iAlexander

Aleksey K Снова в кантри? Недалее как в апреле вы писали:

Об ивантеевских стройках мало знаю. Но в целом похоже, все так и есть. Дом еще не сдан, ключи уже дают, люди озабочены предстоящим ремонтом: http://dom-forum.ru/index.php?board=67.0 Но этом форуме вам я думаю точнее ответят.

И по поводу новостроек в Пушкино, которые еще не сданы, но в высокой степени готовности: ЮИТ-Дом 3-й корп. на Московском проспекте, но там строительные работы идут полным ходом, хотя скоро и завершатся Жемчужина - 2-й фабричный проезд, этот дом уже который год стоит "готовым", ключи регулярно обещают начать выдавать через месяц, а воз и ныне там. "Славяне" на Серебрянке. Там 2 дома, "Громадина" - практически готова, ждет газа. 14-этажка, подключают от котельной, но там есть проблемы - ИТП оказался недоделанным. Если решат проблему - дом скоро сдадут. Есть еще долгострои на писаревском и озерной. Потенциальный долгострой - 9-этажка "славяновская" в мкрн. "Серебрянка". Есть новые стройки - Островского, 22 3-я очередь и витовский дом у фонтанов. Но им еще долго строится.

Таких домов в Пушкино сейчас нет. И о какой выдаче ключей до ГК может идти речь? Вас явно обманывают. В собственность квартиру можно оформлять только после ГК, когда застройщик предоставит необходимые документы в рег.палату. Недавно как раз оформлял право собственности в новостройке, требовались следующие документы (от того кто оформляет, не от застройщика): - Договор долевого участия - Доп. соглашение (если есть) - Кадастровый паспорт из БТИ - Доверенность на представителя застройщика (дается застройщиком) - Акт приемки-передачи квартиры - Квитанция об оплате гос. пошлины (500 руб, дается в рег.палате) - паспорт Вроде так. паспорт просто смотрят при сдаче документов и отдают назад. Договор долевого участия и доп. соглашение были предварительно зарегистрированы в рег. палате. Если покупается по ипотеке, нужны доп. документы (кредитный договор, оценка квартиры, закладная). Последовательность регистрации права собственности следующая: - при покупке квартиры заключается и регистрируется в рег. палате договор долевого участия - ждем сдачи дома, принимаем квартиру и подписываем акт сдачи-приемки квартиры - идем в БТИ заказываем кадастровый и технический паспорта, ждем когда оформят - идем в рег.палату регистрируем право собственности, ждем когда зарегистрируют - с правом собственности снова идем в БТИ, там они ставят какую-то отметку, опять ждем - теперь можно идти в паспортный стол прописываться

T1-день, Т2 - ночь

Ооо, телефон - это есть хорошо. У нас нормальных телефонных операторов еще нету. Готов подписаться и за Бэйрель и за Инфолайн. Конкуренция нам точно не повредит. Адрес у нас Московский пр-кт, д. 57, корп. 1 и 2.

Заказывали дверь "Стал" http://www.door.ru/ (второй этаж в Пулмарте). Обещали сделать за 2 недели, но сделали за 10 дней. Нормально доставили, установили на раствор. Претензий к ребятам не было. Вот еще есть хороший сайт как не нарваться на китайские двери: http://www.illuzia.biz/

А вот отсюда: http://dom-forum.ru/index.php?topic=4221.45 Что обещали: и что дали: Кинули ребят так же как и Московскую область. В наших домах, судя по отзывам, тоже скорость не слишком:

Кантри-Телеком весьма пробивные ребята. Оказывается еще в 2006 г. они умудрились договориться с правительством Московской области о том, что эту самую область телефонизируют к 2008 г. Впечатляют, да масштабы? Ну как они работают мы все видели, поэтому ничего удивительного в том, что никаких соглашений с московской областью они не выполнили. http://mosreg.moinform.ru/news2006/13051.html http://dmitrov.su/news/all/4/412/index.html http://www.vedomosti.ru/newspaper/blog_pop...06/06/06/107668 Вся статья Ведомостей

Mother На данный момент у нас в домах 2 интернет-провайдера: гоблинский и нормальный (ИнтраЛан), Бэйрель все разрешения получил и уже от него самого зависит как скоро у нас появится БРЛ.

Bas`ka Одно нарушенное обещание УК я все-таки вспомню. Они обещали организовать сбор денег на ограждение, но после того, как мы отказались платить за ТО пожарной системы, они передумали.

