "видеонаблюдение" Уже являются нарушениями закона и являются поводом для привлечения руководства УК к ответственности.

У нас в договорах написано, что УК обязуется каждый день убираться в летнее время. Зачем нам субботники? По стилю общения похоже представитель УК, я даже догадываюсь кто именно. Вроде у нас из УК только один человек постоянно призывает бороться с соседями (точнее с теми соседями кто что-то не то делает). Кстати, сообщение написано в 09:06 - начало рабочего дня в УК, чтение форума и "обидных" вещей, что пишут про УК. Вы уж не обижайтесь, мы же все понимаем, что эти незаконные тарифы ввели совсем не те люди, что в нашей пушкинской УК, а те что сидят где-то в Люберцах.

Я тут открыл договор и правда, 23 рубля это тариф 2008 года. У меня нет на руках документа, где бы я подписывался под тарифом в 23 рубля на 2009 год. А согласно ранее упоминавшемуся постановлению администрации пушкинского района в случае если нет договоренности между собственниками жилья и управляющей компанией, тор действует тариф заданный в постановлении - те самые 19 рублей.

Форумчан может и мало (человек 40 вроде набиралось при сборе подписей год назад), но эти игры с тарифами явное нарушение закона. Вот не оплатили люди по квитанциями, и что будет делать УК? В суд подавать? С этими беспредельными тарифами? Я представляю как они будут доказывать суду с какого бодуна они высосали ТО пожарной сигнализации или видеонаблюдение А если хотя бы человек 5 (а то и 40) им коллективный иск закатят? Вот если они не сдержат своего обещания и не пересчитают по закону свои квитанции, можно и коллективный иск вкатить, и добавить туда еще требование о тарифах 2008 года - письменного уведомления-то не было. А можно просто оплачивать все по тарифам 2008 года - УК и тут ничего не сможет поделать. Письменного уведомления не было. Они сами себя загнали в такое положение.

http://www.south-gate.ru/

kuraxin Да наверняка там если и указаны сроки, то согласно ЖК РФ (и уж точно там не указаны сроки постфактум - мы уведомляем вас полгода спустя после изменения тарифов). Просто меня удивляет ЮИТ-овский подход. Такое ощущение, что юристы там совершенно незнакомы с нашим законодательством. Мне кажется, что в данном случае, УК нам дает возможность оплатить за 5 месяцев 2009 года квартплату по тарифам 2008-го. Ведь они нас письменно не уведомляли (хотя конечно что значит письменно уведомить - вдруг если директор распечатает и положит бумажку к себе в ящик это уже считается "письменно", но вряд ли). Но у меня нет цели "урвать" что-то у них даже благодаря глупости их юристов. Есть цель, чтобы они поступали с нами в рамках закона, в рамках тех договоренностей, что мы с ними подписывали.

Наверное, тогда стоит так поступить: отдать заявление в бухгалтерию УК. Прошу убрать из коммунальных услуг статьи "видеонаблюдение" и "ТО пожарной сигнализации" т.к. согласно договору с УК они не выделены отдельными статьей и значит согласно статье 155 пункт 10 ЖК РФ не подлежат оплате отдельными статьями. Или вроде того. Изменить размер тек. ремонта они нам не смогут - т.к. в договоре указано 23 рубля до конца 2009 г., насколько я помню. Если указано, что только в 2008 - то это даже лучше. Ничего не подписываем и платим тогда 19 рублей согласно постановлению пушкинской администрации (начинает действовать тот пункт, что у нас нет договоренности с УК и мы платим согласно постановлению). Но мне кажется, что в УК все предусмотрели и заставили нас подписаться под 23 рублями на 2009 год. Кстати, есть еще один любопытный пунктик в ЖК: ст. 155 пункт 13. Меня лично никто за 30 дней письменно не информировал, что изменяется оплата за отопление. Я так понимаю 30 дней эти означают - 01.12.2008. Т.к. нам насчитали отопление с 01.01.2009. Но я не разбираюсь в этой казуистике. Знаю только, что лично меня никто не информировал до сих пор.

Не влияет. По-моему, это просто число прописанных. Если бы у нас вода без счетчиков была, скажем, тогда бы влияло. А так у нас все платежи идут либо по метражу, либо фиксированной суммой.

Дорого-дешево... Судари и сударыни называйте, пожалуйста, хотя бы порядок цен. Кстати, те же стильные кухни предлагают сразу и встраиваемую технику. Интересно - как у них с ценами на эту технику.

Марьяна 1. Те же документы, что и у Павла. У нотариуса ничего заверять не надо было. 2. Стоило это вроде 790 руб. 3. Выдали то же свидетельство. Все делалось через 4-е окно. Срок - 1 неделя.

Хорошо, ясно. Беру свои слова обратно. Я хозяин своему слову - захотел дал, захотел взял обратно