jinbiryukov

В целом да, но кое-где могут быть куски бетонных стен. Примыкания к лифтовым шахтам, например.

Да, сейчас такие технологии. В районе Пушкино нет никаких разломов и тектоники, дом не на холме, не на берегу... Для обеспечения заданного уровня сейсмоустойчивости достаточно только фундаментной плиты.

Без сомнения. Однако это строители, и у них есть десятки причин, как внутри компании, так и внешние, от которых зависит отставание от графика. В теме о 14 корпусе, я когда-то уже описывал это... Даже если просто отбросить это всё, то строительной компании нужно каждый месяц платить заработную плату своим работникам. А кто будет платить зп за то, что они резину тянут? С деньгами в строительстве туговато. Чтобы получать бабло надо продавать квартиры. Чтобы продовались квартиры дома надо строить, т.к. на продажах на этапе котлована особо не разгуляешься. А чтобы строить новые дома надо закончить старые. Л - логика.

Если квартира не готова, то покупатель её не примет. То есть застройщик в пустую потеряет время, плюс Вы ещё на форуме напишите какие они рукожопы и как Вам пытались втюхать недоделку. А если готова, т.е. есть шанс более 50%, что квартиру примут, то застройщику выгодно не держать её у себя, а передать покупателю, чтобы теперь он платил всякие платежи...

При условии, что квартира готова, застройщику выгодно сдать Вам её как можно быстрее, чтобы уже Вы начали платить за неё...

Начали монтаж перекрытия между 10 и 11 этажами.

Разве "бумажка" не нужна в первую очередь самому "Флагману"? Только она даёт гарантии, что покупатель не кинет, и не подаст потом в суд.

Хоть тройной, всё равно мелочь, если речь о задержке в 1 месяц, скажем.

Да. Но, для застроя не страшная. Ставка рефинансирования сейчас упала. 1/300-я от 7,25 %. - это всего 0,024%. Задержки до 2-3 месяцев терпимы, и в принципе, если не решат с покупателями квартир как-то по обоюдному, то финансовые затраты не сильные. Но как говорится, день за днём, капелька за капелькой...

"Мужики сомневаются" в таком решении. Либо завышены обещания, либо есть другие не указанные минусы сей плёнки, либо она стоит космических денег. Из-за оффтопа, дальше тему не развиваю...

3-я секция. Cмонтировали первые ригели между 9 и 10 этажами.

Мне не нравятся полностью остеклённые балконы. Видно всё. Холодные... По 14-му нет такой картинки?

Поставили первые пилоны для этажей 9-12. перенес картинку из темы 12-го. Для ориентира...

Если дом в принципе сдадут, тогда это их проблемы. Срок в ДДУ - 31 марта 2019.

Темп строительства опять замедлился. И вроде работают там, но уже менее 2 этажей в месяц.

На чём основывается очередное паникёрство? На плакатике 16 этажей.

Этот вопрос решаем при желании. 1. Можно замонолитить нахрен. 2. Можно взять на другом заводе, если текущий поставщик срывает сроки. 3. Можно на других секциях монтажом заниматься это время.

Декабрь 2018 - это еще не плохо. Особенно для безотделочного 12 корпуса. В принципе я ранее говорил, что последние шансы зацепиться за сроки уходят. Будут гнать теперь строителей кнутами. Соответственно качество стройки должно ухудшиться. Приоритет построить в срок дает строителю возможность забивать на некоторые виды работ болты аргументируя тем, что тогда они не успеют, а это никому не надо, ни застройщику, ни администрации.

На сайте ГосСтройНадзора нашёл наши дома. Правда не понятно на какой момент времени была эта проверка. Жилой дом №14 c инженерными сетями по адресу: Московская область, г. Пушкино, в районе микрорайона Новая деревня Застройщик: ООО "Флагман" Технический заказчик: ООО "ИНГРАД" Генподрядчик: ООО "КОРИС" Разрешение на строительство: от 30.12.2016 № RU50-58-7068-2016 сроком действия до 30.07.2018 Положительное заключение экспертизы: ООО "Экспертстройинжиниринг" от 15.12.2016 № 50-2-1-3-0284-16 Извещение о начале строительства: от 10.04.2017 Срок окончания строительства (прогнозный): декабрь 2018 Статус: строится Отставание от графика: 5 (месяцев) Физическая готовность: 20 % Количество работников: 54 чел. Количество техники: 2 ед. Наличие нарушений требований технических регламентов и проектной документации: нарушение проектной документации и ведения исполнительной документации Принятые меры: выдано предписание сроком до 20.07.2018, составлен протокол об административном правонарушении Следующая плановая проверка: с 03.07.2018

Так квартира то пока не ваша. Проблем то нет. Документируйте, не подписывайте акт передачи, подавайте в суд на застройщика...

Если не в срок сдаст - это ещё фигня. Это бывает регулярно, было и в новом Пушкино уже. А вот если заморозит стройку, то вот это как раз со всеми вытекающими. У меня недалеко от дома строили микрорайон лет 7-8 назад. На одном доме вырыли котлован, поставили кран, подвесили ФБСку, и она так и висела 3 года. А потом ходили дольщики с плакатами «Выбрал ПИК —получи фиг!» Там и ПИК, и Су-155 и других компаний насмотрелся. А Инград активно строит дома, т.ч. не вешаем нос.

Оба варианта - это монолитная технология. Один не лучше другого, они просто различные. Поверьте, что с бетонированием можно накосячить в разы хуже, чем с монтажом.

За п.2 и 3 не скажу, надо дождаться окончания. Но п.1 у Вас не верный. Сборный монолит - это монолитная технология. Нас никто не обманул. И она современная, это не технологии прошлого века или какие-то по которым давно не строят. Это хорошая технология. К сожалению любую, даже хорошую, технологию могут испортить кривые руки. По кирпичу. Я не думаю, что в районе кончился кирпич нужных цветов или красный вдруг стал сильно выгоднее. То есть не стоит устраивать панику. Согласен с Евгением выше, давайте дождёмся окончательного вида, и тогда уже будем судить. Тем более все эти охи-вздохи всё равно ничего не изменят.

3-я секция. Появились первые ригели между 8 и 9 этажами, а также похоже монолитная часть лифтовой шахты.

Это им на 4 месяца минимум. Как бы первые 8 этажей почти год строили =)