Старый медведь помер. Оставшийся хозяином в лесу медвежонок, был еще мал и поэтому многие звери почувствовали вольницу. Хряк, козел и плескавшиеся в речке шпроты, в полный голос перемывали покойному кости не забывая о наследнике. Из соседнего леса задумчиво щурился полосатый тигр— в отличие от остальных он хорошо помнил старую заварушку со стаей волков, в которой ему повезло оказаться с медведем на одной стороне и посмотреть косолапого в деле. И он понимал, что не просто так, теперешний волк старается не портить с медведем отношения. С другой стороны медвежонок еще маловат, а лес у него велик, ой велик. Поэтому козлу, хряку и шпротам он на всякий случай дружелюбно пообещал свое покровительство, в обмен на травлю медвежонка— нехай сидит в берлоге и не высовывается. Те, поняв это по своему обнаглели в конец и подняли в лесу такой визг, о задавленных и съеденных медведем собратьях и порченной малине, что уши закладывало иногда даже у тигра. Плюс не особо успешная возня медвежонка с горным шакалом, в которой тот победил еле еле и то по очкам, добавляло крикунам храбрости. И если хряк, по причине природной лени повизгивал только за компанию, а шпроты булькали меж собой и из под воды их особо слышно не было, то козел, в силу горячего темперамента, возбужденно тряс рогами и во всеуслышание грозился медведя забодать. Гром грянул неожиданно— если раньше козел просто бродил вокруг берлоги и воинственно блеял, на что медвежонок только недовольно ворчал, то теперь он решил привести к порядку живущего возле берлоги бурундука, который давно мозолил ему глаза. Бурундук вроде как, по старой памяти, дружил с медвежонком, но того давно не было видно, тем более, что тигр одобрительно подмигивал из соседнего леса… Но, на этот раз все пошло не по плану— неожиданно для всех из берлоги высунулась лапа и двинула козлу так, что он, громко блея, пролетел через весь лес. Потом из берлоги вылез медвежонок, за это время вымахавший почти с папашу, и пошел искать, куда улетел козел. И, судя по выражению морды, совсем не за тем, что бы извиниться. Всем резко поплохело: козел метался по лесу со скрученными в косичку рогами и требовал, что бы лесное сообщество спасло его от агрессивного медведя. Разбуженный хряк озабоченно повизгивал, не столько из солидарности, сколько от нехорошего ощущения, что следующим на очереди может быть он. Шпроты заметались, из за чего речка практически кипела— старый медведь любил порыбачить и если молодой пошел в папашу… Тигр, которому в основном, адресовались козлиные жалобы, сидел в философских раздумьях: с одной стороны хоть и козел, но союзник, с другой— когти у медведя длинные и зубы огого, хоть и меньше чем у папаши. Вон волк, опосля медвежьих когтей, совсем зарекся на чужие поляны зариться, хотя дело казалось выигрышное и поначалу удалось медведя ажно до берлоги загнать. Сам волк, хоть и не показывал виду, но все же про себя ухмылялся. Он, в отличие от остальных, отношения с медведем держал хоть и не дружеские, но ровные, в чужой огород не лазил и получить промеж ушей не рисковал. Еще не рисковал огрести петух— в силу того, что просто не мог поклевать много из-за размеров. Поэтому сейчас он носился над взбудораженным лесом и пытался мирить всех подряд. Правда получалась это неважно— козел был слишком напуган, а медведю так все осточертело, что он гонял козла не отвлекаясь на петушиные вопли откуда-то сверху. За ними на почтительном расстоянии бегал хряк и возбужденно повизгивал— ему давно намекали, что молодой медведь может попросить назад ту дубовую рощу на берегу, которую старый дал ему попользоваться просто потому, что желудей не ел. Но в той же роще находилось любимое медвежье место для рыбалки, с которого хряк медвежонка выживал чисто из вредности. Теперь ему могли припомнить старые грешки и рощу отобрать совсем. И, судя по ситуации с козлом, на тигра надежды было мало. Шпроты просто паниковали: с одной стороны, в речке они были большинством, с другой стороны, речка разделяла два леса и в случае чего, вся движуха шла по их головам, в не зависимости от их желания. Причем даже самые невменяемые шпроты понимали, что для любого берегового жителя они просто легкая закуска, а кто будет прислушиваться к мнению закуски. Те временем енот, которому козел тоже попортил немало крови, из солидарности с бурундуком, да и пользуясь, честно говоря удобным моментом, лихо затер козлиные метки на ведущей к его логову тропе. С одной стороны это оправдывалось скотским поведением козла, с другой— даже ежу было понятно, что козлу сейчас ну очень сильно не до него. Тем более он тоже дружил с молодым медведем и тот его поведение молчаливо одобрял, что изрядно добавляло еноту смелости: тигр он далеко, а медведь— под боком, и в случае чего, ему только, как вот сейчас, лапу протянуть. В кустах тихо радовался заяц— несмотря на недовольное повизгивание других зверей и предложение тигра нагадить медведю на порог он продолжал держать нейтралитет и, как показал пример козла, не зря. Теперь он мог спокойно пожевывать травку— перспектива разборок с разъяренным медведем, в отличии от всяких козлов и хряков, ему не светила. И это было, черт возьми, прекрасно.

Главное, что прописали и ладно. Но если такие фокусы будут повторятся - это уже повод задуматься о совместных действиях в ответ. А так это всего лишь безобидная демонстрация своей воли.

Облачко А паспортистка у нас с характером

Я вот прописывался в мае и не скажу, что наша паспортистка хуже других, скажу даже лучше - она поприветливей (видимо еще не долго работает на этом поприще). Опять же не вижу особо причин зачем паспортистке работать в субботу - не так уж часто она и нужна.

