Швецыки

До офиса продаж (заселения) можно и на маршрутке доехать: №6 или автобус №35. Маршрутка №14 идет к соцдомам и домам НП, но это не то же самое, что офис заселения. А №14 действительно с 1 марта будет от НП стартовать и интервал поменьше обещают.

Померил сегодня воду во втором корпусе, результаты такие: холодная вода: жёсткость 7, железо до 0,3 горячая вода: жёсткость 6, железо около 0,4 Напомню нормы: жёсткость 7, железо 0,3 Анализ конечно с погрешностью, так что плюс-минус... Вывод: вода хол. и гор. довольно жёсткая, по хорошему надо снижать до 1,5-2, но это сложновато и недёшево, как вариант подмоечный осмос уберёт жёсткость для питья и приготовления пищи, ну а то что стиралка и посудомойка будет страдать от накипи - можно будет специальные полифосфатные дозаторы поставить перед ними, и фиг с ним...http://www.bwt.ru/products/proportions/detail.php?ELEMENT_ID=353 по железу - холодная вода содержит немного железа, в горячей воде гораздо больше превышение, судя по грубому анализу. Т.к. в холодной воде железо либо в норме либо с небольшим превышением - смысл в серъёзном фильтре отпадает, основное делезо прёт в горячей воде, на которую серъёзный фильтр не поставишь. Поэтому по железу система упрощается до известной системы: на каждую линию ставится 1.фильтр грубой мех. очистки 100 мкм и 2. картриджный фильтр-колба 5 мкм, соответственно холодного и горячего исполнения. Единственно что на горячую воду лучше поставить фильтр побольше ёмкостью, т.к. там больше железа прёт, например холодная-Slim+горячая-Bigblue10", или холодная-Bigblue10"+горячая-Bigblue20" - чтобы менять их одновременно. Ну и осмос под мойку... Вот и вся водоочистка)

Я не знаю где вы ищете, но ищите там где дешевле Так например комплект механики, на Атолл а нормального австрийского производителя - те же 6 тыс., в .Леруа: http://leroymerlin.ru/catalogue/vodosnabgenie/vstraivaemye_filtry/magistralnye_filtry/15048841/ http://leroymerlin.ru/catalogue/vodosnabgenie/vstraivaemye_filtry/magistralnye_filtry/15048816/ Из дешовских но качественных обратите внимание на эту марку -TIM : http://www.vod-dom.ru/category/filtry_promyvnye_i_reduktora_tim/ Что касается картриджных фильтров... да, есть Slimline-BigBlue10"-BigBlue20", отличаются от меньшего к большему размерами, ценой, но и величиной и ресурсом картриджа. А любая замена картриджа - это перекрыть воду, раскрутить колбу, слить воду, поменять картридж, собрать и включить воду снова. И тут с одной стороны мелкий и место сэкономит, и деньги, и легче раскрутить и воду слить - но чаще менять картридж, проделывая все процедуры. Или поставить большой - реже морочиться, например 15 дней-30 дней-2 месяца - есть же разница в периодичности... ну поставьте хотя бы BigBlue10", возможно BigBlue20" действительно трудно будет раскрутить и воды там будет много при снятии... я хотя бы за BigBlue10" как золотую середину, а что до цены - ищите дешевле, интернет/рынки/леруа...

Иногда пытаются совместить Умягчение и Обезжелезивание, но не во всех случаях это возможно... Существуют специальные кабинетные умягчители со специальной многокомпонентной загрузкойф, которая удаляет и жёсткость, и определённое кол-во железа в определённой форме. Но у меня лично сомнение, что они сработают по нашему железу, которое не растворённое а уже идёт окисленное, по нему они почти не работают. Пример недорогих: WiseWater Nord* (Ecomix) - http://www.wisewater.ru/katalog/reagentnie/ww-nord/ http://www.rusfilter.ru/catalog/elem/sistema_umjagchenija_i_obezzhelezivanija_atoll_ecolife_s_28m/ Поэтому на мой взгляд лучше разделить обезжелезку и умягчение. По обезжелезке писал уже выше, по умягчителям, если конечно найдёте для него место, такие варианты бюджетных кабинетных умягчителей: http://www.bwt.ru/products/detail.php?ELEMENT_ID=781 http://www.rusfilter.ru/catalog/sistemy-vodopodgotovki-atoll-sistemy-umjagchenija/ http://shop.ekodar.ru/equipment/985-kabinetnyie_umyagchiteli_Ecomaster_G/ http://www.wisewater.ru/katalog/reagentnie/ww-nord/ Наверное самый дешёвый - это waterboss в Леруа, по железу он работает условно, в нашем случае скорее не сработает, но как умягчитель - не вопрос: http://leroymerlin.ru/catalogue/vodosnabgenie/vstraivaemye_filtry/sistemy_obratnogo_osmosa/15454494/

