Sholom
-
Публикаций
597 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
4
Сообщения, опубликованные Sholom
-
-
А теперь обсудим вероятные планы РСУ.
Не стоит думать, что они идиоты. Имеется вполне внятная информация о планах господ-оппозиционеров.
Этапы большого пути:
1. Смена правления ТСЖ на "своих" людей. Комментировать кого предложат не стану, сами увидите, если доведется этому случиться.
2. Далее решением правления заключается договор с РСУ или какой-либо "дочкой", "внучкой" и т.п. Помешать этому никто не сможет, т.к. это компетенция правления, а не ОСС и не ОСД.
3. На основании договора, который можно составить так,что расторгнуть его будет дороже, чем сохранить, РСУ (дочка, внучка) приступают к управлению домом.
4. Услуги вы будете получать такие, какие получали ДО ТСЖ.
5. А платить вы будете не в ТСЖ, а в РСУ (дочку, внучку), ибо имеется ч. 6.1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой именно УК, заключившая договор с ТСЖ, имеет право собирать ваши денежки.
И этот паровоз будет не остановить.
-
5
-
-
Вопрос правильный. Иерархия неверная.Слушайте, а что Новосад делал в булочной? Пиццу заказывал или это и есть тот самый "опытный представитель других ТСЖ"? Правильно ли я понимаю истинная цель ИГД, вернуть РСУ-7 в 7й корпус? То есть РСУ-7 разваливало общее имущество дома на протяжении нескольких лет, потом ТСЖ более менее всё восстановило, а теперь опять РСУ пытаются вернуться чтобы стрич жильцов? А рядовые жители корпуса на это согласны?
Рядовой тут Новосад и СВД, ибо не собственники, т.е. никто, а остальные все вполне себе не рядовые.
А вопрос задан интересный
-
так три баллона исчезли, но позвольте а откат то с них где? я понимаю еслиб три баллона появились, больше баллонов - больше откатов
но при уменьшении то как?! КАК?! )вы мадам какую то парадоксальную логику демонстрируйте, довели себя до крайнего нервического истощения, давите вымученные лыбы, даже журналисты не хотят уже снимать про вас репортаж
у вас скушное лицо мадам я когда про "кражу асфальта" услышал, я там чуть со смеху не помер, это уже из классического бреда, вам еще там лучами в мозг никто не проникает? не? ))
Отката нету. Потому как КП с 7-ю баллонами никому не надо. Тут ты прав.
Меньше баллонов - нету отката - логика не рулит.
Ибо чтобы "специалист ТСЖ", как ты представился Диаселю, согласился на 7 баллонов из 10 необходимых, надо его задобрить.
-
2
-
-
Кто здесь с пеной у рта доказывал, что по КП от других фирм станцию нельзя ставить, т.к. у них балоны по высоте не подходят, ась? Подсказка - одна такая, которую даже абсолютно посторонние люди неадекватной считают, со своим старикашкой 
Товарищ Стоянов.
Никто ни разу не говорил, что не встают баллоны. Речь шла о том, что не встают баллоны с предлагаемыми головами. Разницу чувствуете? В голове проблема, а не в баллоне. Баллоны они и в Африке баллоны. Но чтобы работать, им нужна голова. Это вершина земной эволюции - человек - может иногда работать без головы. А тут, простите, не тот случай.
Но!
Головы бывают разные...
-
3
-
-
а где у него гарантии в кп?
А в каком коммерческом предложении указывается гарантия? Гарантия, дорогуша, это условие договора, а не предложения. Также как гарантийное и послегарантийное обслуживание. Гарантия на комплектующие идет от производителя оборудования, тут не надо ничего дополнительно гарантировать. А вот кто из твоих найденных суперпрофессиональных лавок дал гарантию на работу системы в сборе, я так и не понял. Никто из них даже не смог объяснить, как они собираются все это втискивать в подвал.
Вот ты требовал, чтобы Облогин раскрыл заводскую номенклатуру. Если бы он это сделал, то повторить мог бы любой. А это означало бы подарить свои мозги конкуренту. А так - никто из конкурентов не смог включить мозги и догадаться, что надо сделать, чтобы система была полностью работоспособной, отвечала нормативным документам и при этом вставала по высоте. Тут мозги нужны, а не прайс-листы. В прайс-листах, с которыми ваши предложенцы работают, нестандартных решений не написано. Для этого надо уметь думать.
