Gray

Уважаемые соседи! С прискорбием сообщаем, что Ростелеком не желает соблюдать правила по пользованию общедомовым имуществом нашего корпуса и заключать с нами договор, согласно которому обязуется нести расходы по затратам электроэнергии и пользованием домовыми сетями. В настоящий момент затраты по электроэнергии оборудования Ростелекома падают на ОДН, что есть неправильно. В связи с этим данный провайдер не будет обслуживать наш корпус, пока не выполнит условия по заключению договора и оплате счетов. Соответствующие уведомления будут сегодня вывешены на подъездных досках. Приносим вам свои извинения за доставленные неудобства и позднее предупреждение. Мы до последнего надеялись, что Ростелеком подпишет договор, все это длится уже 2 мес. В общем, повторяется история 7 корпуса, где Ростелеком тоже считал ниже своего достоинства заключить договор с ТСЖ.

Когда собиралось собрание о создании ТСЖ, и мы пытались уложиться в тариф 35 рублей, то путем нехитрых подсчетов, мы поняли, что сметы с тарифом 35 р/м хватит только на покрытие текущих расходов. Ни о каком ремонте и тем более капремонте узлов речи не шло - долгов бы не наделать. Тогда еще у нас не было актов обследования от специализированных организаций - ни по лифтам, ни по котельной. Сейчас же нужно понимать, что нам необходимо: 1 - собрать единоразово сумму на ремонт лифтов (причем 100% собрать, а не 80% и не 50%), 2 - увеличить тариф до 39 рублей (цифра взята по аналогии с соседними корпусами, точно будет обсуждаться). При выполнении этих двух пунктов ТСЖ будет хватать денег не только на текущие нужды, но и на текущие ремонты сложных инженерных узлов, на устранение недоделок, на дополнительное благоустройство. Например, после устранения всех инженерных косяков, я бы хотела видеть в подъезде плитку на стенах и дверь в колясочную и новые двери в подъезд, а не это пластиковое г. Эх, мечты, мечты

У нас окна настежь - не слышу ничего правда, сирена на побудку сегодня в 6 утра повеселила

Я так понимаю, у нас ТСЖ хорошее ровно до тех пор, пока не начинает применять нормы законодательства ко всем одинаково, а не только по жалобам отдельных жителей. Я со своей стороны, как житель, крайне недовольный порчей фасада и периодической капелью мне на отлив балкона, готова жаловаться везде на это безобразие. И на всех подряд. Если уж хотите кондей, так почему не заложили трассу по всем правилам, со сливом в канализацию? Заложить трассу на этапе "перед штукатуркой" было бы гораздо дешевле, чем сейчас исправлять все это. И, предвидя вопли "нумнежежарко/душно/аллергики" - вы все прекрасно знали, когда начинали ремонт. Аллергики внезапно нарисовались, что ли? Всё знали заранее и сэкономили на трассе сознательно. И теперь ВСЕ должны это исправить. И Вы, Антон, в том числе. А не возмущаться на форуме. Про соринку и бревно напоминать не буду.

Ну зеркал уже нету((

На проспекте Мира всегда была эта фишка с ограничением, и знак висит давно а вот на Северянке - это новость... раньше не было.

А когда Магнит открывается?

Пока никаких пеней не выставляем. Все мы люди но в дальнейшем для злостных неплательщиков будем применять при досудебной работе.

Ну почему же собираем ОСС, принимаем решение о "скинуться на ремонт", ремонтируем на совесть и живем спокойно. Я лично уже мечтаю об окончании эры ремонтов в доме, чтобы можно было поставить в грузовые лифты большие зеркала, что ждут своего часа в лифтовых

Срок оплаты до 15 июня в этот раз.

Бабуля, чеки будут предъявляться ревизионной комиссии при ежегодной проверке деятельности ТСЖ.

