Dad

А когда можно идти в налоговую оформлять вычет налога? Уже можно или еще рано?

Самый хороший провайдер - это 4 g телефон! Всегда с собой, хороший тариф, безлимит за 300 ру. в месяц!! Ставьте YOTA, если не устраивает проводная связь.

Вопросик есть к знатокам: квартплата платится с момента получения ключей или сдачи дома? Можно ли сэкономить на паре месяцев?

Если они венткороб сократили, то где-то на нижних этажах будет плохая вентиляция или ее совсем не будет? Надо проверить вентиляцию во всех квартирах. Я бы не спешил с ремонтом, может косяки какие еще вылезут.

Все доплаты обусловлены изменением проекта. Вместо кирпичной стены толщиной 12 см ставили гипсовые стены толщиной 8 см. И межквартирные стены из однослойного газобетона в 20 см очень тонкие, они будут легко пропускать все шумы.

А можно после ремонта БТИ и повторно вызвать.... Вот только деньги вам не вернут...

Не спешите доплачивать. После оштукатуривания стен площадь уменьшится. Тогда и платить будете. Насколько уменьшится? Считаем. Комната 3х6 = 18 метров. Штукатурка толщиной 2 см с каждой стороны. 2,96х5,96 = 17, 64 Кухня примерно 3х3 = 9 метров станет меньше на 2,96х2,96 = 8,76 Итого только с площади в 27 метров уменьшение составляет 0,36+0,24 = 0,6 квадратного метра. Можно прикинуть, что с коридора и ванны набежит еще 0,3-0,4 кв. метра. Итого в однокомнатной квартире площадь уменьшится на 1 (!!!!) кв. метр или 70-80 т. рублей!! Понятно, что Профики хотят заранее получить еще доп. прибыль из воздуха. Но площадь не увеличится, а уменьшится после ремонта! Зачем же платить заранее??

Вы можете потребовать исправить недоделки, если площадь меньше, привести в норму согласно договора . )) Мне так стену передвинули в ванне, когда ее длина оказалась меньше на 15 см и ванна на 170 см не входила

А площадь может измениться в сторону уменьшения после оштукатуривания стен, если с каждой стены минус 2 см = всего минус примерно 0,2-0,4 кв. метра?? (примерно написал, считать лень

с Новым годом!

Вот сделал шахматку. Дополните фамилиями и будет вам счастье. Сохраняйте в формате *.xls Шахматка13.xls

а потом найти такую скрытную тему под названием ШАХМАТКА. На всякий случай скину вам ссылку http://forum.pushkin...-1#entry3896701 Это не шахматка, а список.

Небольшой семейный садик разместить на 1-2 этажах дома, и сделать нормальный пристрой к школе. Должны же дети из этого дома пойти в просторную школу! А то там по 35 человек в классе уже сейчас.

Все лето подземный гараж был в воде, и крыша его тоже. Сейчас крышу засыпают, но вода то все равно будет просачиваться. А кирпичи похоже со снесенных домов еще остались

В городе уже строили чуваши дом на Писаревской, 5. Случаем это не их наследники? Договора-то хоть кто-то до конца читал, юристам на проверку отдавали?

Рад за всех Вас! Счастливого Нового года!

Путь достройки дома описывал Сусин летом на совещании. Могу в чем-то ошибиться, поэтому подробности лучше узнать у него. Первый этап - проверка легитимности ТСЖ, 2 - дольщики решают стать ТСЖ-застройщик, 3 - передача всех документов от ЦСР к ТСЖ и т.д. Подробней звоните ему, не хочу играть в глухой телефон. Телефоны в ссылке выше. Мы только первый этап полгода проходим, с такими темпами не скоро вселимся. А здесь у дольщиков похожая ситуация, как у нас. Только немного хуже. Тупик. http://mediaryazan.ru/articles/detail/39947.html А на ночь обсудить можно вот это. http://forum-msk.org/material/news/5036274.html дом стоимостью миллиард долларов.

