Anya

Anya , 1). Комуналку платить будем конечно же не ВИТу, а обслуж. организации. Если сдача будет задним числом (декабрем), то передача обслуж.организации тоже декабрем должна будет пройти, соответственно, считается, что с момента сдачи дома там все работает и надо за это платить. 2). Как вам это удалось?? Вы это официально оформляли?? Или так их достали, что вам дали взятку?) Я тоже так хочу... 1) Ну чисто теоретически если с декабря будут выставлены счета за воду и отопление - то это вполне пойдет за мошенничество (сатья такая есть в УК). Как минимум есть свидетели что труб даже не было в доме. Да и тут фоток полно. Но я правда не думаю что такие счета будут выставлены. 2) Как удалось - сама не знаю но нас правда с квартиры выселяли (хозяева ее продали), а строители вешали лапшу что вот вот через месяц уже дом сдадут. Я начала орать как потерпевшая, что мне этот месяц тогда придется в офисе их жить. Вот они САМИ и предложили квартиру снять нам. Но и доставали конечно мы их. До сих пор достаем - там пробелмный дом, и мы в нем живем без документов уже год. А у ВИТа квартиру родители мои купили - выбрали их мы вроде с учетом всего нашего печального опыта ) Но реально раньше крайнего срока по договору с ВИТом - ничего не произойдет скорее всего к сожалению.

я тут в дискуссии не участвовала потому что пароль забыла :0 сегодня вспомнила и сразу по нескольким пунктам включусь ) 1) коммуналка. Платить с 25.12 - это замечательно. Для ВИТа. Но реально не думаю, что они будут требовать платитькоммуналку с этой даты. Потому что во-первых не за что - там ни отопления, ни воды не было. Обслуживания дома тоже Во-вторых некому. ВИТ не имеет права официально принимать коммунальные платежи. Счета за коммуналку могут выставлять соответствующие организации- я так понимаю в нашем случае это управляющая компания. По-моему обычная практика по новостройкам - оплата вперед за 4 месяца. Но после подписания акта преима-передачи квартиры. 2) задержка по срокам. Это грустно. тут в какой то из веток народ говорил о том что обещал ВИТу приехать к ним в офис. Мне наверное сейчас никто не поверит - но с моими предыдущими застройщиками такие угрозы сработали. Правда там задержка была на три года. Вобщем в резульате год они мне платили деньги за аренду квартиры. Никто не верит, что мы такого от них добились. По- моему они и сами непонимают как так получилось : У нас надеюсь такой большой задержки не будет. В моем случае - дедлайн по сдаче дома- апрель. Так что пока мирно ждем. Хотя мы все-таки рассчитывали что они сдадут хоты бы в декабре. В марте придется свою квартиру уже продавать и ждать когда ВИТ исполнит обязательства уже на съемной квартире... :-(

на самом деле надо поговорить со строителями. вот например в доме пока нет труб - я честно говоря не знаю насколько долго делается эта работа и надо ли её заканчивать к отопительному сезону. наверное надо. то есть если скажем к отопительному сезону к дому не будет подключено тепло , то еще зиму он простоит и доделывать все будут уже весной. хотелось бы узнать эти детали у специалистов. штрафные санкции у них прописаны по ставке рефинансирования - вполне разумные, имхо.

а я была в выходные в Молодежном и по-моему к концу октября они точно не сдадут. Мне все же кажется - реальный срок, тот который прописан в договоре - конец октября плюс 6 месяцев. Может и раньше - но не знаю насколько они успеют к отопительному сезону. По моему опыту - реальные сроки назовут сами строители (на объекте). Ну естественно неофициально :- Все равно всерьез планируем там покупать квартиру.

Здравстуйте! Хочу купить квартиру маме в "Молодежном". В Вите два разных менеджера сказали разные сроки сдачи дома. Одна- октябрь 2005, а вторая сказала что реально сдадут не раньше марта 2006 года. Как Вы считаете- хот ябы этотпромежуток - (октябрь -март) реален ли? Очень не хочется попасть в долгострой.