Varvar_VS

Уважаемые господа, подскажите пожалуйста, какое качество черновой отделки квартир было у ВИТа после сдачи дома? Поясню. Мы покупаем квартиру в другом доме ВИТа (ЖК "Победитель"), дом аналогичный вашему по уровню.. В договоре написано "Устройство черных полов в коридорах, холлах, кухне, комнатах из цементно-песчаного раствора" про стены с потолком ни слова. Дом монолитный. Более от застройщика ничего не добился. Подскажите плиз, какое качество стен/потолка/пола было у вас, на сколько их нужно выравнивать, какое качество стяжки (нужно ли ее доделывать, перелывать). Буду очень благодарен!

Подскажите плиз, кто знает (по примеру других новостроек ВИТа).. какое качество поверхностей стен/пола/потолка.. в каким виде сдается квартира (порядок кривизны), на сколько мм примерно нужно будет ровнять все..

Друг в МСК пол года назад делал ремонт, нашел по рекомендации мастеров, бригада 4 человека, кто-то там с Украины, Белоруссии и России.. без торгов и уламываний сделали качественный ремонт за 5 т.р. м2 (чистовая отделка без учета материалов). Дом монолитный, квартира была совсем без черновой отделки, голый бетон. Причем делали все качественно, Пол делали стяжку, шумоизоляцию, выравнивающую смесь, сверху клали пробковое покрытие, стены ровняли, потолок, причем там всякие светодиоды вмонтировали в потолок, в карниз и т.д. я когда в гостях был чуть ли не как на музей на его хату смотрел, царские хоромы, море всяких красивых дизайнерских решений (сперты идеи конечно, но какая разница..) все по желанию заказчика, вобщем друг нереально доволен их работой и ни одного нарекания. Вобщем 5т.р./м2 это реальная цена, предложений море. единственное тут желательно рекомендацию иметь от тех кого знаешь, т.к. халтурщиков много, этож масква.. все хотят легких денег. Конечно, если обращаться в компанию, в которой директор хочет красиво жить и иметь 300% рентабельности, то цены там огого, еще есть куча народу кто спекулируют на этом, когда дома сдаются - спрос большой.. но делают то ремонт все равно теже люди! так что если нанять кантору за 10т.р/м2, еще далеко не факт что там будет качество лучше чем у проверенных мастеров за 5т.р.

еще интересно какое качество черновой отделки у ВИТа будет.. может кто в курсе? сильно нужно пол/стены/потолок ровнять?

Да у самого вроде руки не из жопы растут, буду сам делать, помощники есть, часть инструмента тоже есть где взять, по срокам я не сильно тороплюсь, будет конечно дольше чем если нанимать кого, зато я точно буду уверен что не халтурщики, если где и будут какие косяки - буду знать где и какие, да и деньги сэкономленные на работе можно пустить на более качественные материалы.. только вот максимально подробную инструкцию по технологии нужно, чтоб не накосячить)

Ктонить, подскажите плиз сайты какиенить или форумы хорошие, с инфой максимально подробной как делать какой ремонт (стены, пол, потолок и т.д.) чтоб последовательно все и подробно было, описание материалов, технологии их применения и т.д.

Монолитные работы: 2.1 корпус - выполнены на 100% чет на фото этого не видно)

маловероятно, на такую квартиру никогда не получить свидетельство о собственности, ее в проекте дома нет.. это нужно изменения в проект дома вносить, что врядли возможно.. а вот если сдавать в аренду неофициально - под склад магазинам например, или мастерскую какую или жилье сотрудников (в МСК для сотрудников из ближнего зарубежья вполне возможный вариант)

а что там будет? Котельной у нас нету, повысительные насосы если и есть, то они внизу, трубы разводки отопления так не шумят, щитки электрические тоже.. чему там шуметь то? Разве только если там венткамера какая, но в квартирах скорее всего общеобменная вентиляция естественная, а механическая только в лифтовых шахтах наверное, ну еще пожарная..

в панельках так, для экономии места сделано

Я тоже платил 10к за регистрацию договора и еще +1100 за оформление доверенности

Это да, но тут дорога большая и очень близко и машины там всегда едут, на светофоре всегда пробка, все газуют, дымят.. и если это постоянно будет в окна идти, это совсем не гуд.. Но такое много сейчас где, время такое) потому мы брали повыше.. 21-й этаж, там дышится легче))

Немного обрадую. Котельная газовая, а газ - экологически-чистое топливо, при сжигании его образуется СО2 и Н2О, т.е. углекислый газ, которого и так достаточно в атмосфере, это конечно не гуд, но вреда никакого не принесет. вторая составляющая - водяной пар - это то что мы видим из трубы. И если вам этот водяной пар подует в окна, то ничего страшного не произойдет. В дымовых газах конечно содержатся еще примеси NOx, но их содержание слишком незначительное, чтобы как-то навредить экологии, гораздо ужаснее выхлопы авто - для жителей первых 7 этажей, там бензопирен и пентаоксид ванадия, одни из самых страшных веществ на планете, очень токсичные, не выводятся из организма, вызывают генные мутации, раковые болезни и т.д. вот о чем нужно думать, дорога рядом..

красиво)

Один потому что квартиры нет, а вот будет - сразу семья появится)

А почем щас метр стоит в однушке?

Фото давайте новое!!! кто рядом живет, пофоткай там плиз!

было бы неплохо

как там наша стройка, движется? чет там не видно движения никакого..

Крутяк!!!

еще фото!

Конечно ниже, т.к. не нужно оплачивать потери при передаче, делать прибыль генерирующей компании, прибыль тепловым сетям, оплачивать их инвест программы и т.д. А т.к. крышная котельная новая и автоматизированная, то и затраты на содержание ее минимальны, а вот затраты на содержание городской ТЭЦ (которые входят в тариф) по сравнению с ними огого...

Интересно, эта набережная будет только для жителей центрального доступна или для всех?.. если только для центрального, то не совсем честно огораживать набережную от других жителей, а если ее откроют для всех, то там будут каждый вечер расписать пивас подростки и вся городская шпана..

А почему силовые линии по потолку нельзя? И еще вопрос: если не штробить пол, а сделать наливной сверху по ВИТовской стяжке, будет ли такой пол долговечным?

здравствуйте господа! этот спор с УК как-то решился? что стало с установленными кондеями?