iAlexander

Риторика Нины вполне понятна. Она говорит, вот мы подписали с вами договор, взяли на себя определенные обязательства. И раз мы выполняем ЧАСТЬ обязательств - мы хорошие, не надо нас ругать. Проблема заключается в том, что ЮИТ часть обязательств НЕ выполняет. Мы же все свои обязательства перед ЮИТом выполнили. Другими словами - вы сидите без горячей воды? Но ведь электричество-то у вас есть! Мы хорошие, мы не воруем. Если бы машины делали так же как строил дома ЮИТ было бы что-то типа. Вы покупаете мерседес, а вам дают запорожец. И говорят - ну и что что это запорожец, ездить ведь может - что вам еще надо? Ну и пусть, что нет кондиционера - зато есть руль! И педали! Не знаю кто как. А мы покупали квартиру ориентируясь на то, что у нас будет газ. Будет облагороженная территория, а не огороженное болото с лягушками вместо этого, будет автостоянка через дорогу. Но мало того, что ничего из этого мы не получили спустя 2 года после сдачи дома, указанной в наших договорах (и полтора года реальной сдачи дома). Нам не обеспечили даже ФИЗИОЛОГИЧЕСКИЙ МИНИМУМ - горячая вода летом, отопление зимой, о какой облагороженной территории может идти речь? Когда из крана не течет вода, болото с лягушками теряет актуальность.

Судя по размеру задолженности - счета ЮИТу совсем не приходят. Чтобы набрать 20-50 тыс. квартплаты за пустую квартиру, где никто не живет - надо не оплачивать с самой сдачи дома.

Nina N. В УК хранятся списки должников по квартплате. Зайдите, ознакомьтесь. Это обсуждалось на форуме, вот одно из сообщений: http://forum.pushkino.org/index.php?showtopic=45753&st=360

Да и насчет своевременной оплаты за квартиру? Чего это ЮИТ не оплачивает квартиры, находящиеся на балансе. Нам тот же ЮИТ, но уже УК выставляет, что типа из-за долгов по квартплате они нам воду отключили (что кстати незаконно - чего это я должен страдать не имея ни копейки задолженности за квартиру?). И насчет своевременных оплат - чего это ЮИТ своевременно не оплачивал поставку диз. топлива? Ведь именно из-за этого та компания отказалась работать с ЮИТом, как с крайне ненадежным клиентом. И эти люди запрещают нам ковыряться в носу указывают нам оплачивать вовремя!

О-ла-ла. Как включили воду работники ЮИТа сразу нарисовались, и стали бить себя в грудь и кричать мы честные, мы не воруем. А про то, что ЮИТ работает на законных основаниях - это просто смешно. Законно отключать нам воду было? А законно так экономить на отоплении, что в квартирах зимой +14 было? Законно устанавливать завышенные тарифы? А куда интересно делись 3 000 000 рублей потраченных на обустройство территории? Там всего-то обустройства было, что покрасили дешевой маркой краской детскую площадку. На наше счастье краска уже слезла и не уже марает. Вообщем, это очередной пример лжи ЮИта, когда тот же менеджер Нина заявила, что дома у нас оказывается сданы вовремя и проблем никаких нет.

Daimon Воду вроде как 27-го отключили, тут уж три недели практически выходит.

Вот бы и нам сдать ЮИТ-Сервис производителю по гарантии. Домофон худо-бедно хоть работал, в отличие от ЮИТа.

Ну учитывая, что лифты у нас весьма неспешно двигаются для дома такой этажности они и правда финские. Только по-скорости, а не месту производства. Тут еще ссылку приводили про развлекательный комплекс, который будет на месте сооруженного ЮИТом болота. Так там вообще написано: Обратите внимание - 4 дома, притом они расположены амфитеатром вокруг. Видимо спускаются ступеньками вокруг этого комплекса Согласование времен тоже неплохое. Будет возводиться и граничит. "гармонично развит зону отдыха" - судя по грамотности писал настоящий финн, притом по снегу, направляя дрожащей финской похмельной рукой. "Техническое подполье" прогулочные полати у них не предусмотрены случаем? Или может под подпольем они имели в виду собрания техно-революционеров каких-нибудь? В общем, ЮИТ во всей своей красе - он и работает так же, как и пишет. А у нас впереди зима с ЮИТом. Как гласит народное поверье зима с ЮИТом в два раза холоднее обычной сибирской зимы.

Одно время тема качества широко обсуждалась. Зимагур рассказывал об огромных пустотах в перекрытиях, заваленных мусором. Про первый корпус вообще какие-то ужастики рассказывали. Много говорилось и про "дующие" розетки. У нас кстати тоже дуло этой зимой. Очень сильно. Учитывая, что ЮИТ не слишком хорошо нас отапливал, это была проблема, решили ее тем, что заклеили скотчем :-) Дуло кстати из той розетки, что была в стене соединяющей секции корпусов, из других не дуло. Окна поставлены просто ужасно, их даже не потрудились пропенить как следует.

