UserOFF

Ну - в НП тоже,вроде, на улице никого не режут...Представляете?!! даже без консьержек!И УК убирается....А вообще - не привык должностных лиц собой подменять и с ветряными мельницами бороться! Удачи вам на общественном поприще! А я - пошел за цветными очками...

А вы живете в говне?

Ну, наверное - получится "влиять на подобные действия" беготней с показыванием пальцем - " А вон тот курил в подьезде! А вот этот - запарковался неправильно!!...А та - вообще оставила пакет с мусором!!!!" И все прекратится немедленно! Да нет...думаю - посмеются граждане, и - продолжат делать то же самое. Ибо - ср...ть они хотели на все это...."воздействие"!

Уже был период, когда по настоянию общественности в трамваях вывешивали на всеобщее обозрение фото безбилетников...Целыми галереями...Это в советский период. Закончилось несколькими самоубийствами и уголовными делами по доведению до самоубийства. После этого компания прекратилась, а безбилетников не уменьшилось - увы! Не лучше ли УК огородить пешеходные тротуары и сделать их недоступными для автотранспорта?

Так уборщицу же дворник зажимает постоянно - вот ей и некогда! И дворнику не мешайте -он на свадьбу сестры копит!

"...сестре на свадьбу зарабатываю!"

Управляющие компании впервые лишились лицензий Жалобы жильцов на работу управляющих компаний стали причиной отзыва у них лицензии. Такого в России еще не было - это первые два случая со времен введения механизма лицензирования. Решение об этом вынесли арбитражные суды Московской и Волгоградской областей, которые таким образом удовлетворили требование жилинспекции. Читайте также Управляющие компании вернут жильцам деньги за некачественные услуги Компания "Жилищно-коммунальный сервис П" управляла домом в Красногорске. Его жители были крайне недовольны обслуживанием и неоднократно жаловались в жилищную инспекцию: в подъездах грязь, перила отваливаются. Управдома проверили - факт ненадлежащего содержания общего имущества подтвердили, но нарушения так и не были устранены. Пришлось выписывать штраф, но и это не подействовало, жалобы продолжались. Практически аналогичная история произошла в городе Палласовке с компанией "ПалласСтройДом". В итоге обе организации потеряли право на работу. "Введение лицензирования управляющих компаний приносит свои плоды - появился реально действующий механизм очищения рынка от недобросовестных игроков" - так прокомментировал прецедент замминистра строительства и коммунального хозяйства РФ Андрей Чибис. Он напомнил, что в случае двух неисполненных предписаний органов жилнадзора, управляющая компания теряет право работы в доме. Если же компания лишается управления 15 процентами от общей площади обслуживаемых домов, ее лицензия аннулируется. "Решение создало важнейший прецедент - отныне в России появилась судебная практика привлечения управляющих компаний к ответственности", - добавил Андрей Чибис. Напомним, что с 1 мая 2015 года в рамках лицензирования управляющих компаний в России выдано около 17 500 лицензий.

Да что вы взялись обсуждать другой ЖК? Вам в качестве примера привел...Давайте дельные предложения. Обсудим.

Да нет -я сам лично там был, видел установленный порядок. Как раз к Суханову ездил. А это какой-то недостроенный дом...У них там домов 20-25 огромных.

Может....

Улыбнуло. Чем-то напомнило из "Старики -разбойники" - "...Здесь женских сапог хватило бы на целый кавалерийский полк! А что - у нас женщины теперь служат в кавалерии? Извините - я забыл, что юмор -не ваша стихия!"

Уважаемый -там целый город в городе! Со всей инфрастуктурой.Это элитный ЖК! Вы там были? ЖК со школами,домами быта, крытыми парковками и т.д. И целый ЧОП задействован на охране 14 постов внутри ЖК и три поста на КП! А вы мне про какой-то долгострой.

В качестве примера ЖК "Гусарская баллада" в Одинцово. Там у них оборудован КП и у жителей персональные электронные пропуска, выданные УК. Если приехала посторонняя машина, то охранник в КП находит в журнале номер того, кого называет водитель, и удостоверяется,действительно ли он кого-то ждет. Если ответ -нет, или же телефон не ответил, - До свидания! Пусть стоит снаружи и ждет...,ну,или уезжает.

Согласен! Мне уже пять раз исправно переводили!

И я против! А идеи есть по этому поводу?

Да нормальная УК - есть с чем сравнивать! Что уж вы придираетесь? Идеального ничего не бывает...Извините...

Сильно! Анко -ты че злая такая?

Здесь речь про тех у кого нормальные договора и расписки о получении денег. И еще - вы меня невнимательно читаете - у вас может быть своевременная сдача, но если вы не будете оплачивать незаконные требования застроя,то вам квартиру не передадут. И вот тут у вас возникает право на неустойку, т.к. квартиру вам не передали в установленные сроки.

Почитайте ст.15 п.5 ЖК РФ - Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Я не судья, поэтому - не знаю. Вообще у вас есть право взыскать неустойку в полном обьеме, т.к. квартира вам не передается вследствие незаконных требований застройщика. Мне пытались передать по одностороннему акту, однако суд и его счел "недостаточным доказательством исполнения обязательств застройщиком" и обязал передать по двустороннему акту. Всего по моей квартире взыскал миллион, плюс квартира дочери.Ну это плюс ко всему и взыскание незаконной банковской комиссии, и расторжение договора с "Домус финанс" по оформлению собственности. В отношении компенсации убытков по аренде квартиры вследствие затяжки сроков строительства сейчас подаю иск. Вообще судьи очень неохотно идут на удовлетворение подобных исковых требований, но...будем, как говориться - посмотреть! p.s. Хозяин не может сказать, что первый раз вас видит, так как: 1. Договор с его подписью. 2.Его же расписки за получение денег помесячно. Или же как у меня - банковские выписки (переводил по карточке). 3. Насчет налоговой пусть не парится - в суде всем плевать, своей работы некуда девать. С уважением..

Ну, так как Флагман - упертая организация, то в "рабочем порядке" ничего решаться не будет. Менеджеры тупо будут твердить мантры про "указания руководства", "договор" и т.д. Поэтому -на самом деле -ничего сложного! Во-первых , направляете жалобы в ГЖИ и Роспотребнадзор, а также претензию самому Флагману . После получения заключений из ГЖИ и Роспотребнадзора ( однозначно в вашу пользу!), все вышеперечисленное прикладываете к иску - и в суд! Займет по времени примерно порядка плюс-минус 4-5 мес. Так что если время не поджимает - вперед! Результат уже привел выше - еще аппеляционное определение не получил с исполнительным листом( по почте шли) - уже замучали звонить с просьбами о принятии квартиры.

"....не прячьте ваши денежки по банкам и углам!" Требования об оплате коммуналки, вывозе мусора и метров - незаконны. Я ничего не платил.Да и не один я из первой очереди. Суд первой инстанции признал незаконными требования Флагмана, они - аппеляцию! Аппеляционная инстанция оставила решение без изменения,жалобу без удовлетворения. Потом сами бегали, только бы квартиру у них принял.

Риммчик - переходи на СТК! Я перешел -небо и земля!

Я отдавал также в МКБ, в Центробанк уже неохота было переделывать сопроводиловку. Ниче -оплатили!