Да есть тут и до 63 и до 74 град на горячую, http://www.rusfilter.ru/catalog/kartridzhi-pentek-kartridzhi-big-blue-20-mehanicheskie/, я этот сайт для наглядности дал, сомневаюсь что тут дёшево, ищите на рынках и в интернете, картридж bigblue 20 на горячую воду полипропил дутый или нить - не принципиально.

А если не заморачиваться с большим обезжелезивателем, то просто ставим от железа на горячую и холодную линию свои 20-е бигблюшки + картридж внутрь полипропилен 5 мкм или 1 мкм, пример: ХВ http://www.rusfilter.ru/catalog/elem/atoll_i_12be_std_a_12bee/ ГВ http://www.rusfilter.ru/catalog/elem/atoll_i_12bh_std_a_12beh/

Кстати мерил в Соцдомах жёсткоть, тоже не очень, как и в Москве 5-6 мг-э/л, т.е. накипь будет образовываться, комфортная жёсткость 1-2 должна быть, но с такими проблемами думаю уже хрен с ней, не критично, не до неё... Но если кто крутой - можно заморочиться с кабинетным умягчителем воды, например

Ну и конечно всегда при любом раскладе можно поставить в дополнение подмоечную систему обратного осмоса с отдельным краником, и пить и готовить пищу только из-под него, кто очкует пить деминерализованную воду - есть пяти-шести-семи ступенчатые осмоса с минерализатором и структуратором вконце, Но имейте ввиду, что без предварительного обезжелезивания обратноосмотическая мембрана умрёт очень быстро, он предназначен для доочистики "нормальной" городской воды. Я бы осмосик поставил тоже...лишним не будет. Пример: http://chistaja-voda-bel.narod.ru/page02.html