Вот, наверное после такой реакции о наглом и хамском посте и запретили писать в форуме. А Нина не столько о нас заботится - сколько квартиры продает. И делает это хорошо. Раз создается видимость заботы.

Nolja Давно пора наших Александров отличать. Тем более, что они не так уж и схожи. Одного из них, как выразилась Маша "молодого человека приятной внешности", зовут Александр Геннадьевич Василенко. Другого, тоже довольно высокого, зовут Александр Васильевич Мохначев, он постарше. Третьего вижу довольно редко и зовут его Александр Борисович Ким, он пониже и обладает цоевской внешностью. И вроде самый главный инженер. А насчет запрета писать на форуме... Можете называть это "корпоративной политикой" Хотя объявления на форуме не помешали бы.

Wide Просто года полтора назад, когда я искал квартиру в новостройке для покупки один из вариантов был именно ваш дом. Но квартиры там не продавались по ФЗ-214, как мне объяснили на стадии котлована еще нельзя продавать по ФЗ-214, я потом в интернете поискал и нашел подтверждения этому. Поэтому этот вариант отпал. За полтора года, если не ошибаюсь, ничего не изменилось - дом как был на стадии котлована, так и остался. В конце концов, посмотрите на свои договора, если я ошибаюсь у вас вполне могут быть договора долевого участия (ДДУ), но это вряд ли. Именно в ФЗ-214 закреплены требования, что застройщик должен тратить деньги дольщиков именно на постройку дома. У вас же, как я думаю, не ДДУ, а значит застройщик не был обязан тратить ваши деньги на постройку именно вашего дома. aartemy Конечно, не обязаны уповать на доброту мебельщиков. В этом случае следует руководствоваться Гражданским кодексом и Законом о защите прав потребителей. Это законы не заставляют мебельщиков тратить ваши деньги именно на ваш диван. Но обязывает доставить заказанный диван в оговоренные сроки. Если они нарушают условия договора вы вправе потребовать деньги назад и даже неустойку. Те же законы защищают вас и в отношениях со "Славянами". В случае нарушения ими договора вы можете потребовать назад свои деньги и неустойку. Если у "Славян" есть деньги - это наверное лучший вариант, вы легко выиграете суд, потом деньги со счета Славян перечислят вам с помощью приставов. Но "Славяне" вполне могли подстраховаться и использовать подставную "левую" компанию для заключения договоров с вами, у которой, понятное дело, никаких денег на счету нет. Тут все сложно, но если доказать, что эта фирма имеет отношение к "Славянам" можно их очень сильно прижать. К чему, я это пишу. Вы пытаетесь обвинить "Славян" в растрате денег. Но они не обязаны были тратить ваши деньги именно на ваш дом (такая обязанность есть только в случае с ФЗ-214). И самое главное, покупайте квартиры по ФЗ-214, это не гарантирует отсутствие неприятностей, но у вас хотя бы побольше прав будет. Вы бы тогда реально могли спросить - вот мы все заплатили деньги, а где дом? Это деньги должны были расходоваться на его строительство, иначе растрата.

aartemy А с чего вы взяли, что деньги растранжирены? Они могли быть потрачены на постройку других домов. Это полное право Славян. Учитывая, что ваш дом находится на стадии котлована, никакой речи о ДДУ и ФЗ-214 идти не может (там есть требования о том минимальной стадии готовности дома), а значит застройщик вправе потратить ваши деньги на другие дома (только по ФЗ-214 он должен тратить деньги именно на постройку конкретного дома).

По рейтингу speedtest.net БРЛ, вообще, на первом месте по России.

У меня такое подозрение, что счетчики на воду не опломбированы. Это как же так получается? Или я что-то путаю и пломбы на них незаметны?

Daimon Я второй! :-) Только что настроил роутер Asus wl-500g Premium. Красота.

Многие считают, что нормальный. Но мне не нравится - сезонное отключение воды и прочие прелести, вроде срочного ремонта трубопроводов, в ноябре, когда уже ударили морозы, а жильцы сидят без тепла.

Да нету никаких котельных в Питере (на данный момент, по крайней мере), были бы - им дешевле было бы поставить их, а не оплачивать хранение. На тему установки газовых котельных билась (и, возможно, до сих пор бьется) ИГ. Не правда ли, гораздо спокойней было бы в случае их установки. Под давлением ИГ застройщик сказал, что планирует установить газовую котельную на третий корпус - так что никаких пусконаладочных работ в жилых домах не будут (а если и будут, то минимальные - трубу перенаправить). Но то сказал застройщик - язык без костей, сказать не сложно. Финские лифты и парковку через дорогу небось всем при покупке обещали. Вот на этом основываются все наши опасения. Есть еще мнение, что дом будут подключать к городской котельной.

rocco У нас на домах не установлены газовые котельные (или ИТП), поэтому все не так просто. Застройщик как-то говорил, что наши котельные готовы и хранятся на заводе в Питере, а еще говорил, что мы будем отапливаться от газовой котельной, установленной на третьем корпусе.