Sholom

Эльвира, лучше сознайтесь. Вдруг он простит и не будет вступать в альянс с РСУ. Просто рада него сознайтесь, або если он или кто-то еще вступит в это говно (сам сказал, я не заставлял), то смердеть будет на весь район. А пока оно подсохшее лежит в углу, еще можно как-то жить. Оно вам надо? Лучше сознайтесь.

Вы рассчитывать не можете, ибо вы, как сами недавно написали, не собственник. Поэтому в круг избранных, с кем будут делиться, не войдете точно.

Как я понял, Вы "наврали", что в 354 постановлении написано, что "или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем", а Вы наврали и где-то этого не написали. И я в этом Вам помог. А когда Вас уличили во лжи, Вы все быстро исправили и прикинулись ветошью, изобразив недоумение о том, что не можете понять где именно нет того, что на самом деле есть. В общем, Вы обманщица и злодейка, веры Вам нет и прошла любовь, завяли помидоры, ботинки жмут и вам не по пути. Кончилось щщастье и взаимопонимание. Одного не понял, а была ли любовь?

Начну с конца: мне и осадочек и ложечки фиолетовы. Я про ложечки знаю, что все на месте, а осадочек - это не мои подробности. Он же не у меня - осадочек-то, а у кого-то постороннего. Пусть придет со своим осадочком и сделает лучше. А то критиковать и требовать все горазды. Страна советов уже почила лет 30 как. А все никак не угомонимся. Генофонд что-ли мутировал? Как там этот деятель-предприниматель на форуме депутату сказал? "Языком болтать все могут, а вы попробуйте что-нибудь руками сделать". Или как? Вопрос не в том, что не сказано, что он не должен. Хочет искать, пусть ищет. Как тот пьяный, который ищет не там, где потерял, а там, где фонарь и светло. Но вот о том, что ЕМУ ДОЛЖНЫ это все искомое на форум выложить, я как-то в Конституции не нашел. Пусть внесет поправку в Конституцию, тогда ТСЖ будет выкладывать везде и все подряд. "в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива)" Что из выделенного мной не выложено на сайте ТСЖ? Разницу между сведениями о доходах и расходах и Книгой учета доходов и расходов понимаете? Сведения - это общая сумма. А в книге раздельно по факту получения или траты. Где указано, что надо книгу выкладывать? Да и не должно быть ее у ТСЖ по жизни, ибо оно на 6% сидит, т.е. обязано учитывать только доходы (я не говорю, что расходы не учитывает, я говорю, что формально - не обязано). Более того, никто не вправе требовать от УСН-щика на 6% предоставления первички по расходам. Даже налоговая не вправе требовать.

У электронной почты есть такая функция: "подтверждение доставки" и "подтверждение прочтения". У всех по-разному. Что Вас не устраивает? Вам нужен личный визит? Или включить уведомление в ЕПД? Это ведь не сложно. Хотите, будут СМС-ки слать. Тоже будет подтверждение факта и времени. Еще проще. О Вас заботятся неустанно. В почте хоть не сотрете и не потеряете. А ЕПД, судя по всему, неплательщики пользуют вместо пипифакса. Значит могут забыть невзначай. Потом начинают подключаться мимо счетчика. А потом куча проблем и истерика, отчего счета длинной с мыс Флорида, отсутствие электричества и всего подряд, геморрой на всю голову и прочие маленькие радости. Вообще мне нравится, что люди, которые нарушают закон (а не внесение платы за ЖКУ - это нарушение закона) первым делом начинают анализировать на предмет нарушения своих прав. С себя (с консерватории) начать не пробовали? Нет обязанностей - нет и прав.