Где-то уже писал свои мысли по поводу водоподготовки, так пока серьезно не проработал этот вопрос, но основная идея вроде-бы виросовалась, предварительно изложу, сам работаю в этой сфере. Анализ воды в НП не делал пока, скоро зайду с экспресс-тестами к кому-то в гости, пока вот снимаем в соц.домах, тут вода железистая, в туалете стоит рыжая, в чайнике рыжий налёт и осадок, по экспресс-анализу за 0,3, короче есть превышение, так что если ВЗУ у нас один - то та же фигня будет и у нас. Так что основная проблема, которую надо будет решить - железо, т.к. и вредно, и визуально противно и пить и смотреть на эту ржавчину... Второй проблемой в городской воде есть жёсткость и хлор, но их хоть визуально не видно, разве что в виде накипи... Вопрос надо будет решать и для ХВ и для ГВ, поэтому будет 2 ветки и 2 системы водоочистки. На горячую воду выбор фильтров меньший, т.к. они должны иметь "горячее исполнение" с соотв. удорожанием. Максимаьная пиковая производительность для обычной квартиры - одновременная работа душа+2 крана, это до 1,5 м3/час, не более, а с учётом обычного использования ГВ и ХВ 50/50 - каждая линия водоочистки рассчитывается на 0,8-1 м3/час максимум. Итак, для себя вижу такую систему: Холодная вода: 1. Фильтр грубой механич.очистки 100 мкм. В случае экономии денег и места его можно в принципе не ставить, для обезжелезивателя это не критично, и на обезжелезивателе уходит вся механника до 20 мкм, остальное на постфильтре (угольном) тонкой очистки. Также есть минус в том, что они в итоге зарастают железом и не отмываются - надо разбирать и прочищать. Но если ставить, то можно простецкий с прямой промывкой без редуктора (редуктора уже стоят), манометр по желанию (разве что падение отслеживать), пример: http://www.bwt.ru/products/mechanical/universal/detail.php?ELEMENT_ID=442 http://www.rusfilter.ru/catalog/elem/setchatyi_filtr_honeywell_ff06_1_2aa/ Оба есть в Леруа, BWT идёт уже со штуцером для слива и посадочным местом для манометра, ну и по идее дешевле немного 2. Фильтр-обезжелезиватель. Как ни крути, но никакие картриджи и локальные подмоечные системы не заменят глобального классического обезжелезивания. После увиденных фоток с покрытыми ржавчиной полипропиленовыми бигблюшными картриджами я думаю хоть на холодную воду поставить нормальный промывной фильтр-обезжилезиватель. Да и место слева от стояка в 0,5 м2 думаю это позволит. Сам стояк у меня на 0,5 метра выпирает от стены, поэтому эти пустые 0,5 м2 полюбому будут за сантехнической перегородкой за унитазом. Итак, состав: - корпус фильтра типоразмера 1054 или 1256, их диаметр и высота будет судя из интернета: http://superfilter.ru/structural_Q-1354-A3.htm - 257х1387 и 304х1235. Они есть в .леруа, последний раз цена была такая: за корпус 1044 - 5470р., за 1252 - 7790р. - внутренний коллектор 1" с колпачком - это трубка и сетчатый колпак на конце, которые идут в центре балона, и по которым поступает вода внутрь корпуса. - гравий (подложка)- 7/10 кг, засыпается на дно под основную загрузку, вот теория: Гравийной подложки, защищающей дистрибьютор от мелкого фильтрующего материала. Кроме того, подложка способствует более равномерному распределению потоков воды по периметру фильтра вокруг дистрибьютора. Основа подложки – калиброванный по размеру гравий. Пример тут: http://biokit.su/g5819747-kvartsevyj-pesok-gravij - Основная засыпка/фильтрующий материал. 2 - Есть предположение, что т.к. вода хлорированная, то железо там в основном трёхвалентное, соответственно можно обойтись без предварительного окисления, которое невозможно в нашем случае реализовать, и соответственно ставим просто засыпку, которая убирает трёхвалентное железо, в данном случае склоняюсь в Filter AG или Сорбент АС. Для 1054 загрузки надо 30-40л, для 1252-40-50л. Пример описания: http://www.ekodar.ru/prom/oborudovanie/filtr/osvetlenie/filter-ag/ и http://www.waterhim.ru/index.php/spisok-materialov-i-reagentov/281-sorbent-as - Ручной блок управления/трёхходовой клапан. Самый экономный вариант промывки-вручную. С помощью такого ручного клапана можно этот фильтр промывать от отфильтрованного железа например раз в неделю переводя в режим обратной/прямой промывки на 10/5 мин соотв. В леруа например вот такого исполнение клапан стоил 2350р. Короче, в такой фильтр вы сможете всегда засыпать любую загрузку, поставить куда угодно (дача, квартира), вещь нужная. Выглядит в итоге это так всё в сборе: http://voda.kr-company.ru/images/ustrojstvo_fil_tra_ruch.jpg Всё это по частям или в сборе покупаем на рынке, в ,Леруа или в фирме - где дешевле. 3. Фильтр тонкой очистки - предлагаю его совместить с угольным фильтром, который будет подбирать хлор. Короче фильтр BigBlue 10" с картриджем угольным в полипропиленовой оболочке, т.е. и тонкая механическая очистка и уголь от хлора в одном флаконе. Картридж менять раз в полгода. Пример тут: фильтр https://yandex.ru/images/search?text=big+blue+10%22 и картридж http://www.rusfilter.ru/catalog/elem/kartridzh-pentek-bb-epm/ Горячая вода: 1. Фильтр грубой механич.очистки 100 мкм. В случае экономии денег и места его можно в принципе не ставить, не думаю что много будет мусора лететь по трубам, но даже если будет, то задержится на постфильтре (угольном) тонкой очистки. Также есть минус в том, что они в итоге зарастают железом и не отмываются - надо разбирать и прочищать. Но если ставить, то можно простецкий с прямой промывкой без редуктора (редуктора уже стоят), манометр по желанию (разве что падение отслеживать), пример: http://www.bwt.ru/products/mechanical/universal/detail.php?ELEMENT_ID=394 http://www.rusfilter.ru/catalog/elem/setchatyi-filtr-honeywell-ff06-1-2aam/ Оба есть в Леруа, BWT идёт уже со штуцером для слива и посадочным местом для манометра, ну и по идее дешевле немного 2. Обезжелезивание с тонкой механической очисткой. Короче в случае с горячей водой уже нормальный обезжелезиватель не поставишь, наде спецмальные корпуса из нержавейки, это дорого да и некуда ставить... Так что на ГВ ставим пушкинскую классику - Бигблюшки для горячей воды, коричневого цвета насколько я знаю, или из нержавейки. Варианты: 1. только Бигблюшка для удаления железа. Для большей ёмкости по железу (чтоб реже менять) лучше поставить большую Бигдлюшку на 20". Пример тут: http://www.rusfilter.ru/catalog/elem/atoll_i_12bh_std_a_12beh/ Картридж - обычный полипропиленовый 5 мкм. Меняем по падению давления (когда забьётся железом) 2. Добавляем ещё к первому пункту ещё отдельную Бигблюшку 10" на ГВ для удаления хлора с угольным картриджем, пример тут:http://www.rusfilter.ru/catalog/elem/atoll_i_11bhe_std_a_11behe/, картридж такой же угольный как и на холодную воду. Всё это ищем где подешевле, что-то есь в Леруа, что-то на рынках строительных, что-то в водоочистных компаниях. Из фирм больших и известных, которые торгуют комплектухой, приходят на ум Лит трейдинг, Экодар, Русфильтр, Гейзер...

