GR!

Уважаемый, даже если хорошие объекты появляются, вы с ними как фанера над Парижем пролетаете, чтоб квартирку или по акции или в хорошем месте взять, нужен нал, у вас кроме квартиры (бабушкиной) судя по вашим постам и нет ничего, вы квартирку свою полгода продавать будете, за это время весь ликвид с рынка уйдет..

Евросиб сам-то, не совсем по закону продает даже построенную коробку, а в котловане и ВИТ продавал Победитель и ЮИТ - 4 корпус и ОПушкино продавалось в котловане и ничего.. Просто есть свои оборотные средства у застройщика и хотят побольше денег срубить, продавая дороже в построенной коробке, но с другой стороны Евросиб может Озерная подкосить финансово и начнут продавать чуть раньше Островского 20..

Деньги гоняют со счета на счет, это если покупателю налоговый вычет нужен, ежели налоговый вычет не нужен, составляется Акт зачета взаимных требований (чтоб деньги не гонять) и к нему договор купли-продажи и все.. (так по крайне мере было при покупке мною Островского 22)

Отличная фотка, тоже вчера видел параплан с Островского, сразу подумал ddmdd с облетом территории.

И текло то в первом подъезде, а Акмал обитает в другом.. За техникой, так сказать круглосуточно присматривает

Нет, «у той стороны» юристы не хитрецы, а просто хорошие специалисты, описанное выше заседание в суде просто подняло настроение. Не удивлюсь, если совсем скоро жителей ОПушкино будет больше, чем собственно коренных жителей Новой деревни.

Химичев похоже совсем слабый юрист, институт наверно заочно окончил, а сейчас сидит в какой нибудь фирмочке, ихние стандартные договора подписывает и все, на большее ума не хватает, уж не позорился бы..

Молодцы ребята, шустро строят

EDO Много слов у вас в сообщении или воды как говорят студенты, эта тема один из источников другой инфы (которая естественно с риэлтерской не совпадает), возможно те кто последнее продает, это их единственный шанс улучшить жилищные условия (чтобы их осуждать), вторичка дороже и они пролетают с ней (и такие люди есть, одобряете вы их поступки или нет), в ипотеке не бывал, но за свои кровные брал квартирку, так что плавали, знаем, на счет время «Ч» поживем, увидим..

Иногда люди последнее жилье продают, в надежде улучшить жилищные условия, из расчета по живем у родственников полгодика или поснимаем пока съемное, вон ведь риэлтеры как красиво обещают, что уже завтра домик сдадут, да и строиться он вроде шустро. Так что, кто интернетом пользуется есть возможность задуматься о рисках этой стройки и снять лапшу риэлтеров с ушей. Пи.Си. Ранее писал, не все застройщики такие порядочные как ЮИТ, соляркой за свой счет топить, пока газ не дадут..

Отличные фотки, спасибо большое !!!

Да не кто не будет перекрывать забором дорогу, проходящую рядом с первым подъездом, иначе как попасть в пристройку к дому - бойлерную с воротами раз, на платную парковку, в конторку которая с ангаром и техникой (рядом с платной парковкой, они Евросибу не подчиняются) и собственно Фаворит, у которого калитки на этот переулочек тоже выходят. Так что, как ходили и ездили возле первого подъезда, так и будем..

А не местные пускай дома сидят? А нечего не местным по ночам шарить в Ашукино, поди плохое чего задумали наверно, хорошие люди ночью дома сидят

Не удержался, это не Пермь, это Воркута: Также предлагаю кудеснику фасадного строительства, просто посмотреть как часто у нас в родном городе (Пушкино) красятся многоэтажки, ближайший пример в арманде, монолитный двенадцатиэтажный дом, фотать лень, прогуляйтесь, посмотрите..

Я просто смеюсь, над такими специалистами. Домик облицованный кирпичом, мне прослужит всю жизнь и детям достанется, кирпичная кладка это классика, а вот срок службы мокрого фасада-это по информации производителей - 25 лет (я думаю при этом производители не рассчитывали, что будут штукатурить домики в 26 этажей, намек надеюсь понятен?), это помимо всего прочего, еще красить надо периодически..

Да на Вокзальной улице дома на таком же расстоянии стоят от железки и ничего, жить можно, центр города считается.. Правда там квартиры государство давало, а тут за свои кровные..

Но рассчитывайте, что ОПушкино не совсем удобен для проживания и естественно ценник на него пониже будет на рынке, чем в среднем по городу, если вздумаете продавать. Да и чего-то не понятно с газом у них, риэлтеры в грудь себя бьют (работа у них такая), а отсканированный документ по согласованию ТУ на газ выложить не могут, и не все застройщики такие порядочные как ЮИТ , соляркой за свой счет топить, пока газ не дадут..

ddmdd Простите, а Островского 22 не щелкали с воздуха ? Были бы фотки 2-Домбровской, тоже бы с удовольствием посмотрел..

По 50 тыс за метр, да еще в однушках, это наверно хрущевки надо смотреть, ну или чуть подалее Пушкино брать.. Вот сайт застройщика в п. Правдинском: http://profi-invest.biz/pravdinskiy.html А вот место на карте где они строят: http://wikimapia.org/#lat=56.0634593&lon=3...=17&l=1&m=s&v=9 пы сы: у Евросиба где они построили дом на 1-Проектной в правде, место получше будет..

Можно и на первом этаже в хрущевке жить счастливо, это не показатель ликвидности. Но при продаже, второй этаж менее ликвиден, чем аналогичный скажем на 8 этаже (если сравниваем панельку советскую), который уйдет быстрее с рук у хозяев при наличии двух предложений на рынке, а на второй этаж еще и дисконт надо будет дать по отношению к цене более высокого этажа. Ну, а в новостройках на первых этажах располагаются всякие салоны, магазины, офисы, которые будут доставлять дискомфорт жителям второго этажа, что естественно влияет на цену квартиры. Как то так..

Если «предварительный договор» был, застройщик может и кинуть, единственно для других будущих покупателей будет понятно, что из себя этот застройщик представляет, как и риэлтер, который помимо ЖК Высотка, еще и ОПушкино людям продает..

Мешают добить барак его же жильцы, не все согласны на условия предложенные Евросибом по переезду с барака на Островского 22 (хотят больше, чем по закону положено), поэтому Евросиб, с этими жильцами барака сейчас судиться будет, ну и к лету по суду выселит всех оставшихся.

Ни один нормальный застройщик (риэлтер) не признается сколько продано квартир, точней скажут последние квартиры в продаже и остались конечно на низких этажах, а ближе к сдаче дома, о чудо, новое пополнение в ассортименте..

В разделе недвижимость, уже пошли первые предложения по новостройке, если память не изменяет по поводу этого номера - это а/н Вояж, вот ссылки: http://pushkino.org/?ex=0&id=99846448&...=view&nid=82830 http://pushkino.org/?ex=0&id=99846448&...=view&nid=82829

Ха! 60 тыс м2 на Высотке, на готовом, заселяемом доме со свидетельством и со своей бесплатной парковкой, не говоря уже о утепленных лоджиях, полном электропроекте и стяжках 20 см толщиной Все это хорошо, но в Высотке судя по рекламе, минимальная площадь квартир сейчас в продаже от 62 метров идет и это однушки, поэтому чему удивляться, что одно подъездный дом до сих пор не распродан.. По простому говоря, ликвидность у таких квартир не очень хорошая, хотя застройщика Высотки я понимаю, у него не было другого выхода..