На стеб и хамство отвечаю стебом и хамством. На обоснованные вопросы, даже если они заданы по незнанию, отвечаю нормально. Нет противоречия с 29 статьей Конституции. Часть 4 ст. 29 говорит: "Каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом". Заметьте, речь идет о праве искать, получать, передавать и распространять. О праве, но не об обязанности. Т.е. как в анекдоте: "съесть-то он съест, но кто же ему даст?". Имеете право искать - ищите. Имеете право получать - получайте..., если Вам дадут. Обязанности предоставлять информацию ст. 29 не содержит. Есть иная статья, а именно ч. 2 ст. 24, в которой указана именно обязанность: "Органы государственной власти и органы местного самоуправления, их должностные лица обязаны обеспечить каждому возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если иное не предусмотрено законом". Специально для Вас и иных интересующихся выделил, на кого возлагается обязанность данной статьей. Более того, нарушение этой обязанности влечет за собой уголовную ответственность по ст. 140 УК РФ. Но, исключительно для лиц, которые в уголовном законе поименованы как "должностные". Там есть совершенно четкое и внятное определение. Должностными лицами признаются лица, постоянно, временно или по специальному полномочию осуществляющие функции представителя власти либо выполняющие организационно-распорядительные, административно-хозяйственные функции в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждениях, государственных корпорациях, государственных компаниях, государственных и муниципальных унитарных предприятиях, акционерных обществах, контрольный пакет акций которых принадлежит Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, а также в Вооруженных Силах Российской Федерации, других войсках и воинских формированиях Российской Федерации. В ряде случаев под понятие "должностные лица" могут попадать и те, кто в силу занимаемого ими положения располагает или может располагать информацией, затрагивающей права и свободы конкретного гражданина. Т.е диспозиция указанных статей весьма четко определена и в части объективной, и в части субъективной. То, что указано в п. 3 Стандарта никак не противоречит ни закону, ни Конституции. Баланс и декларация о доходах (расходах) - это сведения, которые раскрываются в соответствии с законом. Первичную бухгалтерскую документацию никто и никогда, и никому не раскрывает и не будет раскрывать. Это безумие. Такое требование в законе просто невозможно, ибо ведет к нарушению прав юридического лица. Это все равно, что физическому лицу предъявить требование о обнародовании сведений о параметрах интимных частей его организма. Напомню, сколько копий сломано в части принятия закона об обязательной дактилоскопии. И так закон толком и не принят. Даже биометрические паспорта не имеют образа отпечатка пальца, который хранится исключительно в базе данных ФМС и более нигде. Что касается "слива". Подобные слова я тоже расцениваю как шантаж. По простой причине: "на слабо" меня брать не стоит. Я не ведусь. Во-первых, мне ничего не стоит сказать: "да, слабо". За мной не заржавеет. И никаких негативных последствий иметь не будет. Слабо и слабо. И что? Во-вторых, я даю ответ в рамках закона. Требовать от меня или моего клиента что-то сверх того, что определено законом - дело малоосмысленное. Да, я не желаю давать информацию, которую я не обязан давать. И что дальше? Подайте на меня в суд. На какие выводы эта позиция кого наведет - мне лично совершенно фиолетово. Меня интересует не то, что обо мне думают другие, а что я о себе думаю сам. Если я полагаю, что ничего не нарушил и чист перед законом, то я со спокойной совестью говорю - идите в суд. И своим клиентам советую точно также поступать. И еще раз повторю, для закрепления: законы и иные нормативные правовые акты бывает и противоречат друг другу, но не в этом случае. Стандарт четко указывает, какими документами и правилами следует руководствоваться при раскрытии информации. А Министерство во исполнение Постановления Правительства эти документы и правила разрабатывает и утверждает. Теорию государства и права прочтите на досуге.

Дополню, чтобы не было лишних вопросов. Вот этим документом установлен объем информации, подлежащей раскрытию для неопределенного круга лиц: Приказ Минстроя России от 22.12.2014 N 882/пр "Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (Зарегистрировано в Минюсте России 08.05.2015 N 37217). Найдите и прочитайте. Там все исчерпывающе сказано. И вся эта информация ТСЖ раскрыта.