У нас тоже есть подтеки. Мы пока только в акте осмотра это указали, посмотрим, устранят через месяц или нет.

Тут отчёт http://forum.pushkino.org/index.php/topic/100506-priemka-kvartiry-i-podpisanie-akta-premki-pere/?p=4451090

Ездили на приёмку квартиры, ничего нового, но напишу подробно. Корпус 2, 16 этаж, уведомления получали в декабре, в итоге записали на 19 января. Возможно нам и звонили накануне по поводу неподписанного допника, чтобы отменить наш приезд, были пропущенные, но не сложилось... В итоге приехали на назначенные 15.00, собралось 3 семьи/квартиры, 2 и два 7 корпуса, забрали и отксерили зачем-то паспорта, и повезли на бусе принимать квартиры. На каждого выделили по работнику-ГИДу, который сопровождал, подсказывал как правильно описать какой-то косяк, мы с нашим прошлись по всем комнатам, вместе поискали всё, он всё подсказал что косяк а что так надо или мелочь. В итоге составили список: - нет ручек на дверях прохода от лестницы к квартирам, не работают лифты, нет опломбирования на счётчиках отопления и воды, сквозное отверстие к соседям под щитком где кабель идёт, в ванне лужа от всемирного потопа соседей по подъезду, на балконе между внутренней облицовкой и пластиковой дверью утеплитель и ничем не прикрыт, канал вентиляции от кухни до ванны не зафиксирован и не заделан, в местах сварки на трубах гвс/хвс видны ржавые потёки и влажность. Глобально всё по мелочи, ничего такого существенного нет, но пусть устраняют. Протечек отопления нет, но что-то я очкую... Вода была - текла хвс и гвс, однако сама вода и труба гвс была холодная, т.е. вода там не горячая. Отопление будь здоров греет. На лестничной площадке вверху без батарей теплее чем внизу с батареями, т.е. тепло действительно идёт наверх-эврика! Приехали в офис, каждого из осмотрщиков завели в свой кабинет, где ждал свой "менеджер", наш ГИД сам заполнил грамотными словами все дефекты из нашего списка в Акте тех. осмотра, подписали акты в 4-х экземплярах, мы ещё внизу дописали что готовы принять квартиру как есть. А дальше как по маслу: - давайте ключи - нет, вы нашли дефекты, мы их будем устранять, приходите через месяц - давайте ключи, мы перепишем акт без дефектов, сами устраним - нет, вы оплатите допметры и коммунальные с мусором - давайте ключи, мы готовы сейчас пойти и оплатить 30+6,5+8,5=45 т.р. - нет, подпишите допник а не пошли бы вы... В итоге запросили доверенности - принесла доверенность на Гида - с правом показывать объект. Спрашиваем менеджера - покажите вашу доверенность - отказ, типа вот когда я приму у вас документы, тогда предоставлю, но я мол не представитель Флагмана, просто работник по доверенности с правом принимать документы, но не принимать решения какие-то и нести ответственность. Общий вывод - встретимся через месяц, когда устранят замечания, возможно к тому времени будут выдавать ключи уже без допника. Параллельно съездили в Пушкинский суд - подали Иск на выдачу ключей. Про лифты говорили, что в 1 корпусе уже пытаются сдать, второй - вопрос недели-двух...но верится слабо. Составили Акт об отказе выдачи документов (Акта приёма-передачи) - подписанный с нашей стороны+свидетели. Завтра вышлем застройщику.