Интересно, а куда можно закопать такую емкость... на 5 кубов - это уже приличная емкость, а Вы сто предлагаете

А ничего не осталось. Или Вы думали, что все 100% жильцов сразу взяли и оплатили? Оплатила половина. Еле наскребли денег рассчитаться с поставщиками ресурсов. А еще к нам как наскипидаренные, мотаются представители ГЖИ. По жалобам жильцов на РСУ - ГЖИ их придержали и теперь типа отрабатывают, трепя нервы председателю и злоупотребляя своей властью.

Касательно актов. По здравом размышлении акты в открытом доступе появляться не будут. Не забывайте, что форум читаем не только мы, но РСУ, а они вполне могут закидать ГЖИ, Ростехнадзор и АПР жалобами, мстя нам за наш выбор. И вот удивительно: если дело касается ТСЖ, наши инстанции проявляют удивительную прыть и рвение, прямо идеально действуют по процедуре, стремясь вынести нам предписания и взыскать штрафы за то, за что РСУ гладили по головке и умилялись, а нам писали отписки в духе "идите лесом". Вот сейчас ГЖИ собирается отключить нам ВСЕ лифты за просто так. Ну вот обидели мы РСУ, панимаишь.

Такой важный вопрос, как сбор единоразовой суммы на ремонт лифтов, обязательно должен быть вынесен на ОСС, которое мы постараемся организовать в самом скором времени. Разумеется, речь будет идти о сборе с квартир, а не с нежилых помещений 1 этажа (напомню, что еще мы имеем в доме нежилые помещения верхнего этажа, творческие мастерские). Насколько я помню, по закону 1 этаж и так освобожден от оплаты лифтов (по крайней мере ,в Мск именно так).

Зачем им со своими же друзьями-коллегами разбираться? Они сделали то, что собирались. Прогнали наш дом через две управляющие компании-прокладки для законного лишения нас гарантии на большинство оборудования. То, что мы возмутились и создали ТСЖ, для них не более чем досадная случайность. Спасение утопающих, как известно, в руках самих утопающих. На этой невеселой ноте хочу поинтересоваться у активных жильцов: как вы относитесь к идее собрать единовременный взнос на ремонт лифтов за наш счет? Смета примерно миллион. Т.е. разово с каждой квартиры получится сумма, примерно равная сумме за содержание и ремонт за месяц. Это только вопрос, прошу помидорами и матюгами не кидаться, а подумать, трезво оценив при этом нашего застройщика и возможность получить с него деньги даже при положительном решении суда. Возможно, будут еще идеи насчет скинуться.. типа на очистку воды, как в 5 корпусе? Или на видеонаблюдение... идеи приветствуются. Да, мне не нравится идея скидываться в принципе, но в условиях нашей реальности я предпочту лично заплатить и проследить за ходом работ и результатом, чем каждый день трястись, входя в лифт.

Может быть просто предписание Роспотребнадзора, к сожалению. Интересно, соседям этим что удобнее: с шумом и горячей водой или же без шума и без горячей воды? Вопрос стоит именно так.

Там квартира. Нежилые (творческие мастерские) у нас там, где нет техэтажа. Это секции 1-5 включительно.

Прямо под копирку с нашим

Неуважаемый сосед, а что, на РСУ кишка была тонка подать такую заяву?

Наши дворы пора сдавать в аренду автошколам... кто желает отточить мастерство и глазомер

Уважаемые соседи, я сегодня забрала все посылки с Алиэкспресса по нашему корпусу, какие были в наличии. 37 посылок. Это те, которые до нас не доносят, и которые не лезут в ящик. Посылки находятся в офисе ТСЖ, прошу забрать.

Печально, что из всего диалога Вы вынесли только мысль об избежании ответственности.

Если включат грузовой лифт, "патамуштатакхочется и срочнонадо", у нас будет повторение ситуации в Алых парусах. Мне никоим образом не хочется ничьих смертей и уж тем более садиться в тюрьму из-за чьей-то жадности и чьей-то нетерпеливости. Так понятнее про лифты?

Кнопка нашего ТСЖ на последней странице в списке терминала.