Это не сложно. В смысле фактологически опровергнуть. Раскрытие информации управляющими организациями, к числу которых отнесены ТСЖ, осуществляется в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 (ред. от 27.09.2014) "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами". В частности в указанном стандарте сказано: 5. Управляющими организациями информация раскрывается путем: а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность; б) опубликования в полном объеме в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания), в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет; в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации; г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде. 5(1). Товариществами и кооперативами информация раскрывается путем: а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива: сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность; б) размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (далее - информационные стенды); в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде. 6. Информация размещается управляющей организацией, товариществом или кооперативом на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на сайте в сети Интернет, выбранном управляющей организацией, товариществом или кооперативом из числа сайтов, указанных в подпункте "а" пункта 5 и подпункте "а" пункта 5(1) настоящего Постановления. При этом информация должна быть доступна в течение 5 лет. Как мы видим, законодатель (в данном случае - орган, которому законодатель делегировал полномочия) установил, что сайт, на котором публикуется информация, определяется ТСЖ самостоятельно. Мне ничего не известно о том, чтобы в отношении данного сайта принимались какие-либо решения о использовании его для раскрытия информации. Следовательно, настоящий сайт не является обязательной информационной площадкой для размещения здесь информации о деятельности ТСЖ. Посему к данному ресурсу применяются не правила "что не запрещено, то разрешено" в формате "публикуйте здесь, ибо нам так хочется", а правила "что не запрещено, то разрешено" в формате "если ТСЖ сочтет нужным и возможным опубликовать здесь, то опубликует, ибо не запрещено, а если не захочет, то милости просим туда, где это должно публиковаться в соответствии с законом". Это первое. И второе. Информация, которую требует опубликовать конкретный субъект, не подлежит раскрытию для неопределенного круга лиц. Внимательно прочитайте Стандарт. Следовательно, данная информация является внутренней первичной бухгалтерской документацией ТСЖ, которая может быть предоставлена исключительно по запросу компетентных и уполномоченных органов, также ревизионной комиссии, а также, при наличии оснований в виде соответствующего решения, - членам Товарищества. Причем это не решение ОСС, а именно решение Товарищества и ознакомиться с данной документацией могут исключительно члены Товарищества. Собственники, не являющиеся членами Товарищества, могут довольствоваться информацией, объем которой определен законом и Стандартом. Что касается требований гражданина. Он вправе требовать предоставить ему информацию, которая непосредственно затрагивает его права и обязанности. Субъект, который здесь заявляет требования, не является ни членом Товарищества, ни собственником. Следовательно, его права и обязанности данной информацией не затрагиваются никак вообще. Это ему разъяснено в письменном виде. Далее. Если Вы сможете мне найти хозяйствующего субъекта, который выворачивает карманы по первому требованию первого встречного, то я с любопытством на него посмотрю. Пока я таких не встречал. Если кто-то желает пошантажировать ТСЖ - вэлком. Я люблю шантажистов и люблю с ними общаться. Но! Я никогда и ни при каких условиях не выполняю требования шантажиста. Это правило. И я рекомендую этого правила придерживаться всем, в особенности своим клиентам.

Предоставление какой-либо информации через ресурс http://forum.pushkino.org законом и Уставом ТСЖ не предусмотрено. Так видно? Что касается жителей, то те, кто интересуется и имеет право на получение информации, тот ее получает. Дискуссия на тему предоставления информации на данном ресурсе себя на этом исчерпала.

Думать Вы можете абсолютно все что угодно. В своих смелых мечтах Вы вправе вообразить, что все уже чалятся или вообще выведены в расход, как особо опасные и не подлежащие исправлению. Думать Вам совершенно никто не запрещает. Особенно, если Вы обладаете такой способностью. Нынче это редкость и это умение тоже подлежит доказыванию. Но, убедительная просьба, прежде чем выкладывать на всеобщее обозрение продукцию своего мыслительного процесса, убедитесь, что Вы располагаете фактами. Если Вам фактов не достает, то Вы совершенно вправе реализовать весь спектр возможностей, предоставленных Вам законом для получения необходимых Вам фактов. Попытка получить какую-либо информацию путем мелкого шантажа с использованием публичного ресурса в формате: "Вы не говорите что купили, значит украли. Вот скажите и мы посмотрим, а пока будем думать так, как вам неприятно" - не прокатит. Препятствий Вам никто не чинит. Финская легкая промышленность в полном объеме обеспечивает потребности граждан Российской Федерации в бумаге. Не хватает финской или не по деньгам, можете использовать любую. ТСЖ с нетерпением ждет Ваших запросов и ответит Вам в пределах своей компетенции, Вашего права на получение информации и в рамках закона в установленный срок. Предоставление какой-либо информации через ресурс http://forum.pushkino.org законом и Уставом ТСЖ не предусмотрено. И в последний раз повторяю: в отчете ревизора ничего не сказано про "инвентарь" за 380 тысяч. Когда там такие слова появятся, тогда Вы сможете о них спросить (в простой письменной форме путем направления запроса в адрес ТСЖ установленным порядком). Если Вы собрались собирать факты, то Вы их собирайте, а не выдумывайте.