А это уже, прошу пардону, интеллектуальная собственность.
-
2
-
-
1) они дают гарантию, а ваша шаражмонтаж не дает
2) дайте инфу что их засыпка не дает такой скорости.
3) если они пишут что 22 куба, а окажется меньше - они же за свой счет все и переделают
а ваши тухлые манипуляции в переписке все есть
Откуда известно, что "шарашмонтаж" не дает гарантии?
-
1
-
-
Брехня
у них 7 баллонов благодаря лучшей засыпке дают производительность 22 куба,но вы требовали увеличить количество до 10 чтобы цена увеличилась, чтобы потом орать что разницы нету. Вся переписка есть. Все ваши тухлые трюки записаны
а их высота вам специально объясняли 1630+167 = 181,7 см.
обслуживать их надо 1 раз в несколько лет - поэтому Валера не развалится вместо 4 часов, 8 часов покорячится - здоровее будет. На эклерах то вон какой вымахал
Не будет через сечение 7 баллонов такой пропускной способности. В принципе не может быть. Гидродинамика такая же наука, как и математика.
А засыпку эту они пусть сыпют себе в выгребную яму. Там ей самое место. На нормальной скорости она за 5-6 месяцев превратится во влажное говно, а при той, которую хотят задать эти деятели - половина улетит в систему, а вторая половина будет запрессована по периметру баллона, а внутри будет свистеть водичка без всякой фильтрации. И зачем нужен не фильтрующий фильтр?
-
2
-
-
Так и отлично! Кто бы спорил = 22 куба у диасель стоит 1,8 млн, У ТПК Кемос 1,5 млн, у Альтгрупп 1,8 млн
Все равно это не 2,3 млн
Пусть дадут размеры своих 22 кубов)) И, кстати, у диасель 22 куба стоит не 1,8, а 2,15 (или 2,21, я уж не помню, а лезть и смотреть лень), но не влезает, скотобаза в подвал. Вот их под углом в 90 градусов ведь никак не поставишь.
-
3
-
-
Шоломдруг! 1 вопрос без выкрутасов можешь ответить? Баллоны будете ставить под углом? варианты ответов: Да/Нет.
Да. Ответ да. Угол ровно 90 градусов к горизонту. Вас устраивает?
-
1
-
-
1) СВД все понравиться, когда дом будет доведен до близкого к идеалу. Идеал состоит из 3 компонентов: Техническое состояние - сейчас оно на троечку с плюсом, Финансовая дисциплина - сейчас она на двоечку и никуда не годится, Морально-этический облик - он сейчас на грани уголовного преследования, то есть ниже плинтуса.
2) По водоподготовке цена на рынке на 500 000 - 800 000 дешевле. И точка. Кроме того если вдруг окажется что ваши подельники поставят баллоны под уклоном, мы проведем техническую экспертизу, и весь ущерб на переделки ляжет на подписантов.
3) пусть подготовит свои платежки и положит в отдельное место. ТОже касается членов правления. Мы придем просто посмотрим. фоткать не будем. Такая процедура их устроит?
4) Прекрасно вы знаете кто проходимец: это бесктолковые люди используемые не по прямому назначению, а против жителей, а также люди, которые в тсж никак не оформлены, но выполняют работы прикрываясь чужими именами.
1. А кто такой СВД, чтобы вообще как-то оценивать качество работы ТСЖ? Он собственник? Что? Нет? Свободен, товарищ. ТСЖ общается с собственниками. А с господами потребителями коммунальных услуг, которые за них не платят - не общается. Кроме того, хотелось бы увидеть что-то идеальное в самом товарище СВД. Особливо морально-этический облик. Хотя, между нами говоря, мне лично кажется, что до морально-этического облика товарищу СВД не должно быть никакого дела. Чай, не полиция нравов.
2. Обязательно проведете. Мне ваших (персонально ваших) денег не жалко.
3. Хм... Может быть товарища СВД еще с тылу под пиджак поцеловать? Кто он такой, чтобы смотреть в чужие платежки? Вот ежели придет человек, который адекватно воспринимает окружающий мир, то ему ни в чем не откажут. А товарищ СВД и компашка себя дискредитировали навечно.
