jinbiryukov

Сравните с печальным 14-м) Вот там действительно на месте топчутся.

Не понимаете. Предыдущие дома - чистый монолит. 12-й и 14-й сборный монолит. Отличия только в способе монтажа Ж/Б конструкций, там лили на месте, тут собирают готовые отлитые на заводе. Внешне дома тем же кирпичом облицованы. А у ПИКа панели, сендвичи, фасадные панели и прочая новомодная хрень. В таком случае качество дома, особенно лет так через 25, будет сильно отличаться от монолитно-кирпичных. Я как то сомневаюсь, что будут панели. Скорее всего человек ошибся, и имелся в виду сборно-монолитный дом, как 12 и 14 корпуса. Монолитно-панельные дома отличаются заполнением монолитного каркаса заводскими панелями, по размеру совпадающими с внешней стеной комнаты.

По высоте примерно так же) 12-й надо продавать, а в 14-м одна однушка в продаже осталась...

Подтверждаю. У меня тоже А. Это приложение №1. Но там в конце есть замечательная строчка, что характеристики могут изменить в одностороннем порядке без уведомления.

На первой секции накрыли второй этаж перекрытиями. Без пяти два ночи, наблюдаю рабочих, шарятся на втором этаже .

Почему такой вывод? В 14-м корпусе 1 однушка в продаже, в 10-м осталось 5 квартир внезапно. Новая площадка - это возможность начать продажи в новых корпусах. Денежки нужны всегда.

За полгода построили 2 этажа с натягом и подвал.

2-я, средняя.

В январе со стройкой чего-то совсем грустно. На 14-м вообще нет движения вверх.

Это вряд ли. Я таких не знаю. Противоморозная добавка (ПМД), добавляется для того чтобы вода, нужная для гидратации цемента, не замёрзла во время транспортировки и укладки бетона, а полностью вступила в реакцию до конца схватывания. То есть 4-5 часов. Далее в принципе ПМД не работает, либо её работа настолько мала, что ей можно пренебречь. После того как началась гидратация, за бетонной конструкцией нужно ухаживать, т.к. она должна набрать хотя бы 30% от проектной прочности (если иное не предусмотрено в проекте), после чего её можно заморозить. Считается, что в таком случае бетон без проблем наберёт свою прочность весной, когда потеплеет. Криворукие строители, сомневающиеся в себе, так же могут использовать бетон более высокого класса, чем в проекте, чтобы компенсировать возможные недоборы прочности, и ускорить набор прочности нужный для монтажа верхних конструкций. Например, вместо B25 по проекту лить B30 или даже B35, оно дороже конечно, но не существенно. Разница около 200р за куб, что около 5% от цены. По поводу отсутствия тепляков, тут есть два варианта.. Хороший - используют электропрогрев (типа как в тёплых полах). Плохой - на обогрев забили... Во втором случае печаль конечно, поэтому верим в первый . Летом строить естественно быстрее и проще. В России большинство заводов использует Формиат Натрия как ПМД. Это соль такая не дорогая, похожа на обычную, но не пищевая, хотя числится как E237. Для здоровья безопасен. Примерно такой же шнягой посыпают улицы в Москве в гололёд, или поливают самолёты летающие в зонах обледенения. Спасибо за фото дома.

Вчера уже работали после новогодних. Краны плиты таскали.

Эх... График там весьма условный. 20% в квартал на сколько помню. И как их посчитать эти проценты. А в ДДУ и вовсе только срок сдачи и передачи ключиков. Вообще, графики на стройке крайне редко соблюдаются. Практически всегда отставание. Это система у которой ряд причин. В зависимости от объекта, скажем, отставание менее 2 месяцев - это можно сказать в графике . Конечно, если Вы не строите чрезвычайно важный объект а-ля Крымский мост, стадион к ЧМ, мост на остров Русский или что-то иное в таком духе. Там будут гнать и в хвост и в гриву к дате. И не важно, что это будет День города или 7 ноября... Суть не меняется, в таком случае отставание компенсируется за счёт снижения качества строительства. Если по простому, то нормально делается только то, что снаружи на виду. Помню летал в Сочи в командировки каждые 2 недели, строили к Олимпиаде ряд объектов. Объектов было много, и кроме своих досталась нам работка ещё и Краснодар ТрансСтроя. Так вот, в один момент я спросил, что будет, если мы не уложимся в сроки к 13-му. На что мне ответили: «Армию ещё никто не отменял!», в смысле в последний момент нагонят солдат и стройбатов если надо будет. К сожалению с домом такое не возможно конечно, да и не надо. Поэтому на данном этапе, пока дом строится, а он явно строится, а не морозится, я советую расслабиться и не портить себе нервы. Ибо своими переживаниями и звонками строителям абсолютно никак строительство не ускорить. Не, можно жаловаться конечно, но дело это не ускорит, а смена подрядчика - это вообще чп, и применимо только в крайних случаях, когда стройка в принципе встала и хуже не будет. А ещё есть тип людей, я их называю «Народный контроль». Обычно одинокие пожилые мужчины. Приходят на стройку и с серьёзными лицами, вооружившись фотоаппаратурой, долго делают вид, что контролируют происходящее, или собирают информацию чтобы жаловаться. Вызывают улыбки строителей порой.

Проблема в том, что Корис как раз не должен Вам ничего. Договора с ООО "Флагман".

На данный момент скорость возведения этажей низкая. Примерно один этаж в месяц, если не хуже. Не надо считать, чтобы понять, что в сроки с такой скорстью застройщик не уложится. Нарастить скорость, в принципе, не проблема. Правда этому пока не способствует зимняя погода и короткий праздничный январь. ИМХО, если к марту ситуация не изменится, то возможно застройщик пожертвует одним домом, бросив все силы на второй. Один дом в срок они смогут выстроить, особенно если это будет небольшой 14-й.

Крестоносцы ушли. Ров больше не нужен. =)

Да, весь первый этаж коммерция.

Не будет. В 14 -м при продаже сказали, что будет заварен, если будет вообще.

Ага. Хотя должны были сразу как подвал закрыли и гидрухой обмазали. Больше подъезда к дому будет.

Ну ОК, там что D запроектирован?

Везде написано, что ниже B нельзя вводить в эксплуатацию по 261-ФЗ...

Это должно быть в энергопаспорте, а не на табличке.

Скорее всего это обратная засыпка цокольного этажа (подвала). Так должно быть, это нормально. При устройстве фундамента строители разрыли котлован. Теперь, когда этажи начали подниматься вверх, они должны вернуть грунт обратно на уровень первого этажа и уплотнить его.

Не в этом смысл. Я следил за продажами в 14-м. Просто не было такого момента чтоб из продажи пропало сразу большое количество квартир на сайте.Квартиры уходили равномерно по 1-2 в день.

Кирпич облицовочный. Как на остальных домах.

Только если они аккуратно выкупали по 1-2 квартиры в день чтоб не палиться.