Напишите в роспотребнадзор. Только перед этим не забудьте прочитать закон "О национальной платежной системе", согласно которому при принятии платежей банковскими картами при использовании оборудования банка (POS-терминалов) прямо запрещено возлагать на плательщика бремя расходов по оплате комиссии за пользование услугами платежной системы (это, к слову сказать, услуга не вполне банковская, эту комиссию берут Visa, MasterCard, и Мир, но не банк, который проводит платежи). Посему кузбасская УК совершила прямое нарушение закона, а ТСЖ ничего не нарушает, поскольку комиссии ни с кого не берет. Комиссию берут банковские платежные агенты, с которыми у ТСЖ имеются договоры, либо банки. А они действуют абсолютно в рамках закона, за исключением случаев, когда берут комиссию за платежи в бюджет (что в последнее время не редкость), т.к. этим нарушают налоговый кодекс, который устанавливает прямой запрет на взимание комиссии за бюджетные платежи. Так что - жалуйтесь. Будет интересно посмотреть.

Это имеет отношение к ТСЖ, хоть и перенесено в закрытую тему, поэтому отвечу здесь и, полагаю, буду прав. Да, есть ТСЖ, которые воруют. И есть УК, которые не воруют. Есть ворующие и не ворующие прокуроры, судьи, бизнесмены, президенты и любые другие люди. Людям свойственно воровать, если не их или плохо лежит (не прибито гвоздями). Это аксиома. Но не является аксиомой то, что ВСЕ ЛЮДИ воруют. Это человеческое свойство, которое зависит от характера, воспитания, мировоззрения и т.п. Поэтому факты воровства и иных злоупотреблений в ТСЖ и любом другом месте должны доказываться, а не предполагаться и не излагаться в фантазиях. В таком виде - это оскорбление и дискредитация. Если мне бы что-то подобное сказали в глаза, то я дал бы работу челюстно-лицевому хирургу как минимум. Посему, будьте ласковы: если в теме ТСЖ или любой другой будут звучать слова о том, что, к примеру, "Правление ТСЖ поперло 380 тыщ на лопаты, а я их не видел, значит оно купило чеков на Спортивной, а бабки, наверное, помыло", Вы интересуйтесь приватно, есть ли у гражданина пользователя факты или их нет. Ибо Раздел "Материалы" сформирован в отчете ТСЖ не Правлением, а ревизором и туда запиханы не только лопаты и кисточки, а очень много всего, что ТСЖ пришлось приобрести для своей хозяйственной деятельности. За исключением хоз. нужд типа скрепок и тому подобного. И будьте ласковы, не забывайте, что ревизор, подписывая отчет, также принимает на себя свою долю ответственности. Думаете будет кто-то рисковать или его тоже запишем в воры?

Или прокладки в любом месте, от счетчика до смесителя, что более вероятно. Кончится тем, что прокладку размочалит и будет потоп с последующим возмещением причиненного вреда всем утонувшим.

