Перейти к содержанию

jinbiryukov

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    283

  • Зарегистрирован

  • Посещение

Сообщения, опубликованные jinbiryukov

  1. Опубликовано

    11 часов назад, Luger сказал:

    Я написал письмо застрою, чтобы объяснили за счет чего увеличение площади квартиры если размеры МКД не увеличились. И как это будет влиять на безопасность проживания. Менеджер ОЗ сильно удивился. узнав, что УК выложила договор управления МКД, побежал звонить в УК. А перемерить площади, думаю надо. Все ошибаются. Даже БТИ. А требовать деньги без предоставления экспликации и объяснения, похоже на МММ.

    Правильно сделал. У нас балкон стал лоджией, другой коэффициент - вот тебе уже 0,5 метра. Стенки внутренние и короба вентиляции по-тоньше сделай, вот тебе ещё площадь лишняя =).

  2. Опубликовано · Изменено пользователем jinbiryukov

    5 часов назад, Alena-Alena сказал:

    14 корпус 1 секция. Модно обратить внимание не только на размеры, но и на высоту 2,76. (остается вопрос 2,76 было после отделки мопов или ДО)

    WhatsApp Image 2019-03-11 at 18.15.58.jpeg

     

    Обратите внимание! Площади балконов/лоджий не указаны, только размеры. Площади коридоров частично не указаны. Только комнаты и кухня. Экспликацию БТИ, где будут все площади, они не дают по 14 корпусу. Там как раз будет мой балкон, ставший лоджией =(.

  5. Опубликовано · Изменено пользователем jinbiryukov

    3 часа назад, CCDP сказал:

    Нет, а смысл в этом какой?

    Ну они как бы свою попу прикрыли, написали Вам письмо присупить к приемке в течении 7 дней. Но сами не готовы. В случае просрочки будут утверждать, что Вы не преступули к приёмке во-время. Телефонный разговор, не записанный по правилам, к суду не пришьешь.

    • Нравится 1

  10. Опубликовано · Изменено пользователем jinbiryukov

    Появился вопрос по отделке в ванной комнате. А точнее по отсутствию плитки под ванной. Насколько я понимаю - это экономия отделочников. В ДДУ указано, что на полу должна быть плитка. Где она? Вариант, что там не видно не прокатывает, потому что нет экрана и всё видно. А если я захочу повернуть ванну или вместо ванны душ? Вариант, что как тогда крепить ванну не прокатывает, потому что ножка стоит на плитке на фото. Кроме того, я бы понял ещё, если бы под ванной вровень с плиткой была сделана гидроизоляция. Но насколько вижу, вровень её нет. Тут у нас под ванной углубление, де может скапливаться вода, с возможностью затекания под плитку. Какого хрена? Если у меня будет такая ванная, буду писать в акт.

    IMG-20190224-WA0004.thumb.jpg.e207f6abbcff96b1dc17648ff8256cd6.jpg

    • Нравится 5

  11. Опубликовано · Изменено пользователем jinbiryukov

    50 минут назад, комфортдропс сказал:

    продавцы говорят, где какие балконы будут? Например на этом этаже остекление в пол,а на другом обычное?

    Скажут, но это не точно. Проект меняется во время стройки на раз. В ДДУ они страхуются всякими пунктами, что все может поменяться.

    • Нравится 1

  14. Опубликовано

    16 минут назад, CCDP сказал:

    Когда звонил первый раз, озвучили после 20 января. 

    Когда позвонил второй раз, уже март.

    Не обращайте внимания. Это #менеджесказала не более. Информация не связанная с реальностью.

    • Нравится 1

  16. Опубликовано

    1 час назад, kryser сказал:

    Если  по простому, то радиаторы в квартире и всё иное после кранов, это собственность владельца квартиры. Не пугайте старого юриста  национализацией батарей в квартире)

    Я не буду спорить ради уважения к теме, т.к. это оффтоп. Иначе мы тут будем перекидываться постановлениями ещё не одну страницу.

    Моя позиция в том, что нельзя себе удваивать радиаторы без согласия соседей. Есть фундаментальный закон природы, если Вы забрали себе тепла больше, то кому-то тепла не хватит.

    Тему больше не развиваю, отвечать не буду.

    • Нравится 4

  17. Опубликовано · Изменено пользователем jinbiryukov

    5 часов назад, kryser сказал:

    Общий правовой принцип - разрешено всё что не запрещено! Разве есть каким-то нормативным актом регламентированное ограничение объёма жидкости в радиаторах? ...

    Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями).
    35. Потребитель не вправе:
    в) самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом;
    д) осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия;

    —————

    Если по простому, то система отопления - это общедомовое имущество, даже если оно у Вас в квартире. Чтобы что-то заменить на большее - надо согласовывать. 

    • Нравится 4
    • Спасибо 1

  18. Опубликовано

    7 минут назад, kryser сказал:

    ...я например  себе двухметровый собрал. 

    А это разве законно? УК не должна Вам ата-та выписать за это?  Есть расчёты по теплоносителю,  чтобы сечение, давление и всё такое,  было как в расчётах, чтобы всем соседям на всех этажах тепла хватало. А получается, что Вы можете забрать себе тепла больше расчётного, после вашего удвоения. То есть о себе Вы подумали, за счёт ваших соседей, у которых будет ещё холоднее? Если конечно у Вас не индивидуальное отопление...

    • Нравится 1

  19. Опубликовано · Изменено пользователем jinbiryukov

    4 часа назад, Popovich сказал:

    В таком случае БТИ конкретно мою (как и другие) квартиру не мерили получается? И в акте приема передачи изначально будут цифры пол - потолок?

    БТИ обязаны мерить каждую квартиру. Площадь считать не по двум, а по всем четырём стенам. Но это Россия. У нас можно померить несколько одинаковых на разных этажах, и если они не отличаются, то дать метражи...

  20. Опубликовано

    Левый подъезд, последний этаж, что с окном в подъезде? Вставка какая-то...

     

    Да, дом красивый, особенно для тех кто не вникал как оно строилось. А те, кто в курсе знают, что на балконах БАЛКИ, что кирпичи крашенные и летом краска выцветет, что асфальт у дома развалится ближайшей весной... И всему виной проетировщики, и многомесячное ничего не делание после возведения фундаментной плиты.

     

    14 корпус к сдаче готов, но до ключей еще отделку надо сделать... Думаю, что не успеют.

     

     

    • Нравится 2

  21. Опубликовано

    17 минут назад, kanu сказал:

    Привет будущим соседям,может кто в курсе,подскажите в 12 корпусе в 5 секции будут вешать ящики под кондеи?

    А что, 5-я «музыкальная» чем-то провинилась? Везде ставят, а им нет?

  23. Опубликовано

    39 минут назад, Eshilo сказал:

    Смотришь на Полосатик, и так радостно на душе! Вот уже и освещение уличное сделали. Еще немного, еще чуть-чуть...

    Снаружи... Смотришь на фотки изнутри, и там еще много-много... Есть огромные сомнения, что застройщик уложится в сроки выдачи ключей.

    • Нравится 1
×