santehnik48 из 348 (Сергей)

ага, мы на завтра записаны. Да уж, ждем с нетерпением их звонка, пока не было

мдааа, рано радовались, что всё там хорошо не застройщик, а недоразумение сплошное ну ладно, завтра как раз поедем, оценим масштабы бедствия и порадоваться остается, что не получили ключи в декабре и не начали ремонт

Кто-нибудь записан на завтра на приемку? какое время?

А если мы уже отправляли застройщику требование о передаче квартиры после того, как нам отказали по телефону записывать на приемку в течение 7 дней после получения уведомления? Сейчас, как мы думаем при визите, как и всем нелояльным, нам тоже откажут в выдаче ключей. Что тогда? снова претензию с приложением акта осмотра (если его подпишут)? или уже в суд можно с иском о передаче квартиры, делая ссылку на прошлую претензию?

И нашу, Сереж, глянь, пожалуйста

Кто-нибудь знает, можно подавать иск с требованием о передаче квартиры в один суд, а иск о неустойке позже - в другой? Есть у кого-нибудь образец искового с требованием на передачу квартиры? можно ли один подать сразу от двух собственников? или от каждого отдельный нужен?

Планирую разводить электрику по потолку, сказали по полу не должна пересекаться с отоплением, да и при натяжных потолках такой вариант подходит... Провода купил давно - не самые удачные - плоские ВВГнГ 1,5 на свет и 2,5 на розетки. Правильно ли я понимаю, что по потолку можно их вести без гофры, а по стенам опускать обязательно в гофре? И ещё, кто сам штробил - одним перфоратором реально, или желательно взять на сутки штроборез в аренду в дополнение к перфоратору?

Если редуктора есть - то да, брать обычные без наворотов. Что Ханивел, что фильтры моей конторы - есть в Леруа очень дёшево, вот такие: http://www.bwt.ru/products/mechanical/universal/detail.php?ELEMENT_ID=442 В ж...пу Атол, я же писал - Всё оборудование стандартное, по этому искать где подешевле - ссылки просто для наглядности, первые попавшиеся, всё можно купить на рынке или в Леруа

Кстати, да, это только на холодную воду, на горячую ставят только корпуса из нержавейки, а это дорого и второй баллон такой уж точно не поместится в туалете. Поэтому на горячую придётся обойтись только картриджным фильтром на горячую воду... Итак, если в идеале, то система видится такая: Холодная вода: 1. Фильтр грубой механич.очистки 100 мкм с редуктором, пример http://www.rusfilter.ru/catalog/elem/setchatyi_filtr_honeywell_fk06_3_4aa/ 2. Фильтр-обезжелезиватель - как описывал выше 3. Картриджный фильтр тонкой очистки Bigblue 10" с угольным сменным картириджем (тут и механ.очистка 5 мкм и удалем хлор на угле). Пример http://www.rusfilter.ru/catalog/elem/atoll_i_11b_std_a_11be/ Горяч.вода: 1. Фильтр грубой механич.очистки 100 мкм с редуктором для гор.воды, пример http://www.rusfilter.ru/catalog/elem/setchatyi_filtr_honeywell_fk06_3_4aam/ 2. Картриджный фильтр тонкой очистки Bigblue 20" для гор.воды с картриджем 5 мкм для удаления того железа, которое сможет там осесть. Пример: http://www.rusfilter.ru/catalog/elem/atoll_i_12bh_std_a_12beh/ Если место будет, можно ещё и от хлора поставить угольный Bigblue 10" http://www.rusfilter.ru/catalog/elem/atoll_i_11bhe_std_a_11behe/ Все сменные картриджи стандартного типоразмера для Bigblue продаются на любом сантехрынке и в Леруа.Это единственные расходные материалы из перечисленного. Ну а если по-минимуму, то из всего перечисленного можно оставить: Хол. вода - картриджный фильтр тонкой очистки Bigblue 20" для хол.воды с картриджем 1 или 5 мкм Гор. вода - картриджный фильтр тонкой очистки Bigblue 20" для гор.воды с картриджем 1 или 5 мкм и менять их когда давление будет падать или попрёт железо Всё оборудование стандартное, по этому искать где подешевле.

