Eddy

Агитка в стиле Кузьмина Ю.А. Защита г.п.Пушкино - цель его жизни.)) У меня есть вопросы по дому: 1. Что-то участились случаи "передёргивания" рубильника на электроподстанции. Это в нашем доме или на смежной территории? И первое и второе негоже, поскольку может привести к поломке сложной бытовой техники. Кто отвечать будет если что? 2. Что-то доблестные достроители наших соседей обустроив сквозной проход и проезд через нашу территорию с лицевой стороны, не торопяться сделать то же самое с тыльной стороны дома. Хотя там благоустройство сопредельных территорий и удаление границы менее проблемно.

Первые полгода, для нас будут льготными, согласен. Стояночных мест на общей территории будет с избытком. Настоящая ж... начнётся когда заселится треть вашего дома, а это по моим прогнозам только к концу следующего года. Ведь у вас стояночных мест на душу населения ещё меньше чем у нас(((

"...совсем ж..." касалось вашего присутствия на нашей территории, пусть даже транзитного, уважаемый Снег. А чужого счастья нам не надо, шлагбаум давно в планах, но с торца нашего дома и только для жильцов 48/1.

Поздравляю вас всех с принятием в дружную семью домов-побратимов с общим адресом м-н Серебрянка,48! Выражаю недоверие всем, с чьего молчаливого согласия чинился этот беспредел.

Дамы не надо паники, вряд ли это засор теплообменника. Интересно было бы посмотреть температуру теплоносителя на в ходе в систему дома. Сильно сомневаюсь, что в тёплые деньки Теплосеть не "обжала" его температуру. Иначе во всех пятиэтажках люди бы подыхали бы от жары, а сама Теплосеть несла бы огромные издержки.

Египетская сила. Уже представил себе башню в 17 этажей перед окнами. С хорошими соседями и жить веселей! В тесноте, да не в обиде. Как в гетто Что продумали инсоляцию для дома 47 - это здорово! Но теперь у однушек 1-2 подъездов солнца не будет вовсе, или с натяжкой на 1,5-2 часа согласно нормам. А на пятиэтажку им вовсе накласть.

Так давайте желающим оттяпать кусок от общего пирога выставим в качестве обременения установку шлагбаумов и столбиков на тротуарах. Счёт в 100к рублей за кусок асфальта без каких-то законных прав на него отрезвит претендентов? З.Ы. А ещё лучше устроить аукцион

Добавлю к комментарию andrey77774, что утверждение "Если человек за свои деньги обустроит парковочное место, то освобождается одно "бесплатное" парковочное место" неверно. Для этого нужно иметь немного воображения и желание посчитать количество машин, стоящих с тыльной стороны дома вдоль дома на дороге. При обустройстве "поперечной" парковки, "продольная" будет невозможна. Или возможна при уничтожении значительной части газона, а не до столбов, как предлагается сейчас. После небольших математических подсчётов получится прирост парковочных мест 1 к 2, а не 1 к 1 )). З.Ы. "из 2-х зол выбирают меньшее"

а машины, припаркованные на тротуарах, вызывают благоговение? А как связан вопрос парковки на тротуарах с вопросом обустройства частных парковочных мест на отхапанной у сообщества территории? На самом деле количество общедоступных парковочных мест уменьшится на 10 единиц в угоду 20-25 "везунчикам". Как у нас обычно проводится распределение равнодоступных общественных благ мы все знаем.))

Кроме гневных матерных проклятий такие высказывания ничего не вызывают...

@Наталья Царькова, известите пожалуйста когда можно будет подключиться к интернету в стояке, пострадавшем от пожара. Сил больше нет терпеть отсутствие нормального проводного интернета. Г-ну Кальному привет

Раньше надо вставать. Я брился в 6-00, вода была отличная.

Я сегодня с утра побрился с комфортом. Степень ржавости отличная!

Как определить степень рыжести? Если смотреть на струю воды, истекающую из крана, то всё окей. Если же набрать ванну, то вода станет рыжей. Чуда нет, есть объёмная характеристика прозрачности или загрязнённости, если говорить по простому.