Вот что говорит об обязанности ТСЖ при принятии решения ОСС о внесении платежей непосредственно РСО закон: 27. В случае если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов товарищества или кооператива принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, в договоре ресурсоснабжения предусматриваются: а) порядок, сроки и форма представления ресурсоснабжающей организацией исполнителю информации о поступившем от потребителей размере платы за коммунальную услугу и о задолженности исполнителя по оплате коммунального ресурса раздельно по платежам потребителей и по платежам за коммунальную услугу соответствующего вида, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме; б) условие о том, что при осуществлении сверки расчетов раздельно указываются начисления, размеры платежей и задолженности исполнителя в части внесения платы за коммунальную услугу соответствующего вида, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме, и в части внесения платы за соответствующую коммунальную услугу потребителями на 1-е число месяца, следующего за расчетным периодом; в) порядок взаимодействия ресурсоснабжающей организации и исполнителя по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги потребителям, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате коммунальной услуги, соответствующий требованиям, предусмотренным Правилами предоставления коммунальных услуг; г) ответственность исполнителя за невыполнение законных требований ресурсоснабжающей организации по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги потребителю, имеющему задолженность по ее оплате (при наличии технической возможности для выполнения указанных требований), в том числе в виде возмещения исполнителем ресурсоснабжающей организации убытков, понесенных ею в результате невыполнения исполнителем указанных требований, а также порядок применения такой ответственности; д) обязанность исполнителя предусматривать в договорах с потребителями согласованный с ресурсоснабжающей организацией порядок внесения потребителями платы за коммунальную услугу непосредственно ресурсоснабжающей организации. Не вижу тут ничего о расторжении договора, а также об обязанности ТСЖ что-то дополнительно предоставить РСО. Договоров с потребителями (если чё) для ТСЖ законом не предусмотрено. Для НЕ дебилов (НЕ дебилами можно ведь называть, это не оскорбляет чуйства?): Трудовой кодекс Российской Федерации"от 30.12.2001 N 197-ФЗ Статья 129. Основные понятия и определения Заработная плата (оплата труда работника) - вознаграждение за труд в зависимости от квалификации работника, сложности, количества, качества и условий выполняемой работы, а также компенсационные выплаты (доплаты и надбавки компенсационного характера, в том числе за работу в условиях, отклоняющихся от нормальных, работу в особых климатических условиях и на территориях, подвергшихся радиоактивному загрязнению, и иные выплаты компенсационного характера) и стимулирующие выплаты (доплаты и надбавки стимулирующего характера, премии и иные поощрительные выплаты).

Если бы имело смысл спрашивать, то я бы этому гражданину, пекущемуся о размере затрат собственников и сохранности их денег, попавших в жадные руки ТСЖ, задал бы встречный вопрос о неосновательном обогащении. Вообще-то средства ФКР, собираемые на спецсчет, являются ДОЛЕВОЙ общей собственностью, следующей праву собственности на помещение. Т.е. неделимы в принципе, как все, что относится к общему имуществу МКД. Исходя из этого получается, что тот, кто не платит взносы в ФКР приобретает долю в праве на средства ФКР в силу закона и за счет уменьшения абсолютного значения доли каждого добросовестного плательщика. Что же это, как не неосновательное обогащение? А уж ежели такой индивидуум свою квартиру продаст, не оплатив взносы в ФКР, то это будет ваще в чистом виде 159 статья УК с законченным составом преступления. Но, поскольку спрашивать смысла нет, то я и не спрашиваю. И вообще, прихожу к выводу, что чем меньше с такими индивидуумами общаешься, тем жизнь дольше и лучше. Это ж типичные тролли. Толстенные. Чем реже их кормишь, тем быстрее они худеют и издыхают.

Это 22%, которые остаются после распределения прибыли. У них, как и у большинства остальных УК, распределение прибыли происходит до производства расходов и составляет не менее 50% от валовой выручки (планируемой, а не реальной).

Дык она и раньше должна была платить за перерасход. Начисления за ОДН не могут в принципе превышать утвержденный норматив. Как, впрочем, и сейчас. Включение в состав тарифа СиТР норматива ОДН незаконно. Расходы ОДН должны учитываться раздельно, но не как коммунальные услуги, а как жилищные. Разница только в этом. В терминологии ППРФ. По ЖК они всегда были жилищными услугами. И начисления должны делаться не по нормативу, а по фактическому потреблению, но не выше норматива. Посему как Вас обсчитывали раньше, так и продолжают обсчитывать сейчас. Только на 3 копейки меньше.