По качеству воды - делал тестнабором анализ по жёсткости и железу, набирал в 1 корпусе на 1 этаже, жёсткость в районе 5, терпимо, хотя умягчение не помешает, но главное всех волнует железо - к сожалению тесты имеют большую погрешность, но по анализу вышло где-то 0,4 при норме 03, погрешность +-0,1, короче по-хорошему нудно ставить что-то, т.к. картриджные Бигблюшки быстро засоряются судя по отзывам и в принципе не предназначены для удаления железа, могу поделиться пока единственной идеей по решению вопроса, исходя из своего понимания: - если хотим удалять железо глобально во всей воде на входе, то нужно ставить корпусной обезжелезиватель без сменных элементов - т.е. засыпной и промывной. Как вариант экономии - виду ручной тип промывки. - другими словами - это корпус фильтра с обезжелезивающей загрузкой с ручным блоком управления - по загрузке - т.к. вода хлорированная - железо должно быть уже в трёхвалентной форме, т.е. предварительное окисление не требуется. - короче по моим знаниям тут лучше всего должна подойти загрузка Filter AG или сорбент АС. - что собой представляет - пластиковый баллон типа газовый, внутри него идёт трубка-коллектор и загрузка фильтрующая, а свержу прикручен ручной блок управления - трёхходовой клапан с ручкой, 3 режима - фильтрация, промывка прямая и обратная. На клапане 3 присоединения - вход-выход и дренаж. - никаких расходников, раз в неделю где-то подходить и промывать переключая клапан на полчасика например. Загрузка фильтрует/осаждает окисленное железо, ну и периодически её надо промывать - смывать отфильтрованное железо в канализацию. - ну а после него уже поставить фильтр тонкой очистки - ту же Бигблюшку с полипропиленовым картриджем. Для порядка. - места не много должен занять, у нас трубы выступают от станы на 500мм, т.е. слева от них есть реальное место 500 на 500, которое полюбому будет в коробе. - габариты фильтра для понимания - баллон диаметром 200-300 мм, высота 600-1300мм, короче до 1,5м. Для наглядности, как это выглядит : Сами фильтры в сборе: http://water18.ru/filtryi-dlya-kottedjey/osvetlitelnyie-ustanovki/osvetlitelnyie-ustanovki-s-ruchnyim-upravleniem Размеры корпусов: http://diasel.ru/shop/cylinders/structural/ На квартиру достаточно будет от 0844 до 1054 типоразмеры, в зависимости от одновременного водоразбора Сам ручной клапан выглядит так: http://www.vodovik.ru/product/ruchnoj-klapan-upravlenija-c-3-h-poz-m-kranom-m-77-1-filtr/ Пока ничего не искал и не просчитывал, но не виду проблем найти подешевле контору, которая продаёт комплектующие водоподготовки, в сборе обезжелезиватель или по частям корпус+коллектор+ручной блок управления без загрузки, купить их и отдельно там же или в другом месте - загрузку по объёму баллона минус -30% для свободного пространства для качественной промывки, самому собрать фильтр, засыпать загрузку, самому обвязать вход-выход-дренаж, кто паяет полипропилен, и юзать до сканчания времён Будут вопросы - пишите, потом когда займусь - сообщу сколько стоит и где нашёл дешевле всё это брать.

да, тоже подсчитываю у себя (в РЕСО): минимум 300 000 на ГО надо брать (2 500 руб) - а то соседей под нами много а лучше конечно такой вариант: движимое (600 000)+отделка (700 000) + ГО (300 000) = 6000 руб

а какая страховая сумма? это только ГО?