В старых домах всё намного проще. Там теплоноситель от городской котельной циркулирует в системе отопления дома. Тепловые пункты в этих домах примитивны, только вентили, манометры и перепускные клапана. Обслуживание состоит в регулировке перепада давления на подаче и выходе системы во время опрессовки перед отопительным сезоном и редким спуском воздуха. В теплоносителе городских сетей воздуха очень мало, т.к. он проходит водоподготовку, которая в том числе предусматривает "выдавливание" воздуха из него. З.Ы. Специалист по инженерным системам должен быть в УК. Я же просто инженер

@Эллен2012, с воздухом в системе всё более-менее понятно. Поскольку водоподготовка системы отопления не ведётся, а она включает в себя внесение химических добавок в теплоноситель внутренней сети, то вода в системе при нагреве начинает "газить", т.е. выделять из себя воздух в виде окисей соединений с которыми контактирует. Причём воздуха выделяется довольно прилично, особенно из "свежей" воды. Решение состоит в установке в верхних точках стояков на чердаке расширительных бачков с регулируемыми клапанами для сброса воздуха. На весь дом стоит приличных денег. Добавление химреагентов во внутренний теплоноситель также невозможен в настоящий момент, поскольку химия начинает "вытравливать" гадость с внутренней поверхности труб и никакие фильтры не спасут от того количества дерьма, которое там накопилось. А про нового инженера, будем надеяться, что он хоть чего то знает. Если нет, дам ему книжку почитать З.Ы. Кстати фильтры на систему отопления прилично тоже стоят. Если кто-то не сталкивался с инженерными системами, поясню, что ценники там измеряются миллионами. Где деньги, Зин? (с)

Водопроводная вода и вода в замкнутой системе отопления это не одно и то же. И фильтры на этих системах разные. Что касается фильтра на водопрводную воду с целью доведения её до качества питьевой, то идея это хорошая, но малоосуществимая, на мой взгляд. Сколько людей, столько и мнений. Это из той же серии, что и консъержки. А я хочу ещё, чтобы и мусоропровод у меня на площадке был. И что с того?

По теплу. Вчера, 13.02.2013 года, состоялся осмотр ИТП и системы отопления нашего дома. Присутствовали: 1. Инженер Пушкинской теплосети Тимур, занимавшийся пусконаладочными работами системы отопления в нашем доме и поддержанием её в рабочеспособном состоянии влоть до передачи дома Жилэксу; 2. Инженер ЭССЖ Владимир Васильевич, ВРИО инженера по нашему дому Мирзы. Сам ВВ на постоянной основе курирует 49-й дом и дома в Правде; 3. Слесарь-сантехник южных кровей (no name), которому предписано крутить вентиля в нашем доме; 4. Молодой парниша, приехавший с Тимуром за компанию; 5. Ваш покорный слуга в качестве наблюдателя Тимур мне показался грамотным специалистом в своей области, чувствовалось бескорыстное желание помочь нам в нашей ситуации. Здесь хочется в очередной раз отметить заслугу Ольги Петровны, использующей всю свою энергию и обояние на благо нашего дома. Человеку с такой степенью самопожертвования невозможно отказать в его просьбе. Тимур откликнулся на призыв Ольги Петровны, спасибо большое и ему. Владимир Васильевич применительно к системам отопления явно звёзд с неба не ловит. Слесарь-сантехник от Жилэкса вроде парень работящий и инициативный, но горячий, его надо направлять в нужное русло и контролировать (было бы кому), а то может наломать дров. В ходе состоявшегося обследования ИТП и сетей в подвале дома Тимуром были высказаны предположения о причинах возникновения ситуации с плохим отоплением и даны рекомендации по её устранению. 1. Необходимо произвести промывку теплообменников, осществляющих передачу тепла от теплоносителя, приходящего из котельной, к теплоносителю нашей независимой системы. Теплообменник представляет собой набор пластин с щелевыми каналами по которым двжется теплоноситель. Пластины входного (теплосеть) и выходного (наш дом) теплоносителя чередуются друг с другом плотно соприкасаясь и таким способом передаётся тепло. Так вот, каналы в этих пластинах имеют небольшое сечение, в случае неудовлетворительной водоподготовки теплоносителя (теплосеть) или её отсутствия (наш дом), каналы забиваются. Увеличивается сопротивление системы в целом, вследствие чего циркуляция теплоносителя ухудшается. Как итог, "обратка" в наших батареях не отрабатывает поток и остаётся прохладной. Косвенно о проблемме с циркуляцией теплоносителя в нашей системе говорит и то, что постоянно работают оба насоса подающие теплоноситель в "прямую" трубу на подачу. Автоматика их не отключает. Прочистку теплообменников, в качестве профилактики, необходимо осуществлять каждый год. ЭССЖ прошлым летом этого не делал, Жилэкс, скорее всего, тоже. Сейчас процедуру очистки выполнить не удасться, т.к. для этого нужно время, да и накосячить можно кривыми руками. После отопительного сезона нужно напрягать УК, чтобы они эту процедуру выполнили. К тому же небходимо их заставить прочистить фильтры-грязевики, которые должны стоять в нашей системе. 2. Что можно и нужно сделать сейчас, это произвести балансировку системы по стоякам. Насколько я понимаю, это основная причина жалоб. Стояки расположены на разном удалении от ИТП, поэтому играет роль гидравлическое сопротивление в системе. Чем дальше расположен стояк от ИТП, тем больше на нём должен быть подпор давления, это разница в давлениях между "прямым" и "обратным" трубопроводом. Это достигается регулировкой клапанов на входе и на выходе стояка. У нас балансировкой никто не занимался. Разбалансировка системы происходит со временем и зависит от многих факторов, главный из которых замена радиаторов отопления в квартирах. Тут Тимур вспомнил добрым словом Рому и его семейство, которые со своими обязанностями справлялись лучше, чем нынешние УК. Их научили чего в каких случаих крутить и они, худо-бедно, держали баланс в нашей системе отопления. Наше УК этими в этом вопросе полный НОЛЬ. Вообще балансировка системы без специальных приборов процесс творческий, здесь много нюансов и надежда на удачу. Тимур, в случае необходимости, вызвался помочь за вознаграждение провести эту процедуру "по науке", но для этого потребуется проект нашей системы отопления, где есть все требуемые рассчёты по точкам ввода. Подводя итог можно констатировать, что нужно нежно толкать нашу УК к трудовым подвигам. Все вопросы решаемы, и есть надежда, что при правильном приложении усилий в следующем отопительном сезоне в нашем доме всем будет тепло и комфортно.