4. Фамилии, адреса, пароли, явки проходимцев огласите пожалуйста.
-
3
-
-
Судя по бухгалтерской отчетности Водоканала, администрация с 2011 года капитализирует их ежегодно на 20-40 млн. Примерно на такую же сумму увеличивается строка бухгалтерской отчетности "основные средства", но, видимо, станция обезжелезивания явно не входит в планы администрации.
Она за счет регионального бюджета делаться будет
-
4
-
-
Ваших 22куб.м/ час хватит , даже с учетом дальнейшего увеличения количества жителей
Там не 22. 22 - это рабочий режим. А пиковый, если правильно помню, до 26. Поэтому и говорят сколько уже, что все просчитано с запасом.
-
1
-
-
По водоканалу
Если ТСЖ семёрки выиграет суд , у всего города появится надежда на чистую питьевую воду
Семерка еще в суд не подала. Подала двойка. У семерки еще процессуальный срок после предарбитражки не вышел. Но иск лежит и ждет своего часа в низком старте.
Когда завозил предарбитражку по семерке в водоканал - пообщался с его зам. директором. Вполне нормальная дама. Сказала грустно, что от всяких РСУ, ГРАДов и ЕРКЦ получает в лучшем случае 60% того, что должна была бы. По О'Пушкино сказала, что попробуют помыть сети, но дело это бестолковое, т.к. ветка тупиковая и все говно здесь собирается. Станция обезжелезивания у них сдохла еще году в 2005. Новую ставить собираются, но ориентировочно в 2018. Я лично думаю, что позже. Еще сказала, что все счета у них арестованы (как я понимаю - исполнительными листами). Докапитализировать их администрация не собирается. Так что наименование "банкрот" к ним вполне подходит. Хотя, конечно, банкротить их бессмысленно, т.к. имущество исключено из гражданского оборота в силу закона. Взять с них нечего.
-
3
-
-
@svd2012, без приколов и шуток, спасибо за идею подать иск на водоканал.
С учетом того, что у Вас станция водоподготовки уже стоит, Вам следует подавать иск об изменении условий договора в части цены. Не думаю, что суд примет решение о полном освобождении Вас от оплаты. Хотя, если рассуждать исключительно в рамках закона, именно это он и должен сделать.
Но рассуждать он будет так: воду питьевую Вы готовите в самом доме. Несете расходы на это (станция и ее обслуживание). Но "сырье" для приготовления этой воды, Вы получаете от водоканала.
Т.е. стоимость "сырья" должна определяться в ценой питьевой воды за вычетом Ваших затрат. Как-то так.
ЗЫ. Это то, о чем я язык стесал говорить товаристчу СВД и то, что он, зашедшись в горести душевной, слышать и уразуметь не желает.
-
1
-
-
Жаль, что столь развернутые доводу не были представлены товарищем СВД на всеобщее обозрение. В вышеприведенном случае судя по всему ответ был направлен в личку.
Из приведенных вопросов и комментариев могу сделать свои выводы и тоже прокомментировать.
1. СВД не нравится никто. Было РСУ - он скандалил с РСУ. Сейчас ТСЖ - он скандалит с ТСЖ. Это просто стиль жизни, а не конкретные претензии. За все время моего знакомства с ТСЖ от тов. СВД не поступило ни единого здравого и рационального предложения. Тезиис "критикуя предлагай" им не воспринимается как жизнеспособный.
2. Вопрос водоподготовки по объемам достаточно тщательно просчитан. С приличным запасом. Учитывая, что при возникновении необходимости (а она никогда не возникнет внезапно, это если будет, то процесс нарастающий и растянутый во времени) станцию можно расширить добавив одну-две пары баллонов (фильтров), увеличивать стоимость стартовой комплектации нецелесообразно. Договор можно было подписать тогда, когда собралось половина суммы, но и-за скандалов, которые здесь устроены, правление подписание договора не одобряло. Хотя юридических препятствий не было.
Деньги за водоподготовку не "крутились в банке".Деньги собирались. Заплатили бы все как Вы вовремя, думаю и правление не стало бы тянуть с подписанием договора. А поскольку местная истерика вызывает закономерный кризис неплатежей (чем люди вредят не ТСЖ, а себе), то и возникают обоснованные сомнения в том, что после подписания договора и принятия на себя обязательств могут возникнуть проблемы.