1) А кто такой Сусин? http://forum.pushkino.org/index.php?showtopic=1335&st=1260 2) Смету финансового плана составляла не Баишева Г.Ф. (именно так, а не Байшева), во -вторых, смета только вынесена на обсуждение, денег по ней не собрано, возможна экономия средств за счет неполной выплаты зарплат и других работ. А когда надо будеть идти в налоговую - мы Вас пригласим, напишите пока мне в личку ваши координаты. Обсудим возможное взаимодействие. 3) ТСЖ-застройщик. Никто не утверждает, что эта дорога легкая. Но ведь и собирали и сдавали и строили до этого?! Законный выход есть, не беспокойтесь. Как раз Сусин и является опытным юристом в подобных вопросах. 4) Наш дом строился не по 214 закону.

Какой поединок? Он уже закончился. Даже на брейнринг не было похоже, ввиду отсутствия достаточных аргументов у одной из сторон. Это было скорее работа в роли пресс-секретаря ревизионной комиссии. Напомню предысторию. Ревизия ТСЖ летом была инициирована Сусиным с целью проверки ее легитимности. За эту трудную работу взялись наши дольщицы Озеркина, Лыкова и другие. Были собраны недостающие заявления, бумаги, сделаны копии документов, была проведена другая работа. Когда пришло время проверить хоть какие-то отчетные документы, то их не оказалось. Ни договоров, ни платежек, ни актов о приемке работ. Что имелось, было сфотографировано. По этим документам и был составлен отчет рев.комиссии на собрании. Все это время председатель на форуме вел информационную войну с этой ИГ и препятствовал работе рев.комиссии (например, копию устава пришлось месяц получать в налоговой, а не у него). На мое обычное сообщение отреагировал весьма нервно. Пришлось на время переключиться и объяснить товарищу его неправоту, т.к. сказать провести воспитательную работу. Что было дальше - смотри на форуме. В конце товарищ обиделся, стал хамить и грубить. Он не понял, что таким своим поведением может инициировать подачу заявления в другие органы. И тогда вопросы следователя будут другого характера и плачевны по последствиям для ТСЖ, т.к такая проверка затронет всю ее деятельность с момента создания. В итоге 99% ликвидация ТСЖ. Но такой вариант событий никого не устраивал. На 1 собрании ему было предложено в течении 10 дней передать документы, потом еще дали 5 дней подумать. Во вторник с ним побеседуют опытные юристы, еще раз объяснят последствия упрямства. Если и это не поможет, то дальнейшее развитие событий боюсь предсказать.

ДЭД? вы вот в этих озвученных вами умозаключениях как кто выступили? как юрист? как строитель? или как преподаватель? Вы хоть малую долю того что изрекли осознаете? Банкротство грозит когда подано соответствующее заявление в Арбитражный суд. У вас есть информация о подаче такого заявления? Нет. А зачем тогла вы это пишете? "экспертно-диагностического обследования объекта" с трепанцией черепа" в других местах делают, а что касается писаревской, 5, называется судебной строительно-технической экспертизой, за которою кстати люди деньги платили экспертам и "выложете здесь" не прокатит, так как там не будет указано конкретно вашей квартиры и ее все равно придется делать отдельно. "продажи всего дома с торгов" - не несите ахинею. "администрация идет нам навстречу и ЦСР не против" уже все 5 лет этого геморроя. "быть ТСЖ-застройщиком или нет" см. 214 ФЗ и то что Юдин написал. Садовников от нечего делать взялся комментировать все мои посты... На глупо составленные, оскорбительные, провокационные или не несущие полезной информации предложения просто не отвечаю. Аффтар жжот!! Крутой перецЪ! Какой грамотный юрист, однако!... Во первых, мы не в суде. Во-вторых, когда подадут, уже будет поздно. В-третьих, мне решать, что писать и что не писать. (статья 29 Конституции РФ). Во-первых, в оригинале написано "возможная потеря наших квартир ввиду продажи всего дома с торгов", Видим комментарий, на вырванные из контекста слова и куски предложений, которые полностью меняют смысл. Налицо манипулирование мнением и подтасовка фактов. А впрочем, чему тут удивляться. Поднаторел. Есть не только продажи, но и сносы домов. Вот город г. Железнодорожный, цитата: Кулебякин, Агальцов и Сенаторова инициировали процедуру банкротства и с февраля начата процедура наблюдения. Мы начали интересоваться, чем же банкротство Застройщика угрожает нам? Так вот, дом это собственность Застройщика, а в нашем случае это еще и единственный его актив. И поэтому дом должен быть продан с молотка. А мы 432 семьи не имеем права голоса на собраниях кредиторов и никак не можем повлиять на решение выставить наш дом на продажу. Со слов Арбитражного управляющего, есть признаки ФИКТИВНОГО БАНКРОТСТВА, но Арбитражный управляющий не торопиться обращаться в суд с таким заявлением в суд, его задача продать наш дом и оставить нас без жилья. " Вот например другие http://www.apartment.ru/Article/48710821.html http://asninfo.ru/asn/57/32869 http://www.4vsar.ru/news/11023.html http://www.yuga.ru/news/104043/ Найду еще - отпишу. Так что, чья это ахинея? Лучше не злить администрацию, т.к дом по адресу ул. Писаревская, д.5 построен без разрешения. И если суд на этом основании примет решение снести, то - снесут. И тут никакие решения о праве собственности не помогут. Что тут нового? Юдин уже говорил, что с Садовниковым работать не будет. А раз с администрацией не было и нет контакта, то уступи место тем, кто возможно путем конструктивных переговоров сумеет наладить взаимоотношения и главное хочет и сможет что-то сделать. На мой простой вопрос: "где документы на грунтовку и цемент" развел демагогию и базар. Вот пришел бы лучше на собрание и посмотрел открыто людям в глаза, честно ответил и на другие вопросы по дверям, окнам и другим пунктам якобы финансового отчета. А то струсил, смалодушничал. А на форуме гоголем ходишь, оскорбляешь и хамишь. Дольщикам уже давно ясно: кто своими действиями довел дело до тупика, кто организовал на стройке двух хозяев и кто обрек всех на "5 лет этого геморроя" В общем, кто хотел, - меня понял и ответил. Кто не понял - промолчал. А кто-то специально рыскал по старым сообщениям, в надежде найти нечто, за что можно зацепить и уколоть. В итоге этот кто-то сам сел в лужу. Мне в общем-то не о чем больше говорить. Суду все ясно.