1. Помните, что ЮИТ- крупная российско-финская строительная компания компания, у них просто нет возможности держать свои обещания. 2. Начинайте закаляться прямо сейчас! Это полезно для здоровья и поможет выжить в квартирах от ЮИТа - 14 градусов нормальная температура в юитовских квартирах зимой. 3. Помните, что ЮИТ заботиться о вас! Специально, чтобы вам было легче закаляться они отключают горячую воду. 4. В конце концов горячая вода в домах буржуазный пережиток, а ЮИТ всегда на острие истории и мировых тенденций. Скоро у домов ЮИТа поставят памятник Карлу Марксу. 5. Домохозяйки всех стран советуют в рекламе не носить белое. Если вы сделали такую досадную ошибку и купили белую вещь - ЮИТ все исправит с помощью ржавой воды из крана. Рыжеватый оттенок одежды юитовцев будет выгодно отличать их от серой толпы простых горожан. 6. Котельные ЮИТа отличаются завидной дисциплинированностью. Все котельные ломаются ровно один раз в неделю. ЮИТ уважает своих клиентов и правдиво сообщает причину отсутствия горячей воды. 7. ЮИТ любит животных! Во время строительства домов он трогательно заботился о бродячих собаках, дав им приют на стройке. После завершения строительства ЮИТ не бросил собак, а передал на попечение продавцам местных магазинов. Жители домов ЮИТа принимают посильную помощь в воспитании бойцовых навыков собак. 8. Муниципальные и федеральные власти устанавливают заниженные тарифы на коммунальные услуги. ЮИТ в меру сил исправляет эту несправедливость. Уже сегодня жители домов ЮИТа могут гордо бросить в лицо остальным горожанам: "нищие". Ибо оплачивать самые высокие тарифы на коммунальные услуги бедные люди себе позволить не могут.

Угу все верно собственник несет бремя содержания. Только до подписания акта приемки-передачи не может быть зарегистрировано право собственности, а значит г-жа borovul`ka не может быть собственником. Ну да с юридической безграмотностью сотрудников ЮИТа уже многие сталкивались.

Это дочерние компании одной и той же компании. Две структуры одного холдинга. Так, что не вижу особой разницы.

Нет, тут как раз нормальная формулировка. Квартира есть, отапливается, обслуживается, все такое, ее собственником является ни кто иной как ЮИТ, пока не продал квартиру. То, что ЮИТ не оплачивает содержание своей квартиры, делает заявления ЮИТа о долгах за квартплату несколько нелигитимными. Если они сами не платят за квартиру почему мы должны делать это? Да еще по завышенным тарифам? Свет, холодную - пожалуйста, давайте оплатим, это поставляют сторонние организации. А остальные, да еще и завышенные платежи делать совсем уж неохота этим уродам. Тем более, что они не выполняют свои обязанности. Давайте правда составим письмо насчет этих 27 рублей и отдадим в прокуратуру и заодно туда и отсутствие горячей воды туда припишем - у них нет никаких законных оснований оставлять нас без горячей воды. Ведь были же у нас юристы.

Вообще, если бы удалось сделать так, что значительная часть жильцов не оплатит в очередной раз - это был повод для них задуматься - в то ли болото они идут. Я сам уже который месяц задумываюсь за что вообще квартплата идет при таком мерзком обслуживании домов когда нет ни тепла, ни горячей воды. Или можно оплатить минимальную сумму, которую автомат принимает - скажем 10 или 100 рублей. Тоже как форма протеста. Что любопытно, тут ранее писали что большая часть долгов по квартплате числится за ЮИТом по непроданным квартирам. То есть получается оттого, что ЮИТ не оплатил ЮИТу у нас нет воды.

babos сообщение не от конца марта, а от 16 апреля. И насколько я помню именно 16 апреля в пятницу они закончили монтаж оборудования, а 19 апреля в понедельник начали подключать абонентов в порядке очереди. Наша очередь дошла 21 апреля, в среду. Так, что перезвоните еще раз или оставьте заявку на их сайте: http://www.beirel.ru/?p=connect Там же есть карта, на которой отмечено, что во всех трех наших корпусах оказывается весь спектр услуг.

sanat25 Рыночная стоимость уже давно убита ЮИТом. Это не мы так отапливаем наши квартиры, и не мы отключаем себе горячую воду. Мы же хотим не наживаться на квартирах, а просто нормально жить в них. А у вас абсолютно извращенная в этом плане логика. Вы, наверное, если вас на улице изобьют или ограбят даже палец о палец не ударите, чтобы преступников наказать - ведь это же признаться в своем позоре и слабости. А если дочь изначилуют тем более все скроете, не так ли? Ведь ее "рыночная стоимость" совсем упадет ниже плинтуса. Пусть лучше насильник на свободе ходит и других насилует. Вот и ЮИТ такой же насильник. А рыночная стоимость наших домов быстро возрастет как только мы избавимся от ЮИТа.