А объясняться с налоговой на предмет лимита кассового остатка Вы сами пойдете, правильно я понял? И штрафы заплатите тоже сами? Так 5 или 6 тысяч? Погрешность в 20% лично меня бы напрягла в любой смете. Можно подсчитать точнее? 28600 - это Вы лично заплатили? Если нет, то кто? Копейки с метра будем считать когда определимся 5 или 6 тысяч надо делить. Регистрацию в реестре как будем оплачивать? Че не учитываем? Не первое по существу, но не по значимости: почему эти расходы должны нести те, кто не пользуется этой услугой Давайте содержание кассы ТСЖ будут оплачивать те, кому она нужна? По предоплате. ККМ это ведь не общее имущество, а основные средства. Скиньтесь и внесите их в имущество ТСЖ. И на содержание подайте Факт воровства будем доказывать или отнесем к очередному публичному обвинению в совершении преступления, а, господин Донсков?

А он из этой лужи никогда и не вылезал. Вся "бурная фантазия" данного персонажа направлена на одно - введение в заблуждение добросовестных собственников с целью дискредитации самой сущности ТСЖ. Даже не конкретных членов правления, а самой сущности, заключающейся в самоуправлении собственниками своим имуществом. Это свойственно большому числу граждан России, которые за 70 лет коммунизма и 30 лет непонятно чего утратили генетическую память о сущности права собственности и вытекающими из этого права обязанностями. Это качество прилежно изживалось на протяжении 100 лет из генофонда жителей этой страны теми, кто стоял у власти и полагал, что все в этой стране принадлежит исключительно им."Все вокруг народное, все вокруг мое" - это их лозунг. А с учетом того, что до 1861 года у большинства населения Российской Империи вообще не было ни прав, ни собственности, то, по большому гамбургскому счету, особых усилий для уничтожения следов собственников прикладывать не пришлось. В 1918-1924 было достаточно расстрелять несколько тысяч "кулаков", а с 1924 до 1937 - несколько сотен тысяч думающих людей. Остальные либо уехали из страны, либо из зачистила война. Такие как наш добрый друг сами ничего делать не умеют и не хотят. Они желают чтоб "по-щучьему велению и по их хотению" все делалось само. А они будут "критиковать и направлять". Чтобы критиковать - надо что-то своими руками сделать. Мешки, например, поворочать. Хотя бы. Но для этого надо поднять в своей жизни хоть что-то тяжелее компьютерной мыши. Им это не по силам.

Добавьте сюда сноску, что пользоваться возможностью наличной оплаты будут едва ли 10 человек, а платить за это удовольствие будут все. @mkmet это особенно понравится.

Надо провести собрание ТСН, выбрать в правление Донскова, Стоянова и Вахрушева (сразу обоих, че там). Ревизором и булгахтером mkmet-а. Зарплату им не назначать. Расписать в протоколе их обязанности. И по результатам исполнения решения доложить "куда следует". И сразу решатся две проблемы. У упомянутых личностей найдется занятие поинтереснее, чем на форуме флудить, а у остальных собственников появится возможность сравнить результативность решений.

Интересно, откуда инфо о превышении пассивов над активами? И что Вы считаете активами, а что пассивами? У Вас есть финансовое образование для столь безапелляционных суждений?

А какой банк сейчас не банкрот? По поводу смены банка Вам лучше говорить с правлением

Что удивляет? Отчего-то все решили, что раньше было бесплатно. Отчего так решили - совсем непонятно. Непонятно от того, что платит либо плательщик, либо получатель платежа. И там, и там - деньги собственников. Поэтому платите все равно вы. Зато сейчас есть возможность использовать средства платежа, где комиссия не предусмотрена, либо минимальна Если, к примеру, делать банковский перевод со счета (даже карточного), то комиссия составит рублей 50-60 за перевод. Зависит от банка. Перевод с карты - дороже. С Тинькова можно платить совсем бесплатно. Как, спросите у Васильевой. С Альфа банка тоже без комиссии, ибо внутрибанковский перевод. Вариантов море. А кассу никто заводить не станет, особенно сейчас, когда надо платить не только за ЭКЛЗ и тех. обслуживание, но и за передачу данных о платежах + инкассация + комиссия за внесение наличных + ведение кассовой книги и прочие удовольствия вроде тыкания пальцем с криками: "у них там наличка и они ее воруют и пропивают".