Юрист занимается тем, что ему поручают. Естественно в интересах ТСЖ, как юр. лица. У меня договор с ТСЖ, а не с его членами. Пожалуй соглашусь с тем, что есть вопросы, которые следовало бы запустить в работу раньше. Но я, прошу прощения, один (за ту сумму, которая мне оплачивается больше, чем на меня одного рассчитывать трудно). И для ТСЖ я могу уделить лишь часть своего времени, ибо на эту оплату я семью и себя содержать не смогу (принимать во внимание, что это не МОИ деньги, а деньги моей организации, т.е. из них в виде моей заработной платы ко мне доходит не самая большая часть), а клиентов у меня достаточно. И я несу перед ними равные обязательства. И вынужден распределять свое время. Думаю, что если бы мои услуги были бы неэффективны, то от них давно бы отказались. А они не ограничиваются исключительно судебной работой.
3. Хотите узнать долги председателя - подойдите к ней непосредственно. Не думаю, что ей есть что скрывать. По моим сведениям - у нее долгов нет.
4. Не знаю, кто там проходимец, но на мой взгляд оценку деятельности кого-либо может давать человек, который способен сделать это объективно на основании имеющегося у него суммарного эмпирического актива (опыта). Есть ли такой опыт у СВД иже с ним?
5. Да ради бога. Пусть проверяют. Но те, кто уполномочен, а не все подряд.
Про остальное не понял, о чем идет речь и комментировать не буду.
-
1
-
-
Хорошо, но вы не назвали свое ФИО, поэтому я не понимаю как к вам можно обращаться.
Можно хотябы один пример где мы пишем откровенную ложь? Вам рассказать про долги которые у ТСЖ есть передресурсниками? и что эти долги никак не покрываются долгами жителей перед ТСЖ ? Так идите на сайт ТСЖ и суммируйте долги вывешененых там должников - получите 1,9 млн. А со слов Васечкиной ТСЖ должно ресурсникам 2877 000 рублей.
Думаю этого вполне достаточно что бы заказать независимую аудиторскую проверку.
Вот вы лично, за такую проверку или против? если против, то почему?
СВД, дорогой, я Вас умоляю, математика - это не Ваш конек. Не будем о грустном. Мы это уже выясняли. На сайте ТСЖ висит задолженность ПРОСРОЧЕННАЯ.Т.е. тех, кого можно уже буквально завтра отключать от всего подряд, в том числе и от газа, который Вы не считаете за коммунальный ресурс, как мы ранее установили.
А текущей задолженности еще на половину этой суммы, т.к. просроченными долги становятся спустя два месяца. А один - это так, типо "пусть весь мир подождет".
-
2
-
-
Так, чисто любопытно. Будут какие-то доказательства в скором будущем того, что 360-тники приезжали по зову Васильевой? Я бы уже начал запасаться доказательствами. Во избежание.
-
1
-
-
Ну, например, как-нибудь так:
Например или так? Будьте точнее, пожалуйста. Публикуя информацию с предположением, что она свидетельствует о наличии долгов организации, Вы должны быть уверены в том, что указанные долги есть в наличии и не погашены. В противном случае Вы имеете шанс попытаться доказать свои предположения в суде. Желание есть? Вопрос официальный. Удалять не советую.
-
3
-
-
Почитайте ЖК, пожалуйста.
НЕЛЬЗЯ менять повестку после ее оглашения. И ничьим решением на очном собрании нельзя менять никакие пункты.
Ну нельзя же так безапелляционно говорить ерунду
Ну, я бы, конечно, поспорил. Частично.
Был у меня такой случай, когда внешне повестка дня не соответствовала принятым решениям. Но только внешне. Тоже крику было в двух инстанциях суда о том, что менять повестку низзя.
Согласен полностью. Нельзя менять повестку.
Но, весь ведь вопрос в том, как сия повестка сформулирована.
Вот, допустим, будет такой вопрос повестки: "Определение места хранения материалов собрания".
Согласитесь, что на такой вопрос повестки ответить Да, Нет, По фиг - невозможно. Но, в то же время, он предельно конкретен и совершенно понятно какой вопрос обсуждается.