Shurila Ага все верно у нас проблемы с УК. Но надо-таки отметить, что большая часть проблем УК досталась в наследство от застройщика - это и временная котельная и собаки, но менять УК в любом случае надо - их доля не меньше застройщика, да и одна шайка это под названием ЮИТ. Будь то ЮИТ-Дом или ЮИТ-Сервис. Кстати, эта тема стала хорошей рекламой для ЮИТа. В гугле при запросе вроде "купить квартиру в ЮИТе" или "квартиры в ЮИТе" данная тема находится на первом месте по результатам поиска.

5-10 тыс. рублей у жильцов долги? Дык платежка вовремя не прошла - и уже в должниках. У нас месячная квартплата 5-6 тыс. Короче, в легенде про должников столько же правды, сколько в поломках котельной. Выше очень правильно написали про УК:

Bas`ka Я думаю почему именно у нас была ржавая вода надо спросить у ЮИТа, а не у меня - в других домах Пушкино тогда тела вполне нормальная вода, а водоканал вроде как на всех один. И с чего вы взяли, что ЮИтовские самые дешевые были? Могу навскидку сразу вспомнить, что на момент покупки у Славян, в Жемчужине и Евросибе были дешевле квартиры. Да и Высотка дешевле ЮИТа продавала. Остается только ВИТ. По поводу хрущевок и т. д. Совсем неудачные примеры. Вы за свои хрущевки заплатили столько же сколько мы? Да и вообще во всех пушкинских хрущевка в которых я бывал - нигде не было зимой +14, и горячая вода нормально идет. И квартплата гораздо меньше. И мало того, их жильцы не платили столько, сколько мы ЮИТу, а чаще всего получили квартиры по наследству или от государства. А то, что возле станции собак много. Ну так, во-первых там станция, во-вторых там рынок, в-третьих их концентрация там не настолько высока как у нас, а у нас обычный жилой дом. Только застройщик нам так удружил, что развел нам бродячих собак. Я вижу совсем плохи дела у наших домов. Если нам в пример ставят убитую жемчужину, старые хрущевки и рынок.

babos В третьем корпусе Бэйрэль должен быть: http://forum.beirel.ru/index.php?s=&showto...indpost&p=93651

Нам еще не хватало такого счастья, что наши проблемы были бы уникальными. К счастью, это не так. Но есть такая особенность, что только у нас есть полный набор проблем. По крайней мере, я других таких домов не знаю. По поводу бродячих собак - в стартовом сообщении все правильно написано. ЮИТ развел этих собак для охраны дома, а потом их бросил. Абсолютно не заботясь о том, что эти собаки будут представлять угрозу для жильцов домов. Ну и продавщицы из Династии тоже конечно постарались в поддержании их численности. О тарифах - ЮИТ никакие тарифы не снижал. Были снижено только отопление и то городом, на 10% после двухкратного падения цен на нефть. Зато плата за обслуживания дома у нас самая высокая в городе - 27 рублей за метр, тут люди отписывались из других домов, что у них 15... В ЮИТе это объяснили так: Как видите, ЮИТ на самом деле в меру сил восстанавливает "справедливость".

Вообще-то да. Я даже больше скажу у каждого дома есть своя часть водопровода, потому и происходят такие странные вроде бы вещи как ржавая вода в отдельно взятом доме.

Ну хотя бы посмеяться над нашими бедами.

Ну и ладно, подумаешь у нас ржавая вода, подумаешь у нас нет горячей воды, подумаешь мы зимой мерзнем в квартирах. Зато у нас самое дорогое обслуживание домов в городе (27 рублей за квадратный метр).

Милочка для начала надо затребовать бухгалтерскую отчетность ЮИТа - мы имеем на это право. И посмотреть как там отражена эти "поломки". Ведь если поломки - значит должны быть выделены средства на их исправление и т.п. Но учитывая что поломок нет можено вывести ЮИТ на чистую воду. Ну там прокуратура, администрация, все дела. Плюс они сильно зависят от продаж квартир. Третий корпус говорят наполовину нераспродан, а значит нужно уничтожать репутацию ЮИТа в интернете. Мы вполне можем это делать. Выложить на нашем сайте график отключения воды, список невыполненных обещаний ЮИТа и так далее. Им будет дешевле по-хорошему расстаться с нами, сделав, что обещали. Ведь одна некупленная вовремя квартира значительно превышает стоимость солярки. Они ведь только из-за необходимости продаж третьего корпуса сделали временное отопление. Не будь третьего корпуса куковали бы мы сейчас ожидая наши квартиры. Ну, а я пока для мелочи Нине ставлю оценки после каждого отключения воды. Каждый желающий сможет проследить хронологию. Можете тоже присоединиться. Никто всерьез не будет воспринимать уверения человека с репутацией -100. А это тоже вредит продажам.