Где тут грязь? Задаю вопросы, на которые не могу получить вразумительных ответов, выражаю свои взгляды и отстаиваю позицию большинства дольщиков. Учу за бесплатно как надо правильно работать и оформлять документы. И вместо спасибо слышим: "Ни хера ты не знаешь", "говном на форуме поливать", дело дерьмом мазать". О приличиях я вообще молчу. Форум специально создан для того, чтобы свободно общаться. А если что-то не нравится , то можно не отвечать или вообще не посещать. Поэтому наберись мужества и уйди сам в отставку. Если не смог нормально отчитаться за 2 млн, то народ не доверит тебе суммы в десятки раз больше... Может повторюсь, но прошедших два собрания показали, что большинство соинвесторов предпочитают открытость работы правления, обсуждение вопросов и строгий контроль деятельности правления ТСЖ.

Наконец-то мы увидели от Садовникова К. хоть какие-то ответы на поставленные мною вопросы. Было время когда я поддерживал его и считал, что достройка дома своми силами единственный правильный путь. Однако выясняется, что ошибался. Что ж проанализируем, что он нам тут пишет: 1. " Между прочим цемент планиовался для заливки полов общих помещений. Поэтажные холлы и балконы перехода.Частично я эти работы сделал, см. отчет, поднимайся на 9 этаж." Насколько мне известно, для заливки полов используется пескобетон М150-300. Цемент для этой цели годится только в смеси с песком. Песок на стройку в объеме 15-20 тонн не завозился. Он вообще не завозился. Причем правильный порядок завоза стройматериалов: в начале песок, потом цемент по мере надобности и использования, т.к. он со временем портится. Что мы и имеем. Цемента нет, есть мусор. 2. "Ограждения 13 этажа и обшивка балконов тоже не доведены до конца". А ты финансовый отчет видел? А доплачивал? Тебе цену работ по полному завершению контура сообщить или ты сам по рынку порыскаешь? Или тебе телефон ООО "Алви-Строй" сообщить. Явно виден уход от прямого ответа, изворотливость и грубость. Про отсутствующую крышу на балконах 13 этажа и отсутствующую обшивку ни слова. 3. "По поводу грунтовки - приобретено для внутренних работ по устойству бетонных поверхностей, была пригодная к использованию в теплое время года, однако по причине отсутствия желания поизводить работы по заливки полов в коридорах не была использована до холодов. Отсюда привет всем дольщикам которые подключили свет в доме, чем обеспечили наличие охраны на доме и сохранность общего имущества." Вывод, который предлагается К.С.: во всем виноваты дольщики - не пришли в дом, не сделали полы, не покрасили стены и не охраняли грунтовку. Причем, мы опять видим что грунтовка (не самый необходимый в данный момент товар) закуплен раньше, чем штукатурка, шпаклевка и др. материалы. Непонятно почему не была куплена новая отечественная по 450 руб., а куплена импортная негодная по 600? Другая версия: импортная грунтовка с просроченным сроком реализации была закуплена по бросовым ценам (или вообще подобрана где-то бесплатно), выставлена на видном месте для "отчета", через определенное время списана, как пришедшая в негодность. Денежные средства успешно освоены. Такой же вариант мог быть применен и с цементом. Как должно было быть: Вопрос по благоустройству внутренних помещений выносится на обсуждение и принимается решение, составляется смета работ, нанимается бригада и подписывается договор, ЗАКУПАЮТСЯ материалы для работы. Причем цитирую К.