И вот если я на заочной части голосования (возможно, что по итогам обсуждения вопроса на очной части) внесу в качестве варианта РЕШЕНИЯ по вопросу повестки дня формулировку: "Определить местом хранения материалов собрания квартиру Пупкина по адресу такому-то", то я ничего, абсолютно ничего не нарушу. Решение будет принято именно по вопросу, вынесенному в повестку дня. Просто формулировка вопроса и формулировка решения - отличаются. Формулировка, но не существо.
И я доказал в суде, что такой вариант допустим и не противоречит закону.
ЗЫ. Но, однозначно, что если в повестке указано, что местом хранения голосуется квартира Пупкина, то изменить вопрос на квартиру Сусликова нельзя. И тут можно только проголосовать против квартиры Пупкина или за нее. И никак иначе. Исключить этот вопрос из повестки невозможно.
-
Все-таки не смогла удержаться и не спросить - а для каких целей Вы подписи на проведение внеочередного ОСС собираете?
Мне всегда казалось, что можно без предварительного сбора подписей ОСС собрать, если Вы собственник.
Судя по всему, они не уверены во всенародной поддержке масс. Поэтому хотят узнать, что люди думают об их затее. Хотя возможен еще один вариант. Мне он понравится больше.
-
4
-
-
Ну это запредельная наглость!
Я не поленился, спустился и сделал фото объявления.
На 20:20 Висит такое объявление:
Все поняли? По мнению председателя правления "с 9:00 и до устранения" - это очень точные сроки!!!!
Теперь все знают, со сколько и главное, ДО скольких будет отключена вода в подъезде Может ему попугая купить? Для того, чтобы тот ему мозги выносил?
Оне хочут, чтоп было написано точное время. Напишут время с точностью до часа - будет выносить мозг о минутах. Напишут минуты - займется секундами. Напишут секунды - сядет с секундомером и будет замерять.
Потом начнет орать, что ТСЖ всех обмануло и обещало, что воды не будет 1 час 33 минуты и 19 секунд, а включило на 3 секунды раньше, т.е. сэкономило на собственниках, а сэкономленное украло.
Аналогичный вариант в сторону увеличения.
Понять, что сантехнические работы могут быть завершены тогда, когда они полностью выполнены, оне понять не в состоянии. И что если при неприкрученном кране включить воду в указанный в объявлении срок, то затопит на фиг всех, ему тоже не по уму.
Юноша.
В 354 постановлении указаны предельные сроки отключений коммунальных услуг. В день и в месяц. Займитесь уже самообразованием.
-
5
-
-
Немного копипасты, для понимания, кого к нам Васечкина в виде юриста притащила. Это мнение жителей одного небольшого МКД из города-героя Балашихи.
Sholom вы для жителей наших домов являетесь иголкой в стоге сена!!Вы хотите чтоб вас услышали, но люди не хотят уже слышать им полностью надоела эта УК.
Да найдутся мягкотелые и клюнут на ваши такие красивые слова!
Жаль что Гранель не думает о том что им скоро сдавать еще Алексеевскую рощу, а люди то не молотки и мониторят этот форум и отзывы о доблестном НЕДОКОМФОРТЕ.
Согласна! Не стоит тратить время и нервы на этого человека, который просто заговаривает нам зубы и тянет время! Причем делает это не очень красиво и уважительно по отношению к нам жителям! Это так Гранель решил найти с нами общий язык! Фу !переговорщик просто тянет время и заговаривает зубы, не ново. Нужно готовиться к поиску новой УК. разговаривать с теми кто уже год врет и ворует из наших карманов - бред.Да видимо Гранель приплачивает????!!!!! А по факту наняли за наши деньги людей, которые будут вести беседы не о чем и вводить нас в заблуждение. Конечно ДМИТРИИ молодцы...... Надо организоваться и начать снова писать во все инстанции, потому что от субботних бесед мало толка. Обещаний километр, а по факту.... Домофон до сих пор пересчитывают, показания воды хер его знает откуда берут, ГВС это вообще отдельная тема, обслуживание ИПУ включили в платежку. УК уже вообще ахренела по полной...что хотят то и пишут, а жители должны все бросить и на поклон к ним идти для перерасчетов.
И еще (для УК) Вы помните что на каждую крученую жопу найдется хер винтиком.
