Nekrasov

По деревьям предлагаю вариант - декоративные краснолиственные колонновидные яблони. Высота 2-3м,компактны, не разрастаются.

Если до получения одностороннего акта был составлен акт осмотра с выявленными дефектами, то, по идее, после устранения дефектов должен быть составлен очередной акт осмотра уже без замечаний со стороны дольщика или же односторонний акт, но с фактическим исправлением дефектов. При получении одностороннего акта и при не устранении всех ранее выявленных дефектов пишем претензию.Разве такая схема в суде не работает?

Нет. Ирония на тему использования негодования "общественности" для достижения личных целей. В своё время стоившее застройщику должности главбуха в УК. )

Чую, грядет смена главбуха в детсаду... Ну а скинуться то, придётся всё-равно!

да ладно вам! "на дурака не нужен нож..." у каждого свое - тв, инет, алко и пр. Дело то в другом) А мода пройдет. И тогда вместо "хипстеров" в темном на хороших авто придут другие люди. И можно использовать строение для административных, образовательных и др. целей. Поэтому, строить нужно обязательно! Большой, красивый и многофункциональный.

При отказе от оплаты застройщик взыскивает за допметры через суд?

Спрос рождает предложение. Было бы не "рентабельно" - не строили. Повезет, если получится что-то удачное в плане архитектуры и цвета.

В список тостуемых товарищей я бы еще добавил Pavelz`а !

@Shmit, как так возможно - неустойка поделена на 2 иска, первый суд удовлетворяет, второй отклоняет по неподсудности? Это дело автоматом уходит в хорошевский или просто возвращают истцу через экспедицию?

Каким образом отказались? У вас забрали акты, а вместо них выдали опись принятых документов для домуса в целях исполнения предварительного договора ?

Не все считают целесообразным начинать ремонт, да еще с элементами перепланировки, в квартире при отсутствии собственности и документов.

Чтобы не попадать в подобные ситуации не стоит подписывать пустой акт. Ну какая может быть передача квартиры, если вам в этот момент акт не выдали.

Штраф - суд решит, есть ли он. Неисполнение - если акт п-п подписан. Но срок исполнения, кажется, в договоре не установлен.

Условие - уведомить сторону о своем отказе от исполнения договора и требовать возврат

Всё еще бегаете за застройщиком?! ) На очереди УК! Кто последний к терминалу?! )

Учения по отработке ударов авиации на случай массовых протестов и митингов против действующей УК.

С крысами и запахом как от мусоропровода!

1:1 Таких людей выбирают жильцы. Думаете, что большинство недееспособно?! Сами же сказали

По такому акту оплачивали допметры и мусор с коммуналкой ?

ст.46 ЖК: Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в МКД. Как могло получиться, что при 17 и 18 % голосов были приняты какие-то решения?! При этом при 23% (п.7) не принято! Вот как бывает, когда сбором и подделкой подсчетом бюллетеней занимаются "сантехники" .

это не ВС. поэтому мнения раздвояюца) "В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения записи в государственный реестр. Право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ). Таким образом, для возникновения права собственности на помещение в МКД необходимо зарегистрировать права на него в установленном законом порядке. Решение общего собрания собственников помещений по выбору способа управления легитимно, только если оно принято лицами, право собственности которых на помещения зарегистрировано в установленном порядке. Данная точка зрения подтверждается судебной практикой, преимущественно арбитрами (Постановления АС ПО от 21.05.2015 N Ф06-23282/2015, АС ВСО от 17.03.2015 N Ф02-446/2015, ФАС СЗО от 08.04.2014 по делу N А56-34764/2013, ФАС УО от 23.12.2013 N Ф09-13103/13, Апелляционное определение Астраханского областного суда от 21.01.2015 по делу N 33-9/2015года). Полагаем, что при определении позиции, касающейся правомерности проведения собственниками общего собрания, последним следует исходить из конкретной ситуации, временных рамок и наличия у собственников зарегистрированных в установленном порядке прав на недвижимое имущество. Несмотря на то что оба подхода нашли свое отражение в судебной практике и имеют вполне четкое обоснование законности, наиболее безопасным для собственников будет второй подход, так как он исключает возможность судебного обжалования решения, принятого собственниками, по основанию отсутствия прав собственности на переданное им недвижимое имущество." Кворум определяется наличием голосов, а именно размером площади помещения, находящегося в собственности. Откуда ее тогда определять достоверно - из акта, не из кадастра? пс. Апелляционное определение Московского городского суда от 26.11.2015 по делу N 33-39656/2015: отсутствие у истцов и третьего лица зарегистрированного права собственности на нежилые помещения* являлось достаточным основанием для признания недействительными их бюллетеней, и, соответственно исключения их голосов при подсчете общего количества голосов. *думаю, что нет разницы

@Наталья214, а вы уже принимали участие в ОСС, на котором выбирали форму управление и УК ?

@Shmit, можно ли оспорить результаты собственнику, чьё право собственности еще не зарегистрировано? Ведь такие не принимали и не имели право участия в собрании. По стенду не понятно - как будет идентифицироваться конкретный стенд и определяться время нахождения в нем уведомления?

А как быть с таким типом уведомления - "размещение соответствующей информации в общедоступных местах" (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ). Или это возможно только после утверждения данного варианта оповещения?

Поторопились немного. Ничего, исправят. В помощь УК: "в протоколе общего собрания следует указать наименование документа, дату и регистрационный номер протокола, дату, место проведения общего собрания, заголовок к содержательной части протокола, содержательную часть протокола, повестку дня, наличие кворума, количество голосов по каждому вопросу, место (адрес) хранения протоколов, перечень приложений (при указании на них в содержательной части протокола). Протокол подписывают председатель, секретарь собрания и члены счетной комиссии (п. 22 разд. 6, п. 15 разд. 7 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр; п. 4, Раздел II Требований, утв. Приказом Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр)." Время есть воспользоваться следующим правом: "Собственник, не принимавший участия в голосовании или голосовавший против принятия решения, считающий, что этим решением нарушены его права и законные интересы, вправе обжаловать в суд решение, принятое с нарушением требований ЖК РФ, в течение шести месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о принятом решении.(ч. 6 ст. 46 ЖК РФ)."