С. от 9.12.2010 - 22:21: "только сначала СМЕТА ОБЩИХ РАСХОДОВ, потом сбор собраний, доведение информации до людей." В одних случаях всё сам и как хочу, в других - дайте смету. Это ли не двуличие и бесхозяйственность? По этому пункту видим изворотливое стремление списать недостачу. 4. "Ни хера ты не знаешь, так как надо было со мной ходить я бы тебе показал те козырьки которые делал я. Дык вот, те козырьки которые сделал я - это козырьки шахт воздуховодов, а то что погнуло и ветром носило по всей окуге, с бортиков кирпичной кладки - привет от предыдущих деятелей нанятых Мономахом по заказу ЦСР на доплаты по допсоглашениям." Единственный пункт, по которому получен "приемлемый", но грубый отчет. Оказывается, вот это делал я - посмотрите как хорошо. А вот тут лежат обломки от предыдущего застройщика и он построил дом плохо. Валите все на него, пусть стены будут протекать, а дом - разваливаться. Не вижу хозяйственного подхода к общему имуществу, если уж заметил неисправность - исправь её, если уж взялся за гуж- тяни его. Приведу еще один пример. Целый месяц, если не более были неисправны ворота на въезде. При сильном ветре могли просто упать. Кто же их исправил в конце концов? Наш доблестный председатель, который каждый день с мучениями открывал и закрывал их? Итак, ничего толкового мы не услышали. Одни эмоции, грубость, изворотливость, двуличие и ложь. Повторяю свой общий вывод, который был сделан и ранее: "Ничего не изменилось, также как и по предварительным выводам: "налицо имеем халтурную работу, недоделки, а только по двум пунктам отчета убытки в размере 120 тысяч рублей и 20 тыс.р. неподтвержденных расходов. А интересно, утверждались ли эти работы, покупки и расходы бывшим правлением ТСЖ? " Если по другим пунктам и документам, якобы финансового отчета, такое же положение, то я Вас поздравляю и сочувствую членам ТСЖ. И последнее. Строить дом должен - строитель, сметы составлять - финансист, по судам ходить - юрист.

Эти Ваши вопросы не ко мне. Надеюсь на собрании услышим. Свои - про цемент и грунтовку - я задал. Но Вы предпочли на них не отвечать. Не в Вашей компетенции?

По моей информации у рев. комиссии очень много вопросов к полученным бумагам. Не хватает очень многих документов и судя по всему их не будет. Так что вопросом я владею, и Вам посоветую впредь уважать мнения других форумчан. А для окончания проверки нужен хотя бы отчет, утвержденный собранием.

Выше я тактично намекнул о Вашей невоспитанности, но кажется Вы не поняли этого. Жаль... Решение суда не новость. Подробности не известны. Буду очень рад, если Садовников наконец-то предоставит оригиналы своих документов ревизионной комиссии для проверки. Согласно устава сколько раз в год он должен отчитываться перед нею: два, три или четыре? А пока он не отчитался, все обнаруженные вышеперечисленные нарушения остаются в силе, и Вы не переубедите меня в обратном. Сами писали, что надо верить только документам. Если Вы внимательно читали мои сообщения, то должны были заметить, что я старался избегать в формулировках слово "воровство", потому что оно не доказано. Это Вы первым заявили об этом и поэтому Ваши домыслы уже являются клеветой.