По первому вопросу уже сейчас можно обращаться в нашу УК поскольку она же будет и у 48/2. После сдачи их дома строители обязаны убрать ограждения со стройплощадки. В нашем случае это 5 метров забора с тыльной стороны и 15 метров забора от 3-го подъезда до угла ограждения дома 47 с прилегающими территориями. Если у ЕССЖ будет добрая воля, то они, думаю, смогут договориться с застройщиком не трогать эти ограждения (в чём я сильно сомневаюсь). Остальной забор, однозначно никто трогать не будет! (это к пункту 2) По пункту 3 уже появлялась в разных источниках непроверенная информация о "передаче" земли между нашим домом и домом №47 под строительство некоего сооружения (не дай бог торгового комплекса).

На форуме 48/2 написали, что у них будет тоже ЭССЖ

Да, у 48/2 произошли серьёзные подвижки в вопросе сдачи дома. Обещают сдать в марте, реально апрель-май. Снимут временные заборы-перемычки с двух сторон дома - вот будет радость... для них, но не для нас. Их 1-й подъезд (4-й если считать наши) наверняка будет осваивать нашу парковку. Будут ли у нас шлагбаумы? И решат ли они что-то? Какая у 48/2 будет УК? ЭССЖ или "Град" и как это повлияет на ситуацию с прилегающими к нашему дому территориями?

Зато кладбище рядом. Чем не социальный объект? Благие намерения! И дорога в адском состоянии...

В этом "Прокате" в конце 80-х - начале 90-х ещё был прокат видеокассет. За 4 рубля в сутки счастливые обладатели видаков могли ознакомиться с творчеством холивуда в приемлимом качестве. Ох, сколько денег там было оставлено! А пустая кассета в том же "комке" (82-й магаз) стоила от 90 до 120 р. Пол зарплаты. С ума сойти!!!

Ладно, APELS, не шуми(те). Местные мы... не один десяток лет. Просто местонахождение авторынка в Челюхе, или в простонародье просто "Челюхи", выяснять не имеет смысла. И путать его с какими-то палатками за запреткой не надо. В свою бытность все официалы АвтоВАЗа располагались как раз в Челюхе, мимо не проедешь. А Вы, APELS, видимо родились с кольцами на капоте.

APELS, а ты не местный вроде, если не знаешь где авторынок в Челюхе находится. Запалился, родимый. Неужто ты засланый казачёк?