Вся ветка форума по ссылке. http://lesnoi-gorodok.info/viewtopic.php?f=48&t=1540&hilit=ShalomЧто то мне это напоминает. Наверное и в Балашихе такие идиоты как мы? Или дело в данном персонаже и УК, ТСН, ТСЖ, которая его нанимает.Угу. "небольшой МКД" в виде 7 многоквартирных домов-новостроек с количеством квартир более 1200))) А Алексеевская роща - совсем крошечный микрорайончик из 19 домов на 10 тыс. жителей.
Дорогуша, в любом доме всегда найдутся недовольные. А в новостройке недовольных как правило чуть более. Чем 100%.
Проблема Лесного городка была не в том, что УК плохая (хотя и не из лучших, я "лучших" вообще не встречал, а уж от застройщика...), а что дома были заселены на 10-15%. Отсюда дикие начисления за ГВС и отопление.
Убеждать в таких обстоятельствах - дохлый номер. Там все такие, как Вы. На тот момент были.
Зато.
1. Был уволен ген. директор УК (в течение первых 2-х недель), которого Гранель, не имевшая опыта управления домами, взяла из соседней УК по совместительству. Легендарная в Балашихе личность с фамилией Герел. Из западенцев, что само по себе впечатляет.;
2. До начала следующего отопительного сезона были приведены в соответствие с технической документацией ИТП во всех домах, а в двух исправлены в части монтажа (было задвоение показаний счетчиков по обратке);
3. Был утвержден тариф для котельной, меньший, чем для соседней БалТеплосети;
4. Был произведен перерасчет за предыдущие периоды;
5,6.7 и т.п. я уже не помню. Да и не интересно это уже.
В итоге жители проголосовали на ОСС (не липовом, а нормальном) за тот самый "НЕДОКОМФОРТ", против которого они так возмущаются в приведенном Вами отрывке.
И до настоящего времени как-то благополучно с ним сосуществуют.
И этот недокомфорт, хоть и не лучший, как уже сказано, но не окончательный вор, как, к примеру, мортоновские УК.
Кстати, там была пара персонажей - с точностью воспроизводящие Вас, но военные. Там много военных, т.к. Гранель специализировалась на военной ипотеке.
Так вот, ходила там парочка, которая переустроила коридорчики на этаже и увеличила себе площадь квартир. Ничего не напоминает?
Рассказать от чего было их недовольство и чем для них все кончилось?
Дорогуша, если бы я захотел, то я бы в этом недокомфорте сидел бы как минимум зам генерального, а может и генеральным. Предлагали-с. Ибо знаком лично с владельцем группы Гранель.
Но я не умею воровать, увы. Религия не позволяет. Посему я не просто отказался, а с обоснованием, что я буду им больше вреден, чем полезен.
Единственное, что я тогда пообещал (для себя, вслух не произносил), что никогда не буду судиться против Гранель. Это неприлично с моей точки зрения. Я знаю всю их внутреннюю кухню. А у меня есть принципы.
Вы можете нарыть про меня достаточно много. Но, что интересно, ко мне при всей этой известности отчего-то продолжают обращаться люди за помощью.
Думаю, что это от того, что говна в этом мире все же меньше, чем нормальных людей.
-
2
-
-
Жителям совершенно не интересно кто где отдыхает и на что. Жителям интересно говорю конкретно за себя вот я вам как тсж платил за воду ну и могу предположить что и другие жители тоже платили. У вас сейчас как у представителя ТСЖ перед водоканалом образовалась задолженность как известно примерно 1 650000 руб. Ваш юрист сказал на камеру что это он а вам посоветовал не платить за воду так как она не качественная. Вопрос тогда где эти 1 650000 руб. Может быть вернуть их жителям которые думали что платят то они вам как ТСЖ как за хорошую воду ? или я что то не недопонимаю ? Ответьте пожалуйста. Ждем ответа.
Пишите все то же самое на бумаге и приносите в офис ТСЖ. Через пару дней получаете ответ.
-
2
-
-
А вы в тоже время говорите что ТСЖ спасут жалкие 4 анализа, проведенные без участия водоканала
Мне вот этого достаточно
Вода в квартире
в О'Пушкино: 7-й корпус
Опубликовано
Если Вам нужны "альтернативные" КП, то я могу их Вам выслать на почту, если укажите в личку.